把确定性传导给每个人——央行组合拳接踵而来，地产市场春天来了？
记得在虎年伊始的一月份，面对去年四季度以来下滑的经济，金融主管部门（央行）有一次言辞恳切的新闻发布会，其中说道“要主动出击，不要寒了市场的心，哀莫大于心死”，一时让市场为之动容。如今风风雨雨一年即将收官，宏观经济也度过了共克时艰的壬寅年
2022年受制于美联储加息，以及通胀的威胁，央行的货币政策空间始终没有打开，奥密来袭，又让消费和服务业风雨飘摇，而消费和与货币政策休戚与共的地产，成为2022年经济的最大拖累项
然而在本月，我们看到由于内外形势变化，整个宏观经济即将变盘，首先是通胀中枢下移的美联储引领的加息潮延缓，这就是给了国内货币政策打开的契机，而出口和基建的见顶，倒逼金管部门从速从快进行宽松的信贷和利率政策，以纾困和扶助已经下滑到谷底的地产市场
因此我们在短短一周内，看到了楼市的利好政策，短时间内次第而出，力度之大频率之密让人目不暇接，对于低谷中的地产市场，央行在做一件事——把逆转市场的确定性，传到市场的每一个角落，告诉所有市场参与者，春天来了！
————————s
在11.11号发文，13号始官宣的救市《地产十六条》后，昨天央行银监又马不停蹄的公布了两项政策，之一是直接针对开发商的《预售资金监管通知》，之二是了解刺激地产市场的《加大小微企业贷款延期通知》，可以理解为金管部门已经不遗余力救助地产市场，也是对所有人的一个表态
简单解释，预售资金是房企的生命线，两年以来为防范金融风险，央行和地方确定了房企预售资金的严管制度，造成很多开发企业一边美元债违约，股价暴跌，一边看着账户里提取不出来的闲置预售款，望洋兴叹苦不堪言。这次央行调整了监管制度，允许开发商在商业银行担保下，提取30%的预售房款。客观说，这项政策对开发商来说，基本算是“久旱逢甘霖”，力度比贷款延期，债券融资，股权并购还要大。在目前多渠道发力，多方向纾困的局面下，开发商资金链断裂，已经不是问题
关于（加大中小微企业贷款延期），本质是提振消费和服务业，但间接也支持了地产市场复苏，原因是，服务业和消费行业，是从业人口最多行业，一旦提振起来，形成购房者收入增加和稳定，才能称为地产市场需求者，形成市场交易行为。否则消费者还是有钱“不敢花，不愿花”
经济市场的形态可以包罗万象，但规律总是朴素而简单，说穿了面对市场的困境，央行还是从供给侧（开发企业）和需求侧（购房者），齐头并进一起发力
———————
目前地产市场要走出低谷，首先要面临两个问题，一是预期的孱弱和悲观，一是地产企业的困境。前者关联购房者，后者即开发商债务问题
央行的《地产十六条》，毋庸置疑可以视为这次救市的“总纲”，而陆续出台的一系列政策，将是落实和细化。对比年初，金管部门这次“呐于言而敏于行”，行动的力度和决心，无一不向市场宣示，楼市的春天已至！
当然，也要客观来看，伴随着一系列纾困政策和金融倾斜，地产市场目前底部已经确定，但要实质性的销售数据改善，应该在12月底，再进一步，整个市场翻转，最快也在明年一季度了
记得在虎年伊始的一月份，面对去年四季度以来下滑的经济，金融主管部门（央行）有一次言辞恳切的新闻发布会，其中说道“要主动出击，不要寒了市场的心，哀莫大于心死”，一时让市场为之动容。如今风风雨雨一年即将收官，宏观经济也度过了共克时艰的壬寅年
2022年受制于美联储加息，以及通胀的威胁，央行的货币政策空间始终没有打开，奥密来袭，又让消费和服务业风雨飘摇，而消费和与货币政策休戚与共的地产，成为2022年经济的最大拖累项
然而在本月，我们看到由于内外形势变化，整个宏观经济即将变盘，首先是通胀中枢下移的美联储引领的加息潮延缓，这就是给了国内货币政策打开的契机，而出口和基建的见顶，倒逼金管部门从速从快进行宽松的信贷和利率政策，以纾困和扶助已经下滑到谷底的地产市场
