北京海淀【中海永丰F2地块】
售楼处电话010-5360 1991【售楼中心】
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周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。
最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）
关于商业
永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。
西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。
智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。
海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）
关于教育
中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。
关于产业
一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。
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周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。
最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）
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永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。
西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。
智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。
海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）
关于教育
中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。
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一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。
#北京马拉松赛事期间交通提示# 【本周末北京部分路段交通压力突出】当前正值赏秋旺季，周末期间部分景区景点周边交通压力突出，本周日的马拉松比赛也将有多条道路采取临时交通管理措施，成人高考也将在本周末进行；出游时请避开客流高峰景区；交管部门结合近年交通运行情况和数据分析，发布下周交通预报和出行提示。
【周日马拉松比赛，部分道路将采取临时交通管理措施】马拉松比赛将于11月6日（周日）7时30分开赛，届时将有3万名运动员参加比赛，起点设在天安门广场，终点设在奥林匹克公园景观大道，比赛时间约6小时。比赛期间，部分道路将采取临时交通管理措施。
从历年情况看，10:00—12:00比赛路线周边交通压力较大，特别是长安街东向西方向、前三门大街东西双向、西三环南向北方向、学知桥、稻香园桥区等较为突出；下午14时左右整体结束后至17时，疏散客流将对奥林匹克公园周边道路车辆通行造成一定影响。
马拉松活动涉及路线、时间跨度均较长，对周日城区出行将产生一定影响，交管部门建议市民朋友关注交管部门发布的实时路况，或出行时使用导航软件，避开比赛路线和周边交通压力较大的区域，或乘坐地铁出行。
【秋游旺季，部分景区景点周边交通压力突出，建议适时调整出行计划】本周末仍是出游赏秋的客流高峰日，预计坡峰岭、香山、潭柘寺、红螺寺等公园景区和周边小众景区、网红打卡地，京承高速、京藏高速、京新高速、京港澳高速、京周路至周张路出京方向的部分路段将出现车流集中的情况。远郊景区周边道路通行条件和停车资源有限，容易出现停车场饱和车辆排队影响通行的情况，有出游意向的市民朋友建议选择朝阳公园、玉渊潭公园、地坛公园、天坛公园等市区公园和怀柔、延庆的赏秋景区，避开热门景区的客流和车流高峰，提前规划出行时间、交通方式，关注目的地景区周边实时路况信息，适时调整出游地点，获得更好的出游体验。
特别提示：香山红叶观赏季期间，游客数量将大幅增加，为确保红叶观赏季期间香山地区的道路交通安全与畅通，11月5日、6日的7时至19时，将对南辛村街（红枫路至香山南路段）采取禁止机动车由东向西方向行驶的临时交通管理措施，并将视道路通行情况适时对北五环东向西方向香山出口采取临时封闭措施。从上周末情况看，早7时至下午，西五环闵西桥至香泉环岛南向北方向通行压力较大，去往香山赏秋的市民朋友建议选择乘坐西郊线。
