【菲律宾世界日报专讯
疫情下，付不起房租，收不到房租，我该怎么办？
问：我没有薪水，因为我们公司不工作就没法拿到工资。我已经付不起房租了。因为我付的是一个月的订金，所以房东也只等一个月，之后房东有权驱逐我吗？
答：根据贸工部(DTI)于6月4日发布的第20-31号备忘录通函，疫情期间，在实施强化社区隔离(ECQ)、修订版强化社区隔离(MECQ)和一般社区隔离(GCQ)等隔离措施的地区，商业房和住房的租金支付日期可延长30天。这一宽限期从租金支付截止日期或从取消隔离措施的那一天开始，且不会产生利息和罚款等其它费用。第20-31号备忘录通函修正了先前发布的第20-12号备忘录通函的内容。
如果宽限期到期后租户仍付不起租金，也不能直接将其驱逐。根据法律，驱逐租户前必须先予以通知。未经正当程序强行驱逐租户是非法的。
问：我没有按时付租金，房东便锁了我的房门。他有权这么做吗？
答：不能。房东这一行为相当于未经正当程序驱逐租户。租户被驱逐前，有权获得关于搬迁和偿付租金的通知。
问：我们有一名家庭成员被诊断出患有新冠肺炎。即使我们付了全部租金，且其余人的检测结果均为阴性，但仍被要求离开公寓。这样做合理吗？
答：这种事件可以交给描笼涯负责人解决，并与跨机构工作组和贸工部进行协调调解。即使有一名家庭成员感染了新冠肺炎，也没有理由将所有家庭成员逐出其所租的公寓。
问：我被解雇了，所以我付不起房租。我问房东是否可以给我一个宽限期，我可以打欠条，我保证一旦找到工作，就马上还钱。在我能够偿付租金前，我有权进行协商吗？
答：是的，您有权进行协商。如果您租的是住房，您可以向描笼涯负责人寻求帮助。强化社区隔离、修订版强化社区隔离和一般社区隔离被取消后，房东和出租人不得驱逐无法在30天宽限期内支付住房或商业房租金的租户。
您可以给他寄一封关于开欠条支付租金的信件。
问：我是一套公寓的房东，目前这套公寓租给了一户人家。这4个月来他们都没能付房租。我同情他们，但我也有自己的需求，我年纪大了，房租是我唯一的收入。从法律上看，我第一步应该怎么做？
答：第一步，给他们发一份付款通知单。如果他们没有回应，请寄给他第二份付款通知单。若租户仍拒绝偿还租金，请发第三份付款通知单，并附上付款和搬迁通知。
如果您的租户仍然拒绝付款，则可向描笼涯负责人提出投诉。描笼涯会尽力为您进行协调。若他们还是不付租金，描笼涯负责人会签发诉讼证明，以证明双方已进行调解，该证明是在法庭上提出关于收回租赁房屋诉讼的前提。
疫情下，付不起房租，收不到房租，我该怎么办？
问：我没有薪水，因为我们公司不工作就没法拿到工资。我已经付不起房租了。因为我付的是一个月的订金，所以房东也只等一个月，之后房东有权驱逐我吗？
答：根据贸工部(DTI)于6月4日发布的第20-31号备忘录通函，疫情期间，在实施强化社区隔离(ECQ)、修订版强化社区隔离(MECQ)和一般社区隔离(GCQ)等隔离措施的地区，商业房和住房的租金支付日期可延长30天。这一宽限期从租金支付截止日期或从取消隔离措施的那一天开始，且不会产生利息和罚款等其它费用。第20-31号备忘录通函修正了先前发布的第20-12号备忘录通函的内容。
如果宽限期到期后租户仍付不起租金，也不能直接将其驱逐。根据法律，驱逐租户前必须先予以通知。未经正当程序强行驱逐租户是非法的。
问：我没有按时付租金，房东便锁了我的房门。他有权这么做吗？
答：不能。房东这一行为相当于未经正当程序驱逐租户。租户被驱逐前，有权获得关于搬迁和偿付租金的通知。