因此我们在短短一周内，看到了楼市的利好政策，短时间内次第而出，力度之大频率之密让人目不暇接，对于低谷中的地产市场，央行在做一件事——把逆转市场的确定性，传到市场的每一个角落，告诉所有市场参与者，春天来了！
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在11.11号发文，13号始官宣的救市《地产十六条》后，昨天央行银监又马不停蹄的公布了两项政策，之一是直接针对开发商的《预售资金监管通知》，之二是了解刺激地产市场的《加大小微企业贷款延期通知》，可以理解为金管部门已经不遗余力救助地产市场，也是对所有人的一个表态
简单解释，预售资金是房企的生命线，两年以来为防范金融风险，央行和地方确定了房企预售资金的严管制度，造成很多开发企业一边美元债违约，股价暴跌，一边看着账户里提取不出来的闲置预售款，望洋兴叹苦不堪言。这次央行调整了监管制度，允许开发商在商业银行担保下，提取30%的预售房款。客观说，这项政策对开发商来说，基本算是“久旱逢甘霖”，力度比贷款延期，债券融资，股权并购还要大。在目前多渠道发力，多方向纾困的局面下，开发商资金链断裂，已经不是问题
关于（加大中小微企业贷款延期），本质是提振消费和服务业，但间接也支持了地产市场复苏，原因是，服务业和消费行业，是从业人口最多行业，一旦提振起来，形成购房者收入增加和稳定，才能称为地产市场需求者，形成市场交易行为。否则消费者还是有钱“不敢花，不愿花”
经济市场的形态可以包罗万象，但规律总是朴素而简单，说穿了面对市场的困境，央行还是从供给侧（开发企业）和需求侧（购房者），齐头并进一起发力
———————
目前地产市场要走出低谷，首先要面临两个问题，一是预期的孱弱和悲观，一是地产企业的困境。前者关联购房者，后者即开发商债务问题
央行的《地产十六条》，毋庸置疑可以视为这次救市的“总纲”，而陆续出台的一系列政策，将是落实和细化。对比年初，金管部门这次“呐于言而敏于行”，行动的力度和决心，无一不向市场宣示，楼市的春天已至！
当然，也要客观来看，伴随着一系列纾困政策和金融倾斜，地产市场目前底部已经确定，但要实质性的销售数据改善，应该在12月底，再进一步，整个市场翻转，最快也在明年一季度了
人在低谷期时，去做这8件事
1
坦然接纳不好的时刻
每个人的一生，必然要经历好与坏。
我们都不愿面对诸多的难，但谁的日子都不能挑拣着过。
无论你遭遇了什么，又或者将要承担什么，都得要坦然去接纳。
永远不要当生活的逃兵，也不必抱怨命运的不公。
当你在困难和痛苦中，熬了过来，就会发现自己有了新的成长和蜕变。
2
保持正常的生活作息
看过一段话：
“在心情最糟糕的时候,仍要按时吃饭,早睡早起,自律如昔。”
千万不要拿身体去赌气，拿健康跟困难叫板，甚至干脆破罐子破摔，日子也不好好过了，那是万万不可取的。
只有保证基本的体力和精力，才能更好地去解决和处理问题。
3
停止过度的精神内耗
也许谁都不想面对，一些不好的人和事。
但当你无法逃避时，也不必过度去纠结。
“痛和痛苦是有区别的，感到痛不是出于你的选择，但持续的痛苦，是你的选择。”
有时，折磨我们的不是困难本身，而是对困难太过于过度的解读。
在任何时候都是一样的，困境是走出来的，不是想出来的。
4
给自己一些时间和耐心
我们都要记得，任何一件事情，想要从变坏到变好，都需要一个漫长的过程。
“放弃迎刃而解的期待，是一个人成熟的开始。”
饭是一口口吃的，路是一步步走的，日子也是一天天过的。
不必太着急和焦虑，稳扎稳打地熬过，每一个人生的至暗时刻。
5
控制好你的脾气和情绪
