【一日三谈-516】上个月，OPPAI社有一部作品没有标注女主的名字。当时我很好奇这是怎么回事？于是我阅了此部。阅完以后，我感觉这部企划与10年前我看过的某个大杂烩企划真的好像。这里就不得不提这位不知名女主了，她的演技真的超强，甚至把男主压下去了。她真的诠释了什么叫做“疯癫”，什么叫“饥渴”。整部下来除了前4分半她是正常的，剩下百分之九十五的时间她都以“不正常”的形象完美的出现在观众眼前。全片最出彩的地方就是她不计形象的狂魔表演以及她敬业敢挑战的武戏表演，虽然之后她没什么台词，但是其表情展露了许多想要占有的东西。这种感觉真的太对了！是的，业界真的很少看见演技如此NB的女孩子了。所以她到底是谁[doge]！
我思虑了一阵，不禁反问。为什么这么具有吸引力的企划在大厂不受欢迎，而却在小厂见怪不怪。我初想想是不是有些人不喜欢某些奇葩的企划，迫使自己的形象遭到破坏？就像某大厂的某上划水王；或者是不相信自己的演技？就比如某大厂的某黑胖；还或者是认为没必要花着心思研究演技一直摆烂？就好像某大厂的某前偶像小老板。亦或是某些大厂的发展中心压根就不放在剧本上？而小厂的卖点就是剧本玩花样，怎么让观众吸睛就怎么来。这就对了，大厂与小厂相比，大厂光几个自己的知名专属拍拍糖水作就挣得盆满钵满，小厂还得研究好的剧本再找好的企划演员来磨合打量。就现在的观众关注方向来说，还是大厂吃香，小厂遭殃。再加上这个要命的新法，小厂的日子是王小二过年---一天不如一天了。
我思虑了一阵，不禁反问。为什么这么具有吸引力的企划在大厂不受欢迎，而却在小厂见怪不怪。我初想想是不是有些人不喜欢某些奇葩的企划，迫使自己的形象遭到破坏？就像某大厂的某上划水王；或者是不相信自己的演技？就比如某大厂的某黑胖；还或者是认为没必要花着心思研究演技一直摆烂？就好像某大厂的某前偶像小老板。亦或是某些大厂的发展中心压根就不放在剧本上？而小厂的卖点就是剧本玩花样，怎么让观众吸睛就怎么来。这就对了，大厂与小厂相比，大厂光几个自己的知名专属拍拍糖水作就挣得盆满钵满，小厂还得研究好的剧本再找好的企划演员来磨合打量。就现在的观众关注方向来说，还是大厂吃香，小厂遭殃。再加上这个要命的新法，小厂的日子是王小二过年---一天不如一天了。
平台推送的这篇文章写得挺好的：数据之下的楼市真相（原文太长，摘录）。
点评：
1、按结婚情况看，过去每年1700万套不可持续，未来婚育人数减少，可能要适应500万套的常态。
2、过去这么多年，总商品房是2.25亿套，其他还有很多安居房，单位房等。16年后高价追入的占比一半，大部分没怎么涨。
3、他们很多人还在期盼上车享受资产收益呢。可是有没有人想过，大众都知道的那些菜场逻辑是有问题的？有那种供应无限，还能升值保值的东西么？
4、过去的每年1700万套，不少都是被涨价恐慌带进来的，都认为可以保值，实际支付能力没这么大，都是杠杆放大的。
5、现在价格这么高，更是没人敢上杠杆了。房地产也就这样了，是黄昏不是黎明。王小二过年。
6、供需决定价格，需求有限，只要你想要，立刻可以盖很多很多，宽松也和房子没关系。这些年够宽松吧，深圳也一线吧，龙岗罗湖也都几年不涨了。
7、作为一个普通人，尽量去避开历史的大浪，努力守住自己和家人的岁月静好。如果是收入可以，想买个房改善下生活，那是对美好生活的合理追求；如果是想在这大浪中去捞一笔，那无异于火中取栗。
摘录：
2022年1-6月份商品房销售面积为6.89亿平方米，同比下降了22.2% 。于是很多房企已经出现危机，但是我想说的是，这才哪到哪儿啊。
2021年我们一共卖出了17.9 亿平方米的商品房。了便于大家直观理解，我们做个简单的换算，假定平均下来每套商品房100平方米，那就是1790万套商品房。
2001年，那个时候中国的出生人口是1702万人。看起来好像 1702万人口对应了现在买的1790万套房子，数据是基本对上了。
1998年到2021年中国的正规商品房销售面积是225.58亿平方米，按照100平米一套来算的话，则是2.25亿套房子。其中2011年到2021年这10年的时间，中国销售正规商品房是162.76亿平方米，则是1.62亿套房子。
以上我统计的还仅仅是统计局公开的正规的商品房，像那些没有产权证或者私有的房子不在这个行列内，如果把这个数字再加上的话那就更庞大了，三四亿套估计是有的。
按2020年人口普查，目前全国人口普查城镇化率63.9%，也就是说中国的城镇人口达到了9亿。
中国的年度出生人口已经下降到1000万左右了，20年后就是这批人结婚的时候。从公开数据显示,到了2021年仅剩763万对新人结婚了，并且这里面还包含了二婚三婚的一些数据，然而2021 年结婚的数据对应的是 2000 年之前出生的人口。
