【#盐城# 现在的房子真的过剩了吗？】很多人说啊，中国的房子要过剩了，盐城的房子太多了，现在独生子女每个人今后都能继承3到4套房子，如果你相信啊，你就真的吃了大亏了。
你说房子有没有过剩？但是确实过剩了，但是中国的房地产是结构性的过剩，最好的那部分房子永远是不够的，买房的本质是什么？不是买钢筋水泥啊，也不是买装修，也不是买户型，买房的本质是入股一个城市的股票，你买的是这个城市这个公司的发展，你买的是脚下这片土地上，你买的是资源，比如商圈，学校，医疗，交通，产业各种各样的生活设施配套，这就是资源。学校有高下之分，你的房子也是一样的道理，一代要比一代过得好，这是人最基本的诉求，最好的核心资产永远就这么一些最好的核心资源，所有人都在争抢。
所以以后会有像葱一样的房价，也会有像天价一样的房价，这个时候就有人问了，如果好几代都一直在一个城市生活，小孩子不就可以一直住在自己家的房子里了吗？但是你想一想啊，如果你要让你自己的。在90年代的房子里，你要吗？你孩子要吗？
尤其是2022年的今天了，房企也在互相内卷户型，电梯装修设计，配套，还有小区环境，人车分流，安保系统，特别到位了，时代已经变化了，未来人们对于房子的需求也大变化，反正就是一句话的总结，你的孙子结婚的时候一定不愿意住你现在的房子就这么简单了。关于盐城房子的走向你怎么看？欢迎留言探讨！！！ https://t.cn/R2Wx0MM
你说房子有没有过剩？但是确实过剩了，但是中国的房地产是结构性的过剩，最好的那部分房子永远是不够的，买房的本质是什么？不是买钢筋水泥啊，也不是买装修，也不是买户型，买房的本质是入股一个城市的股票，你买的是这个城市这个公司的发展，你买的是脚下这片土地上，你买的是资源，比如商圈，学校，医疗，交通，产业各种各样的生活设施配套，这就是资源。学校有高下之分，你的房子也是一样的道理，一代要比一代过得好，这是人最基本的诉求，最好的核心资产永远就这么一些最好的核心资源，所有人都在争抢。
所以以后会有像葱一样的房价，也会有像天价一样的房价，这个时候就有人问了，如果好几代都一直在一个城市生活，小孩子不就可以一直住在自己家的房子里了吗？但是你想一想啊，如果你要让你自己的。在90年代的房子里，你要吗？你孩子要吗？
尤其是2022年的今天了，房企也在互相内卷户型，电梯装修设计，配套，还有小区环境，人车分流，安保系统，特别到位了，时代已经变化了，未来人们对于房子的需求也大变化，反正就是一句话的总结，你的孙子结婚的时候一定不愿意住你现在的房子就这么简单了。关于盐城房子的走向你怎么看？欢迎留言探讨！！！ https://t.cn/R2Wx0MM
南明区：扎实推进“一圈两场三改” 构建优质生活服务圈
来源：天眼新闻
前言：自2021年10月份开始，贵阳市参照国家自然资源部和住建部出台的规定，并结合贵阳市的实际，出台了贵阳市“一圈两场三改”的规划导则，将贵阳市生活圈的停车场、农贸市场、棚户区、老旧小区和背街小巷等要建设的内容、标准，包括“15分钟生活圈”中要配置的生活要素和标准等在导则里面进行明确，通过制定三年（2021年-2023年）行动计划，初步在全市范围内确定了140个“15分钟生活圈”，涉及2000余个建设项目。
贵阳贵安“一圈两场三改”的实惠你体会到了吗？“15分钟生活圈”又覆盖了哪些方面？为此，记者前往贵阳市南明区进行实地探访……
“一圈两场三改”是“强省会”重要民生工程，也是一项“一把手”工程。近年来，贵阳市委市政府全力推进实施“一圈两场三改”建设，围绕“教业文卫体、老幼食住行”打造"15分钟生活圈"，建好停车场和农贸市场，加快推进棚户区、老旧小区和背街小巷改造，为市民添便利，给幸福加砝码。
在南明区，随着一个个“一圈两场三改”项目的落地实施，越来越多居民的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。
