今天是惊喜的一天，官宣了新的杂志，照片的风格很是复古摩登，这让我不禁想起前几天有一位粉丝评价吴磊，“或许是出道很早，他年轻的躯体里面住着一个老牌演员的灵魂”。我也深以为然，他的表达里是有一点复古的浪漫的。这又与杂志大片的主题上契合了。我看到有一些粉丝和路人评价造型不好，没有把吴磊的帅气展现出来。其实抛开摄影造型的主观审美不谈，吴磊自身就是多面的。随着年纪的增长，他身上这种复杂的气质更是日益明显。再不是乍一看去便是“少年感”十足的男孩子，沉稳，平和，宁静慢慢占了上风。这次的造型有些改良朋克的味道，发型比披头士更利落一些，服饰也是回归八十年代的味道。我们印象中朋克摇滚摩登，都是有些吵闹的，这次磊磊演绎的确实有些不同，是一种安静与张扬并存的魅力。这也和吴磊气质的另一面十分吻合。

『锦绣百景 020 ｜ 吴磊在寻找他的主体性』https://t.cn/A6oF6eQo

这次杂志的正文也是越读越有惊喜，作者的切入点找的都很新颖，细腻地把吴磊这颗钻石各个切面都一一展示出来。很难得的与吴磊有了一次很深入的交流。
他带着我们去探索戏外的吴磊到底做些什么，思考些什么。在每个角色背后他又做了哪些努力。

谈到每天凌晨五点起床出发去练晨功的部分，让我不禁想起了科比的名言，我不想这样类比，有人会觉得有些托大，但毋庸置疑的是只有非常努力，才能看起来毫不费力。他在台词上下的苦功都反哺淡戏内，观众都能切实感觉的到。从长歌行花絮中可见一斑的原生台词，到凌不疑的抑扬顿挫饱含感情，和入学前的台词相比都要更清晰，情绪表达更精准。每一句八百标兵奔北坡都没有浪费。

他们谈到吴磊在面对理论，面对学院派时的忐忑和自卑，读到这里的你或许和我一样惊讶，自卑，吴磊一个年近23岁，工龄20年的演员进入北电居然是感到自卑。可是细细一想，又非常有共鸣，我们总是能在周遭人身上看到各种各样的闪光点，仿佛自己黯淡无光游走在边缘不知道如何融入，这样的感觉是无力而无措的。唯一能做的就是在同一赛道上比别人更勤奋，同样，吴磊也是这么想也是这么做的。

而后作者甚至还和爱情而已的导演陈畅聊起吴磊，从别人口中了解吴磊的感觉很奇妙，你会带着一丝丝第三视角窥伺的快乐，还有更多的是骄傲，在他人眼中的吴磊青朝气蓬勃，积极主动，体贴周到。似乎是有用不完的漂亮标签都要贴到他身上。

在文章的最后吴磊说到“我就让他们（角色）自己生长或者消亡在我身体里。”。这句话不可谓之不精彩！每一个倾情演绎的角色都不会是游离于演员之外的。就算是眼见的，耳听的，甚至是呼吸的最后都会化作骨血融入到身体中，思想里。

我常常感慨，这么多年看下来，吴磊好像什么都没变，他的眉眼，唇稍都还是原来的样子，可是又好像什么都变了，也许就是这些流入骨血里的角色丰满了他，让他更成熟，也更强大了。在青春之余显现出了超出同龄人的思考深度。

我也贴出了很多蓝莓看过以后的感慨与评论。大家都是一致的非常有感触。这期的《T》的访谈由外至内深度挖掘了年轻演员吴磊的多面性。真的是非常值得收藏的一期读物。

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浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!

卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。

当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。

买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！

当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！

这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！

但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！

但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？

而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！

卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！

现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？

而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？

花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？

那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？

如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。

也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！

但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。

公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。

所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。

综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！

根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！

所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！

这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！

千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！

那么，你对此事有什么看法呢？

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