#邵武那些事#【落实“双减”强体魄，阳光运动展风采--邵武市实验小学新天地分校召开第十一届健体节田径运动会】[打call][打call][打call]十一月的气候多么宜人，十一月的我们激情飞扬，拼搏的号角已经吹响！
“双减”促活力，竞技强精神。为了丰富校园文化生活，推进阳光体育运动，增强学生身体素质，培养学生集体意识，促进学生“五育并举”。11月9日-11日，我们满怀喜悦，迎来了邵武市实验小学新天地分校第十一届健体节田径运动会。
上午八点四十，校运会正式拉开帷幕。各班代表方队、裁判员队靓丽出场，他们用最饱满的热情迎接校运会，以最意气风发的青春魅力勾勒出红色跑道上最美的风景。
田赛类、篮球场：实心球场，跳远场，比的可是技巧噢！
绿色竞技场，青春无极限。径赛场上，运动员们表现出色，他们一个个如脱兔般飞离起点，像利箭般冲向终点，发扬了不怕苦、不怕累的精神，竭尽全力赛出最好成绩，为班级争光。整个赛场也因为他们的出色表现而沸腾起来，加油助威声此起彼伏。
热情奔涌的赛场，掌声、尖叫声如潮水浩荡，每一张奋勇争先的脸庞，每一副传递友谊的肩膀，都燃烧着对胜利的渴盼！
比赛需要公平公正，而担当这一主角的非裁判员莫属。他们的职责是神圣的，他们的任务是艰巨的，他们践行着他们的承诺——严肃，公正，准确，他们为本次运动会的顺利举办作出了卓越的贡献。让我们衷心地道一声：“敬爱的裁判员们，你们辛苦了！”
比赛精彩纷呈，“双减”落地有声。本届运动会不仅丰富了校园文化生活，增进了师生之间的情感交流，还培养了孩子们的团队协作能力，专注力和意志力。我校将继续聚焦“双减”，在开足开齐规定课程的基础上，举办更多丰富多彩的活动，为学生的健康快乐成长创造良好空间。来源：邵武实小新天地，#邵武#
“双减”促活力，竞技强精神。为了丰富校园文化生活，推进阳光体育运动，增强学生身体素质，培养学生集体意识，促进学生“五育并举”。11月9日-11日，我们满怀喜悦，迎来了邵武市实验小学新天地分校第十一届健体节田径运动会。
上午八点四十，校运会正式拉开帷幕。各班代表方队、裁判员队靓丽出场，他们用最饱满的热情迎接校运会，以最意气风发的青春魅力勾勒出红色跑道上最美的风景。
田赛类、篮球场：实心球场，跳远场，比的可是技巧噢！
绿色竞技场，青春无极限。径赛场上，运动员们表现出色，他们一个个如脱兔般飞离起点，像利箭般冲向终点，发扬了不怕苦、不怕累的精神，竭尽全力赛出最好成绩，为班级争光。整个赛场也因为他们的出色表现而沸腾起来，加油助威声此起彼伏。
热情奔涌的赛场，掌声、尖叫声如潮水浩荡，每一张奋勇争先的脸庞，每一副传递友谊的肩膀，都燃烧着对胜利的渴盼！
比赛需要公平公正，而担当这一主角的非裁判员莫属。他们的职责是神圣的，他们的任务是艰巨的，他们践行着他们的承诺——严肃，公正，准确，他们为本次运动会的顺利举办作出了卓越的贡献。让我们衷心地道一声：“敬爱的裁判员们，你们辛苦了！”
比赛精彩纷呈，“双减”落地有声。本届运动会不仅丰富了校园文化生活，增进了师生之间的情感交流，还培养了孩子们的团队协作能力，专注力和意志力。我校将继续聚焦“双减”，在开足开齐规定课程的基础上，举办更多丰富多彩的活动，为学生的健康快乐成长创造良好空间。来源：邵武实小新天地，#邵武#
花钱请一个物业回来“吵架”，物管从业人员，素养待提升
过去我们对小区物业管理要求并不高，把小区每一件事情都交由物业管理，自从成立了业主委员会后，业主们对物业的要求提高了，针对小区的管理提出了不少要求，也就导致业委会和物业成了对立的关系。
业委会认为：我们花钱请物业，提点要求是合理范围内。
