银行股千年不涨，为什么总有重资金买入？
首先更正一下，银行股并非千年不涨，只是最近几年走势不温不火而已。
最近几年，投资者对于银行股的“偏见”越来越多，甚至很多持有银行股的股民，都在骂银行股。
不温不火的走势，让银行股一次次地被推到了风口浪尖。
每每谈到银行股，就有一种“食之无味，弃之可惜”的感觉。
之所以银行股会有如此表现，其实主要有以下几个原因。
1、银行股前几年的走势，透支了行情的空间。
银行股的前十年，其实是透支银行股这两年行情的。
原因其实很简单，银行的增速已经不支持银行股再出现稳定的上涨。
2015-2016年大跌过后，银行股在2017、2018是屡创新高的。
这把已经增速明显放缓的银行，估值带上了一个新高度，其实并不合理。
银行是第一轮被拥抱的核心资产，而低增速下的低估值水平，是一个必然的趋势。
这也是导致银行最近几年，踏上了估值修复的道路。
即便当下银行的估值水平再次回到了历史最低位，但是资金认为，银行上涨的空间仍然比较有限，并不愿意介入炒作。
当你认为一个板块的空间只有20-30%的时候，是不敢轻易去入场的。
毕竟，前赴后继的资金很容易因为空间的挤压而停止流入，长周期的银行股投资，并不是短期资金的青睐。
2、经济增速放缓，导致银行的增长不及预期。
经济增速放缓，这一点从GDP的增长上就能看到。
而突如其来的疫情，其实是打乱了整体发展的节奏，再度影响了经济的增长。
银行的原本的增速就在放缓，叠加疫情的影响，增速更加减慢，就连四大行都一度出现了净利润下降的情况。
银行本身是盈利机构，但银行在危难的时机，可能会放弃部分的利润，去支持整体市场资金的流通。
再加上银行贷款端，可能会间接地受到经济增长放缓的影响，所以实际增长是不及预期的。
关键是，从当下的情况来看，银行业保持两位数增长，几乎已经不可能了，5-10%的增长率，甚至更低，才是一个常态化的情况。
当然，不排除部分商业银行，地方银行依旧能享受到地区发展的红利，但这种情况不会大面积出现。
3、银行的潜在坏账率，存在非常明显的隐患。
关于银行的坏账，尤其是潜在坏账率，大家应该心知肚明了。
这两年房地产的寒冬，数家地产商的爆雷，其实背后最直接影响的就是银行。
其次，为了支持中小微企业的发展，帮助他们顺利度过疫情，银行又发放了大量的企业贷款。
要知道，这部分的贷款，潜在坏账率其实是不低的。
或者说即便最终账款能够收回，可能也要面临延期等问题。
包括疫情之下，会出现部分的还贷断供情况，对于银行的净利润也是一定的冲击。
另外，原本的优质贷款，也因为疫情的影响，导致贷款金额的下滑，也从某个层面上影响了贷款的利润。
央行还不断出手降低银行的贷款利率，无疑对银行又是一种冲击。
未来若干年，银行能否有效地控制住坏账，保证贷款端的利润，将是考验银行的一个大难题。
4、市场总体资金不足，不足以支撑银行股行情。
就总体市场层面，资金不足也是不足以支撑银行股行情的主要因素。
虽说银行当下似乎成交量低迷，不需要太多的资金就能撬动银行的股价。
但实际情况是，总市值超10万亿的银行股，如果需要真正意义上的有行情，起码需要万亿级别的资金量去支撑。
当下的市场是相对比较缺钱的，没有足够多的资金去支撑银行股的行情。
或者说，资金宁可选择更具备弹性的板块去炒作，也并不愿意介入空间有限的银行股。
这就让银行股进入了两难的境地，也是导致银行股出现分化，部分银行继续走牛，但绝大多数银行原地踏步的主要原因。
股票市场是讲究流动性的，没有足够的流动性，再有价值的投资，也只能做长期，短期内不会有赚钱效应。
5、银行业绩本身出现分化，部分银行稳中求胜。
