诚售万安桥地铁口老破小#杭州二手房##杭州买房##杭州买卖房屋无需中介#

1.交通:实测单元门口到地铁口160米，5号线万安桥站，一站到建国北路，可换乘2.5号线，一站到城站，可换乘1.2.7号线，公交四通八达。
2.配套:10分钟能步行到浙一浙二市三红会医院，一百米内有社区服务点，老年食堂，大学路卫生院，派出所，幼儿园小学中学，东河公园，横河公园，图书馆，名人故居若干。
3.户型:两室两厅，可改成三室一厅，带院子，产证面积60.77，实用面积70+。南北通透，不沿街，闹中取静，白天很安静。
4.装修:简单清爽装修，一直自住，可拎包入住，家电齐全。房子位于1楼，院子朝南，朝北屋外装有洗手池，可停车洗车充电，非常方便。
5.税:满二唯一，免增值税，低于购入价出售，所以个税也可能可免。
6.产权:产权人单一，无按揭，转让方便。

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#颜小江说法# #民法典# 第二百五十九条 履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失;滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。

违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。