物业认为：钱给得少，还想要求五星服务，太天真了。
好物业让房子更保值
1999年商品房开始新建，福州的房地产发展也是从这个年代开始，过去小区大多数为单位宿舍以及单位的房改房为主，多的几十栋楼，少的1栋楼。由于都是单位内部的人员住在小区里，所以基本不存在另请物业公司作为管理。管理费一般由单位和个人出资，个人基本上按套计算，月均大约30元左右。
2000年新建的商品房就会有物业公司来管理，经过多年的管理后，现在重新去看15年前的小区，大不相同，好的物业公司让小区更具保值，而差的物业却让小区掉价了。
融侨花园三区，1999年交房使用，至今物业管理依旧是融侨物业管理，23年没有更换过物业公司，小区业主和物业公司相互之间配合，把小区打造成模范社区，也让人更加青睐这个楼盘，所以在房产买卖过程中，成为了最大的卖点。
花钱还要找罪受
很大一部分小区，历经20年，更换了多个物业公司不说，甚至很多物业公司因经营不善而倒闭。这不仅苦了业主，更让小区得不到管理，而且变得更加破旧，甚至可以用沧桑来形容。
在新闻上经常可以看到物业和业主之间的对峙，甚至出现打架事件。
福州的美之国花园，在2008年的时候，物业公司的一个保安，因为欠债，在深夜的时候，潜入业主家里，盗窃未遂结果把女主人给杀害了，此事件轰动了整个福州。
福州海景花园小区，在2011年的时候，因为要换掉物业公司，自主管理小区期间，请了三名保安，结果第二天莫名的被陌生人给揍了，业主也遭到了威胁。
这种案例在各个城市，比比皆是，请物业公司对小区进行管理，本是一件双赢的好事，结果因为管理疏忽或是其他情况，导致小区一直处于混乱的状态。
这种情况，我往往都说这是花了钱还找罪受。
物业费只增不减，服务还要看人
众多城市的中心城区，小区都已经有15至20年的时间，大的品牌公司不会入驻接管，小的物业公司管理品质又跟不上，这令很多业主头疼不已。
物业费是一方面，另一方面物业公司从业人员的综合素养，以及服务意识也是非常关键的。现在很多老旧小区，请的保安是五六十岁即将退休的老年人，在管理方面也是相当薄弱的。其次，物业人员也是40来岁的大妈或者阿姨，想要很专业的管理，那是不可能的事情了。
品牌物业连锁反应
随着房改房的时代过去，单位宿舍也已经决绝了，而且连安置房都已经转为和商品房共同管理，所以未来的小区在物业管理方面也会越来越好。
现在开发商对于楼盘的口碑越来越注重，物业也尽量用自己的品牌物业，小区配套以及物业管理配套也更加严格，诸如保利，龙湖，建发，碧桂园，万科等大型的开发商，他们在物业管理方面也是相当注重品质。
但是也不能太过于乐观，2022年暴雷了不少房地产公司，这些公司都已经离开房地产行业，旭辉，阳光城，恒大，世茂，融创，富力，泰禾，宝能，三盛，福晟等，地产公司不在了，物业公司是否还能维持下去，对物业管理的要求是否会像售房时候的承诺一样，我们还不知晓。
人们居住要求提升，物业转型已经开始
现在人们对居住品质的要求不断提升，不论是对居住内部环境的要求，同时对小区的要求也在大大增加，物业转型已经是一个必然的趋势，只有贴近创造出对小区的价值，才能赢得更多业主的信赖。
最终哪家物业公司能走近百姓业主的身边，这就要看物业公司是否能跟得上时代潮流的变化。物业费虽然是一个衡量的准则，但是物业本身也是需要过硬的职业素养和操守。
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过去我们对小区物业管理要求并不高，把小区每一件事情都交由物业管理，自从成立了业主委员会后，业主们对物业的要求提高了，针对小区的管理提出了不少要求，也就导致业委会和物业成了对立的关系。
