努涅斯在昨天训练结束后结束采访
（关于参加世界杯的感受）：“这对我和每个人来说都是一种非常好的感觉。我们想走得更远，我们的目标是赢得世界杯。但我们开始了对阵韩国的第一场比赛，第一个目标是在那里获胜”
（与苏亚雷斯或卡瓦尼等伟大的榜样一起生活成为世界杯的一部分）：“几年前我在电视上看到了它，今天我和所有的 '野兽' 在一起，我很高兴这一刻。是时候继续工作了，这对我来说才刚刚开始。谦卑和脚踏实地，让一个人走得更远。”
“不如苏亚雷斯或卡瓦尼，他们是国家队的偶像;我必须追随他们的脚步，他们是榜样。”
（这些天与参加第四届世界杯的元老们谈论的内容）：“他们告诉我要冷静，不要紧张，我们都是一样的，都是球员;我们知道我们不是夺冠热门，我们很清楚我们将与任何国家队作战。他们告诉我要冷静，做我的事情。
（关于这些天的感受）： “你会感到焦虑、紧张，这是一支非常强大的球队，参加世界杯是有原因的。每个参加世界杯的人都非常强大。我们也是，为了我们在这里的东西，我们将战斗。”
（啊隆索对他的要求）：“ '龙卷风' 已经知道他想要我们做什么，当我必须在外线比赛时，他告诉我我必须帮助防守，然后我可以自由进攻”
（关于在阿布扎比的高温训练）：“我认为这很好，很热，但有一个小家伙很可爱。我感觉很好，我的队友们也一样。”
（关于在利物浦的情况）：“我在利物浦努力适应，但现在我更了解队友们正在踢的比赛。我是新人，但我更适应教练的要求，每次我必须参加比赛时，我都会尽力为球队做到最好。”
#乌拉圭球迷俱乐部[超话]#
（关于参加世界杯的感受）：“这对我和每个人来说都是一种非常好的感觉。我们想走得更远，我们的目标是赢得世界杯。但我们开始了对阵韩国的第一场比赛，第一个目标是在那里获胜”
（与苏亚雷斯或卡瓦尼等伟大的榜样一起生活成为世界杯的一部分）：“几年前我在电视上看到了它，今天我和所有的 '野兽' 在一起，我很高兴这一刻。是时候继续工作了，这对我来说才刚刚开始。谦卑和脚踏实地，让一个人走得更远。”
“不如苏亚雷斯或卡瓦尼，他们是国家队的偶像;我必须追随他们的脚步，他们是榜样。”
（这些天与参加第四届世界杯的元老们谈论的内容）：“他们告诉我要冷静，不要紧张，我们都是一样的，都是球员;我们知道我们不是夺冠热门，我们很清楚我们将与任何国家队作战。他们告诉我要冷静，做我的事情。
（关于这些天的感受）： “你会感到焦虑、紧张，这是一支非常强大的球队，参加世界杯是有原因的。每个参加世界杯的人都非常强大。我们也是，为了我们在这里的东西，我们将战斗。”
（啊隆索对他的要求）：“ '龙卷风' 已经知道他想要我们做什么，当我必须在外线比赛时，他告诉我我必须帮助防守，然后我可以自由进攻”
（关于在阿布扎比的高温训练）：“我认为这很好，很热，但有一个小家伙很可爱。我感觉很好，我的队友们也一样。”
（关于在利物浦的情况）：“我在利物浦努力适应，但现在我更了解队友们正在踢的比赛。我是新人，但我更适应教练的要求，每次我必须参加比赛时，我都会尽力为球队做到最好。”
#乌拉圭球迷俱乐部[超话]#
#房地产# “去地产化”正在成为房企们的共识，不做地产才能”活下来“！
不久前，佳源89亿收购中天城投的事终止了，使得贵州前首富罗玉平剥离房地产业务的计划失败，本想着只要甩掉这个包袱，剩余的中天金融就可以转变为一家轻资产的金融公司。
而这样的收购近两年发生的并不少，房企们要不陷入流动性和债务危机，没什么事的也抓去拿地了，大家手头都不宽裕。
再加上外部大环境已经发生改变，“房住不炒”定调，去化放缓，融资端口收紧很可能成为常态，不可能再走“高周转”的老路了，企业未来要靠什么拉市值？
今年前10个月，前50强房企的销售总额约4.91万亿元，同比下降41.4%，近一半的房企销售额降幅超50%，17家从“千亿目标”中消失，包括恒大，阳光城，富力地产等。
而前100名的房企总销售额6.1万亿元，同比下降43.4%，后面落队的房企还不知道有多少？
如今一部分房企因为暴雷，已经失去了发展规划，头部房企正在向国资背景的集中，他们仍看好房地产的未来，但为了避险，也放缓了扩张速度。而债务额较少的企业，就在化解债务中“求生存”。