【2022年北京市成人高考将在本周末进行】据北京教育考试院消息，2022年北京市成人高校招生全国统一考试将在11月5日、6日进行，全市设置54个考点，预计将有2.8万人参加考试。预计入场前和散场后，考点周边道路将出现短时车流集中和停车位饱和的情况。特别提示考生朋友：核对考试地点，了解相关要求，周日考试时间与马拉松时间重叠，提前规划好出行路线和交通方式，准备好考试用品，做好健康监测和个人防护，配合考点做好测温验码等工作。
【出行与安全提示】驾车出行建议错开高峰。周日马拉松比赛城区部分道路将采取临时交通管理措施，成人高考考点周边短时车流集中；秋游季的周末公园景区和部分商圈周边道路和部分高速公路通行压力较大；城区工作日早晚高峰环路、联络线的部分路段行驶缓慢。提示市民朋友出行前关注官方微博、广播等发布的实时路况信息，周六出游可适当选择郊区景点赏秋，周日出行避开马拉松路线和成人高考考点，现场观看马拉松比赛请不要聚集拥挤；工作日早晚高峰避开车流量大、行驶缓慢、发生事故的路段；城区出行建议选择公共交通工具并做好健康防护。
【周日马拉松比赛，部分道路将采取临时交通管理措施】马拉松比赛将于11月6日（周日）7时30分开赛，届时将有3万名运动员参加比赛，起点设在天安门广场，终点设在奥林匹克公园景观大道，比赛时间约6小时。比赛期间，部分道路将采取临时交通管理措施。
从历年情况看，10:00—12:00比赛路线周边交通压力较大，特别是长安街东向西方向、前三门大街东西双向、西三环南向北方向、学知桥、稻香园桥区等较为突出；下午14时左右整体结束后至17时，疏散客流将对奥林匹克公园周边道路车辆通行造成一定影响。
马拉松活动涉及路线、时间跨度均较长，对周日城区出行将产生一定影响，交管部门建议市民朋友关注交管部门发布的实时路况，或出行时使用导航软件，避开比赛路线和周边交通压力较大的区域，或乘坐地铁出行。
【秋游旺季，部分景区景点周边交通压力突出，建议适时调整出行计划】本周末仍是出游赏秋的客流高峰日，预计坡峰岭、香山、潭柘寺、红螺寺等公园景区和周边小众景区、网红打卡地，京承高速、京藏高速、京新高速、京港澳高速、京周路至周张路出京方向的部分路段将出现车流集中的情况。远郊景区周边道路通行条件和停车资源有限，容易出现停车场饱和车辆排队影响通行的情况，有出游意向的市民朋友建议选择朝阳公园、玉渊潭公园、地坛公园、天坛公园等市区公园和怀柔、延庆的赏秋景区，避开热门景区的客流和车流高峰，提前规划出行时间、交通方式，关注目的地景区周边实时路况信息，适时调整出游地点，获得更好的出游体验。
特别提示：香山红叶观赏季期间，游客数量将大幅增加，为确保红叶观赏季期间香山地区的道路交通安全与畅通，11月5日、6日的7时至19时，将对南辛村街（红枫路至香山南路段）采取禁止机动车由东向西方向行驶的临时交通管理措施，并将视道路通行情况适时对北五环东向西方向香山出口采取临时封闭措施。从上周末情况看，早7时至下午，西五环闵西桥至香泉环岛南向北方向通行压力较大，去往香山赏秋的市民朋友建议选择乘坐西郊线。
【2022年北京市成人高考将在本周末进行】据北京教育考试院消息，2022年北京市成人高校招生全国统一考试将在11月5日、6日进行，全市设置54个考点，预计将有2.8万人参加考试。预计入场前和散场后，考点周边道路将出现短时车流集中和停车位饱和的情况。特别提示考生朋友：核对考试地点，了解相关要求，周日考试时间与马拉松时间重叠，提前规划好出行路线和交通方式，准备好考试用品，做好健康监测和个人防护，配合考点做好测温验码等工作。
【出行与安全提示】驾车出行建议错开高峰。周日马拉松比赛城区部分道路将采取临时交通管理措施，成人高考考点周边短时车流集中；秋游季的周末公园景区和部分商圈周边道路和部分高速公路通行压力较大；城区工作日早晚高峰环路、联络线的部分路段行驶缓慢。提示市民朋友出行前关注官方微博、广播等发布的实时路况信息，周六出游可适当选择郊区景点赏秋，周日出行避开马拉松路线和成人高考考点，现场观看马拉松比赛请不要聚集拥挤；工作日早晚高峰避开车流量大、行驶缓慢、发生事故的路段；城区出行建议选择公共交通工具并做好健康防护。
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永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。
西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。
智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。
海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）
关于教育
中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。
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西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。
智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。
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