问：我们有一名家庭成员被诊断出患有新冠肺炎。即使我们付了全部租金，且其余人的检测结果均为阴性，但仍被要求离开公寓。这样做合理吗？
答：这种事件可以交给描笼涯负责人解决，并与跨机构工作组和贸工部进行协调调解。即使有一名家庭成员感染了新冠肺炎，也没有理由将所有家庭成员逐出其所租的公寓。
问：我被解雇了，所以我付不起房租。我问房东是否可以给我一个宽限期，我可以打欠条，我保证一旦找到工作，就马上还钱。在我能够偿付租金前，我有权进行协商吗？
答：是的，您有权进行协商。如果您租的是住房，您可以向描笼涯负责人寻求帮助。强化社区隔离、修订版强化社区隔离和一般社区隔离被取消后，房东和出租人不得驱逐无法在30天宽限期内支付住房或商业房租金的租户。
您可以给他寄一封关于开欠条支付租金的信件。
问：我是一套公寓的房东，目前这套公寓租给了一户人家。这4个月来他们都没能付房租。我同情他们，但我也有自己的需求，我年纪大了，房租是我唯一的收入。从法律上看，我第一步应该怎么做？
答：第一步，给他们发一份付款通知单。如果他们没有回应，请寄给他第二份付款通知单。若租户仍拒绝偿还租金，请发第三份付款通知单，并附上付款和搬迁通知。
如果您的租户仍然拒绝付款，则可向描笼涯负责人提出投诉。描笼涯会尽力为您进行协调。若他们还是不付租金，描笼涯负责人会签发诉讼证明，以证明双方已进行调解，该证明是在法庭上提出关于收回租赁房屋诉讼的前提。
【菲律宾世界日报专讯】
昨新增4,933至187,249
大马尼拉新冠检测阳性率高达10.4%
【中新社马尼拉8月22日电】（记者 关向东）菲律宾卫生部（DOH）22日通报，截至当天下午4时，该国新增新冠肺炎4933例确诊病例，累计达187249例，这是8月19日马尼拉及附近省份从“改良性强化小区隔离（MECQ）”放松至“一般性小区隔离（GCQ）”后，连续第三天确诊超过4000例。
卫生部数据显示，目前全菲有69362确诊者正在病程中，其中91.5%属于轻微症状，6.6%无症状，0.8%严重，1.1%处于危重状态。
卫生部记录该病又造成26人死亡，使该国报告死亡总数达到2,966人。
卫生部说，据报道另有436名患者已从疾病中康复，使总康复人数达到114,921。
目前，全菲医院为治疗新冠病毒病患者准备1.93万张床位，其中重症监护病房床位1700张，隔离床位12600张，普通病房床位5000张。DOH表示，截至8月21日，ICU和隔离病床使用率均为48%，普通病房病床使用率为51%。专门为新冠患者提供的2200台呼吸机，还有69%可用。
迄今为止，全菲109个有DOH颁发许可证的实验室，已为211多万人进行了新冠病毒检测。
大马尼拉新冠检测阳性率高达10.4%
【菲律宾世界日报专讯】8月21日，卫生部长杜克对媒体表示：尽管世界卫生组织建议各国至少应在2周内保持检测结果阳性率在5%以下才能放宽当地所实施的防疫措施，但是阳性率“不是一个很好的参数或指标”，随着受测人数的增加该数值也会升高，因此虽然阳性率高达10.4%，首都区等五地于8月19日解封疫情级别回调为GCQ状态，并无不妥。
外界指杜克无视本地新冠肺炎病毒检测中阳性率超标，不对政府的“解封”决策喊停，而杜克则辩称，在阳性率超标的情况放宽防疫措施，在别国不乏先例，受测人数增加，结果呈阳性的比例自然增加，因此，不因成为实施严格防疫措施的考虑。
菲律宾至少有200万人接受了新冠肺炎病毒检测，系东南亚累计确诊病例数最多的地区，8月22日已超过18万7千人。
8月初，过度劳累的医疗工作人员呼吁政府实施封城以使本地疲于奔命的医疗体系得以“喘息”，杜特尔特总统随后宣布对首都区、布拉干、内湖、甲美地、黎刹省五地进行了为期2周的封城（MECQ）。