位于太慈桥街道国际城的光和业主食堂，坐满了前来就餐的社区居民。“在业主食堂吃饭很方便，从家里过来只要10分钟左右……”说到这个业主食堂，居住在附近的居民很是满意。
据了解，光和业主食堂是太慈桥街道以解决居民用餐需求为出发点，协调中国铁建地产贵州公司建设。该食堂主要针对辖区居民特别是不方便做饭的老年人等人群，以惠民价格提供就餐服务，投入使用以来得到群众广泛好评。
而2022年7月底基本改造完成的花果园农贸市场一期，20余家老经营户搬进了宽敞整洁、分区清晰的新市场，周边居民迎来全新的舒适购物体验。在改造的同时，南明区统筹推进招商工作，围绕市场欠缺的水产、熟食等业态吸纳新的经营户入驻，进一步丰富购物选择、增强市场活力，为消费者提供一站式的买菜体验，带动周边人气聚集和经济发展。
在停车场建设方面，南明区结合棚户区改造工作，在规划时增加停车位配建比；结合老旧小区改造工作，合理划定小区内部院落、道路的停车位，加强停车管理；充分利用闲置空间和拆除空地修建停车场，尽最大努力解决群众停车难题。
在贵阳市南明区青云路出租车司机就餐点附近的河滨大桥下，停车场进出口竖立着两块对外停车标志牌，左边一块标明无人值守对外停车，7点至22时、小车4元每小时，22时至7时、10元每次。右边一块醒目标志牌标明：河滨大桥停车场、出租车免费停车40分钟。
为解决交通拥堵和出租车司机停车就餐难问题，贵阳市交管局南明区分局进一步落实“一圈两场三改”建设的相关要求，积极联合南明区治堵办，按照“一点一策”的思路，深入青云路出租车就餐点和周边企业进行走访调研工作。最终确定在青云路河滨大桥下的空地处新建停车场，高效利用城市空间，缓解区域停车难问题。
这是南明区扎实推进“两场”建设，不断补齐民生短板的缩影。
“停车位不够，停车难。”“老小区能加装电梯吗？”“周边能有运动场地吗？”……在记者的走访过程中，听到最多的就是老旧小区改造，每一人、每一户可能都有不同的困惑和诉求。
在金地片区老旧小区，改造项目涉及建筑32栋，改造户数1113户，总建筑面积9.98万平方米。项目瞄准群众关切的建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、车辆乱停乱放等问题，主要涉及道路、给排水、强电、通信、安防等基础设施类改造，屋面防水、外立面改造、楼梯间粉刷等建筑主体类改造，以及公共环境优化、公共服务设施提升等方面内容，整体改善提升居民居住条件和生活品质。
在南明区观水路晒田巷，道路、立面、排水沟等已完成基础改造。曾经破损的路面已焕然一新，墙体也进行了彩绘、雨棚安装等。
在兴关路街道人防小区，大门修缮一新，车辆能自动识别进出，路面干净整洁。
在月亮岩教师新村片区改造后的院子里，车辆停放有序，管线管网改造井井有条，不仅如此，改造中还配建了非机动车充电桩、智慧门禁等设施，居民生活更加方便。
棚户区、老旧小区、背街小巷改造是“强省会”中提升城市品质、保障改善民生的重要抓手。南明区始终坚持问需于民、问计于民、问政于民、问效于民，将“三改”工作及地下管网改造深度融合，进行一体设计、同步实施，以点串线带面实施改造，持续优化城市人居环境，以高质量改造提升城市形象品质。
近年来，贵阳市南明区把“一圈两场三改”作为创造高品质生活的重要抓手，一方面着力丰富经济业态，按照“产城融合、四改合一、文化引领”的思路，通过“四入”方式，统筹推动城市、产业、环境融合发展；另一方面着力改善人居环境，按照“城市中心、市级商圈高品质住宅”的改造定位，推动区域产业结构调整升级和新型经济体的建设发展，全面完善片区生活服务基础设施，完整落地“15分钟生活圈”工作任务，完善各项“软硬件”，不断加强精细化管理，创新引领新业态、新模式、新场景，推动城市可持续高品质发展。