最后一点，就是银行股已经出现明显的分化，并不是没有长期走牛的银行股，只不过比较少。
一方面是四大行的增速下降，追求稳步发展，一方面是商业银行的业绩分化。
优秀的商业银行，仍然能保持两位数的增长，诸如招商、兴业、平安等，而不少地方银行则一蹶不振。
最近沸沸扬扬的河南村镇银行事件，又让资金对于地方银行的投资蒙上了一层阴影。
小银行背后的猫腻，让这些原本具备更高估值，更有潜力的银行，只能在业绩明确的情况下，出现阶段性的炒作。
大银行炒不动，小银行又怕踩雷，炒作资金遇冷，剩下的都是稳中求胜的资金，做着长期的投资，那么整个板块横盘调整也就不可避免了。
上文提到，银行股从08年之后，行情一直是好于整个大盘的。
即便是2015-2016年熊市过后，银行股又在2018年初创出了新高。
可以这么说，大部分早一批持有银行股的投资者，是明显享受到银行股带来的红利。
毫不夸张地说，如果是在2008年介入银行股，到2018年的十年间，总体收益涨幅在300%以上。
折合年化收益的话，大约15%，不仅能超越银行的理财，还远超了绝大多数的股民。
只不过看着银行股好，却在2018年以后入场的投资者，最近三五年的回报率，有些惨不忍睹。
但这并不影响一些人对于银行股未来的看好，仍然在不断地加仓银行股。
之所以会重金买入银行股，本身还是基于几个原因。
1、银行是经济的基石，是稳定的磐石。
银行是经济的基石，所有的钱本质上都是从银行流通的。
银行想要赚更多的钱，它可以有一百种方法，只不过银行并不愿意这么干。
银行是具备历史使命的，就是支持整个经济的发展，不管是从货币端的流通，还是从贷款端的宽松。
当然，这里的银行并不是所有的大小银行，主要是针对以四大行为首的股份制银行。
这几家银行掌握了绝大部分市场的流通货币，还掌管了老百姓的钱包。
只有这部分的银行保持稳定增长，总体的经济才能保证稳定的增长。
从这个角度来看，银行股未来的增长是相对明确的，只不过增长率不会像过去那么快了。
2、银行股当下的估值，处于历史低位。
虽说银行股的市值，仍然处于历史的高位，但银行股的估值，已经到历史的最低位了。
鉴于银行未来的增速预期放缓，我们不能完全用过往估值方式，来推断银行未来的估值。
但即便是接受了银行未来估值水平降低，当下的估值，依旧非常有竞争力。
简单地说，银行未来可能不会赋予很高的估值，但现在依旧是便宜的，存在估值修复的空间。
当下银行股没有开始行情，是资金面不足以支撑行情，这并不代表银行本身没有价值。
对于长期投资者，或者说价值投资者来说，当下布局银行股，仍然是一个不错的时机。
只不过，当下的布局，到什么时候能够有真正的收获，需要等待时间来验证。
3、银行的高分红率，是稳定的现金回报。
银行股还有一个特点，就是高分红率。
四大行的分红率，基本都在5%以上，甚至还有超过6%的。
在当下理财收益率不断降低的环境下，银行股的分红，是很多大资金所青睐的。
或许很多散户会觉得，分红除权本质上并没有捞到一点点好处。
但按照实际情况来看，银行的分红几乎都是填权的，只不过填权时间有长有短。
这就看你到底是选择长期投资，还是指望银行股短期的炒作价值了。
对于大资金来说，适当地布局银行股，并且享受不错的分红回报，也是一种不错的投资方式。
4、银行的风险极低，适合大资金布局。
银行股的估值处于低位，就代表银行股当下的风险是非常低的。
当然，这里的银行股，还是指以四大行为首的银行股，而不是一些地方商业性小银行。
大资金需要一部分稳健的配置，而不是在风险中去做博弈。
虽说大家都知道科技创新是未来的大方向，都知道新能源、生物科技、高端制造等等都是未来的核心，但是大资金不会把钱都押在这些存在不确定性的行业上。
