【沈阳住房公积金管理中心再出新举措 打造全矩阵贷款办理新模式】
今年以来，沈阳住房公积金管理中心以优化营商环境为基础，坚持“以人为本、便民优先”的服务理念，在谋划公积金改革发展思路上下功夫，在解决企业职工急难问题上下功夫，在激发中心改革创新活力上下功夫，以打造智慧、高效公积金为目标，持续深化“智慧公积金”建设，积极推行一系列便民服务举措，不断提升服务效能，“放管服”改革取得显著成效。
公积金管理中心与银行、不动产登记中心数据共享协同办理，打造了全矩阵公积金贷款办理新模式，有力推动了沈阳住房公积金事业高质量发展。
公积金贷款+产权交易
开启二手房贷款一站式“直通车”
10月12日，到大东区政务服务中心不动产登记窗口办理业务的市民惊喜地发现，窗口旁边新增加了一个公积金窗口。这是沈阳住房公积金管理中心大东管理部公积金个人贷款业务正式进驻大东区政务服务中心试运行的首日，这也是沈阳住房公积金管理中心自今年6月沈北管理部进驻沈北新区政务服务中心以来，第5家进入所在区域政务服务大厅的管理部。
沈阳住房公积金管理中心推广“公积金贷款+产权交易”一站式服务模式，主动与各区不动产登记中心沟通协商，采取合署办公，建立“交易贷款同步直连”服务模式，通过公积金移动办平台，彻底改变了以往职工二手房公积金贷款须先到各区管理部申请，再到各区不动产登记窗口过户的多次“往返跑”模式。
如今，购房者只需在各区政务服务大厅就能同步办理贷款、过户等手续，实现了贷款申请人从申请到审批再到办理交易手续，取得不动产权证仅需半天时间的高效率，真正做到减材料、减环节、减时限，全面完成贷款、交易超级链接，开启二手房贷款“直通车”，实现公积金贷款一次也不用跑，推动了公积金一站式服务跑出加速度。
公积金贷款+银行网点 确保延伸服务就近办“无死角”
为进一步拓宽住房公积金服务渠道，持续优化营商环境，打通政务服务“最后一公里”，沈阳住房公积金管理中心以各区服务大厅为原点，以点带面，延伸服务触角，拓展服务半径，打造公积金贷款+银行网点服务模式，实现“10分钟办事圈”。
管理中心借助银行点多面广的优势，增设地理位置优越、交通便利、网点布局合理、业务受理能力强、方便职工办理业务的合作银行分支机构营业网点，作为公积金个人贷款业务延伸网点，受理职工办理公积金及组合贷款业务，全力推进公积金业务就近办，实现群众只需迈迈腿，公积金贷款就能“门口办”的目标。
目前，全市已有25个银行网点可办理公积金及组合贷款业务，开启了“一个中心、多点延伸、高效服务、规范管理”公积金服务新局面。
公积金贷款+楼盘中介 实现现场服务移动办“零跑腿”
为解决以往公积金贷款业务只能到前台柜面现场办理，涉及组合贷款的业务还要往返多次的难题，沈阳住房公积金管理中心以核心业务系统为基础，以互联网为载体，通过与业务系统的数据交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一体化移动贷款审批”服务。同时，嵌入了银行贷款额度计算公式，增加了银行贷款受理所需的各类数据项，使公积金和组合贷款不再受时间、空间、地点的限制，达到了进楼盘、进企业、进中介等可以应用任何场景的个贷服务新模式，真正达到了一窗受理签约、一步办结的一体化受理模式。
在今年6月房交会期间，公积金管理中心应用一体化移动系统开展“额度精准试算”及“备案立即贷款”线下服务，共计对接23家房企，进驻67个售楼处，试算贷款共计230笔，贷款金额9350万元。截至目前，管理中心累计通过一体化移动贷款审批系统受理公积金贷款425笔，累计发放贷款金额1.7亿元，累计进驻楼盘60余家、二手房交易签约中心4家，推动了公积金贷款稳步增长，助力全市房地产市场平稳健康发展。
今年以来，沈阳住房公积金管理中心以优化营商环境为基础，坚持“以人为本、便民优先”的服务理念，在谋划公积金改革发展思路上下功夫，在解决企业职工急难问题上下功夫，在激发中心改革创新活力上下功夫，以打造智慧、高效公积金为目标，持续深化“智慧公积金”建设，积极推行一系列便民服务举措，不断提升服务效能，“放管服”改革取得显著成效。
公积金管理中心与银行、不动产登记中心数据共享协同办理，打造了全矩阵公积金贷款办理新模式，有力推动了沈阳住房公积金事业高质量发展。
公积金贷款+产权交易
开启二手房贷款一站式“直通车”
10月12日，到大东区政务服务中心不动产登记窗口办理业务的市民惊喜地发现，窗口旁边新增加了一个公积金窗口。这是沈阳住房公积金管理中心大东管理部公积金个人贷款业务正式进驻大东区政务服务中心试运行的首日，这也是沈阳住房公积金管理中心自今年6月沈北管理部进驻沈北新区政务服务中心以来，第5家进入所在区域政务服务大厅的管理部。
