郑州很“勇”,这真是打了头阵,做了多少“大城市”想干不敢干的事儿。只是现在的楼市,买得起的,买不起的,都躺平了。因为当下房地产的底层逻辑是:
1)今年稳经济任务艰巨,而随着欧美国家群体免疫加速,今年出口很难再有去年那么靓丽的数字了。
2)基建周期大都在3—13年,更何况基建对于地方政府来说是远水不解近渴,否则若干个鹤岗一样的地方政府会出现财务重组。
3)新经济暂时还不能顶住房地产下滑的空缺,需要时间的玫瑰。
4)这一条最重要,2021年之前60-70%土拍市场都是民营企业在玩,2021年之后国央企拍地占80-90%,所以2022年以后,就是房地产有所表现也不会有过去那种疯狂了,因为都是国央企,不会无序爆炒了,所以说2022年之后房地产的发展和之前有本质的区别。
总之,今年郑州会有一波行情,毕竟跌得太久了。
1)今年稳经济任务艰巨,而随着欧美国家群体免疫加速,今年出口很难再有去年那么靓丽的数字了。
2)基建周期大都在3—13年,更何况基建对于地方政府来说是远水不解近渴,否则若干个鹤岗一样的地方政府会出现财务重组。
3)新经济暂时还不能顶住房地产下滑的空缺,需要时间的玫瑰。
4)这一条最重要,2021年之前60-70%土拍市场都是民营企业在玩,2021年之后国央企拍地占80-90%,所以2022年以后,就是房地产有所表现也不会有过去那种疯狂了,因为都是国央企,不会无序爆炒了,所以说2022年之后房地产的发展和之前有本质的区别。
总之,今年郑州会有一波行情,毕竟跌得太久了。
2021.2.26周六 晴
2.12
|和超哥干饭
2.13
|天气太好,湿地公园全是人
2.14
|情人节花店玫瑰
|游戏手气爆炸哈哈哈哈
2.15
|买打骨折的衣服
2.16
、我不太懂他为啥晚上快12点给我打电话
2.18
|收到面包
2.19
|和倩倩的下午茶
|提拉米苏好吃
2.20
|每次都这么多该多好
2.21
|好可爱,想买
2.22
|道路旁的花蛮好看
、车子第一次被别人写
2.23
|好可爱鸭鸭
2.24
、不好喝
2.25
|可爱小象,可惜买不起
|康老师友情红丝绒,然后那晚上输惨了
工作上那女生的真的可以,是有多硬的关系...
2.12
|和超哥干饭
2.13
|天气太好,湿地公园全是人
2.14
|情人节花店玫瑰
|游戏手气爆炸哈哈哈哈
2.15
|买打骨折的衣服
2.16
、我不太懂他为啥晚上快12点给我打电话
2.18
|收到面包
2.19
|和倩倩的下午茶
|提拉米苏好吃
2.20
|每次都这么多该多好
2.21
|好可爱,想买
2.22
|道路旁的花蛮好看
、车子第一次被别人写
2.23
|好可爱鸭鸭
2.24
、不好喝
2.25
|可爱小象,可惜买不起
|康老师友情红丝绒,然后那晚上输惨了
工作上那女生的真的可以,是有多硬的关系...
✅今天终于有太阳了准备去吃心心念念的香菜新地[泪]结果没了新出的鸡翅也没了点了洋葱薯条结果洋葱粉包也没了[泪]吃了大盘鸡汉堡感觉就是香辣板烧堡2.0[泪]
✅买了77同款檀道香水试香[抱一抱]有种魅惑的寺庙的感觉,个人很喜欢(不排除有滤镜原因)[doge]
✅无人区玫瑰是很很很浓烈的玫瑰味[赢牛奶]赤霞橘光是很清新还带点酸味儿的橘子味[赢牛奶]至于邂逅柔情就是甜甜的,喜欢但是买不起正装[泪]
✅买了77同款檀道香水试香[抱一抱]有种魅惑的寺庙的感觉,个人很喜欢(不排除有滤镜原因)[doge]
✅无人区玫瑰是很很很浓烈的玫瑰味[赢牛奶]赤霞橘光是很清新还带点酸味儿的橘子味[赢牛奶]至于邂逅柔情就是甜甜的,喜欢但是买不起正装[泪]
✋热门推荐