巴黎房产税实际涨幅或近60%，将主要影响哪些人？#巴黎# #房产税#

巴黎市议会将在这个星期讨论2023年的预算指导方针，其中包括巴黎市长安娜·伊达尔戈（Anne Hidalgo）提出的将房产税（taxe foncière）税率从13.5%提高到20.5%问题。

据《巴黎人报》报道，法国全国房地产业主联盟（Unpi）称，巴黎房产税的税率从13.5%提高到20.5%，这意味着52%的涨幅，但这掩盖了更大的涨幅，实际涨幅将接近60%。该联盟的法律专家弗雷德里克·祖比耶尔（Frédéric Zumbiehl）解释说，巴黎市政府公布的52%这一涨幅没有考虑到地籍租金价值的增长，而作为计算房产税的基础，预计地籍租金价值2023年将上调7%。

根据法国国家统计与经济研究所（Insee）2019年的数据，33.4%的巴黎人是业主。房产税上涨，将给巴黎业主带来沉重负担，再次打击潜在购房者的士气。他们已经受到年通胀率上升6.4%、公寓能源成本飙升、租金价格上涨不得超过3.5%的一系列影响。

不过，巴黎的房产税自2011年以来一直没有上调，目前是全国50个大城市当中的最低水平。在巴黎拥有15家营业部的Fredélion房地产中介公司合伙人弗雷德里克·特布尔（Frédéric Teboul）认为，必须正确看待房产税的涨幅，52%的增长不可忽视，但不会导致潜在买家放弃购买，也不会扰乱房地产市场，尤其是对于购买主要居所，这与住房税（taxe d’habitation）的废除相抵销。

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人类历来是重赢，不愿意重输，比如说：房子卖完不久降价了，就会有人去维权，比如说买车买完不久就遇到车降价了，就会有人去维权，但是，你会发现：买房买了不久，房子涨价了，也没见到有人去把涨价的钱补给房地产商，车辆买了不久车辆涨价了，也不见到有人去把涨价的钱补给汽车生产商。。。

总之，只要涉及到伤害自己利益的时候，就会有人愤愤不平，但是，只要是赚到了，就是私底下开心偷笑偷笑。。

人类就是这样：重赢，不愿意重输。

只要是涉及到利益的时候，都会不惜一切代价撕破脸，哪怕是父子，母女，兄弟姐妹为了自己的利益也会反目成仇！

[蜡烛]

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