业委会认为：我们花钱请物业，提点要求是合理范围内。
物业认为：钱给得少，还想要求五星服务，太天真了。
好物业让房子更保值
1999年商品房开始新建，福州的房地产发展也是从这个年代开始，过去小区大多数为单位宿舍以及单位的房改房为主，多的几十栋楼，少的1栋楼。由于都是单位内部的人员住在小区里，所以基本不存在另请物业公司作为管理。管理费一般由单位和个人出资，个人基本上按套计算，月均大约30元左右。
2000年新建的商品房就会有物业公司来管理，经过多年的管理后，现在重新去看15年前的小区，大不相同，好的物业公司让小区更具保值，而差的物业却让小区掉价了。
融侨花园三区，1999年交房使用，至今物业管理依旧是融侨物业管理，23年没有更换过物业公司，小区业主和物业公司相互之间配合，把小区打造成模范社区，也让人更加青睐这个楼盘，所以在房产买卖过程中，成为了最大的卖点。
花钱还要找罪受
很大一部分小区，历经20年，更换了多个物业公司不说，甚至很多物业公司因经营不善而倒闭。这不仅苦了业主，更让小区得不到管理，而且变得更加破旧，甚至可以用沧桑来形容。
在新闻上经常可以看到物业和业主之间的对峙，甚至出现打架事件。
福州的美之国花园，在2008年的时候，物业公司的一个保安，因为欠债，在深夜的时候，潜入业主家里，盗窃未遂结果把女主人给杀害了，此事件轰动了整个福州。
福州海景花园小区，在2011年的时候，因为要换掉物业公司，自主管理小区期间，请了三名保安，结果第二天莫名的被陌生人给揍了，业主也遭到了威胁。
这种案例在各个城市，比比皆是，请物业公司对小区进行管理，本是一件双赢的好事，结果因为管理疏忽或是其他情况，导致小区一直处于混乱的状态。
这种情况，我往往都说这是花了钱还找罪受。
物业费只增不减，服务还要看人
众多城市的中心城区，小区都已经有15至20年的时间，大的品牌公司不会入驻接管，小的物业公司管理品质又跟不上，这令很多业主头疼不已。
物业费是一方面，另一方面物业公司从业人员的综合素养，以及服务意识也是非常关键的。现在很多老旧小区，请的保安是五六十岁即将退休的老年人，在管理方面也是相当薄弱的。其次，物业人员也是40来岁的大妈或者阿姨，想要很专业的管理，那是不可能的事情了。
品牌物业连锁反应
随着房改房的时代过去，单位宿舍也已经决绝了，而且连安置房都已经转为和商品房共同管理，所以未来的小区在物业管理方面也会越来越好。
现在开发商对于楼盘的口碑越来越注重，物业也尽量用自己的品牌物业，小区配套以及物业管理配套也更加严格，诸如保利，龙湖，建发，碧桂园，万科等大型的开发商，他们在物业管理方面也是相当注重品质。
但是也不能太过于乐观，2022年暴雷了不少房地产公司，这些公司都已经离开房地产行业，旭辉，阳光城，恒大，世茂，融创，富力，泰禾，宝能，三盛，福晟等，地产公司不在了，物业公司是否还能维持下去，对物业管理的要求是否会像售房时候的承诺一样，我们还不知晓。
人们居住要求提升，物业转型已经开始
现在人们对居住品质的要求不断提升，不论是对居住内部环境的要求，同时对小区的要求也在大大增加，物业转型已经是一个必然的趋势，只有贴近创造出对小区的价值，才能赢得更多业主的信赖。
最终哪家物业公司能走近百姓业主的身边，这就要看物业公司是否能跟得上时代潮流的变化。物业费虽然是一个衡量的准则，但是物业本身也是需要过硬的职业素养和操守。
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