封城于于8月18日结束，但有关当局表示，政府仍可酬情对局部区域实施“分片”封闭式管理以及其他防疫措施，以因应当地确诊病例数可能出现的突发性激增；医卫工作人员也已经通过家访开始疫调，更加积极地寻找有症状的病患。
昨新增4,933至187,249
大马尼拉新冠检测阳性率高达10.4%
【中新社马尼拉8月22日电】（记者 关向东）菲律宾卫生部（DOH）22日通报，截至当天下午4时，该国新增新冠肺炎4933例确诊病例，累计达187249例，这是8月19日马尼拉及附近省份从“改良性强化小区隔离（MECQ）”放松至“一般性小区隔离（GCQ）”后，连续第三天确诊超过4000例。
卫生部数据显示，目前全菲有69362确诊者正在病程中，其中91.5%属于轻微症状，6.6%无症状，0.8%严重，1.1%处于危重状态。
卫生部记录该病又造成26人死亡，使该国报告死亡总数达到2,966人。
卫生部说，据报道另有436名患者已从疾病中康复，使总康复人数达到114,921。
目前，全菲医院为治疗新冠病毒病患者准备1.93万张床位，其中重症监护病房床位1700张，隔离床位12600张，普通病房床位5000张。DOH表示，截至8月21日，ICU和隔离病床使用率均为48%，普通病房病床使用率为51%。专门为新冠患者提供的2200台呼吸机，还有69%可用。
迄今为止，全菲109个有DOH颁发许可证的实验室，已为211多万人进行了新冠病毒检测。
大马尼拉新冠检测阳性率高达10.4%
【菲律宾世界日报专讯】8月21日，卫生部长杜克对媒体表示：尽管世界卫生组织建议各国至少应在2周内保持检测结果阳性率在5%以下才能放宽当地所实施的防疫措施，但是阳性率“不是一个很好的参数或指标”，随着受测人数的增加该数值也会升高，因此虽然阳性率高达10.4%，首都区等五地于8月19日解封疫情级别回调为GCQ状态，并无不妥。
外界指杜克无视本地新冠肺炎病毒检测中阳性率超标，不对政府的“解封”决策喊停，而杜克则辩称，在阳性率超标的情况放宽防疫措施，在别国不乏先例，受测人数增加，结果呈阳性的比例自然增加，因此，不因成为实施严格防疫措施的考虑。
菲律宾至少有200万人接受了新冠肺炎病毒检测，系东南亚累计确诊病例数最多的地区，8月22日已超过18万7千人。
8月初，过度劳累的医疗工作人员呼吁政府实施封城以使本地疲于奔命的医疗体系得以“喘息”，杜特尔特总统随后宣布对首都区、布拉干、内湖、甲美地、黎刹省五地进行了为期2周的封城（MECQ）。
封城于于8月18日结束，但有关当局表示，政府仍可酬情对局部区域实施“分片”封闭式管理以及其他防疫措施，以因应当地确诊病例数可能出现的突发性激增；医卫工作人员也已经通过家访开始疫调，更加积极地寻找有症状的病患。
总统府：进商场须填写个人资料戴面罩
【菲律宾世界日报专讯】
据“中央社”报导：菲新冠肺炎确诊数突破18万例，民众进入商场前不仅必须填写接触者追踪数据，政府也开始强制要求民众在商场、工作场所或搭乘大众运输工具都要戴上防护面罩。
总统发言人洛克（Harry Roque）8月21日宣布，政府跨部门抗疫工作小组决议，除了搭乘大众运输工具和工作时，民众进入封闭的商业场所，例如购物商场时，也必须戴口罩和防护面罩。
交通部5日宣布，15日起，民众搭乘公交车、出租车或飞机等交通工具时，除了口罩之外，还必须戴上防护面罩。
菲律宾大学新冠肺炎疫情研究团队成员、数学研究所教授戴维德（Guido David）周五在菲律宾外国记者协会举办的在线论坛说，大众运输和工作场所出现许多染疫病例，他认为这是政府要求民众戴防护面罩的原因。