有时候当我们越是暴躁，就越难控制住自己的脾气。
越感到不顺心，不如意，不平静时，越要保持冷静和理性。
因为没有人的生活是简单的。
别人没有义务要理解你，消极情绪也只会让局面越来越糟糕。
“世上哪有真正的感同身受呢？一个人倘若能管理好自己的情绪，消化人世悲喜，纵然会经历坎坷，也必能得到圆满。”
6
默默积蓄向上的力量
我愿意去相信，所有的发生都是必然的，一个人在低谷期时，反过来想，恰也是最好的增值期。
只有在这个时刻，你才最能看清楚，自己的薄弱项究竟在哪里，需要哪一些提升和进步。
白岩松说：
“时常叫嚣愤怒的人不可怕，可敬的是暗暗积蓄力量的人。”
人在低谷时，看似是最难的，但也是最容易的，
因为这个时候，你往前走的每一步，都是向上的路。
与其自怨自艾，不如好好去努力。
7
从眼前的事开始做起
不知道该做什么的时候，感到烦躁的时候，对前途和未来一片茫然的时候，越没有头绪，越不要急躁和慌张。
从脚下开始做起，从能做的做起，从可以改变的那个部分开始，一步步地把自己从泥潭里拉出来。
8
永远不要怀疑自己
我知道，当我们遭遇挫折时，总会感到沮丧，感到自卑，甚至怀疑是不是自己不行。
但是我想告诉你，越是别人都不看好你时，越要自己看得起自己。
也许你可以被生活打倒，也可以被困难打败，但是信心和勇气，永远都不要丢失掉。
只有当你认可自己，相信自己，肯定自己的时候，才会找到，变好的机会和可能。
其实每个人的生活，都一定是有悲有喜的。
我们来这人间一趟，也是要经历这些七情六欲，去感受不一样的生活，所以不管发生什么，记得放平心态。
人这一辈子其实就是活两个字，心态越简单，生活就会越幸福。
作者：梦想之城
#遇见美好##成都##情感语录##乌鲁木齐[超话]##石河子[超话]##拉萨[超话]##上海##淮南生活##呼和浩特[超话]##北京美食##喀什#
1
坦然接纳不好的时刻
每个人的一生，必然要经历好与坏。
我们都不愿面对诸多的难，但谁的日子都不能挑拣着过。
无论你遭遇了什么，又或者将要承担什么，都得要坦然去接纳。
永远不要当生活的逃兵，也不必抱怨命运的不公。
当你在困难和痛苦中，熬了过来，就会发现自己有了新的成长和蜕变。
2
保持正常的生活作息
看过一段话：
“在心情最糟糕的时候,仍要按时吃饭,早睡早起,自律如昔。”
千万不要拿身体去赌气，拿健康跟困难叫板，甚至干脆破罐子破摔，日子也不好好过了，那是万万不可取的。
只有保证基本的体力和精力，才能更好地去解决和处理问题。
3
停止过度的精神内耗
也许谁都不想面对，一些不好的人和事。
但当你无法逃避时，也不必过度去纠结。
“痛和痛苦是有区别的，感到痛不是出于你的选择，但持续的痛苦，是你的选择。”
有时，折磨我们的不是困难本身，而是对困难太过于过度的解读。
在任何时候都是一样的，困境是走出来的，不是想出来的。
4
给自己一些时间和耐心
我们都要记得，任何一件事情，想要从变坏到变好，都需要一个漫长的过程。
“放弃迎刃而解的期待，是一个人成熟的开始。”
饭是一口口吃的，路是一步步走的，日子也是一天天过的。
不必太着急和焦虑，稳扎稳打地熬过，每一个人生的至暗时刻。
5
控制好你的脾气和情绪
有时候当我们越是暴躁，就越难控制住自己的脾气。
越感到不顺心，不如意，不平静时，越要保持冷静和理性。
因为没有人的生活是简单的。
别人没有义务要理解你，消极情绪也只会让局面越来越糟糕。
“世上哪有真正的感同身受呢？一个人倘若能管理好自己的情绪，消化人世悲喜，纵然会经历坎坷，也必能得到圆满。”
6
默默积蓄向上的力量
我愿意去相信，所有的发生都是必然的，一个人在低谷期时，反过来想，恰也是最好的增值期。
只有在这个时刻，你才最能看清楚，自己的薄弱项究竟在哪里，需要哪一些提升和进步。
