$100万房子能卖$118万，利率尽管在升，美房价上季度还是出现上涨趋势，这个州涨最多！

根据全美房地产经纪人协会（NAR）发布的数据，尽管抵押贷款利率迅速上升，目前徘徊在7%附近，但大多数大都市的房价在上季度出现了上涨的趋势。

据美国中文网报道在全美范围内，现有的中位独栋住宅的价格比去年上涨了8.6%，至$39.85万元。

在价格上涨幅度最大的前10大城市中，有7个位于佛州，该州的价格上涨幅度超过18%。

除了佛州的七个城市之外，来自北卡、南卡和维州的三个都市也名列其中。

此外，全美最昂贵的房地产市场有一半在加州，包括旧金山，洛杉矶和圣地亚哥等城市。

但NAR首席经济学家Lawrence Yun预计加州房价可能会发生一些逆转。

Lawrence Yun告诉媒体：“在经历过之前价格迅速上涨之后，西海岸比较昂贵的房地产市场可能会发生价格下降的情况。”

NAR的报告还发现，目前每月的抵押贷款支付额大幅飙升。

联储会采取的一系列加息举措推动了抵押贷款利率的上升，这使得许多人负担不起抵押贷款。

Lawrence Yun说“购买能力降低减缓了房价的增长，这一趋势将持续下去，直到抵押贷款利率停止上升。购买一套普通住房所需的平均收入已经上升到8.83万元，这比2019年疫情爆发前增加了近4万元。”

自2019年以来，每月抵押贷款支付数额从疫情前的水平飙升了近50%，仅仅是月供就增加了600多元。

抵押贷款利率在上周小幅下降后，本周飙升至7%以上。

房地美公布的数据显示，30年期固定抵押贷款利率升至7.08%。

房地美（Freddie Mac）首席分析师Sam Khater告诉媒体，“房市是经济中对利率最敏感的行业，利率对购房者的影响非常大。”

Khater进一步指出“房屋销售量已经大幅下降，随着年底的临近，预计不会有所改善。”

【陈国基约见韩驻港总领事 重申港府对错播国歌强烈不满和抗议】香港特别行政区（特区）政府政务司司长陈国基今日（14日）主动约见大韩民国驻香港总领事，就于韩国仁川举行的亚洲七人榄球系列赛第二站香港对韩国的决赛中，主办机构亚洲橄榄球总会在播放中国国歌的环节上播出一首与2019年“黑暴”和“港独”肆虐有密切关系的歌曲一事，重申特区政府表达强烈不满和抗议，并要求对方彻查事件及当中的责任。

陈国基强调，国歌是国家的象征和标志，在任何场合均须予以尊重，国际性体育比赛的举办机构有责任确保赛事中的国歌播放安排妥当无误。他表示，虽然亚洲橄榄球总会已解释事件乃当地主办机构一名初级人员的人为错误所致，并就事件致歉，但特区政府对于总会作为具有丰富办赛经验的组织，未能联同当地主办机构防止事件发生，表示极度不满。#香港特区政府谴责橄榄球赛错播国歌# https://t.cn/A6ok511A（Vivi）

香港特区政府严肃抗议：韩国办的比赛，为何放错中国国歌？

日前，韩国仁川举行亚洲七人榄球系列赛，然而在中国香港队对韩国队的决赛中，主办机构竟然犯了一个严重的错误，本来应该播放的中国国歌。竟然被换成了一首与2019年“黑暴”浪潮和“港独”示威有密切关连的歌曲。

在引发香港特区政府的严重不满和抗议之后，主办方表达了歉意，承认这是人为的失误，并把责任推给了主办方的初级人员。

然而，整件事情的过分和不合理之处太多，不得不让人怀疑是不是有意为之。首先，在一场重要的比赛中，又关系到他国国歌，一个初级工作人员就能决定一切吗？其次，香港代表队提交的国歌录音准确无误，工作人员为何还会弄错？另外，即便过程中失误播错歌曲，为何刚好换成了一首恶意满满的歌？

因此，我们有合理的理由怀疑，这就是一场别有用心的策划。我们更希望，调查清楚来龙去脉和各种细节，严肃处理参与其中的人员。