早上起来植物上还有冰霜,大自然真漂亮啊。下午就在村里的小河里面钓钓鱼吧。小河的名字叫做汤河,村里的大娘说河里面的鱼可以吃。我们住的民宿老夫妇特别好。其实这的民宿已经不再对外开放了,因为疫情,而且也过了旅游旺季。正经的民宿房间也不供暖了。老夫妇让我们住在了他们给自己留的某一个房间里,温馨且舒适。早晚管饭,是阿姨自己做的面食或炒菜,老两口吃啥我们吃啥。我说要加钱,老夫妇说:嗐,不用,多一副碗筷的事儿。都说七道子,八道子,喇叭沟门长哨子:这些都是怀柔最偏远荒凉的山区。但最最荒凉的地方因为有这些纯朴的人存在,也让这个大山里的村庄像冬日里午后的阳光一样温暖。真好啊。这里通公共汽车,老西沟门公交站。大概有5条左右怀柔线路。虽然一天5条线路加在一起可能也就10班左右,但是通往北京的最北端——石洞子,或其他交通要道之地。让大村附近的小村落的百姓买点日用品啥的,够用了。慢下来挺好的。以前开车的时候从来没在意过隧道的石拱门洞的两边,其实还有个小侧门,人可以爬到那个石拱顶上去。昨天骑山路的时候发现了。明天预计从长哨营货拉拉到雁栖湖,然后直接雁栖湖骑到家。60公里的样子吧。今天吃饭150+零食及其他100+两天的货拉拉300,今日一共550~明天加油呀,骑行北京最北之旅,也许这辈子就疯狂一次,中间还当了一段人民币玩家。但是人总要什么都体验一下的。往后的每一天都比当前老一点,不是吗。记录和居居的奇妙又有趣的骑行经历~ https://t.cn/RWY8Bss
#租房##租房坑##租房需谨慎##租房不将就#
[魔法信件]前情回顾:我们在本地没有房子,租房前,我们是借住在亲戚家。大家都知道寄人篱下的心情(ps:亲戚对我们超级好),所以我们着急找房子搬出去。
在签合同当天,房东阿姨告知我们家里有蟑螂。考虑到我们当时的情况,以及阿姨是从较远地方赶过来签合同的,我们就稀里糊涂得签了。(这一部分我记不太清了,有可能是签完合同才告知我们的。最后,阿姨给我们买了一瓶蟑螂药。)
大家租房一定不要将就!!!
我和我妈妈在前房东家住了四年。在此期间,房东阿姨从来没有找人修过家里任何坏的东西。每次都是说你们找人修,我给报销。我们人生地不熟,上哪里去找人呢?也考虑到房东阿姨年纪大了,我们能不麻烦她就不麻烦她,能将就用就将就用。家里厨房,卧室的灯泡,厕所的开关,淋浴头都是我们自己换的,我们没有找房东阿姨要一分钱。
讲到这里,大家可能会问为什么这么久不换房呢?
我母亲的身体不太好,她住惯一个地方就不愿意换到另一个地方。还有就是,我自认为我们与房东阿姨关系挺好~ (请看图一和图二,因为换手机了,所以只有今年的聊天记录)
直到后来……
我父亲从国外回来,家里没有足够的空间,我们决定换房。我们租的房子会在2022年11月8日到期。
2022年10月6日,我跟房东阿姨提出了不再续租的想法。(请看图三,考虑到yq原因,各个行业都不太景气,我们决定尽快搬走,不耽误阿姨继续出租)
2022年之前,房东阿姨会主动上门收房租,我母亲与阿姨交流较多。房东阿姨之前跟我母亲说过,如果决定要走,提前几天告诉她就可以,所以我母亲一直就是不着急的状态。
但,我还是决定提前告知房东阿姨。在我与房东阿姨交涉的过程中,我们产生了误会,阿姨以为我们租的房子是十月八日到期,于是,我就收到了房东阿姨发来的语音。(请看图四,通过这条语音,我想告诉大家,跟别人的沟通交流最好要有聊天记录,因为别人可能是随口一说,但我们听进去了)
因为房东阿姨身体不太好,所以后期是她女儿跟我们交涉的。
我们于2022年10月31号交房。交房时,她女儿和女婿都来了,我们在验房过程中沟通得很顺利。我们结清了房屋的水电费,他们也把一个月的押金退还给我们,甚至还要把11月份剩下7天的房租退回来,我们拒绝了他们的好意,因为是我们提前要走的,跟他们无关。(请看图五)
本以为大家能够快快乐乐收场,没过几天,房东阿姨突然找到我,问我暖气费在哪里交。我们都知道暖气费是由房东负责交的,所以我也不太清楚,但还是耐心地帮阿姨查了。(请看图六)
过了几分钟,我收到了阿姨的回复。(请看图七)
说真的,在我收到这个语音时,我的眼泪就要掉下来了。我们是走正常的程序,而且暖气费是由房东负责,我们怎么会知道怎么办呢?
