【购房需“全款＋200万茶水费”？中信城四期三度辟谣，中介三缄其口】
中信城四期工地。 于丽丽/摄
北京中信房地产有限公司（下称“中信房地产”）又“辟谣”了。10月19日，中信房地产发布《严正声明》，称北京市西城区大吉项目附近的部分中介曾散播谣言，关于缴纳“茶水费”购房其实子虚乌有，并称将追究相关责任。
这已经是中信房地产第三次“辟谣”。今年7月和8月曾两次发布“严正声明”，这三次声明内容类似。
今年4月，记者曾前往大吉项目（中信城四期）实地走访，当时附近的中介人士对记者表示：“该项目有钱也难买，已经内定，倘若缴纳200万的‘茶水费’可以通过渠道关系拿到房源。”
今年上半年，中信城四期周围的房屋中介还在积极推售该项目，但在中信房地产发布辟谣声明后，10月21日，《华夏时报》记者走访了项目附近的3家中介门店，中介对于中信城四期的相关问题显得格外敏感且戒备，不再向记者解答任何相关疑问。
辟谣“茶水费”
10月19日，中信房地产发布了一则“严正声明”，称其公司所开发的位于北京市西城区菜市口东南侧“大吉项目”周遭出现大量房屋中介机构恶意散发不实信息的现象，严重侵害中信房地产的合法权益。
中信房地产提到，“包括但不限于自称可通过特殊途径购买本项目房源、冒充我司人员承诺可获取项目购房优惠或拥有优先购房资格等，并以房票费、购房定金、茶水费、团购定金等名义骗取费用。”
同时，中信房地产还称，“目前我司已对相关侵权房屋中介机构发送正式的公司函，将进一步通过法律途径维权。”
中信房地产提到的“大吉项目”，市场上也叫中信城四期，目前尚在建设中。今年4月，《华夏时报》记者曾前往中信城四期施工现场实地走访，该项目周围有多家中介机构。当时，多位中介人士曾对记者表示，中信城项目“有钱也买不到，都内定了”。
当时，有中介人士告诉记者，要想拿到中信城四期的房子，可以缴纳大概200万的“茶水费”，通过中介的渠道关系拿房。中介称，大概在今年6月前后会开盘。
不过，截至目前中信城四期仍未开盘。
10月20日，中介人士卢旭（化名）告诉记者，“中信城四期预计在2025年才能交房，而开盘时间目前仍然无法确定。”
10月19日，中信房地产发出辟谣信息后，记者再次联系今年上半年曾称通过缴纳“茶水费”可拿到房源的中介人士。不过，除卢旭外，其他中介人士或许是受到中信房地产“严正声明”的震慑，已经不再回复信息。
10月21日，《华夏时报》记者前往中信城四期实地调查，周围3家中介门店的工作人员对于“中信城四期”几个字十分敏感，面对中信城四期的相关问题，均戒备的表示一无所知。其中一位中介人士打开手机中的电子文件，告诉记者，“中信房地产已经官方辟谣了，先前那些说法（缴纳茶水费买房）都是假的。”
今年4月，中信城四期附近中介人士曾告诉《华夏时报》记者，中信城四期的得房率不高，大约为70.09%。10月20日，卢旭告诉记者，“中信城四期的房子是内部消化的，内部人再转手也肯定需要200万（茶水费）。”卢旭分析，如果购买小户型，就不必要多花“茶水费”再购买，利润上划不来，并且交房时间还要等到2025年，不如直接买中信城前三期的二手房更合适，得房率也更好。
“神盘”14年每平涨价16万元
2008年中信城一期开工，首期均价1.68万元/平。5年后，中信城三期开盘，所售均价约为4.8万元/平。《华夏时报》记者注意到，截至近日，中信城前三期的二手房单价多数超过17万元/平，有的房源挂牌价已超过19万元/平。
卢旭对记者表示，据其个人推断，中信城四期的售价起码接近17万元/平，再加拿房的费用（茶水费），合计均价要18万元/平。此外，如果想买中信城四期，就要准备好全款，房源本身紧张，全款略有竞买优势。
中信城四期的定价目前尚没有官方消息，今年4月，中介人士林雨（化名）告诉记者，中信城前三期销售单价已达18万元/平，根据坊间传言，中信城四期销售单价或在12万元至14万元之间，所以购买中信城四期，可谓买到即赚到。
或是受到中信房地产发布声明的压力，先前积极对记者推销中信城四期的林雨目前已不再回答相关问题。
今年4月，《华夏时报》记者实地调查时，中信城四期还处在挖坑阶段，当时附近中介人士表示，“每天都有六七拨客户前来来询问。” 10月21日记者再次来到中信城四期施工现场，注意到，此前的土坑现在已经铺上水泥，工地上搭建了不少金属架，一位附近居民对记者称，挖坑的位置将建设配套设施，或是医院。
于丽丽/摄
今年4月，中信城四期工地某处正在挖坑（左图），10月21日《华夏时报》记者再次探访时，看到土坑目前已经搭建了金属架（右图）。