可以这么说，银行股就像是整个大盘的基础，也是投资的基础，适合大资金布局。
配置了部分高风险的投资，也要搭配一些相对稳健的投资，所以布局银行股也是很必要的。
每个人的投资风格是不一样的，对于股票的选择自然也就不一样。
银行股肯定不会一无是处，但肯定也不适合那些激进的投资者去做选择。
如果你想投资银行，就得做好长期持有的准备，做好关闭账户等待几年看回报的心理建设。
银行股的爆发力，肯定是不足的，这早就被市场公认，也导致了部分短期资金，嫌弃银行股。
但银行股对于长期投资者，总体表现还是相对比较友好的。
如果你不是那种急于求成的投资者，也没有想过去追求特别高的收益回报，那么银行股无疑是一个不错的选择。
做银行的股东，享受银行每年净利润的分红回报，其实也是一件不错的事情，不是吗？
首先更正一下，银行股并非千年不涨，只是最近几年走势不温不火而已。
最近几年，投资者对于银行股的“偏见”越来越多，甚至很多持有银行股的股民，都在骂银行股。
不温不火的走势，让银行股一次次地被推到了风口浪尖。
每每谈到银行股，就有一种“食之无味，弃之可惜”的感觉。
之所以银行股会有如此表现，其实主要有以下几个原因。
1、银行股前几年的走势，透支了行情的空间。
银行股的前十年，其实是透支银行股这两年行情的。
原因其实很简单，银行的增速已经不支持银行股再出现稳定的上涨。
2015-2016年大跌过后，银行股在2017、2018是屡创新高的。
这把已经增速明显放缓的银行，估值带上了一个新高度，其实并不合理。
银行是第一轮被拥抱的核心资产，而低增速下的低估值水平，是一个必然的趋势。
这也是导致银行最近几年，踏上了估值修复的道路。
即便当下银行的估值水平再次回到了历史最低位，但是资金认为，银行上涨的空间仍然比较有限，并不愿意介入炒作。
当你认为一个板块的空间只有20-30%的时候，是不敢轻易去入场的。
毕竟，前赴后继的资金很容易因为空间的挤压而停止流入，长周期的银行股投资，并不是短期资金的青睐。
2、经济增速放缓，导致银行的增长不及预期。
经济增速放缓，这一点从GDP的增长上就能看到。
而突如其来的疫情，其实是打乱了整体发展的节奏，再度影响了经济的增长。
银行的原本的增速就在放缓，叠加疫情的影响，增速更加减慢，就连四大行都一度出现了净利润下降的情况。
银行本身是盈利机构，但银行在危难的时机，可能会放弃部分的利润，去支持整体市场资金的流通。
再加上银行贷款端，可能会间接地受到经济增长放缓的影响，所以实际增长是不及预期的。
关键是，从当下的情况来看，银行业保持两位数增长，几乎已经不可能了，5-10%的增长率，甚至更低，才是一个常态化的情况。
当然，不排除部分商业银行，地方银行依旧能享受到地区发展的红利，但这种情况不会大面积出现。
3、银行的潜在坏账率，存在非常明显的隐患。
关于银行的坏账，尤其是潜在坏账率，大家应该心知肚明了。
这两年房地产的寒冬，数家地产商的爆雷，其实背后最直接影响的就是银行。
其次，为了支持中小微企业的发展，帮助他们顺利度过疫情，银行又发放了大量的企业贷款。
要知道，这部分的贷款，潜在坏账率其实是不低的。
或者说即便最终账款能够收回，可能也要面临延期等问题。
包括疫情之下，会出现部分的还贷断供情况，对于银行的净利润也是一定的冲击。
另外，原本的优质贷款，也因为疫情的影响，导致贷款金额的下滑，也从某个层面上影响了贷款的利润。
央行还不断出手降低银行的贷款利率，无疑对银行又是一种冲击。
未来若干年，银行能否有效地控制住坏账，保证贷款端的利润，将是考验银行的一个大难题。
4、市场总体资金不足，不足以支撑银行股行情。