换句话说,如果我们还在那里住,我们这个冬天该怎么过呢?冻成冰棍儿吗?
虽然后来阿姨也跟我道歉解释了,但我内心还是有疑问的,难道不续租就是罪人吗?
今天,阿姨又来找我了,这是我交房的第三周。(请看图八,九,十)
我们提了什么要求呢?我们想要一台空调。您让我父母去买,您报销。后来,我父母忙乎一顿,您嫌太贵,自己又找了地方买。还有就是,大家在租房子时,如果有东西坏掉了(不是恶意损坏),一定要及时微信找房东,我相信大部分的房东都是愿意给修的。
正常来说,我们交房结束,我们的租赁关系也就结束了。我们在交房时,把家里损坏的地方都告知了房东女儿,房东女儿也都一个个认真检查了,门确实是我们都没有关注到的地方,我也不清楚门什么时候变成这样的,也没办法告诉阿姨是什么导致这个门变成这样,但我们绝对没有逃避责任的意思。(请看图十一)
感谢的话我在跟您提出不续租的时候已经说了,在跟您女儿见面的时候,我也问了您的身体,您还想让我感谢什么呢?
房东阿姨说完好自为之之后,就把我和我母亲的微信拉黑了。(我和我母亲讨论了一下午关于门的事,也没机会发给您了……)
对了,您还提到了您疫情期间没给我们涨房租已经够意思了,那我想问一下您为什么现在房子是1400出租呢?(我们之前是1580)
我整个下午坐在椅子上想了好久,房主和租客的关系最后都会变成这样吗???
[魔法信件]前情回顾:我们在本地没有房子,租房前,我们是借住在亲戚家。大家都知道寄人篱下的心情(ps:亲戚对我们超级好),所以我们着急找房子搬出去。
在签合同当天,房东阿姨告知我们家里有蟑螂。考虑到我们当时的情况,以及阿姨是从较远地方赶过来签合同的,我们就稀里糊涂得签了。(这一部分我记不太清了,有可能是签完合同才告知我们的。最后,阿姨给我们买了一瓶蟑螂药。)
大家租房一定不要将就!!!
我和我妈妈在前房东家住了四年。在此期间,房东阿姨从来没有找人修过家里任何坏的东西。每次都是说你们找人修,我给报销。我们人生地不熟,上哪里去找人呢?也考虑到房东阿姨年纪大了,我们能不麻烦她就不麻烦她,能将就用就将就用。家里厨房,卧室的灯泡,厕所的开关,淋浴头都是我们自己换的,我们没有找房东阿姨要一分钱。
讲到这里,大家可能会问为什么这么久不换房呢?
我母亲的身体不太好,她住惯一个地方就不愿意换到另一个地方。还有就是,我自认为我们与房东阿姨关系挺好~ (请看图一和图二,因为换手机了,所以只有今年的聊天记录)
直到后来……
我父亲从国外回来,家里没有足够的空间,我们决定换房。我们租的房子会在2022年11月8日到期。
2022年10月6日,我跟房东阿姨提出了不再续租的想法。(请看图三,考虑到yq原因,各个行业都不太景气,我们决定尽快搬走,不耽误阿姨继续出租)
2022年之前,房东阿姨会主动上门收房租,我母亲与阿姨交流较多。房东阿姨之前跟我母亲说过,如果决定要走,提前几天告诉她就可以,所以我母亲一直就是不着急的状态。
但,我还是决定提前告知房东阿姨。在我与房东阿姨交涉的过程中,我们产生了误会,阿姨以为我们租的房子是十月八日到期,于是,我就收到了房东阿姨发来的语音。(请看图四,通过这条语音,我想告诉大家,跟别人的沟通交流最好要有聊天记录,因为别人可能是随口一说,但我们听进去了)
因为房东阿姨身体不太好,所以后期是她女儿跟我们交涉的。
我们于2022年10月31号交房。交房时,她女儿和女婿都来了,我们在验房过程中沟通得很顺利。我们结清了房屋的水电费,他们也把一个月的押金退还给我们,甚至还要把11月份剩下7天的房租退回来,我们拒绝了他们的好意,因为是我们提前要走的,跟他们无关。(请看图五)
本以为大家能够快快乐乐收场,没过几天,房东阿姨突然找到我,问我暖气费在哪里交。我们都知道暖气费是由房东负责交的,所以我也不太清楚,但还是耐心地帮阿姨查了。(请看图六)
过了几分钟,我收到了阿姨的回复。(请看图七)
说真的,在我收到这个语音时,我的眼泪就要掉下来了。我们是走正常的程序,而且暖气费是由房东负责,我们怎么会知道怎么办呢?
