当地时间昨天傍晚，尤尔曼德和克亚尔参加了出发前往卡塔尔前的新闻发布会。
尤尔曼德：所有的球员都在今天早些时间通过了体能测试，我们都准备好了。在最开始的几天我们还需要做一些事情，有些球员的训练安排会有些不同，有的球员打了太多场比赛，比如霍伊别尔，达姆斯高在这几天因为其他的原因还需要再调整一下。
克亚尔：我的目标就是准备好参加世界杯正赛，我也知道在俱乐部的时候有一段时间会存在一些风险。世界杯就是世界杯，每一届都是独一无二的。我们也有举起奖杯的梦想，目标是赢得比赛，虽然我们知道这很难。
尤尔曼德：（关于卡塔尔世界杯的微妙讨论）我不认为丹麦人应该对聚在一起支持我们球队感到良心不安。
我们的工作人员早些时间已经去卡塔尔当地踩点查看了实地环境，我相信我们的团队，这意味着我们已经完成了我们的工作。
如果出现伤病人员，关于他们的替代选项，现在还不会透露。
（关于夺冠热门）阿根廷遇到我们的话是比较遗憾的（笑），不过我觉得巴西和法国也是夺冠热门。我们不认为自己是最强的那档，但是我们遇到他们的时候也不怕。
克亚尔：阿根廷确实也是夺冠热门之一。
尤尔曼德：（关于韦斯特高）挺难的。我非常欣赏他，他一直是我们强有力的支持，在国家队比赛中发挥出色。但是他的比赛时间真的太少了，我也去找过他，我也希望……
克亚尔：我也一直和韦斯特高保持着联系。得知他不和我们一起去之后我感到很难过，我和扬尼克的关系很好，在他得知落选之后我也和他谈了，那不是一次有趣的对话，因为他很失望。我为他感到遗憾，但我也理解主教练的选择，我相信他能再回来的。
尤尔曼德：（关于比林）比林应该被包括在大名单之内，但是我已经选择了在比赛中发挥更令人信服的五位中场球员。这都是一些相关的事情，我相信目前选择的球员就是最适合球队的。
（关于媒体影响）作为一个联盟，我们很长时间以来一直致力于在卡塔尔的影响。（这是在问及德国队乘坐象征和颂扬多元化的权利的彩绘飞机的事情时提到的）
不会像上届大赛那样有许多丹麦人前往现场支持我们。但我们想给所有在场的丹麦人，以及在家中支持我们的人，最好的气氛。
克亚尔：这是一段美好的旅程，我们必须继续这样的旅程。我们会在卡塔尔想念球迷们的支持。
尤尔曼德：（关于和俱乐部之间的合作）丹麦足球和俱乐部之间的合作很顺利。我们在DBU工作得很好，但仍然有进步的空间，我们还可以做得更好。
（关于专注比赛与在卡塔尔造成一些影响）我们想专注于足球，但丹麦和DBU仍然会致力于改善卡塔尔的一些情况。
#VM2022##世界杯#
尤尔曼德：所有的球员都在今天早些时间通过了体能测试，我们都准备好了。在最开始的几天我们还需要做一些事情，有些球员的训练安排会有些不同，有的球员打了太多场比赛，比如霍伊别尔，达姆斯高在这几天因为其他的原因还需要再调整一下。
克亚尔：我的目标就是准备好参加世界杯正赛，我也知道在俱乐部的时候有一段时间会存在一些风险。世界杯就是世界杯，每一届都是独一无二的。我们也有举起奖杯的梦想，目标是赢得比赛，虽然我们知道这很难。
尤尔曼德：（关于卡塔尔世界杯的微妙讨论）我不认为丹麦人应该对聚在一起支持我们球队感到良心不安。
我们的工作人员早些时间已经去卡塔尔当地踩点查看了实地环境，我相信我们的团队，这意味着我们已经完成了我们的工作。
如果出现伤病人员，关于他们的替代选项，现在还不会透露。
（关于夺冠热门）阿根廷遇到我们的话是比较遗憾的（笑），不过我觉得巴西和法国也是夺冠热门。我们不认为自己是最强的那档，但是我们遇到他们的时候也不怕。
克亚尔：阿根廷确实也是夺冠热门之一。
尤尔曼德：（关于韦斯特高）挺难的。我非常欣赏他，他一直是我们强有力的支持，在国家队比赛中发挥出色。但是他的比赛时间真的太少了，我也去找过他，我也希望……
克亚尔：我也一直和韦斯特高保持着联系。得知他不和我们一起去之后我感到很难过，我和扬尼克的关系很好，在他得知落选之后我也和他谈了，那不是一次有趣的对话，因为他很失望。我为他感到遗憾，但我也理解主教练的选择，我相信他能再回来的。
尤尔曼德：（关于比林）比林应该被包括在大名单之内，但是我已经选择了在比赛中发挥更令人信服的五位中场球员。这都是一些相关的事情，我相信目前选择的球员就是最适合球队的。
（关于媒体影响）作为一个联盟，我们很长时间以来一直致力于在卡塔尔的影响。（这是在问及德国队乘坐象征和颂扬多元化的权利的彩绘飞机的事情时提到的）
不会像上届大赛那样有许多丹麦人前往现场支持我们。但我们想给所有在场的丹麦人，以及在家中支持我们的人，最好的气氛。
克亚尔：这是一段美好的旅程，我们必须继续这样的旅程。我们会在卡塔尔想念球迷们的支持。
尤尔曼德：（关于和俱乐部之间的合作）丹麦足球和俱乐部之间的合作很顺利。我们在DBU工作得很好，但仍然有进步的空间，我们还可以做得更好。
（关于专注比赛与在卡塔尔造成一些影响）我们想专注于足球，但丹麦和DBU仍然会致力于改善卡塔尔的一些情况。
#VM2022##世界杯#
浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。
当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。
买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！