南明区相关负责人介绍，南明区作为老城区，因历史原因及其他因素，基础设施配套不全、老旧小区面广量大、城市风貌亟待提升，与省会中心城区的功能地位不相匹配，与群众追求高品质生活的迫切需求不相匹配，距离南明区推进高质量发展的目标还存在着较大的差距。为此，南明区坚持系统思维，从四个“聚焦”来谋划推动工作：一是聚焦品质品貌品味抓整体提升；二是聚焦缺项漏项弱项抓功能优化；三是聚焦痛点难点堵点抓城市管理；四是聚焦共建共治共享抓基层治理。
目前，在“一圈”方面，南明区与双龙航空港经济区统筹规划，共划分27个城市生活圈，2021-2022年已启动18个生活圈建设，2022年共规划布局新建、改扩建项目449个，所有项目已全部开工；在“两场”方面，紧扣目标任务、提升圈层质效、筑牢“六个突出”，已完成停车场建设项目8个、完成改造农贸市场10个，规划新建、改扩建养老设施62个、教育设施28所。运动场地新建、改扩建项目46个。棚改项目共17个、旧改项目6个、背街小巷改造110条，并对照项目建设“四个一”包保工作机制，强化督促检查，确保事事有人管、件件出成效。
记者了解到，为更好解决辖区内养老问题，让老年人老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，南明区结合“一圈两场三改”统筹推进“四个化”。区域教育承载能力大幅提升，全区普惠性幼儿园、公办幼儿园从2017年的63所、27所增至106所、37所。优质教育资源更加均衡，进城务工随迁子女在公办学校就读比例达到100%，聚焦进城务工随迁子女就学、师资队伍建设、规划新建、改扩建学校28所，预计提供学位19770个。
来源：天眼新闻
前言：自2021年10月份开始，贵阳市参照国家自然资源部和住建部出台的规定，并结合贵阳市的实际，出台了贵阳市“一圈两场三改”的规划导则，将贵阳市生活圈的停车场、农贸市场、棚户区、老旧小区和背街小巷等要建设的内容、标准，包括“15分钟生活圈”中要配置的生活要素和标准等在导则里面进行明确，通过制定三年（2021年-2023年）行动计划，初步在全市范围内确定了140个“15分钟生活圈”，涉及2000余个建设项目。
贵阳贵安“一圈两场三改”的实惠你体会到了吗？“15分钟生活圈”又覆盖了哪些方面？为此，记者前往贵阳市南明区进行实地探访……
“一圈两场三改”是“强省会”重要民生工程，也是一项“一把手”工程。近年来，贵阳市委市政府全力推进实施“一圈两场三改”建设，围绕“教业文卫体、老幼食住行”打造"15分钟生活圈"，建好停车场和农贸市场，加快推进棚户区、老旧小区和背街小巷改造，为市民添便利，给幸福加砝码。
在南明区，随着一个个“一圈两场三改”项目的落地实施，越来越多居民的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。
位于太慈桥街道国际城的光和业主食堂，坐满了前来就餐的社区居民。“在业主食堂吃饭很方便，从家里过来只要10分钟左右……”说到这个业主食堂，居住在附近的居民很是满意。
据了解，光和业主食堂是太慈桥街道以解决居民用餐需求为出发点，协调中国铁建地产贵州公司建设。该食堂主要针对辖区居民特别是不方便做饭的老年人等人群，以惠民价格提供就餐服务，投入使用以来得到群众广泛好评。
而2022年7月底基本改造完成的花果园农贸市场一期，20余家老经营户搬进了宽敞整洁、分区清晰的新市场，周边居民迎来全新的舒适购物体验。在改造的同时，南明区统筹推进招商工作，围绕市场欠缺的水产、熟食等业态吸纳新的经营户入驻，进一步丰富购物选择、增强市场活力，为消费者提供一站式的买菜体验，带动周边人气聚集和经济发展。
在停车场建设方面，南明区结合棚户区改造工作，在规划时增加停车位配建比；结合老旧小区改造工作，合理划定小区内部院落、道路的停车位，加强停车管理；充分利用闲置空间和拆除空地修建停车场，尽最大努力解决群众停车难题。
在贵阳市南明区青云路出租车司机就餐点附近的河滨大桥下，停车场进出口竖立着两块对外停车标志牌，左边一块标明无人值守对外停车，7点至22时、小车4元每小时，22时至7时、10元每次。右边一块醒目标志牌标明：河滨大桥停车场、出租车免费停车40分钟。