就总体市场层面，资金不足也是不足以支撑银行股行情的主要因素。
虽说银行当下似乎成交量低迷，不需要太多的资金就能撬动银行的股价。
但实际情况是，总市值超10万亿的银行股，如果需要真正意义上的有行情，起码需要万亿级别的资金量去支撑。
当下的市场是相对比较缺钱的，没有足够多的资金去支撑银行股的行情。
或者说，资金宁可选择更具备弹性的板块去炒作，也并不愿意介入空间有限的银行股。
这就让银行股进入了两难的境地，也是导致银行股出现分化，部分银行继续走牛，但绝大多数银行原地踏步的主要原因。
股票市场是讲究流动性的，没有足够的流动性，再有价值的投资，也只能做长期，短期内不会有赚钱效应。
5、银行业绩本身出现分化，部分银行稳中求胜。
最后一点，就是银行股已经出现明显的分化，并不是没有长期走牛的银行股，只不过比较少。
一方面是四大行的增速下降，追求稳步发展，一方面是商业银行的业绩分化。
优秀的商业银行，仍然能保持两位数的增长，诸如招商、兴业、平安等，而不少地方银行则一蹶不振。
最近沸沸扬扬的河南村镇银行事件，又让资金对于地方银行的投资蒙上了一层阴影。
小银行背后的猫腻，让这些原本具备更高估值，更有潜力的银行，只能在业绩明确的情况下，出现阶段性的炒作。
大银行炒不动，小银行又怕踩雷，炒作资金遇冷，剩下的都是稳中求胜的资金，做着长期的投资，那么整个板块横盘调整也就不可避免了。
上文提到，银行股从08年之后，行情一直是好于整个大盘的。
即便是2015-2016年熊市过后，银行股又在2018年初创出了新高。
可以这么说，大部分早一批持有银行股的投资者，是明显享受到银行股带来的红利。
毫不夸张地说，如果是在2008年介入银行股，到2018年的十年间，总体收益涨幅在300%以上。
折合年化收益的话，大约15%，不仅能超越银行的理财，还远超了绝大多数的股民。
只不过看着银行股好，却在2018年以后入场的投资者，最近三五年的回报率，有些惨不忍睹。
但这并不影响一些人对于银行股未来的看好，仍然在不断地加仓银行股。
之所以会重金买入银行股，本身还是基于几个原因。
1、银行是经济的基石，是稳定的磐石。
银行是经济的基石，所有的钱本质上都是从银行流通的。
银行想要赚更多的钱，它可以有一百种方法，只不过银行并不愿意这么干。
银行是具备历史使命的，就是支持整个经济的发展，不管是从货币端的流通，还是从贷款端的宽松。
当然，这里的银行并不是所有的大小银行，主要是针对以四大行为首的股份制银行。
这几家银行掌握了绝大部分市场的流通货币，还掌管了老百姓的钱包。
只有这部分的银行保持稳定增长，总体的经济才能保证稳定的增长。
从这个角度来看，银行股未来的增长是相对明确的，只不过增长率不会像过去那么快了。
2、银行股当下的估值，处于历史低位。
虽说银行股的市值，仍然处于历史的高位，但银行股的估值，已经到历史的最低位了。
鉴于银行未来的增速预期放缓，我们不能完全用过往估值方式，来推断银行未来的估值。
但即便是接受了银行未来估值水平降低，当下的估值，依旧非常有竞争力。
简单地说，银行未来可能不会赋予很高的估值，但现在依旧是便宜的，存在估值修复的空间。
当下银行股没有开始行情，是资金面不足以支撑行情，这并不代表银行本身没有价值。
对于长期投资者，或者说价值投资者来说，当下布局银行股，仍然是一个不错的时机。
只不过，当下的布局，到什么时候能够有真正的收获，需要等待时间来验证。
3、银行的高分红率，是稳定的现金回报。
银行股还有一个特点，就是高分红率。
四大行的分红率，基本都在5%以上，甚至还有超过6%的。