当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！
这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！
但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！
但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？
而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！
卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！
现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？
而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？
花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？
那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？
如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！
但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。
公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。
所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。
综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！
根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！
所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！
这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！
千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！
那么，你对此事有什么看法呢？
离告别2022年的时间越来越近了。
在日本，我的周边也开始忘年会啦。
新冠三年中，年底终于可以不用自肃在家了。
所以时隔三年的忘年会，大家似乎与以前不同，都是兴致勃勃的参与，更珍惜同事间，朋友间的情感，珍惜在一起欢乐的时光。
日本的居酒屋就是为辛苦工作中的伙伴们提供欢笑，增进感情的场所。
阪叔我2022的忘年会也开始了。这次是 ＂大阪产LOVE之会＂。
我们的这个小组织，是为大家介绍分享在大阪诞生的好物的爱好者们结成的。忘年会自然会选择以大阪食材为主的居酒屋了。[可爱]
第一家，从位于船场女将小路中的＂大阪产料理空＂开始的。这里我特别推荐的是犬鸣山猪肉饺子P 4，皮脆肉汁多。还有美味的河内酿造白葡萄酒P 8。我没想到大阪的花生竟然又大又香P 1。还有甜甜的洋葱也是好鲜美。P 3、6
第二家，在空的斜对面，是一家主打冲绳料理的居酒屋＂船場ゆいまーる＂。我要特别推荐的是用犬鸣山猪肉做的东坡肉（只是类似，日本名字豚の角煮）P15。来自冲绳的海葡萄配上火龙果，又甜又脆P 14、16。还有最后别忘了吃冲绳猪肉面。P 17[锦鲤附体]
料理太多，只发一部分，怕你们看饿了[哈哈]
交通：大阪地铁各线本町站，16号出口，船场中心大厦10号馆B 1，船场女将小路之内。
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在日本，我的周边也开始忘年会啦。
新冠三年中，年底终于可以不用自肃在家了。
所以时隔三年的忘年会，大家似乎与以前不同，都是兴致勃勃的参与，更珍惜同事间，朋友间的情感，珍惜在一起欢乐的时光。
日本的居酒屋就是为辛苦工作中的伙伴们提供欢笑，增进感情的场所。
阪叔我2022的忘年会也开始了。这次是 ＂大阪产LOVE之会＂。
我们的这个小组织，是为大家介绍分享在大阪诞生的好物的爱好者们结成的。忘年会自然会选择以大阪食材为主的居酒屋了。[可爱]
第一家，从位于船场女将小路中的＂大阪产料理空＂开始的。这里我特别推荐的是犬鸣山猪肉饺子P 4，皮脆肉汁多。还有美味的河内酿造白葡萄酒P 8。我没想到大阪的花生竟然又大又香P 1。还有甜甜的洋葱也是好鲜美。P 3、6
第二家，在空的斜对面，是一家主打冲绳料理的居酒屋＂船場ゆいまーる＂。我要特别推荐的是用犬鸣山猪肉做的东坡肉（只是类似，日本名字豚の角煮）P15。来自冲绳的海葡萄配上火龙果，又甜又脆P 14、16。还有最后别忘了吃冲绳猪肉面。P 17[锦鲤附体]
料理太多，只发一部分，怕你们看饿了[哈哈]
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