为解决交通拥堵和出租车司机停车就餐难问题，贵阳市交管局南明区分局进一步落实“一圈两场三改”建设的相关要求，积极联合南明区治堵办，按照“一点一策”的思路，深入青云路出租车就餐点和周边企业进行走访调研工作。最终确定在青云路河滨大桥下的空地处新建停车场，高效利用城市空间，缓解区域停车难问题。
这是南明区扎实推进“两场”建设，不断补齐民生短板的缩影。
“停车位不够，停车难。”“老小区能加装电梯吗？”“周边能有运动场地吗？”……在记者的走访过程中，听到最多的就是老旧小区改造，每一人、每一户可能都有不同的困惑和诉求。
在金地片区老旧小区，改造项目涉及建筑32栋，改造户数1113户，总建筑面积9.98万平方米。项目瞄准群众关切的建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、车辆乱停乱放等问题，主要涉及道路、给排水、强电、通信、安防等基础设施类改造，屋面防水、外立面改造、楼梯间粉刷等建筑主体类改造，以及公共环境优化、公共服务设施提升等方面内容，整体改善提升居民居住条件和生活品质。
在南明区观水路晒田巷，道路、立面、排水沟等已完成基础改造。曾经破损的路面已焕然一新，墙体也进行了彩绘、雨棚安装等。
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在月亮岩教师新村片区改造后的院子里，车辆停放有序，管线管网改造井井有条，不仅如此，改造中还配建了非机动车充电桩、智慧门禁等设施，居民生活更加方便。
棚户区、老旧小区、背街小巷改造是“强省会”中提升城市品质、保障改善民生的重要抓手。南明区始终坚持问需于民、问计于民、问政于民、问效于民，将“三改”工作及地下管网改造深度融合，进行一体设计、同步实施，以点串线带面实施改造，持续优化城市人居环境，以高质量改造提升城市形象品质。
近年来，贵阳市南明区把“一圈两场三改”作为创造高品质生活的重要抓手，一方面着力丰富经济业态，按照“产城融合、四改合一、文化引领”的思路，通过“四入”方式，统筹推动城市、产业、环境融合发展；另一方面着力改善人居环境，按照“城市中心、市级商圈高品质住宅”的改造定位，推动区域产业结构调整升级和新型经济体的建设发展，全面完善片区生活服务基础设施，完整落地“15分钟生活圈”工作任务，完善各项“软硬件”，不断加强精细化管理，创新引领新业态、新模式、新场景，推动城市可持续高品质发展。
南明区相关负责人介绍，南明区作为老城区，因历史原因及其他因素，基础设施配套不全、老旧小区面广量大、城市风貌亟待提升，与省会中心城区的功能地位不相匹配，与群众追求高品质生活的迫切需求不相匹配，距离南明区推进高质量发展的目标还存在着较大的差距。为此，南明区坚持系统思维，从四个“聚焦”来谋划推动工作：一是聚焦品质品貌品味抓整体提升；二是聚焦缺项漏项弱项抓功能优化；三是聚焦痛点难点堵点抓城市管理；四是聚焦共建共治共享抓基层治理。
目前，在“一圈”方面，南明区与双龙航空港经济区统筹规划，共划分27个城市生活圈，2021-2022年已启动18个生活圈建设，2022年共规划布局新建、改扩建项目449个，所有项目已全部开工；在“两场”方面，紧扣目标任务、提升圈层质效、筑牢“六个突出”，已完成停车场建设项目8个、完成改造农贸市场10个，规划新建、改扩建养老设施62个、教育设施28所。运动场地新建、改扩建项目46个。棚改项目共17个、旧改项目6个、背街小巷改造110条，并对照项目建设“四个一”包保工作机制，强化督促检查，确保事事有人管、件件出成效。
记者了解到，为更好解决辖区内养老问题，让老年人老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，南明区结合“一圈两场三改”统筹推进“四个化”。区域教育承载能力大幅提升，全区普惠性幼儿园、公办幼儿园从2017年的63所、27所增至106所、37所。优质教育资源更加均衡，进城务工随迁子女在公办学校就读比例达到100%，聚焦进城务工随迁子女就学、师资队伍建设、规划新建、改扩建学校28所，预计提供学位19770个。