沈阳住房公积金管理中心推广“公积金贷款+产权交易”一站式服务模式，主动与各区不动产登记中心沟通协商，采取合署办公，建立“交易贷款同步直连”服务模式，通过公积金移动办平台，彻底改变了以往职工二手房公积金贷款须先到各区管理部申请，再到各区不动产登记窗口过户的多次“往返跑”模式。
如今，购房者只需在各区政务服务大厅就能同步办理贷款、过户等手续，实现了贷款申请人从申请到审批再到办理交易手续，取得不动产权证仅需半天时间的高效率，真正做到减材料、减环节、减时限，全面完成贷款、交易超级链接，开启二手房贷款“直通车”，实现公积金贷款一次也不用跑，推动了公积金一站式服务跑出加速度。
公积金贷款+银行网点 确保延伸服务就近办“无死角”
为进一步拓宽住房公积金服务渠道，持续优化营商环境，打通政务服务“最后一公里”，沈阳住房公积金管理中心以各区服务大厅为原点，以点带面，延伸服务触角，拓展服务半径，打造公积金贷款+银行网点服务模式，实现“10分钟办事圈”。
管理中心借助银行点多面广的优势，增设地理位置优越、交通便利、网点布局合理、业务受理能力强、方便职工办理业务的合作银行分支机构营业网点，作为公积金个人贷款业务延伸网点，受理职工办理公积金及组合贷款业务，全力推进公积金业务就近办，实现群众只需迈迈腿，公积金贷款就能“门口办”的目标。
目前，全市已有25个银行网点可办理公积金及组合贷款业务，开启了“一个中心、多点延伸、高效服务、规范管理”公积金服务新局面。
公积金贷款+楼盘中介 实现现场服务移动办“零跑腿”
为解决以往公积金贷款业务只能到前台柜面现场办理，涉及组合贷款的业务还要往返多次的难题，沈阳住房公积金管理中心以核心业务系统为基础，以互联网为载体，通过与业务系统的数据交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一体化移动贷款审批”服务。同时，嵌入了银行贷款额度计算公式，增加了银行贷款受理所需的各类数据项，使公积金和组合贷款不再受时间、空间、地点的限制，达到了进楼盘、进企业、进中介等可以应用任何场景的个贷服务新模式，真正达到了一窗受理签约、一步办结的一体化受理模式。
在今年6月房交会期间，公积金管理中心应用一体化移动系统开展“额度精准试算”及“备案立即贷款”线下服务，共计对接23家房企，进驻67个售楼处，试算贷款共计230笔，贷款金额9350万元。截至目前，管理中心累计通过一体化移动贷款审批系统受理公积金贷款425笔，累计发放贷款金额1.7亿元，累计进驻楼盘60余家、二手房交易签约中心4家，推动了公积金贷款稳步增长，助力全市房地产市场平稳健康发展。
【部分城市二手房先于新房企稳 政策效果初步显现】今年下半年以来，各地因城施策，优化二手房交易模式，推出带押过户、“连环单”业务并行办理等新政；国庆节前，财政部、国家税务总局又出台了支持居民换房的个税优惠政策，降低换房成本。一系列措施相继落地，使得二手房市场回稳步伐有所加快。
中国房地产决策咨询系统（CRIC）数据显示，9月，重点监测的21城二手房共成交1096万平方米，同比增长24.6%。而重点21城新房成交1273万平方米，同比下降14%。重点监测的21城中包含4座一线城市，17座二线城市和5座三线城市。（来源：财经网）#深圳楼市#
中国房地产决策咨询系统（CRIC）数据显示，9月，重点监测的21城二手房共成交1096万平方米，同比增长24.6%。而重点21城新房成交1273万平方米，同比下降14%。重点监测的21城中包含4座一线城市，17座二线城市和5座三线城市。（来源：财经网）#深圳楼市#
【#部分城市二手房先于新房企稳# 政策效果初步显现】今年下半年以来，各地因城施策，优化二手房交易模式，推出带押过户、“连环单”业务并行办理等新政；国庆节前，财政部、国家税务总局又出台了支持居民换房的个税优惠政策，降低换房成本。一系列措施相继落地，使得二手房市场回稳步伐有所加快。
中国房地产决策咨询系统（CRIC）数据显示，9月，重点监测的21城二手房共成交1096万平方米，同比增长24.6%。而重点21城新房成交1273万平方米，同比下降14%。重点监测的21城中包含4座一线城市，17座二线城市和5座三线城市。（财新网）
中国房地产决策咨询系统（CRIC）数据显示，9月，重点监测的21城二手房共成交1096万平方米，同比增长24.6%。而重点21城新房成交1273万平方米，同比下降14%。重点监测的21城中包含4座一线城市，17座二线城市和5座三线城市。（财新网）
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