随笔小记

武汉游玩没啥说的，拿体检报告，再紧急去交签证，差点就来不及了。
D1下午辛亥革命博物馆—黄鹤楼-户部巷小吃街-武汉长江大桥-万松园美食街
D2东湖公园-上过国家宝藏的湖北博物馆没约上[泪]去了旁边美术馆-吉庆街吃饭-文艺路打卡了黎黄陂路-江汉路步行街
d3古德寺-晴川阁-万松园美食街干饭！-回家

说吃的那可太多了，一天不吃八顿吃不完，踩雷了一家不说了，推荐的：
1.夏氏砂锅两点多难得没排队好好吃！点了锅边馍，莲藕排骨汤，牛蛙锅，锅底都吃完了。
2.樊老三襄阳牛肉面，给的牛肉，牛杂好多！！七块钱的海带豆腐面好实在，配上黄酒解腻解辣。没拍但是真的不错。
3.阿宝生煎包，口味中上，十元8个，皮薄肉厚，炸的酥酥脆脆的，辣酱比甜酱好吃。
4.阿宝隔壁的什么牛肉粉口味偏湖南米粉，宽粉很软，吸溜吸溜的
5.樱桃蟹脚面，实在吃不下没点蟹脚面，点了凉面，芝麻花生酱巨香。意外之喜是酸辣藕带，没吃过的菜，莲藕上面根部，酸甜口我好喜欢，越吃越上头。
6.湖北特色蔡林记热干面，酱足。这边调料加的多但意外不会让你觉得咸。还吃了特色三鲜豆皮，原来豆皮里面会包糯米烧卖一样的馅，是我喜欢的口味。
7.烤小黄鱼，吉庆街上的，口味略腥？吃完喝了一整瓶西瓜汁和绿豆汤。
8.还有一家不知名的早餐店，2.5的包子，买了菜板和酱肉香菇，应该是我近几年吃的最好吃的包子了。早上都睡懒觉了起来体验一下武汉过早文化真的蛮遗憾[笑cry]在吃的方面狠狠羡慕武汉人了，价格实惠，卤味多油重但不咸不辣。

Anyway签证快点下来

要补一下昨天的，昨天早上明明六点起的，不慌不忙地乘车，去便利商店吃早饭，第一次吃电视剧里的三角饭团，一般还行，喝了牛奶，慢慢走，结果，因为想尝试新路线，导致超一两分钟到办公点。
早上下午都在准备前后测问卷，还有知识竞答的题目，下午三点多四点就交了，然后东搞搞西搞搞等下班，好烦喔，要是可以任务做完就可以下班就好了，非得要按时打卡下班。
中午和她们去吃的水煮肉片，因为蔬菜比肉贵，所以一盆全是肉，三几片白菜…就，味道还行吧，还是那句话…在家爸爸什么都做给我吃过了，在外面就很难遇到惊艳的食物，一盆九十多块钱馁，好贵喔…
下午没有在路上多逗留，因为还是那个唱得不好听的乐队，所以也没有听，直接走了，于是在船上赶上了日落，好漂亮喔…余晖映在被风不断塑形的海面上，暖色调版本的波光粼粼。
晚上好像吃的米粉，然后回宿舍休息，大概就是这样子了，放图：
喔忘了说，昨天傍晚的天是粉色的，好好看，好特别。
喔没有，昨天吃的是卤肉饭，咩，没有想象中的好吃，吃多了会腻，想去台湾吃正宗的卤肉饭。
第一张图是墙角的树根。
最后一张是《用九柑仔店》里一个场景，是和《俗女养成记》陈嘉玲家同一个场地。
大概是这样，先去洗澡，在补今天的。

楼市见闻：
完全取消预售制度纯现房销售，解决烂尾和资金挪用、货不对板等问题，随之产生几个新问题。
房地产行业现状是地域性强、建设周期长、重资产、高负债、融资成本G。
深耕的区域性开发商，充分了解当地市场，在细分领域竞争力和品质上通常外来企业比不上，慢工出细活，小企业有小企业灵活性和专业性。如果完全现房，未形成规模的企业，资金跟不上，变相出局。

纯现房销售的话房产建设周期长，中小开发商会失去竞争力，长期看变相减少市场供应，不利于长期发展，最终资金成本转介到房价上。

行业只剩下头部大公司，不利于效率和充分竞争，购房者需求也是多样的。高档酒楼再豪华，比不上汤米粉便捷，市场需要不同供应满足需求。

房地产重资产的特点，从拿地规划建设销售一个完整周期投入重资产高负债运转，还需要承担利息。对于房价低利润有限且大规模建设阶段的城市，没有预售制回笼资金，很难滚动发展。不能都按照大城市和大公司的逻辑去套用，一手交钱一手交货对于一手房不太现实。

避免烂尾楼和货不对板问题，最好的方法是优化监管，谁盯着管钱？按进度何时付款付多少？如何验货？比如货不对板如何担责？如何修如何赔问题。哪怕你耽误我时间，也不能让我损失钱。
靓仔，你怎么看呀？