如果你开始有信仰，或是爱上了修行，那就不能做个世俗的“眼前主义者”。假如你会开车，就知道：眼光盯在近处，方向容易打偏；想要好好开车，眼光就得放的长远。
不是所有事情今天付出，明天就有回报，也不是所有看起来的“坏事”就一定是个“坏事”
11月初，去山东闭关一周。刚到的那晚只能暂住宾馆，酒店露天停车场塞满了车，绕了三圈，才勉强缩进了小过道里，开门都几乎是溜着门缝“滑”出来的。下车后反复查看，确认没有妨碍他人进出才上楼。
我都这么仔细了，结果还是躺枪了。第二天早上，后保险杠被个钢琴老师狠狠地擦秃了皮。
一般我会8点多自然醒，但那天忽然7:45惊醒，第一感觉是“有事儿！”
拉开窗帘就看到有个女生一边打电话、一边蹲下来摸看我车的保险杠。显然是蹭车了，真是又一次精准的预言并命中了自己[二哈]
下楼的时候，她老公也到了，和我互留电话，并且请保险公司的人拉去补漆。
那瞬间是火冒三丈、相当生气，因为原本的活动分配好了车去山里。我负责拉2个人，结果车被拖走，大家就要用力挤一挤。由于众所周知的原因，我是无法接受挤一挤的[doge]
油漆补的飞快，第二天就把车给我送回来了。他员工在洗车的时候发现前面轮胎的钢丝在好几个地方都露出来了，而且左边是防爆胎，右边居然不是防爆胎。建议不要跑长途，比较危险。要知道回浙江还有800公里的高速要开，假如爆胎那可不是闹着玩儿的。
如果没有这个洗车工人认真去看轮胎，可能会造成严重后果，如果不被蹭一下，就没有补漆厂的工人帮我洗车。这么想过来，这个蹭漆是虚空界的无形力量透过人间的方式告诉我，该换轮胎了。
想到这是冥冥中的安排，就完全醒悟过来，感受到自己还是受到眷顾的。很多事情看着“坏”，实则大有好处在后头，真不必因为眼前的一点点情况而动气，很多时候是老天不开口，却会部署周密的安排
感恩天尊的照拂，愿各位顺利、平安！[心]
九天应元雷声普化天尊
不是所有事情今天付出，明天就有回报，也不是所有看起来的“坏事”就一定是个“坏事”
11月初，去山东闭关一周。刚到的那晚只能暂住宾馆，酒店露天停车场塞满了车，绕了三圈，才勉强缩进了小过道里，开门都几乎是溜着门缝“滑”出来的。下车后反复查看，确认没有妨碍他人进出才上楼。
我都这么仔细了，结果还是躺枪了。第二天早上，后保险杠被个钢琴老师狠狠地擦秃了皮。
一般我会8点多自然醒，但那天忽然7:45惊醒，第一感觉是“有事儿！”
拉开窗帘就看到有个女生一边打电话、一边蹲下来摸看我车的保险杠。显然是蹭车了，真是又一次精准的预言并命中了自己[二哈]
下楼的时候，她老公也到了，和我互留电话，并且请保险公司的人拉去补漆。
那瞬间是火冒三丈、相当生气，因为原本的活动分配好了车去山里。我负责拉2个人，结果车被拖走，大家就要用力挤一挤。由于众所周知的原因，我是无法接受挤一挤的[doge]
油漆补的飞快，第二天就把车给我送回来了。他员工在洗车的时候发现前面轮胎的钢丝在好几个地方都露出来了，而且左边是防爆胎，右边居然不是防爆胎。建议不要跑长途，比较危险。要知道回浙江还有800公里的高速要开，假如爆胎那可不是闹着玩儿的。
如果没有这个洗车工人认真去看轮胎，可能会造成严重后果，如果不被蹭一下，就没有补漆厂的工人帮我洗车。这么想过来，这个蹭漆是虚空界的无形力量透过人间的方式告诉我，该换轮胎了。
想到这是冥冥中的安排，就完全醒悟过来，感受到自己还是受到眷顾的。很多事情看着“坏”，实则大有好处在后头，真不必因为眼前的一点点情况而动气，很多时候是老天不开口，却会部署周密的安排
感恩天尊的照拂，愿各位顺利、平安！[心]
九天应元雷声普化天尊
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