#二手房# #买房# #房地产# 怎么判断你手中的资产是否优质呢？

评价房子是否优质，有3个大方向：

1、判断买房的城市，是否是价值城市。

一线城市>强二线城市>强三线城市>弱二线城市。

2、判断你买房的地段，是否优质：

是不是重点产业板块？是否拥有优质学区？是否是重点发展区域？是否有稀缺景观？是否处于交通枢纽？

以上5点都是重要的地段加分项。

刚需注重交通和学区，改善注重学区和稀缺景观，投资注重发展潜力与产业，房产类型不同，方向侧重自然不同。

优化就是将刚需房子置换成改善房产，不断发现潜力投资资产。

3、判断产品是否优质：

小区容积率是否在3以内？车户比是否在1.2以上？户型设计是否南北通透？暗厨暗卫千万要避开！朝向是否好？楼层有没有硬伤？楼龄是否在20年以内？物业是否优质负责？

我的排序是：楼龄>物业>户型>车位>其他。

当然，很多人到这产品选择这项上，已经免不了要开始妥协，世界上确实很少有十全十美的房子，如果有，价格也不是咱们大多数人能买得起的了。

所以，大多数人实际上都需要不断根据自己的资金和需求，去优化多余的房子，置换成更优质的房产。

“多余”这个概念是变动的，“优质”这个词也是变动的。

或许听到这，你已经感觉到了心累！

但现实往往就是这么无奈。

我们大多数人，想要保住已有的，就已经要万分的努力了。

干货已经送上，剩下也只能给大家打个老套的鸡血：

成功，从不是等出来的。

不是吗？

世界杯概念领头羊：介绍 Chiliz 的粉丝 Token 经济：CHZ 总量上限 88.88 亿枚，已流通约 60.1 亿枚，
其主要用途包括（1）作为 https:// Socios.com 平台交换媒介，
用户使用 CHZ 参与球队 FTO（粉丝代币发行）和购买喜欢的球队粉丝代币与 NFT

（2）作为 Chiliz Chain 2.0 的原生代币，将拥有网络费用支付、 CHZ 质押、治理等 PoS 网络原生代币功能。根据 Messari 的研究，CHZ 还包含销毁机制：（1）Chiliz.net 交易所收取的净交易费用的 20% 销毁；（2）粉丝代币发行净收益的 10% 销毁；（3）Chiliz 发行的 NFT 净收益的 20% 销毁

#以太坊eth##比特币超话##以太坊[超话]##币圈[超话]##币圈稀饭[超话]#

p1今天不知道按错什么键弹出来的对话框，突然想到如果不是因为喜欢，怎会在大三就拥有钉钉账号[跪了]，虽然但是好像也没有什么意义了，p2浅拍一下今日最有仪式感的全妆道别[黑寡妇]（或许离别的意义就在于你不会说出离开两个字，但却知道沉默已是最好的回应，而伤感的瞬间，也只是因为想到了很多可以怀念的美好）