在当下理财收益率不断降低的环境下，银行股的分红，是很多大资金所青睐的。
或许很多散户会觉得，分红除权本质上并没有捞到一点点好处。
但按照实际情况来看，银行的分红几乎都是填权的，只不过填权时间有长有短。
这就看你到底是选择长期投资，还是指望银行股短期的炒作价值了。
对于大资金来说，适当地布局银行股，并且享受不错的分红回报，也是一种不错的投资方式。
4、银行的风险极低，适合大资金布局。
银行股的估值处于低位，就代表银行股当下的风险是非常低的。
当然，这里的银行股，还是指以四大行为首的银行股，而不是一些地方商业性小银行。
大资金需要一部分稳健的配置，而不是在风险中去做博弈。
虽说大家都知道科技创新是未来的大方向，都知道新能源、生物科技、高端制造等等都是未来的核心，但是大资金不会把钱都押在这些存在不确定性的行业上。
可以这么说，银行股就像是整个大盘的基础，也是投资的基础，适合大资金布局。
配置了部分高风险的投资，也要搭配一些相对稳健的投资，所以布局银行股也是很必要的。
每个人的投资风格是不一样的，对于股票的选择自然也就不一样。
银行股肯定不会一无是处，但肯定也不适合那些激进的投资者去做选择。
如果你想投资银行，就得做好长期持有的准备，做好关闭账户等待几年看回报的心理建设。
银行股的爆发力，肯定是不足的，这早就被市场公认，也导致了部分短期资金，嫌弃银行股。
但银行股对于长期投资者，总体表现还是相对比较友好的。
如果你不是那种急于求成的投资者，也没有想过去追求特别高的收益回报，那么银行股无疑是一个不错的选择。
做银行的股东，享受银行每年净利润的分红回报，其实也是一件不错的事情，不是吗？
为何社会生产力提升了，我们工作时长却越来越长？
2016年，是我国打工人的内卷元年。
什么是内卷？大家投入增加、竞争加强，所得到的东西却不变，乃至更少。
而加班，增加工作时长，就是最常见的内卷形式。
那么问题来了——为什么2016年会成为内卷元年？
众所周知，挂钩经济增长最直观的数据是GDP。每年GDP增长多少多少亿，这些货币都必须要有相对应的等价物。
整个过程近似于一个粗略的递进关系：创造出的等价物增长→货币增长→GDP增长→经济增长。
所以除了GDP之外，还要看的一个指标是货币投放M2。
M2=基础货币*货币乘数。
而这两部分，都同时在2016年发生了巨大改变。
先看基础货币：
我国自入世之后产生大量外需，每年通过出口结汇大量美元，成为我国基础货币的最主要等价物。
大量美元源源不断地从海外流入到央行资产负债表，支撑起了货币扩张和经济增长。
所以为什么说制造业是立国之本，至少在2015年前，制造业是我国货币增量的最主要来源，也是支撑经济增长的最大支柱。
但是从2016年起，美元为主的外汇占款不再增长。
要说原因再写十个答案也写不完，这里不展开。总之，16年之后，外汇占款总量基本稳定成一条直线。
而接替货币扩张主力的，是对其他存款性公司债权。
具体工具非常多，但可以简单粗暴地理解最终都会转化为商业银行的贷款。
再看货币乘数：
货币乘数是基础货币被反复存贷之后，总货币供应量与基础货币之间的倍数关系。
货币乘数越大，贷款的规模就越大，可以简单粗暴地理解成为货币的杠杆。
从2016年起，货币乘数直线上升，年年都创下新高。说明越来越多的贷款被创造出来以支撑货币扩张。
尽管M2十多年来增速稳定，但其内在驱动却在2016年发生了本质改变。增量主力由制造业创造悄然转变为金融工具创造。
在2016年之前，货币增量来自于制造业创造价值换取外汇，以外汇为货币基础支撑GDP增长。
在2016年之后，货币增量靠的是大量贷款，老百姓把自己未来20年30年创造出来的价值提前预支到现在充当货币基础，从而支撑起当前GDP增长。
