贪心不足蛇吞象。李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
“连奶奶的房子也坑！”山东济南，一男子为了让孩子上学一事，请求其奶奶把其名下一套学区房，暂时过户给自己。可万万没想到，孩子入学后，奶奶要求男子返还房子时，却遭到了拒绝。男子称奶奶签了赠与协议，这房子就是自己的了。
沈奶奶和老伴住的是一套拆迁安置房，随着周边配套越来越完善，幼、小、中学都不缺，还都是不错的学校，这拆迁房一下子成了学区房。
后来老伴去世了，沈奶奶和其他继承人一起继承了这套房子，但并没有进行房产分割，也没有变更登记，沈奶奶仍住在这套房子里。
可随着重孙子快到上小学的年龄，孙子方某和他的妻子便向沈奶奶求助，希望能够借用房子的入学名额，沈奶奶想都没想就答应了。不过双方事先约定好了，等重孙子顺利入学后，要把房子归还。
为了配合过户，沈奶奶与孙子方某夫妇二人签订了一份《赠与合同》，并顺利地过了户，然后方某的孩子也顺利入了学。可万万没想到，当沈奶奶要求孙子方某夫妇二人归还房子时，却遭到了拒绝。方某夫妻二人一口咬定这套房是沈奶奶赠予的，不愿归还。
在碰了几次壁后，气愤又伤心的沈奶奶将方某夫妇二人告上了法庭，请求法院判决《赠与合同》无效，并要求方某夫妇归还房子。（来源：齐鲁壹点）
孙子方某联合妻子一起坑了自己的奶奶，这简直是大逆不道。方某夫妻二人不仅会受到道德的谴责，就连亲友们都会不待见他们。
在庭审中，沈奶奶陈述并提交了相应的证据：
1、沈奶奶表示该赠与合同无效。因为当初配合过户，完全是为了给重孙子上学，不存在赠与房产的动机。
也就是说，沈奶奶从一开始就没想过把房子赠与给孙子方某，这里缺乏了赠与的意思表示。而赠与合同要求当事人之间，应存在赠与以及接受赠与的合意才行。
2、沈奶奶的子女们出庭进行作证，当初办理过户只是为了给孩子入学，且方某夫妇明确表示只是暂借，孩子入学后会归还房子的。
根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条第7款，证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。
但沈奶奶的这些证人既是他的亲属，也是方某的亲属，而且其中一位证人还是方某的亲生父亲。既然如此，沈奶奶的子女们的证言的可信度就比较高了。
可是方某夫妇在庭审中却辩称，他们夫妻二人平时一直在照顾着沈奶奶，而沈奶奶也是为了得到他们的继续照顾自愿把房产赠与的，并不是因为孩子入学的问题。
不过，方某夫妇的辩词遭到了沈奶奶等一众亲属的一致否认。
法院经过审理后认为：
1、结合原被告双方的证据证言，沈奶奶的陈述可信度更高。
也就是说，沈奶奶与方某夫妇存在虚假通谋行为，并非真正意义上的赠与房产。
根据《民法典》的规定，行为人以虚假的意思表示，所实施的民事法律行为无效。民事法律行为无效后，取得的财产应当予以返还，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。
因此，方某夫妇可以有两个选择，归还这套房子，或花钱买下这套房子。
2、虽然房子已经过户到了方某夫妇名下，但沈奶奶是无权处分这套房产的。
本案中，这套房子本是沈奶奶和其老伴的夫妻共同房产，在沈奶奶的老伴过世后，继承者们均未办理遗产继承手续，而是让沈奶奶继续住着。
在司法实践中，存在多个继承人时，未办理遗产继承手续的，继承人不得擅自处分遗产。
因此，只要其他继承人不同意，沈奶奶就无权处分该房产。
3、方某夫妇一直未与沈奶奶共同居住生活过，而方某夫妇的子女入学时间与办理过户的时间间隔，刚好符合入学的条件。
最终，法院判决方某夫妇应将涉案房产归还给沈奶奶，并配合办理房屋所有权变更登记手续。目前，该判决已生效。