换句话说,如果我们还在那里住,我们这个冬天该怎么过呢?冻成冰棍儿吗?
虽然后来阿姨也跟我道歉解释了,但我内心还是有疑问的,难道不续租就是罪人吗?
今天,阿姨又来找我了,这是我交房的第三周。(请看图八,九,十)
我们提了什么要求呢?我们想要一台空调。您让我父母去买,您报销。后来,我父母忙乎一顿,您嫌太贵,自己又找了地方买。还有就是,大家在租房子时,如果有东西坏掉了(不是恶意损坏),一定要及时微信找房东,我相信大部分的房东都是愿意给修的。
正常来说,我们交房结束,我们的租赁关系也就结束了。我们在交房时,把家里损坏的地方都告知了房东女儿,房东女儿也都一个个认真检查了,门确实是我们都没有关注到的地方,我也不清楚门什么时候变成这样的,也没办法告诉阿姨是什么导致这个门变成这样,但我们绝对没有逃避责任的意思。(请看图十一)
感谢的话我在跟您提出不续租的时候已经说了,在跟您女儿见面的时候,我也问了您的身体,您还想让我感谢什么呢?
房东阿姨说完好自为之之后,就把我和我母亲的微信拉黑了。(我和我母亲讨论了一下午关于门的事,也没机会发给您了……)
对了,您还提到了您疫情期间没给我们涨房租已经够意思了,那我想问一下您为什么现在房子是1400出租呢?(我们之前是1580)
我整个下午坐在椅子上想了好久,房主和租客的关系最后都会变成这样吗???
浙江义乌,刘先生出差时一个人住在酒店里,凌晨时有一名年轻女子敲门,从刘先生起床给女子开门这一刻起,他就先后经历了一串荒诞事件。这一切发生后无论刘先生如何解释,刘先生的爱人都拒绝原谅刘先生。刘先生说:“如果能重来,他打死也不会打开酒店的门。”
当时已经睡着的刘先生,突然被一阵轻柔且急促的敲门声惊醒。刘先生以为是服务员找他,没有多想就打开了门。谁知门外站着一名漂亮的陌生年轻女子,女子抬脚就准备往进走,刘先生赶紧阻拦,这名女子说是刘先生约好的网友,说着还向刘先生展示了聊天记录。
刘先生仔细看了记录后,发现的确有人叫女子到宾馆来,但这个人不是自己。刘先生耐心跟女子解释说自己没有叫,你肯定是找错了,说着就要关门。但这名女子却不干了,说你把我叫来,现在又不承认,不承认也行,把路费付了就行。
刘先生感觉遇到了麻烦,但他并没有慌,再次向女子表明自己没有叫她来,也不会支付任何费用。因为女子不依不饶,刘先生只能打电话给酒店前台要求保安前来处理。女子看到刘先生叫保安来真的,就一把拿走了刘先生的房卡,夺路而逃。
无奈之下,刘先生就在后边紧追不舍,在酒店里的一个斜坡上女子摔倒,刘先生乘机夺回了自己的房卡,但在夺卡时,刘先生还被女子抓成了大花脸。刘先生没有在意,继续回房间睡觉。但凌晨五点时,刘先生再次被一阵急促的敲门声振醒。
这一次敲门的是两名民警,民警告知刘先生之前敲门的女子已经报了警,现在这名女子是锁骨骨折,已经住院,女子要求刘先生支付医药费。听说女子是在自己追房卡时摔伤的,刘先生感觉女子无力支付医药费于心不忍,连夜赶到医院替女子预交了9000元的医药费。
之后出差回家后刘先生就接到这名女子的电话,要求索赔全部损失20.8万元,同时女子称如果不赔偿还要追究刘先生故意伤害罪的责任。刘先生妻子知道这一切后,对于刘先生所谓的女子敲错了门产生了深深的怀疑,如果是敲错了门,刘先生为啥要承担9000元的医药费呢?妻子认为刘先生隐瞒了真相,拒绝原谅他。
这件事如何定性?首先从根本上来分析,如果经过调查这名女子不是刘先生叫来的,那么刘先生拒绝女子进门,同时拒绝给女子支付路费也就是正当的,女子无权向刘先生提出如上主张,到此为止刘先生是没有任何过错的。如果这女子就是刘先生叫来的,那就另当别论。
如果刘先生没有叫女子来,那么女子偷拿了房卡后逃离,刘先生的追击就有了正当性。但因为女子当时是主动逃跑的,刘先生的追击是加重了女子的慌张程度,按照《民法典》第一千一百七十三条的规定:被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。女子摔倒绝大多数的过错都应当由女子自行承担,刘先生应当承担次要的赔偿责任。
其次女子摔倒后骨折经鉴定构成轻伤二级,虽然但从伤情上来说,造成他人轻伤二级的行为人已经涉嫌构成故意伤害罪。《刑法》第二百三十四条规定:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。本案中女子受伤是其自行逃跑时摔倒导致的,刘先生对于女子受伤并没有故意追求,这里的故意指的是:明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生。所以虽然女子受伤,但刘先生不构成犯罪。
对于本案朋友们怎么看?