至于通过什么贷款能让老百姓把自己未来的价值都透支出来呢？答案应该不难猜——房地产。
为什么2016年房价猛然起飞？
为什么一定要推行“涨价去库存”？
根本原因就在这里。
经济要发展，那就建个工厂，把生产出来的产品拿出去卖，通过税收上缴财政，再搞基建搞投资，拉动GDP。
这是之前。
经济要发展，那就划几块地，盖好房子让老百姓贷款来买，通过土地出让金上缴财政，再搞基建搞投资，拉动GDP。
这是之后。
后者还有个耳熟能详的称呼——“土地财政”。
土地财政的一大好处，就是盖房子卖给老百姓远比造工厂造产品要来钱快，赚钱哪有借钱容易呢？
为什么2016年之后经济越来越依靠房地产，钱当然是来得越快越好。
而地方赚钱的阈值一旦升上去，就很难再降下来，所以才有所谓的“实业误国，炒房兴邦”之说。
03
那么回到题目的问题上来，为什么现在GDP上去了，生产力上去了，我们反而比父辈更累？
答案很简单，贷款是有利息的。借的钱是要还的，而且必须连本带利的还。
你爸一年挣10万，十年挣100万，每年挣的都是自己的。
而你，一年也挣10万，然后一次性贷款未来十年的100万。每年挣的都要给银行，本金不止，还要给利息。本金100万，多出来利息40多万。
看上去你们收入都一样，但看实际现金流你的压力远大于你爸。你怎么可能比你爸轻松？
但贷款你又不得不贷，不然房子在哪？
为什么要那么累地工作，以至于一刻都无法停歇？根本其实还是在于一个房子。
很多人恨死房价太高，一说房价就开骂。
但是没有房价也会有别的，国家走到这一步了，要经济增长就一定会想方设法要你透支未来。
比如今天起房子全部免费，但鸡蛋两万一个。抛开鸡蛋本身商品属性不谈，完全可以起到同样的效果。
到时候就是鸡蛋贷，养蛋业是支柱产业，遍地都是“鸡蛋财政”。
除了拼命让你买房的国家，还有企业。
为什么各种APP想法设法塞钱让你贷款，企业的利润增速都靠利润率了，还有什么比金融贷款利润率更高的？
再想想父辈那代，有现在这些乱七八糟的吗？
还记得京东金融广告中，让你网贷升舱的这位“成功人士”么？广告之所以低智，因为瞄准的就是底层
一代更比一代累，本质上是一代更比一代高负债高杠杆。
靠金融工具放水换来的经济增长能维持到多久？杠杆率多高算到头？债务危机什么时候到？
这是当下我国经济最核心也最难解的问题。
可是，我们真的活该活得这么累吗？
2016年，是我国打工人的内卷元年。
什么是内卷？大家投入增加、竞争加强，所得到的东西却不变，乃至更少。
而加班，增加工作时长，就是最常见的内卷形式。
那么问题来了——为什么2016年会成为内卷元年？
众所周知，挂钩经济增长最直观的数据是GDP。每年GDP增长多少多少亿，这些货币都必须要有相对应的等价物。
整个过程近似于一个粗略的递进关系：创造出的等价物增长→货币增长→GDP增长→经济增长。
所以除了GDP之外，还要看的一个指标是货币投放M2。
M2=基础货币*货币乘数。
而这两部分，都同时在2016年发生了巨大改变。
先看基础货币：
我国自入世之后产生大量外需，每年通过出口结汇大量美元，成为我国基础货币的最主要等价物。
大量美元源源不断地从海外流入到央行资产负债表，支撑起了货币扩张和经济增长。
所以为什么说制造业是立国之本，至少在2015年前，制造业是我国货币增量的最主要来源，也是支撑经济增长的最大支柱。
但是从2016年起，美元为主的外汇占款不再增长。
要说原因再写十个答案也写不完，这里不展开。总之，16年之后，外汇占款总量基本稳定成一条直线。
而接替货币扩张主力的，是对其他存款性公司债权。