戴维德说：“我们过去的理解是也许飞沫喷溅出来不久后就落到地板上，但现在我们认为，也许实际上它们会飘浮在空气中。”
他说：“我们确实需要像N95或医疗级口罩这样的高质量口罩”，因为在封闭场所内单层布口罩的隔离效果不那么好，无法隔绝飞沫进入。
戴维德说，大马尼拉地区是全球人口最密集的城市之一，“这绝对是小区感染的因素之一，因为人与人的距离太近了”。
他说，大马尼拉8月4日到18日实施“调整版强化小区隔离”（MECQ）确实有助于疫情缓和，但根据亚洲开发银行（ADB）数据，在“加强版小区隔离”或较宽松的“修正版小区隔离”下，菲律宾每天分别损失200亿比索和120亿比索，并非长久之计。
进入商业场所需佩戴面罩
在菲律宾，公众除佩戴口罩外，现在进入购物中心等商业场所还必须佩戴面罩以遏制疫情扩散。
菲总统发言人洛克（Roque）在接受菲律宾国家电视台PTV采访时表示：“国家抗疫工作组已达成共识，除了在乘坐公共交通工具与工作时要戴口罩外，还必须在商场等封闭性商业场所佩戴面罩。”
随着大马尼拉（MetroManila）放宽限制实行一般社区隔离（GCQ），菲政府已提早要求民众在工作场所及乘坐公共交通工具时务必戴上面罩。
此外，早在四月份菲政府也强制要求在公共场所佩戴口罩。
【菲律宾世界日报专讯】
据“中央社”报导：菲新冠肺炎确诊数突破18万例，民众进入商场前不仅必须填写接触者追踪数据，政府也开始强制要求民众在商场、工作场所或搭乘大众运输工具都要戴上防护面罩。
总统发言人洛克（Harry Roque）8月21日宣布，政府跨部门抗疫工作小组决议，除了搭乘大众运输工具和工作时，民众进入封闭的商业场所，例如购物商场时，也必须戴口罩和防护面罩。
交通部5日宣布，15日起，民众搭乘公交车、出租车或飞机等交通工具时，除了口罩之外，还必须戴上防护面罩。
菲律宾大学新冠肺炎疫情研究团队成员、数学研究所教授戴维德（Guido David）周五在菲律宾外国记者协会举办的在线论坛说，大众运输和工作场所出现许多染疫病例，他认为这是政府要求民众戴防护面罩的原因。
戴维德说：“我们过去的理解是也许飞沫喷溅出来不久后就落到地板上，但现在我们认为，也许实际上它们会飘浮在空气中。”
他说：“我们确实需要像N95或医疗级口罩这样的高质量口罩”，因为在封闭场所内单层布口罩的隔离效果不那么好，无法隔绝飞沫进入。
戴维德说，大马尼拉地区是全球人口最密集的城市之一，“这绝对是小区感染的因素之一，因为人与人的距离太近了”。
他说，大马尼拉8月4日到18日实施“调整版强化小区隔离”（MECQ）确实有助于疫情缓和，但根据亚洲开发银行（ADB）数据，在“加强版小区隔离”或较宽松的“修正版小区隔离”下，菲律宾每天分别损失200亿比索和120亿比索，并非长久之计。
进入商业场所需佩戴面罩
在菲律宾，公众除佩戴口罩外，现在进入购物中心等商业场所还必须佩戴面罩以遏制疫情扩散。
菲总统发言人洛克（Roque）在接受菲律宾国家电视台PTV采访时表示：“国家抗疫工作组已达成共识，除了在乘坐公共交通工具与工作时要戴口罩外，还必须在商场等封闭性商业场所佩戴面罩。”
随着大马尼拉（MetroManila）放宽限制实行一般社区隔离（GCQ），菲政府已提早要求民众在工作场所及乘坐公共交通工具时务必戴上面罩。
此外，早在四月份菲政府也强制要求在公共场所佩戴口罩。
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