最后，方某夫妇的行为不仅伤透了沈奶奶的心，也让他的父亲在亲友面前抬不起头。就是不知道是谁出的馊主意，居然让方某连自己的亲奶奶都坑，罔顾礼义廉耻。
对于此事，你们怎么看？
沈奶奶和老伴住的是一套拆迁安置房，随着周边配套越来越完善，幼、小、中学都不缺，还都是不错的学校，这拆迁房一下子成了学区房。
后来老伴去世了，沈奶奶和其他继承人一起继承了这套房子，但并没有进行房产分割，也没有变更登记，沈奶奶仍住在这套房子里。
可随着重孙子快到上小学的年龄，孙子方某和他的妻子便向沈奶奶求助，希望能够借用房子的入学名额，沈奶奶想都没想就答应了。不过双方事先约定好了，等重孙子顺利入学后，要把房子归还。
为了配合过户，沈奶奶与孙子方某夫妇二人签订了一份《赠与合同》，并顺利地过了户，然后方某的孩子也顺利入了学。可万万没想到，当沈奶奶要求孙子方某夫妇二人归还房子时，却遭到了拒绝。方某夫妻二人一口咬定这套房是沈奶奶赠予的，不愿归还。
在碰了几次壁后，气愤又伤心的沈奶奶将方某夫妇二人告上了法庭，请求法院判决《赠与合同》无效，并要求方某夫妇归还房子。（来源：齐鲁壹点）
孙子方某联合妻子一起坑了自己的奶奶，这简直是大逆不道。方某夫妻二人不仅会受到道德的谴责，就连亲友们都会不待见他们。
在庭审中，沈奶奶陈述并提交了相应的证据：
1、沈奶奶表示该赠与合同无效。因为当初配合过户，完全是为了给重孙子上学，不存在赠与房产的动机。
也就是说，沈奶奶从一开始就没想过把房子赠与给孙子方某，这里缺乏了赠与的意思表示。而赠与合同要求当事人之间，应存在赠与以及接受赠与的合意才行。
2、沈奶奶的子女们出庭进行作证，当初办理过户只是为了给孩子入学，且方某夫妇明确表示只是暂借，孩子入学后会归还房子的。
根据《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条第7款，证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。
但沈奶奶的这些证人既是他的亲属，也是方某的亲属，而且其中一位证人还是方某的亲生父亲。既然如此，沈奶奶的子女们的证言的可信度就比较高了。
可是方某夫妇在庭审中却辩称，他们夫妻二人平时一直在照顾着沈奶奶，而沈奶奶也是为了得到他们的继续照顾自愿把房产赠与的，并不是因为孩子入学的问题。
不过，方某夫妇的辩词遭到了沈奶奶等一众亲属的一致否认。
法院经过审理后认为：
1、结合原被告双方的证据证言，沈奶奶的陈述可信度更高。
也就是说，沈奶奶与方某夫妇存在虚假通谋行为，并非真正意义上的赠与房产。
根据《民法典》的规定，行为人以虚假的意思表示，所实施的民事法律行为无效。民事法律行为无效后，取得的财产应当予以返还，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。
因此，方某夫妇可以有两个选择，归还这套房子，或花钱买下这套房子。
2、虽然房子已经过户到了方某夫妇名下，但沈奶奶是无权处分这套房产的。
本案中，这套房子本是沈奶奶和其老伴的夫妻共同房产，在沈奶奶的老伴过世后，继承者们均未办理遗产继承手续，而是让沈奶奶继续住着。
在司法实践中，存在多个继承人时，未办理遗产继承手续的，继承人不得擅自处分遗产。
因此，只要其他继承人不同意，沈奶奶就无权处分该房产。
3、方某夫妇一直未与沈奶奶共同居住生活过，而方某夫妇的子女入学时间与办理过户的时间间隔，刚好符合入学的条件。
最终，法院判决方某夫妇应将涉案房产归还给沈奶奶，并配合办理房屋所有权变更登记手续。目前，该判决已生效。
最后，方某夫妇的行为不仅伤透了沈奶奶的心，也让他的父亲在亲友面前抬不起头。就是不知道是谁出的馊主意，居然让方某连自己的亲奶奶都坑，罔顾礼义廉耻。
对于此事，你们怎么看？
恶性淋巴瘤一个和白血病同样凶险的血液恶性肿瘤！真没想到有一天我们会和这个病扯上关系！
