“村委凭什么断租客水电?”浙江湖州,帅女士和丈夫在某村租了套联排别墅,一共400平米,一年房租3万多元。可他们入住没多久,村委就以帅女士违反村规民约为由,打算给帅女士停水停电,甚至还不让她们办理停车优惠,而这个行为让帅女士夫妇十分生气。
不过,村委还表示,只要帅女士把家中的60只猫全部处理掉,就放过他们。
原来,帅女士是一家宠物医院的负责人,她平时特别喜欢猫,所以养了几只,没打算进行出售。由于这些猫十分乖巧,基本不乱叫也不闹腾,所以帅女士越养越多,到现在已经有了60多只。
当然,帅女士的房东也是村里的人,她对帅女士养猫并无意见,只要弄干净、遵纪守法就行。不过,其他村民却纷纷要求帅女士搬走,因为他们担心猫多了既不卫生也不安全。
而帅女士表示,自己每天要打扫两遍猫舍,还会进行消毒,一切都弄得干干净净的,也没有什么异味,在屋外根本闻不到猫的味道。而且自己养的猫也不需要出去遛,这并不会影响到村民们。
不过,为了办理停车优惠,帅女士选择了退一步,她向村委表示会将一部分猫放宠物医院去,可即便如此,村委还是不同意,他们要求帅女士搬到其他地方去,反正这个村里是不能养这么多猫的。
目前,双方依旧没有达成一致意见。(来源;帮女郎一帮到底)
1、其实这件事中,帅女士养猫并没有什么问题。帅女士在租这套别墅时,就和房东说过会养猫,房东也同意了,且房东也知道帅女士家的猫很多。
既然房东都同意了,且只要帅女士养的猫不对其他村民造成影响,村委也就无权干涉。
至于村委依据村规民约来要求帅女士将猫全部搬走,否则就停水电,还不让帅女士享受停车优惠政策,这是一种侵权行为。
从法律上来讲,水电属于最基本的民生保障,并且是由水力、电力部门进行管理的。一般只要没有欠费,就连行政机关都不得随意断水电。而村委又不是行政机关,那就更没权利断水电了。
另外,停车优惠政策是为每位户主考虑且制定的,帅女士既然租了这套别墅,也就享有了这项权利,而村规民约中并未明确规定不能养宠物。
因此,村委以村规民约为由,要求帅女士和猫一起搬走,不搬走就不得享受停车优惠,这种一刀切的做法,与法律是相悖的。而当村规民约与法律发生冲突时,应以法律为准。
2、有网友表示,那帅女士养的猫影响到了其他村民该怎么办?
如果帅女士养的猫太多,确实影响了其他村民,这属于相邻权纠纷。
根据《民典法》的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利于方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理邻里关系。
如给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵权,赔偿损失。
另外,《民事诉讼法》中明确规定了,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
也就是说,既然村民们认为帅女士的猫已经严重影响了大家的生活,那就应当进行举证证明。比如:猫的味道太,村里都能闻到;猫四处乱蹿;晚上嚎叫让人无法好好休息等。
如果出现以上问题,那帅女士确实要及时改正,不能影响到其他村民的正常生活。
目前,帅女士已经提出了把猫搬走一部分,这已经是在积极改正了,村委应当根据实际情况判断,而不是一刀切。如果再发现帅女士的猫有影响到村民正常生活的,再让帅女士搬离也不迟。
3、最后,俗话说远亲不如近邻,虽然帅女士并非本村人,但人家能开宠物医院,说明她自己也是懂一些兽医技术的。这万一村里哪户村民家的宠物猫狗,或猪、牛、羊等生个病,有个专业人士在旁指导,这不是蛮好的嘛!凡事得多往好的方面想。
对于此事,你们怎么看?
