房地产的内卷其实还在继续

————————

这次的创新是南宁市推出了一个购房可十年免费乘地铁的政策，南宁可是广西省会，也从侧面说明了目前的房地产压力有多大。

就这，还不算各个地方给公务员安排卖房指标的，更不用说鼓励大家买了一套买两套，买了两套买三套。

为什么老百姓现在不敢买房了，最大的问题我觉得还是负债太高了，而且对于未来不是很有信心。

目前我们老百姓的杠杆率已经超过美国了，超过70％，美国经过几年的大放水、大发钱，现在，美国老百姓的杠杆率只有58%。

从居住属性过渡到了金融属性，但是最根本的还是居住功能，离开这一点一切夸夸其谈都是海市蜃楼。

更关键的一点是，商品房中商品两个字最为致命，也就是说一切商品长期来看都是供需决定的价格，如今镰刀纷纷入场哪有这么多的韭菜给你割？

除了极少数人口正流入，有完成的产业链能够解决就业问题的城市以及城市群，房产税叠加人口老龄化，不动产肯定会成为“不动”产砸在手里，避免不了。

房子能不能买？一定要慎重，一个是看自身的需求，一个是看所在的城市自己具体的项目，全民买房，买了就能赚的时代，结束了。

补充点全是别人拍的我吃的好吃的

有时候觉得朋友真的很厉害，她能在你没开口时就能一眼看出你的不开心，[淚][淚][淚]在去19楼之前真的挺down的，老有一种孤独的感觉，每周三的夜晚都老这样，，有时候想要是不转专业不用大部份时间都一个人是不是会过得更开心，，但是现实还是战胜了感性，终究还是要屈服于此。
看脱口秀大会也不怎么笑得出来，但就是想看，好像听着别人的笑声就能给自己营造一种温暖的感觉，后来无效难带着去琴房奋斗完回来的阳西（⌚️和蒸来到我们宿舍，我们一起去1901，一起瓜分富太太家教完带回来的好吃的，一起讨论周五晚上要吃什么，一起看着黄尚发癫笑抽，我在富太太洗衣服的水声中打下这段再日常不过的朋友相处中忽然觉得好有感触，我每天都有着那么多酸甜苦辣的情绪，幸好不好情绪产生的时候总有朋友在身旁将其转化为甜。
希望我的病快点好起来，我想明晚去打球想后天晚上在文山湖或者校园的哪个角落里跟大家一起喝个痛快最好喝个烂醉，让我发个九峰吧没发过[哈哈][哈哈][哈哈]

不会吧不会吧怎么会有人天天坐着玩就能拿钱还在想着跑路[允悲]……不过刚才无聊又上boss上瞄了一眼，这两个厂子我之前咋没看见呢？好像比我现在的更好[裂开]，妈的怎么不早点发布呢？现在的厂子比之前的厂子离家近，图2的厂子比我现在的厂子离家还要近[笑cry]，算了，索性别上班了，不用动弹，在家躺着吧……[允悲]