不少人问我对于当下地产的看法，究竟是反弹呢还是反转。首先要浇灭一些的幻想是，地产板块不具备牛市的基础，从黄金时代到白银时代再到黑铁时代，如果还对地产抱有06~07,09~10,16~17年牛市的幻想的话，那是没有理解产业的长期变革；

既然长的看不了，那么地产现在就很简单，老pu在小密圈也说了，现在就是“短期看政策，中期看周期”。

短期就是托底政策出了利好，所以也能看到最近涨的多的反而不是资产负债表健康的，现金流更好的，而是港股一些陷入困境的民营地产。这也好理解，之前是按破产清算的估值给的，现在融资端有望改善了，反弹个一两倍都不是难事，这就是港股的弹性。

中期看周期，首先看销售端，其次看竣工端，最后新开工乃至于土地购置。托底政策保的是竣工端，而刺激政策保的是销售端，但要中期地产周期向上的源头还是销售端。

所以我说中期比较重要的数据要看60城新房成交。暂时来看竣工端的数据有所改善，但还未形成趋势，要看今年剩下两个月的情况，而销售端的高频数据则显示远没有企稳，所以暂时并不构成反转的条件。

当你身临其境一个很棒的展览的时候

会无限发掘内心的潜意识里

关于爱与人性的很多情感

SOMEWHERE DOWNTOWN-下城往事

在那个“颓废与叛逆”的纽约下城黄金时代

如同旧电影一般不真实

却可以真切的感受到一种美丽又危险的信号

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这次能出这么多好看的图还是因为设备好[鼓掌]

三星Galaxy Z Flip4最令我满意的就是它的摄影功能，好像有一双发现美的眼睛[喵喵]✨️

能够捕捉到每一个美丽的瞬间，

举手投足间的每一个眼神、手势亦或是步态，

都能被它后置的1200万像素的双摄像头

抓拍定格的恰到好处[并不简单]

“30x空间变焦”仿佛将饱满的情绪都揉进了照片

把鲜活的记忆放慢，保留着日常的温暖，记录着瞬间的力量！！！

让人想要跟随着画面一起沉浸其中，

还有它的超高颜值就像一件精心雕刻的艺术品，

和我的穿搭浑然天成的融合在一起，

已经成为了我出行加分的完美单品❤️

#寻找闪光的你##定格闪光瞬间#

1、青春是惟一值得拥有的东西。
2、青春是人生的黄金时代，它是我们一生中最充足最美好的部分，也是最宝贵的部分，所以把握青春即把握好了人生，因此迈好青春第一步才至关重要。
3、青春是人生的实验课错也错的很值得。
4、青春是不耐久藏的东西。
5、青春是一种奔跑。朋友啊!珍惜青春。
6、青春是一本太仓促的书。
7、青春时光转眼即逝。
8、青春才是真正的天堂。
9、青春意味着着绿色和希望。
10、青春开始荒芜，学会接纳不同的声音，让心灵懂得各种言语。学会听懂别人对你的嘲笑，让它成为自己改正缺点的动机。学会善听别人对你的谗言，让它成为别人的故事娱乐自己。学会看待自身的缺憾，让它成为人生路上奋进的动力。