当时已经睡着的刘先生,突然被一阵轻柔且急促的敲门声惊醒。刘先生以为是服务员找他,没有多想就打开了门。谁知门外站着一名漂亮的陌生年轻女子,女子抬脚就准备往进走,刘先生赶紧阻拦,这名女子说是刘先生约好的网友,说着还向刘先生展示了聊天记录。
刘先生仔细看了记录后,发现的确有人叫女子到宾馆来,但这个人不是自己。刘先生耐心跟女子解释说自己没有叫,你肯定是找错了,说着就要关门。但这名女子却不干了,说你把我叫来,现在又不承认,不承认也行,把路费付了就行。
刘先生感觉遇到了麻烦,但他并没有慌,再次向女子表明自己没有叫她来,也不会支付任何费用。因为女子不依不饶,刘先生只能打电话给酒店前台要求保安前来处理。女子看到刘先生叫保安来真的,就一把拿走了刘先生的房卡,夺路而逃。
无奈之下,刘先生就在后边紧追不舍,在酒店里的一个斜坡上女子摔倒,刘先生乘机夺回了自己的房卡,但在夺卡时,刘先生还被女子抓成了大花脸。刘先生没有在意,继续回房间睡觉。但凌晨五点时,刘先生再次被一阵急促的敲门声振醒。
这一次敲门的是两名民警,民警告知刘先生之前敲门的女子已经报了警,现在这名女子是锁骨骨折,已经住院,女子要求刘先生支付医药费。听说女子是在自己追房卡时摔伤的,刘先生感觉女子无力支付医药费于心不忍,连夜赶到医院替女子预交了9000元的医药费。
之后出差回家后刘先生就接到这名女子的电话,要求索赔全部损失20.8万元,同时女子称如果不赔偿还要追究刘先生故意伤害罪的责任。刘先生妻子知道这一切后,对于刘先生所谓的女子敲错了门产生了深深的怀疑,如果是敲错了门,刘先生为啥要承担9000元的医药费呢?妻子认为刘先生隐瞒了真相,拒绝原谅他。
这件事如何定性?首先从根本上来分析,如果经过调查这名女子不是刘先生叫来的,那么刘先生拒绝女子进门,同时拒绝给女子支付路费也就是正当的,女子无权向刘先生提出如上主张,到此为止刘先生是没有任何过错的。如果这女子就是刘先生叫来的,那就另当别论。
如果刘先生没有叫女子来,那么女子偷拿了房卡后逃离,刘先生的追击就有了正当性。但因为女子当时是主动逃跑的,刘先生的追击是加重了女子的慌张程度,按照《民法典》第一千一百七十三条的规定:被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。女子摔倒绝大多数的过错都应当由女子自行承担,刘先生应当承担次要的赔偿责任。
其次女子摔倒后骨折经鉴定构成轻伤二级,虽然但从伤情上来说,造成他人轻伤二级的行为人已经涉嫌构成故意伤害罪。《刑法》第二百三十四条规定:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。本案中女子受伤是其自行逃跑时摔倒导致的,刘先生对于女子受伤并没有故意追求,这里的故意指的是:明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生。所以虽然女子受伤,但刘先生不构成犯罪。
对于本案朋友们怎么看?
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