上月底，珠江股份发布公告，其房地产转型为一家以物管为主的轻资产企业，消息一出，股价涨幅达40%。可见凭借着珠江大股东——珠实集团的背景，在获取物管业务上具有天然的优势，这一方向十分被投资者的看好。
广宇发展从前几年，就开始在剥离房地产主业，出乎意料地跨界到新能源领域，并迎来了13个涨停，完成了资产重组，其股价远高于地产主业时。
还有不少企业也加入到了新能源的上下游等产业，如碧桂园投资了钠离子电池的新锐众钠能源，以及固态锂离子电池的太蓝新能源等企业。
还有万科，新城控股，宋都股份，华夏幸福等也通过投资方式加入到了新能源的产业链。
但跨界转型难度和付出的代价并不小，广宇发展在转型后规模大幅缩减，营收为13.7亿元，同比大降84.81%，规模净利润4.1亿元，同比下降了76.5%。但公司的负债率同样大降，截止今年9月为52.76%，较去年同期减少了29.7%。
且收入的下降也使得公司管理人员的薪酬凸显，要知道房地产在高周转时代的高薪，可以说，给行业的从业者立下了心理标杆。
不过随着时代的发展，已经很难再回到以前那样了，除非新能源也能找到类似的“高周转”模式，否则无论转型到新能源、金融、养老、物管等领域，都要一步步从实业模式做起。
不久前，佳源89亿收购中天城投的事终止了，使得贵州前首富罗玉平剥离房地产业务的计划失败，本想着只要甩掉这个包袱，剩余的中天金融就可以转变为一家轻资产的金融公司。
而这样的收购近两年发生的并不少，房企们要不陷入流动性和债务危机，没什么事的也抓去拿地了，大家手头都不宽裕。
再加上外部大环境已经发生改变，“房住不炒”定调，去化放缓，融资端口收紧很可能成为常态，不可能再走“高周转”的老路了，企业未来要靠什么拉市值？
今年前10个月，前50强房企的销售总额约4.91万亿元，同比下降41.4%，近一半的房企销售额降幅超50%，17家从“千亿目标”中消失，包括恒大，阳光城，富力地产等。
而前100名的房企总销售额6.1万亿元，同比下降43.4%，后面落队的房企还不知道有多少？
如今一部分房企因为暴雷，已经失去了发展规划，头部房企正在向国资背景的集中，他们仍看好房地产的未来，但为了避险，也放缓了扩张速度。而债务额较少的企业，就在化解债务中“求生存”。
上月底，珠江股份发布公告，其房地产转型为一家以物管为主的轻资产企业，消息一出，股价涨幅达40%。可见凭借着珠江大股东——珠实集团的背景，在获取物管业务上具有天然的优势，这一方向十分被投资者的看好。
广宇发展从前几年，就开始在剥离房地产主业，出乎意料地跨界到新能源领域，并迎来了13个涨停，完成了资产重组，其股价远高于地产主业时。
还有不少企业也加入到了新能源的上下游等产业，如碧桂园投资了钠离子电池的新锐众钠能源，以及固态锂离子电池的太蓝新能源等企业。
还有万科，新城控股，宋都股份，华夏幸福等也通过投资方式加入到了新能源的产业链。
但跨界转型难度和付出的代价并不小，广宇发展在转型后规模大幅缩减，营收为13.7亿元，同比大降84.81%，规模净利润4.1亿元，同比下降了76.5%。但公司的负债率同样大降，截止今年9月为52.76%，较去年同期减少了29.7%。
且收入的下降也使得公司管理人员的薪酬凸显，要知道房地产在高周转时代的高薪，可以说，给行业的从业者立下了心理标杆。
不过随着时代的发展，已经很难再回到以前那样了，除非新能源也能找到类似的“高周转”模式，否则无论转型到新能源、金融、养老、物管等领域，都要一步步从实业模式做起。
OK，我又来写小作文了
我（此处有成语，形容觉悟了）觉得不能这样懒下去，从周一开始就练鼓（周一1小时、周二1小时），1小时只能练基本功，我努力恢复我2月份的状态（基本功90、附点切分音60），周一那天真的乱七八糟，特别四个十六，简直了，我前八后十六、前十六后八还可以，二八还行，空八就很垃圾，我的节奏感不好…后续我发现我左手不舒服、用不上力等问题，周二晚上（没错，我就是11点开始练的鼓，在家通通用哑鼓垫）我详情咨询了我邻居…这人给我解说一番：可以练练左手拿鼓棒、鼓棒往前跑很正常、姿势可以稍稍改正，不必那么生硬、哑鼓垫跟肚脐齐平（还有要我练1拍6+1拍28）…后来他让我打轻重音（我已经忘了谱），我一脸茫然，他教我，我打成重心移位，后来他看了：挺好的（emmm我一直告诉他我没有练这个，大抵是2月份之前的功劳），他要给我划重点了，我：稍等，我去拿本子。