这样的市场就注定了只有新的人口增量才是房产需求增量，目前人口增量1000万，对应的房产增量差不多500万套，也就是说我们房地产的销量要从1700万套降低到 500 万套。
中国房地产的售比是1.5%，房贷成本平均4%，相当于是让持有房产的人年年都在失血，而且这个失血的情况现在是越来越严重了。因为房价它不涨就是亏呀，没量它必然会跌。
不少人总拿零几年买房的人爆赚来举例子，说这一批人已经赚翻了，房贷也已经还完了，根本不用考虑房贷利息的问题。
然而刚才我已经说过了，中国 20 年来总共销售了2.25亿套房子，其中1.62亿套房子是2011年之后卖出去的，这大部分人没有还完贷款。
还有更不怎么好看的数据，2016年到2021年这 6 年的时间，就是房价最终暴涨的这一轮，中国共销售了103.8亿平米的商品房，折合成房子就是 1.03 亿套商品房。
也就是说中国所有销售的商品房里面，买在2016 年之后最高点的背负巨额房贷的人群数量占比为总商品房数量的一半。
点评：
1、按结婚情况看，过去每年1700万套不可持续，未来婚育人数减少，可能要适应500万套的常态。
2、过去这么多年，总商品房是2.25亿套，其他还有很多安居房，单位房等。16年后高价追入的占比一半，大部分没怎么涨。
3、他们很多人还在期盼上车享受资产收益呢。可是有没有人想过，大众都知道的那些菜场逻辑是有问题的？有那种供应无限，还能升值保值的东西么？
4、过去的每年1700万套，不少都是被涨价恐慌带进来的，都认为可以保值，实际支付能力没这么大，都是杠杆放大的。
5、现在价格这么高，更是没人敢上杠杆了。房地产也就这样了，是黄昏不是黎明。王小二过年。
6、供需决定价格，需求有限，只要你想要，立刻可以盖很多很多，宽松也和房子没关系。这些年够宽松吧，深圳也一线吧，龙岗罗湖也都几年不涨了。
7、作为一个普通人，尽量去避开历史的大浪，努力守住自己和家人的岁月静好。如果是收入可以，想买个房改善下生活，那是对美好生活的合理追求；如果是想在这大浪中去捞一笔，那无异于火中取栗。
摘录：
2022年1-6月份商品房销售面积为6.89亿平方米，同比下降了22.2% 。于是很多房企已经出现危机，但是我想说的是，这才哪到哪儿啊。
2021年我们一共卖出了17.9 亿平方米的商品房。了便于大家直观理解，我们做个简单的换算，假定平均下来每套商品房100平方米，那就是1790万套商品房。
2001年，那个时候中国的出生人口是1702万人。看起来好像 1702万人口对应了现在买的1790万套房子，数据是基本对上了。
1998年到2021年中国的正规商品房销售面积是225.58亿平方米，按照100平米一套来算的话，则是2.25亿套房子。其中2011年到2021年这10年的时间，中国销售正规商品房是162.76亿平方米，则是1.62亿套房子。
以上我统计的还仅仅是统计局公开的正规的商品房，像那些没有产权证或者私有的房子不在这个行列内，如果把这个数字再加上的话那就更庞大了，三四亿套估计是有的。
按2020年人口普查，目前全国人口普查城镇化率63.9%，也就是说中国的城镇人口达到了9亿。
中国的年度出生人口已经下降到1000万左右了，20年后就是这批人结婚的时候。从公开数据显示,到了2021年仅剩763万对新人结婚了，并且这里面还包含了二婚三婚的一些数据，然而2021 年结婚的数据对应的是 2000 年之前出生的人口。
这样的市场就注定了只有新的人口增量才是房产需求增量，目前人口增量1000万，对应的房产增量差不多500万套，也就是说我们房地产的销量要从1700万套降低到 500 万套。
中国房地产的售比是1.5%，房贷成本平均4%，相当于是让持有房产的人年年都在失血，而且这个失血的情况现在是越来越严重了。因为房价它不涨就是亏呀，没量它必然会跌。
不少人总拿零几年买房的人爆赚来举例子，说这一批人已经赚翻了，房贷也已经还完了，根本不用考虑房贷利息的问题。
然而刚才我已经说过了，中国 20 年来总共销售了2.25亿套房子，其中1.62亿套房子是2011年之后卖出去的，这大部分人没有还完贷款。
还有更不怎么好看的数据，2016年到2021年这 6 年的时间，就是房价最终暴涨的这一轮，中国共销售了103.8亿平米的商品房，折合成房子就是 1.03 亿套商品房。
也就是说中国所有销售的商品房里面，买在2016 年之后最高点的背负巨额房贷的人群数量占比为总商品房数量的一半。