具体工具非常多，但可以简单粗暴地理解最终都会转化为商业银行的贷款。
再看货币乘数：
货币乘数是基础货币被反复存贷之后，总货币供应量与基础货币之间的倍数关系。
货币乘数越大，贷款的规模就越大，可以简单粗暴地理解成为货币的杠杆。
从2016年起，货币乘数直线上升，年年都创下新高。说明越来越多的贷款被创造出来以支撑货币扩张。
尽管M2十多年来增速稳定，但其内在驱动却在2016年发生了本质改变。增量主力由制造业创造悄然转变为金融工具创造。
在2016年之前，货币增量来自于制造业创造价值换取外汇，以外汇为货币基础支撑GDP增长。
在2016年之后，货币增量靠的是大量贷款，老百姓把自己未来20年30年创造出来的价值提前预支到现在充当货币基础，从而支撑起当前GDP增长。
至于通过什么贷款能让老百姓把自己未来的价值都透支出来呢？答案应该不难猜——房地产。
为什么2016年房价猛然起飞？
为什么一定要推行“涨价去库存”？
根本原因就在这里。
经济要发展，那就建个工厂，把生产出来的产品拿出去卖，通过税收上缴财政，再搞基建搞投资，拉动GDP。
这是之前。
经济要发展，那就划几块地，盖好房子让老百姓贷款来买，通过土地出让金上缴财政，再搞基建搞投资，拉动GDP。
这是之后。
后者还有个耳熟能详的称呼——“土地财政”。
土地财政的一大好处，就是盖房子卖给老百姓远比造工厂造产品要来钱快，赚钱哪有借钱容易呢？
为什么2016年之后经济越来越依靠房地产，钱当然是来得越快越好。
而地方赚钱的阈值一旦升上去，就很难再降下来，所以才有所谓的“实业误国，炒房兴邦”之说。
03
那么回到题目的问题上来，为什么现在GDP上去了，生产力上去了，我们反而比父辈更累？
答案很简单，贷款是有利息的。借的钱是要还的，而且必须连本带利的还。
你爸一年挣10万，十年挣100万，每年挣的都是自己的。
而你，一年也挣10万，然后一次性贷款未来十年的100万。每年挣的都要给银行，本金不止，还要给利息。本金100万，多出来利息40多万。
看上去你们收入都一样，但看实际现金流你的压力远大于你爸。你怎么可能比你爸轻松？
但贷款你又不得不贷，不然房子在哪？
为什么要那么累地工作，以至于一刻都无法停歇？根本其实还是在于一个房子。
很多人恨死房价太高，一说房价就开骂。
但是没有房价也会有别的，国家走到这一步了，要经济增长就一定会想方设法要你透支未来。
比如今天起房子全部免费，但鸡蛋两万一个。抛开鸡蛋本身商品属性不谈，完全可以起到同样的效果。
到时候就是鸡蛋贷，养蛋业是支柱产业，遍地都是“鸡蛋财政”。
除了拼命让你买房的国家，还有企业。
为什么各种APP想法设法塞钱让你贷款，企业的利润增速都靠利润率了，还有什么比金融贷款利润率更高的？
再想想父辈那代，有现在这些乱七八糟的吗？
还记得京东金融广告中，让你网贷升舱的这位“成功人士”么？广告之所以低智，因为瞄准的就是底层
一代更比一代累，本质上是一代更比一代高负债高杠杆。
靠金融工具放水换来的经济增长能维持到多久？杠杆率多高算到头？债务危机什么时候到？
这是当下我国经济最核心也最难解的问题。
可是，我们真的活该活得这么累吗？
商业银行从不会盲目做任何事。如果不是某些部门一直对投放到这个行业的贷款采取极端严厉的检查手段，我们不会限贷断贷抽贷，赚谁的钱不是赚啊是不是。现在某些部门一看行业快完了，又出来对我们喊话，搞得自己很贞洁的样子，但我们作为局内人都知道是怎么回事，其实只是喊给企业听：“快去骂银行，别骂我”
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