然后他写了2个半页，前面是他10月份给我布置的作业（我自己写上去的，我：这个我跟不上50，他：这个很难，要练好），写了好多，目标是120，他：练好就是4-5水平。
我整个人晚上很激动很兴奋，大抵是因为跟架子鼓有了联系，还有了方向，不然我真的觉得自己像无头苍蝇乱飞（嗡嗡嗡）
————————————分割线—————————————
当然也说了很多闲话，他借我VX看他前女友朋友圈
他（总结就是很想跟人家在一起叭叭的，但是太远了，机票要2000+，而且他：人家不想，2月份的时候其实人家都过来找他了，某天早晨我刷杯子的时候人家出来给他和自己冲奶粉，卧槽这要是我，出来的肯定是我男朋友，我绝对不会出来，我真感觉人家对他挺好的）
他：把他拉黑了
我：你为什么不好好对人家，2月份都过来找你了
他：他对人家挺好的
我不知道怎么说，我也不懂他跟前女友的情况，反正我那时候基本天天就能看到他前女友发朋友圈找人打斗地主，发一些想要被关注的朋友圈（委委婉婉），天天回家就能看到他跟人家窝沙发，但是我感觉不太亲密（当然也不知道是不是我的错觉啦），关我P事。
之后他找我借洗衣液，我提了一桶给他，毕竟这人已经不收我课时费了，虽然不多但累计下来不是小数目，而且这人学鼓1年30000+，我不想欠他太多，钱还是要给他的，而且还借用他的鼓。
话说隔壁大哥出差了，所以这几天打鼓比较自由，没有人会会说吵，我问要把鼓搬到客厅嘛？他：小空间打鼓挺好的。我是觉得老是进人房间不太好，虽然他同意，毕竟他人也在。
昨天的事大抵就是这些，我要勤勤恳恳练鼓啦，估计还要在北京待吧
我（此处有成语，形容觉悟了）觉得不能这样懒下去，从周一开始就练鼓（周一1小时、周二1小时），1小时只能练基本功，我努力恢复我2月份的状态（基本功90、附点切分音60），周一那天真的乱七八糟，特别四个十六，简直了，我前八后十六、前十六后八还可以，二八还行，空八就很垃圾，我的节奏感不好…后续我发现我左手不舒服、用不上力等问题，周二晚上（没错，我就是11点开始练的鼓，在家通通用哑鼓垫）我详情咨询了我邻居…这人给我解说一番：可以练练左手拿鼓棒、鼓棒往前跑很正常、姿势可以稍稍改正，不必那么生硬、哑鼓垫跟肚脐齐平（还有要我练1拍6+1拍28）…后来他让我打轻重音（我已经忘了谱），我一脸茫然，他教我，我打成重心移位，后来他看了：挺好的（emmm我一直告诉他我没有练这个，大抵是2月份之前的功劳），他要给我划重点了，我：稍等，我去拿本子。
然后他写了2个半页，前面是他10月份给我布置的作业（我自己写上去的，我：这个我跟不上50，他：这个很难，要练好），写了好多，目标是120，他：练好就是4-5水平。
我整个人晚上很激动很兴奋，大抵是因为跟架子鼓有了联系，还有了方向，不然我真的觉得自己像无头苍蝇乱飞（嗡嗡嗡）
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当然也说了很多闲话，他借我VX看他前女友朋友圈
他（总结就是很想跟人家在一起叭叭的，但是太远了，机票要2000+，而且他：人家不想，2月份的时候其实人家都过来找他了，某天早晨我刷杯子的时候人家出来给他和自己冲奶粉，卧槽这要是我，出来的肯定是我男朋友，我绝对不会出来，我真感觉人家对他挺好的）
他：把他拉黑了
我：你为什么不好好对人家，2月份都过来找你了
他：他对人家挺好的
我不知道怎么说，我也不懂他跟前女友的情况，反正我那时候基本天天就能看到他前女友发朋友圈找人打斗地主，发一些想要被关注的朋友圈（委委婉婉），天天回家就能看到他跟人家窝沙发，但是我感觉不太亲密（当然也不知道是不是我的错觉啦），关我P事。
之后他找我借洗衣液，我提了一桶给他，毕竟这人已经不收我课时费了，虽然不多但累计下来不是小数目，而且这人学鼓1年30000+，我不想欠他太多，钱还是要给他的，而且还借用他的鼓。
话说隔壁大哥出差了，所以这几天打鼓比较自由，没有人会会说吵，我问要把鼓搬到客厅嘛？他：小空间打鼓挺好的。我是觉得老是进人房间不太好，虽然他同意，毕竟他人也在。
昨天的事大抵就是这些，我要勤勤恳恳练鼓啦，估计还要在北京待吧
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