【11月杭州要出让19宗土地 下沙成主战场】11月，市区将迎来2019年的最后一波推地小高潮。据记者统计，下个月共将推出19宗地块，总出让面积613249平米。

其中，涉宅地块共12宗，总出让面积538842平米。

重头戏将在钱塘新区上演。11月13日，下沙将一口气推出4宗宅地，分别位于沿江板块、大学城北板块和金沙湖板块。

下沙沿江板块将推出的杭钱塘储出（2019）4号宅地，即下沙沿江单元R21-A09地块，根据出让文件，该地块所建商品房，精装修限价30000元/平米。下沙沿江已经多年没有新推出过宅地，目前也无在售新房。

大学城北板块推出2宗宅地，所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平米。

金沙湖板块推出1宗人才专项租赁用房。

除了下沙，滨江、彭埠、九堡、萧山、崇贤、临安、富阳等区域，也都有新的宅地推出。其中，主城区将在11月19日集中推地。

滨江区将推出1宗西兴单元商住地，是滨江区首宗“双限”地块。根据出让文件，这宗地块所建商品房，未来精装限价49200元/平米，高于滨江区目前在售的晓风印月、杭州壹号院、中海云宸等项目。

目前新房供应充足的城东新城，也有1宗商住地推出，地块所建商品房，精装限价46500元/平米，跟目前板块内在售的首开东城金茂府、世茂·钱塘天誉、龙湖葛洲坝·景粼原著等基本持平。

九堡将推出1宗人才专项租赁用房，出让面积13247平方米，可建面积33117平方米，起价4081元/平方米。

萧山区将在11月7日推出地铁5号线停车场上盖区商住地块，商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平米。#杭州楼市#

杭州机场轨道快线工程可研报告获省发改委批复！

近日，省发展改革委员会官方网站挂出《关于杭州市机场轨道快线工程可行性研究报告的批复》。明确机场轨道快线起自苕溪站(原名吴山西站)，终于靖江站，线路全长58.5公里，全线设站15座，其中地下车站11座，高架车站4座，整条线路从杭州城西开始，一路穿越未来科技城、城西居住区、西湖文化广场、城东新城、萧山科技城、空港新城等人口和产业密集地，还将下穿杭州萧山国际机场。

15座车站中，换乘站就有13座，与杭州地铁5号线、10号线、3号线、2号线、1号线、4号线、9号线、6号线，以及远期规划的11号线、7号线等线路换成。

杭州机场快线杭州西站地铁站开工的时间为今年的9月15日，竣工日期是在2021年6月30日。https://t.cn/AiHj1Ztu

【专家称，杭州的发展令人叹为观止】#杭州圈##杭州房产圈#

　　有专家称：杭州被视作全国数字经济标杆和创新产业高地——以城西科创大走廊为核心联动大城西地区和周边发展，以城东智造大走廊为产业聚集地推动科技应用，以钱塘江两岸楼宇经济串联金融产业，依托‘拥江发展’之杭州规划大格局，城市沿钱塘江向东北和西南进一步扩张，从湘湖到之江，从城东新城到艮北新城，杭州东西南北全面发展。

　　而近日下沙经济开发区和大江东合并官宣了钱塘新区的成立，更是杭州升级制造业的重要一步。随着人口净流入的不断持续，以及高质量人才的不断增多，未来杭州房地产市场规模可期。