大家好！各位爱心人士你们好！我叫叶露勤是孩子的妈妈，山贵兵是孩子的爸爸，我们的儿子山润轩今年才3岁不幸确诊为《淋巴瘤》，我们家住四川省甘洛县团结乡双河村一组。
儿子是在今年10月19号有点发烧，我们原本以为只是普通的感冒，直到10月22号下午肚子涨，10月23号在家观察一天，后来我们看情况不对，10月24号一早带到石棉县妇女儿童医院检查结果是《胸腔积液》《腹腔积液》10月25号早上在石棉县医院做了CT检查，结果出来病情严重，医生立马要求转院到四川省妇幼保健院。
当天下午到省妇幼保健院转入重症监护室救治，治疗期间医生怀疑恶性【淋巴瘤】做了活检，治疗6天也无效，而且儿子病情越来越严重，看着儿子虚弱的被病魔折磨的模样，我们夫妻二人揪心的痛，10月31号紧急转到华西第二医院重症监护室救治。
医生的话让我们陷入谷底，随时都有生命危险，并签了病危通知书……孩子才3岁，又懂事又聪明，怎么能就确诊这个疾病？一时间，我真的无法接受！站在重症监护室外面声嘶力竭的哭喊。可是无论怎样，我们都得面对现实。后期需要转入血液科继续进行化疗治疗以及靶向药治疗！现在重症监护室从11月1号已经开始化疗，后期还需要1~2年的长期化疗以及各种治疗！
孩子生病到现在这短短的10多天已经花费十多万！后续高昂的治疗费用更是让我们本不富裕的家庭陷入了绝望的境地，可看着这么可爱的孩子叫我如何放得下，放弃治疗？
我们是一个很普通的打工者收入不高，再加上家里也是上有老下有小。家里开支本来就很大！这次治疗更是把家里仅有的积蓄也已经花尽！可是想想以后那庞大的治疗费用我们全家真的无能为力！可是看看孩子，他还这么小，那么天真可爱的，他才来这个世界这么短的时间，他的人生甚至还没开始，所以无论再苦再难，我们都要治好孩子！万般无奈发起筹款，恳请大家伸出援助之手帮帮忙。 https://t.cn/R2WxuoH
大家好！各位爱心人士你们好！我叫叶露勤是孩子的妈妈，山贵兵是孩子的爸爸，我们的儿子山润轩今年才3岁不幸确诊为《淋巴瘤》，我们家住四川省甘洛县团结乡双河村一组。
儿子是在今年10月19号有点发烧，我们原本以为只是普通的感冒，直到10月22号下午肚子涨，10月23号在家观察一天，后来我们看情况不对，10月24号一早带到石棉县妇女儿童医院检查结果是《胸腔积液》《腹腔积液》10月25号早上在石棉县医院做了CT检查，结果出来病情严重，医生立马要求转院到四川省妇幼保健院。
当天下午到省妇幼保健院转入重症监护室救治，治疗期间医生怀疑恶性【淋巴瘤】做了活检，治疗6天也无效，而且儿子病情越来越严重，看着儿子虚弱的被病魔折磨的模样，我们夫妻二人揪心的痛，10月31号紧急转到华西第二医院重症监护室救治。
医生的话让我们陷入谷底，随时都有生命危险，并签了病危通知书……孩子才3岁，又懂事又聪明，怎么能就确诊这个疾病？一时间，我真的无法接受！站在重症监护室外面声嘶力竭的哭喊。可是无论怎样，我们都得面对现实。后期需要转入血液科继续进行化疗治疗以及靶向药治疗！现在重症监护室从11月1号已经开始化疗，后期还需要1~2年的长期化疗以及各种治疗！
孩子生病到现在这短短的10多天已经花费十多万！后续高昂的治疗费用更是让我们本不富裕的家庭陷入了绝望的境地，可看着这么可爱的孩子叫我如何放得下，放弃治疗？
我们是一个很普通的打工者收入不高，再加上家里也是上有老下有小。家里开支本来就很大！这次治疗更是把家里仅有的积蓄也已经花尽！可是想想以后那庞大的治疗费用我们全家真的无能为力！可是看看孩子，他还这么小，那么天真可爱的，他才来这个世界这么短的时间，他的人生甚至还没开始，所以无论再苦再难，我们都要治好孩子！万般无奈发起筹款，恳请大家伸出援助之手帮帮忙。 https://t.cn/R2WxuoH
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