白岩松说：
“时常叫嚣愤怒的人不可怕，可敬的是暗暗积蓄力量的人。”
人在低谷时，看似是最难的，但也是最容易的，
因为这个时候，你往前走的每一步，都是向上的路。
与其自怨自艾，不如好好去努力。
7
从眼前的事开始做起
不知道该做什么的时候，感到烦躁的时候，对前途和未来一片茫然的时候，越没有头绪，越不要急躁和慌张。
从脚下开始做起，从能做的做起，从可以改变的那个部分开始，一步步地把自己从泥潭里拉出来。
8
永远不要怀疑自己
我知道，当我们遭遇挫折时，总会感到沮丧，感到自卑，甚至怀疑是不是自己不行。
但是我想告诉你，越是别人都不看好你时，越要自己看得起自己。
也许你可以被生活打倒，也可以被困难打败，但是信心和勇气，永远都不要丢失掉。
只有当你认可自己，相信自己，肯定自己的时候，才会找到，变好的机会和可能。
其实每个人的生活，都一定是有悲有喜的。
我们来这人间一趟，也是要经历这些七情六欲，去感受不一样的生活，所以不管发生什么，记得放平心态。
人这一辈子其实就是活两个字，心态越简单，生活就会越幸福。
作者：梦想之城
#遇见美好##成都##情感语录##乌鲁木齐[超话]##石河子[超话]##拉萨[超话]##上海##淮南生活##呼和浩特[超话]##北京美食##喀什#
人在低谷期时，去做这8件事
1
坦然接纳不好的时刻
每个人的一生，必然要经历好与坏。
我们都不愿面对诸多的难，但谁的日子都不能挑拣着过。
无论你遭遇了什么，又或者将要承担什么，都得要坦然去接纳。
永远不要当生活的逃兵，也不必抱怨命运的不公。
当你在困难和痛苦中，熬了过来，就会发现自己有了新的成长和蜕变。
2
保持正常的生活作息
看过一段话：
“在心情最糟糕的时候,仍要按时吃饭,早睡早起,自律如昔。”
千万不要拿身体去赌气，拿健康跟困难叫板，甚至干脆破罐子破摔，日子也不好好过了，那是万万不可取的。
只有保证基本的体力和精力，才能更好地去解决和处理问题。
3
停止过度的精神内耗
也许谁都不想面对，一些不好的人和事。
但当你无法逃避时，也不必过度去纠结。
“痛和痛苦是有区别的，感到痛不是出于你的选择，但持续的痛苦，是你的选择。”
有时，折磨我们的不是困难本身，而是对困难太过于过度的解读。
在任何时候都是一样的，困境是走出来的，不是想出来的。
4
给自己一些时间和耐心
我们都要记得，任何一件事情，想要从变坏到变好，都需要一个漫长的过程。
“放弃迎刃而解的期待，是一个人成熟的开始。”
饭是一口口吃的，路是一步步走的，日子也是一天天过的。
不必太着急和焦虑，稳扎稳打地熬过，每一个人生的至暗时刻。
5
控制好你的脾气和情绪
有时候当我们越是暴躁，就越难控制住自己的脾气。
越感到不顺心，不如意，不平静时，越要保持冷静和理性。
因为没有人的生活是简单的。
别人没有义务要理解你，消极情绪也只会让局面越来越糟糕。
“世上哪有真正的感同身受呢？一个人倘若能管理好自己的情绪，消化人世悲喜，纵然会经历坎坷，也必能得到圆满。”
6
默默积蓄向上的力量
我愿意去相信，所有的发生都是必然的，一个人在低谷期时，反过来想，恰也是最好的增值期。
只有在这个时刻，你才最能看清楚，自己的薄弱项究竟在哪里，需要哪一些提升和进步。
白岩松说：
“时常叫嚣愤怒的人不可怕，可敬的是暗暗积蓄力量的人。”
人在低谷时，看似是最难的，但也是最容易的，
因为这个时候，你往前走的每一步，都是向上的路。
与其自怨自艾，不如好好去努力。
7
从眼前的事开始做起
不知道该做什么的时候，感到烦躁的时候，对前途和未来一片茫然的时候，越没有头绪，越不要急躁和慌张。
从脚下开始做起，从能做的做起，从可以改变的那个部分开始，一步步地把自己从泥潭里拉出来。
8
