经济学家朱少平：房子根本不存在刚需，如果只是为了住千万别买房，如果是为了投资千万别等，如果不急着用钱千万别卖。
房子根本不存在刚需，95%以上的人都有住房。如果你只是为了住，千万别买房，因为租房性价比更高。买房也不是唯一的投资渠道，只不过其余的你根本不了解。如果想买房投资，就一定不要等，立即入手，因为越等越贵。如果想投资，一定不要买人口流出地方的房子，因为没有升值空间。如果不急着用钱，就不要急着卖房，因为卖房就相当于打折出售。

人都跑哪儿去了？一男子晒出他花68万买的商品房，发现整栋楼就他一户人家，小区基本没有人住，他把视频传到网上，引起了网友的热议！

开盘的时候人山人海，差点没打起来，现在哪有人住？

68万别人只能买到50个平方左右的房，他这可是一整栋大楼，没有与邻居起争吵和争车位的烦恼。

遭忽悠了。卖房人说还只剩一套了。其实还有几十套几百套没卖得出去，走进售楼部千万不要听售房员吹，一般都是下套和忽悠。

五年之后看，如果五年之后还这样那就是这样了[捂脸]我家当时也是急，入住的早，小区里不超过20户，好家伙第四年突然一下子全装修，整天踢里扑隆的，第五年入住率都百分之80以上了[泪奔]

看房最好晚上去看，住旳人多不多，多看几次才能知实情。

男子后悔也不行了，世上没有后悔药，下次买房擦亮眼吧！#疫情防控##广东疫情##广州疫情#

【月开销2万！为供房养娃，我做了顺风车司机！】一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

我是80后，出生在广东梅州，高中毕业后，就跟着朋友来佛山打拼，做点小生意。到2009年，赚到了一点钱，也有萌生要在这扎根的想法，此时，恰好朋友推荐买房，就在广佛交界处买了一套100多平的三房，总价48万，单价不到5000元/㎡。当时，我还想重新再买一套的，附近有新盘正好新开，价格也仅7000多元一平，买一套新的，总价也就70万。但家里人觉得，不要给自己太大压力，而且买一套，够住就行了，况且结婚后，又要考虑生娃，养娃，得把生育的费用提前备好。最后，全家都反对我买房，只好放弃了，现在想想，肠子都悔青了，都怪当初自己不够坚定，也因此付出不小的代价。

2020年，我老婆怀了二胎，也提前知道是儿子，这样到时候出生时，女儿都得上小学了，需要有独立空间，三房肯定就不够住了。于是，我和老婆萌生了卖房换房的想法，就迅速把2009年买的房子挂牌，最后以120万成交，相当于单价从5000元涨到了1.2万元/㎡，11年涨2.4倍。但我换房的成本也涨了不少，我看中了一套116㎡的四房，总价200多万左右，给了3成首付，最后贷款140多万，月供8000元/月，今年年底才交楼。

因为本是从事服务行业的工作，这疫情不断来袭，最后我不得不关门大吉，成为了失业中年人。我要养两个娃，大娃上兴趣班，小娃要奶粉尿不湿，还要供房贷，负责家里的开销，每月要赚至少2万元才能保证基本家庭生活。

最后，只能选择做门槛最低的顺风车司机，主要来回跑佛山、广州、东莞、中山、珠海等区域的单。2020年的时候，高峰时期，我一天跑7-8个小时，不抽佣的情况下，就能有700-800元的流水。而现在，经济环境越来越差，单少了很多，我跑7-8个小时，都只有300-400元流水了。

所以，我现在干脆只做跨城的顺风车单，这样固定跑，不需要满城转悠接散单，时间方面也会自由很多，就是会比较累，但好过没工作，没收入。对于买房，我没有后悔过，毕竟我买第一套房也吃到了红利。如果你要在这个城市生存，还是建议要买一套房，拖家带口也不需要为搬家烦恼，这才有归属感，才有家的感觉。https://t.cn/A6oD6uAW