【银保监会：千方百计推动“保交楼”，有效满足房企合理融资需求】
7月17日，银保监会有关部门负责人就近期重点工作进展接受了《中国银行保险报》记者采访。

关于积极做好“保交楼”金融服务，该负责人指出，6月30日，江西景德镇某楼盘业主因项目延期交付发布停止还贷声明，引发舆论关注。银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

一是在地方党委政府领导下，银行保险机构应积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，银行要积极履行自己的职责，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”。

二是指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。

三是做好客户服务工作，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。

四是有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组，以新市民和城镇年轻人为重点，更好满足刚需和改善型客户住房需求，努力保持房地产市场运行平稳有序。

处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。我们相信，在党委政府指导下，在相关各方共同努力下，这些困难和问题都能得到合理解决。

来源：中国银行保险报网

#专家称取消预售制更不利于购房者#
呵呵。这个话题就明显了，就该知道这一波背后是什么在推了吧？

就单这个报道，即使是蔡某瀚副教授只是说短期内不可行，但可以徐徐图之。
而另一个所谓的“专家”，是某律师。其理由和出发点竟然是“房企的资金压力更大”。[裂开]那我也就只能是“呵呵”了。
某媒体找这种律师来充当房地产业的“专家”且做这种报道和话题的目的是什么，是在帮谁说话呢？

对地产商入局要求更高不是应该的么。
某些房企自身资金有压力，就是转嫁风险和压力给购房者的理由么。[摊手]

强烈呼吁坚决取消商品房预售制度！近期烂尾断供频发，谁的错？当然是我们的制度出了问题！开发商有自有资金，同时匹配银行贷款，项目资金充足，怎么会烂尾呢？当然是资金被挪用了！当然，监管部门也应该彻查开发商资金流向，有没有套现洗钱问题？有没有涉嫌犯罪呢？某房企注册资本39亿元，负债竟高达2万亿，难道就没有人管吗？我们的企业如果都这样搞，那社会稳定将可能出的问题。