不过,村委还表示,只要帅女士把家中的60只猫全部处理掉,就放过他们。
原来,帅女士是一家宠物医院的负责人,她平时特别喜欢猫,所以养了几只,没打算进行出售。由于这些猫十分乖巧,基本不乱叫也不闹腾,所以帅女士越养越多,到现在已经有了60多只。
当然,帅女士的房东也是村里的人,她对帅女士养猫并无意见,只要弄干净、遵纪守法就行。不过,其他村民却纷纷要求帅女士搬走,因为他们担心猫多了既不卫生也不安全。
而帅女士表示,自己每天要打扫两遍猫舍,还会进行消毒,一切都弄得干干净净的,也没有什么异味,在屋外根本闻不到猫的味道。而且自己养的猫也不需要出去遛,这并不会影响到村民们。
不过,为了办理停车优惠,帅女士选择了退一步,她向村委表示会将一部分猫放宠物医院去,可即便如此,村委还是不同意,他们要求帅女士搬到其他地方去,反正这个村里是不能养这么多猫的。
目前,双方依旧没有达成一致意见。(来源;帮女郎一帮到底)
1、其实这件事中,帅女士养猫并没有什么问题。帅女士在租这套别墅时,就和房东说过会养猫,房东也同意了,且房东也知道帅女士家的猫很多。
既然房东都同意了,且只要帅女士养的猫不对其他村民造成影响,村委也就无权干涉。
至于村委依据村规民约来要求帅女士将猫全部搬走,否则就停水电,还不让帅女士享受停车优惠政策,这是一种侵权行为。
从法律上来讲,水电属于最基本的民生保障,并且是由水力、电力部门进行管理的。一般只要没有欠费,就连行政机关都不得随意断水电。而村委又不是行政机关,那就更没权利断水电了。
另外,停车优惠政策是为每位户主考虑且制定的,帅女士既然租了这套别墅,也就享有了这项权利,而村规民约中并未明确规定不能养宠物。
因此,村委以村规民约为由,要求帅女士和猫一起搬走,不搬走就不得享受停车优惠,这种一刀切的做法,与法律是相悖的。而当村规民约与法律发生冲突时,应以法律为准。
2、有网友表示,那帅女士养的猫影响到了其他村民该怎么办?
如果帅女士养的猫太多,确实影响了其他村民,这属于相邻权纠纷。
根据《民典法》的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利于方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理邻里关系。
如给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵权,赔偿损失。
另外,《民事诉讼法》中明确规定了,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
也就是说,既然村民们认为帅女士的猫已经严重影响了大家的生活,那就应当进行举证证明。比如:猫的味道太,村里都能闻到;猫四处乱蹿;晚上嚎叫让人无法好好休息等。
如果出现以上问题,那帅女士确实要及时改正,不能影响到其他村民的正常生活。
目前,帅女士已经提出了把猫搬走一部分,这已经是在积极改正了,村委应当根据实际情况判断,而不是一刀切。如果再发现帅女士的猫有影响到村民正常生活的,再让帅女士搬离也不迟。
3、最后,俗话说远亲不如近邻,虽然帅女士并非本村人,但人家能开宠物医院,说明她自己也是懂一些兽医技术的。这万一村里哪户村民家的宠物猫狗,或猪、牛、羊等生个病,有个专业人士在旁指导,这不是蛮好的嘛!凡事得多往好的方面想。
对于此事,你们怎么看?
每次去别墅区散步总喜欢绕到猫阿姨家附近,看看她家猫猫。她说她不喜欢猫,收养这些猫只是看它们可怜,平时吃的什么澳洲牛肉鸡肉羊肉,羡慕死我了。
她家新收编了一只小橘奶猫,自小被猫妈妈抛弃的,阿姨把它抱到家里蹭饭。我去看小奶猫的时候,正好小奶猫吃了两口猫粮,被原住民狸花追着一顿爆锤。阿姨追着狸花的屁股训:“你不可以打小咪!小咪很可怜到我们家吃饭来的!你再打我把你关回家里了喔!”狸花听懂话了,果然停手,灰溜溜地躲起来。
她家新收编了一只小橘奶猫,自小被猫妈妈抛弃的,阿姨把它抱到家里蹭饭。我去看小奶猫的时候,正好小奶猫吃了两口猫粮,被原住民狸花追着一顿爆锤。阿姨追着狸花的屁股训:“你不可以打小咪!小咪很可怜到我们家吃饭来的!你再打我把你关回家里了喔!”狸花听懂话了,果然停手,灰溜溜地躲起来。
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