有幸存有拆除公园直饮水机期盼使用者呵护
近来，宁波多处公园的直饮水机遭污损，部分直饮水机在清理、修复之后恢复使用，江北区滨江体育公园的直饮水机由于被人用于洗脚、喂宠物，管养单位考虑到其他市民的饮水安全，无奈将其替换。
- 部分直饮水机修复后得以继续使用
此前，编号为“148806”的网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖反映，高新区滨江水韵公园多处直饮水机出现故障，无法使用。这位网友表示，公园游人多，使用需求大，望部门尽快修复直饮水机。
一周后，高新区管委会回帖表示，公园养护单位已对公园直饮水设施开展排查，将尽快修复直饮水机。
7月10日，小e在滨江水韵公园看到，各处直饮水机运行良好，水质很好。
7月10日，滨江水韵公园的直饮水机运行良好。
无独有偶，鄞州区东部新城生态长廊的直饮水机也曾出现故障和污迹。7月21日，网友“我是小蜗牛”发帖反映，东部新城生态走廊一期直饮水机出水很小，机器还很脏。
8月1日，东部新城指挥部回帖称，这个直饮水设备已清洗干净，经过调试后水压正常。
- 江北滨江体育公园的直饮水机已“下岗”
8月24日，网友“热心市民王小二”发帖反映，江北区滨江体育公园之前设置了直饮水机，市民散步、运动后可以喝水解渴。不知为何？这些直饮水设施被拆除了。
次日，江北区综合行政执法局回帖称，部分市民用公园直饮水洗脚，或给宠物喝水。公园管理人员考虑到饮用水的安全问题，于是逐步将园内直饮水机拆除。现已在公园增设自动贩卖机，为游园市民提供饮品。
当日，网友“andy151112”跟帖评论：政府部门的初衷是好的，无奈有些市民偏要用喝水的设施洗脚，还有给宠物洗脚。网友“郁小猴”感慨道：“本来是个很好的项目。”
8月29日，小e在江北区滨江体育公园看到，公园里设置步道、足球场，市民游玩、运动的场所较多。步道边已放置自动贩卖机，里面存放着各式饮料，市民扫码付款即可买到。公园里的直饮水机已不见。
政府部门在公园、广场设置直饮水，本意是为市民提供便利。然而，部分市民的不当使用让它们提早“下了岗”。公园直饮水机及其他公共设施一样，需要市民、网友与政府部门、管养单位一起来珍惜、爱护。惟有如此，它们才能长久地为大家提供便利的服务。（宁波民生e点通 廖业强）
#宁波#
近来，宁波多处公园的直饮水机遭污损，部分直饮水机在清理、修复之后恢复使用，江北区滨江体育公园的直饮水机由于被人用于洗脚、喂宠物，管养单位考虑到其他市民的饮水安全，无奈将其替换。
- 部分直饮水机修复后得以继续使用
此前，编号为“148806”的网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖反映，高新区滨江水韵公园多处直饮水机出现故障，无法使用。这位网友表示，公园游人多，使用需求大，望部门尽快修复直饮水机。
一周后，高新区管委会回帖表示，公园养护单位已对公园直饮水设施开展排查，将尽快修复直饮水机。
7月10日，小e在滨江水韵公园看到，各处直饮水机运行良好，水质很好。
7月10日，滨江水韵公园的直饮水机运行良好。
无独有偶，鄞州区东部新城生态长廊的直饮水机也曾出现故障和污迹。7月21日，网友“我是小蜗牛”发帖反映，东部新城生态走廊一期直饮水机出水很小，机器还很脏。
8月1日，东部新城指挥部回帖称，这个直饮水设备已清洗干净，经过调试后水压正常。
- 江北滨江体育公园的直饮水机已“下岗”
8月24日，网友“热心市民王小二”发帖反映，江北区滨江体育公园之前设置了直饮水机，市民散步、运动后可以喝水解渴。不知为何？这些直饮水设施被拆除了。
次日，江北区综合行政执法局回帖称，部分市民用公园直饮水洗脚，或给宠物喝水。公园管理人员考虑到饮用水的安全问题，于是逐步将园内直饮水机拆除。现已在公园增设自动贩卖机，为游园市民提供饮品。
当日，网友“andy151112”跟帖评论：政府部门的初衷是好的，无奈有些市民偏要用喝水的设施洗脚，还有给宠物洗脚。网友“郁小猴”感慨道：“本来是个很好的项目。”
8月29日，小e在江北区滨江体育公园看到，公园里设置步道、足球场，市民游玩、运动的场所较多。步道边已放置自动贩卖机，里面存放着各式饮料，市民扫码付款即可买到。公园里的直饮水机已不见。
政府部门在公园、广场设置直饮水，本意是为市民提供便利。然而，部分市民的不当使用让它们提早“下了岗”。公园直饮水机及其他公共设施一样，需要市民、网友与政府部门、管养单位一起来珍惜、爱护。惟有如此，它们才能长久地为大家提供便利的服务。（宁波民生e点通 廖业强）
#宁波#
✋热门推荐