当年富力从万达手中以189.55亿元作价，收购了万达73家酒店。假如按照当时的价格计算，那么10个酒店的价格大概位于25亿元至30亿元之间。也就是说如果出售成功，那么对缓解今年到期的公司债将有很大的帮助，不过这些项目的出售依旧存在不确定性。

综合而言，富力地产目前融资渠道虽然有限，但是对于地产企业也开始逐渐在松绑，例如碧桂园、美的置业、龙湖地产已经可以发行公司债来缓解融资难的问题，届时对于地产公司而言，解决流动性的难题就不再是问题了。

不过，对于富力地产而言，眼下的难题还是先要解决，如果10间酒店能够顺利出售，那么不排除未来继续出售酒店以渡过难关。今年富力的到期债务约为95亿元，按照目前的进度，大概到今年年底，富力的问题基本上都可能会有一个答案。

龙湖新掌门曾任成都公司总经理

龙湖集团创始人吴亚军“因身体原因”卸任后，40岁的陈序平正式接掌这家世界500强企业。
龙湖是我比较喜欢的开发商，但近年来肉眼可见出现“老态”，需要更具活力和创新精神的年轻人挑大梁。
陈序平出生于1982年，毕业于清华大学土木工程专业，以仕官生身份加入龙湖集团。他从下基层跑工地开始，到工程经理、项目总、工程总、区域总，是龙湖多年来一步步培养出来的接班人。
2016年陈序平曾出任龙湖成都公司总经理，2021年出任龙湖集团执行董事。今年2月，陈序平从邵明晓手中接下龙湖集团CEO一职。
龙湖地产开发已进入了68个城市，这在龙头房企中算进入城市数量最少的之一。龙湖坚持聚焦一、二线城市，主动放弃了低线城市，在行业低谷时其抗风险能力也更强。
如今的民营房企绝大多数都已“躺平”，但龙湖仍在坚决出手拿地，最近在成都就连续拿下了多块好地，而在北京、上海、合肥、西安等城市也在继续拿地。

优质民企龙湖地产掌门人吴亚军因为年龄和身体原因请辞由80后职业经理人陈序平接替，这对未来龙湖的发展其实是好消息，意味着龙湖去家族化成功，但股市反应要看周一的表现。10月28日，截至13:34，龙湖集团跌11.23%，现报13.12港元。成交额2.97亿港元。优秀的旭辉地产现在也是债务缠身，纵观中国的民营房地产已经没有表现强劲的啦！房地产真的要变天了，房子以前是优质资产，保值增值的不二之选，最近有的房子被列为风险资产。所以还是以前的投资老思路可能要吃大亏啦，重点城市刚需买是没问题的！