永远不要怀疑自己
我知道，当我们遭遇挫折时，总会感到沮丧，感到自卑，甚至怀疑是不是自己不行。
但是我想告诉你，越是别人都不看好你时，越要自己看得起自己。
也许你可以被生活打倒，也可以被困难打败，但是信心和勇气，永远都不要丢失掉。
只有当你认可自己，相信自己，肯定自己的时候，才会找到，变好的机会和可能。
其实每个人的生活，都一定是有悲有喜的。
我们来这人间一趟，也是要经历这些七情六欲，去感受不一样的生活，所以不管发生什么，记得放平心态。
人这一辈子其实就是活两个字，心态越简单，生活就会越幸福。
作者：李思圆
1
坦然接纳不好的时刻
每个人的一生，必然要经历好与坏。
我们都不愿面对诸多的难，但谁的日子都不能挑拣着过。
无论你遭遇了什么，又或者将要承担什么，都得要坦然去接纳。
永远不要当生活的逃兵，也不必抱怨命运的不公。
当你在困难和痛苦中，熬了过来，就会发现自己有了新的成长和蜕变。
2
保持正常的生活作息
看过一段话：
“在心情最糟糕的时候,仍要按时吃饭,早睡早起,自律如昔。”
千万不要拿身体去赌气，拿健康跟困难叫板，甚至干脆破罐子破摔，日子也不好好过了，那是万万不可取的。
只有保证基本的体力和精力，才能更好地去解决和处理问题。
3
停止过度的精神内耗
也许谁都不想面对，一些不好的人和事。
但当你无法逃避时，也不必过度去纠结。
“痛和痛苦是有区别的，感到痛不是出于你的选择，但持续的痛苦，是你的选择。”
有时，折磨我们的不是困难本身，而是对困难太过于过度的解读。
在任何时候都是一样的，困境是走出来的，不是想出来的。
4
给自己一些时间和耐心
我们都要记得，任何一件事情，想要从变坏到变好，都需要一个漫长的过程。
“放弃迎刃而解的期待，是一个人成熟的开始。”
饭是一口口吃的，路是一步步走的，日子也是一天天过的。
不必太着急和焦虑，稳扎稳打地熬过，每一个人生的至暗时刻。
5
控制好你的脾气和情绪
有时候当我们越是暴躁，就越难控制住自己的脾气。
越感到不顺心，不如意，不平静时，越要保持冷静和理性。
因为没有人的生活是简单的。
别人没有义务要理解你，消极情绪也只会让局面越来越糟糕。
“世上哪有真正的感同身受呢？一个人倘若能管理好自己的情绪，消化人世悲喜，纵然会经历坎坷，也必能得到圆满。”
6
默默积蓄向上的力量
我愿意去相信，所有的发生都是必然的，一个人在低谷期时，反过来想，恰也是最好的增值期。
只有在这个时刻，你才最能看清楚，自己的薄弱项究竟在哪里，需要哪一些提升和进步。
白岩松说：
“时常叫嚣愤怒的人不可怕，可敬的是暗暗积蓄力量的人。”
人在低谷时，看似是最难的，但也是最容易的，
因为这个时候，你往前走的每一步，都是向上的路。
与其自怨自艾，不如好好去努力。
7
从眼前的事开始做起
不知道该做什么的时候，感到烦躁的时候，对前途和未来一片茫然的时候，越没有头绪，越不要急躁和慌张。
从脚下开始做起，从能做的做起，从可以改变的那个部分开始，一步步地把自己从泥潭里拉出来。
8
永远不要怀疑自己
我知道，当我们遭遇挫折时，总会感到沮丧，感到自卑，甚至怀疑是不是自己不行。
但是我想告诉你，越是别人都不看好你时，越要自己看得起自己。
也许你可以被生活打倒，也可以被困难打败，但是信心和勇气，永远都不要丢失掉。
只有当你认可自己，相信自己，肯定自己的时候，才会找到，变好的机会和可能。
其实每个人的生活，都一定是有悲有喜的。
我们来这人间一趟，也是要经历这些七情六欲，去感受不一样的生活，所以不管发生什么，记得放平心态。
人这一辈子其实就是活两个字，心态越简单，生活就会越幸福。
作者：李思圆
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