大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！#十一月的笑帮#
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昨晚一起喝了30多斤的酒，完了后面跑了两个我觉得还没喝够又去要了一箱98[允悲][允悲]他们都怕完了一直说不喝，我就直接开了五瓶，开了肯定要喝完了，结果喝完了我又开了三瓶说最后三瓶喝完马上回家，结果慢慢说着说着最后最后我就把这箱酒都开完喝完了[允悲][允悲]，然后代驾到家已经快五点，没想到代驾还有优惠券，才用了差不多打车的钱就够了，而我也是很少见的喝完酒没洗澡直接就躺床上呼呼睡去[生病]昨晚喝得真的舒服了，虽然是在路边摊但是一样很开心，十多年没见的老同学，真的个个变化得很多，以前最吵的反而已经结婚生子，所以昨晚打完球直接过去，虽然开车但是一样喝，反正有代驾。对于这种我还是很豪爽的，开心就完事，我喝酒要是真的开心从来不依依妖妖的，像我同学一开始起哄叫我打圈，我直接就开始打，甚至还自己定规矩，不通不过，两码回头，就是必须猜赢才到下一个，如果连输两次就要回到上一个，然后我打完到起哄的那个打了，一直依依妖妖推来推去找理由，最后他也没跑掉被迫打圈，自己带的头还想躲一晚上都在聊以前读书时代的事真的很惬意，我太多的糗事了[允悲][允悲]不说我自己都早忘了，但是他们还是跟以前一样颠颠废废的。我打完球就顺带客套的问了一声带我去打球那个女生，我说我现在去我同学的宵夜摊吃宵夜你去吗，结果她说去。完了到那边几个人一直在那里起哄问我是不是女朋友，我很尴尬的说不是只是朋友，后来反正就是一直问我感觉当时的气氛有点奇怪，她吃完也直接跑了。总之昨晚还是挺开心的，就是喝得有点多，胃不舒服[生病]开心最重要，冲[航天员]对了还有，我同学开的这家粉店味道确实可以，汤很香，也蛮多人来吃的[干杯]
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