此前有中介人士告诉记者，中信城四期将以“北里南院”命名，不过，记者注意到，目前网络上有消息称中信城四期叫“中海·都阙台”。据悉，中信城四期的开发商北京中信房地产有限公司由中海地产集团有限责任公司全资控股。10月21日，中信城四期周围的一位中介人士告诉记者，中信城前三期（中信锦园、中信沁园、中信禧园）的物业均是中海物业。
据了解，中信城四期距西单商圈约1.7公里，距金融街约2.5公里，周围有宣武医院、友谊医院、天坛医院等大型医院，也毗邻北京天坛、陶然亭、中山公园、国家博物馆等公园与文化场所。作为二环新房，中信城四期无论是地段还是配套，的确是一个“香饽饽”。
除以上优势外，中信城还有个独特的优势，就是教育资源。今年4月，有中介人士给记者提供了一份北京市八中的入学通告，表示八中是九年一贯制，未来位于其他区域的八中将合并到这里来。
记者注意到，今年1月7日，北京市发展和改革委员会官网发布《关于西城区大吉危改小区5号地内配套教育设施项目核准的批复》提到，总建筑面积4.04万平方米，建设内容为幼儿园、九年一贯制学校等。总投资22.61亿元，全部由北京中信房地产有限公司筹措解决。
根据今年上半年中信城四期工地附近的公示，即《大吉危改小区5号地内配套公建楼项目设计方案变更公示》显示：本项目曾于2010年取得《建设工程规划许可证》，现设计方案进行了调整及优化，具体情况如下：调整后方案取消了商业、办公功能，并在保留原方案邮政支局、派出所、社区卫生服务中心功能和建筑规模的基础上，增加了社区管理服务用房、社区助残服务中心、托老所及老年活动场站（养老服务驿站）。
上述公示还说明，调整后方案总建筑面积11838.97平方米，其中地上建筑面积9580平方米，地下建筑面积2258.97平方米。建筑功能全部为公共服务配套设施。
中信城四期工地。 于丽丽/摄
北京中信房地产有限公司（下称“中信房地产”）又“辟谣”了。10月19日，中信房地产发布《严正声明》，称北京市西城区大吉项目附近的部分中介曾散播谣言，关于缴纳“茶水费”购房其实子虚乌有，并称将追究相关责任。
这已经是中信房地产第三次“辟谣”。今年7月和8月曾两次发布“严正声明”，这三次声明内容类似。
今年4月，记者曾前往大吉项目（中信城四期）实地走访，当时附近的中介人士对记者表示：“该项目有钱也难买，已经内定，倘若缴纳200万的‘茶水费’可以通过渠道关系拿到房源。”
今年上半年，中信城四期周围的房屋中介还在积极推售该项目，但在中信房地产发布辟谣声明后，10月21日，《华夏时报》记者走访了项目附近的3家中介门店，中介对于中信城四期的相关问题显得格外敏感且戒备，不再向记者解答任何相关疑问。
辟谣“茶水费”
10月19日，中信房地产发布了一则“严正声明”，称其公司所开发的位于北京市西城区菜市口东南侧“大吉项目”周遭出现大量房屋中介机构恶意散发不实信息的现象，严重侵害中信房地产的合法权益。
中信房地产提到，“包括但不限于自称可通过特殊途径购买本项目房源、冒充我司人员承诺可获取项目购房优惠或拥有优先购房资格等，并以房票费、购房定金、茶水费、团购定金等名义骗取费用。”
同时，中信房地产还称，“目前我司已对相关侵权房屋中介机构发送正式的公司函，将进一步通过法律途径维权。”
中信房地产提到的“大吉项目”，市场上也叫中信城四期，目前尚在建设中。今年4月，《华夏时报》记者曾前往中信城四期施工现场实地走访，该项目周围有多家中介机构。当时，多位中介人士曾对记者表示，中信城项目“有钱也买不到，都内定了”。
当时，有中介人士告诉记者，要想拿到中信城四期的房子，可以缴纳大概200万的“茶水费”，通过中介的渠道关系拿房。中介称，大概在今年6月前后会开盘。
不过，截至目前中信城四期仍未开盘。
10月20日，中介人士卢旭（化名）告诉记者，“中信城四期预计在2025年才能交房，而开盘时间目前仍然无法确定。”
10月19日，中信房地产发出辟谣信息后，记者再次联系今年上半年曾称通过缴纳“茶水费”可拿到房源的中介人士。不过，除卢旭外，其他中介人士或许是受到中信房地产“严正声明”的震慑，已经不再回复信息。
10月21日，《华夏时报》记者前往中信城四期实地调查，周围3家中介门店的工作人员对于“中信城四期”几个字十分敏感，面对中信城四期的相关问题，均戒备的表示一无所知。其中一位中介人士打开手机中的电子文件，告诉记者，“中信房地产已经官方辟谣了，先前那些说法（缴纳茶水费买房）都是假的。”
今年4月，中信城四期附近中介人士曾告诉《华夏时报》记者，中信城四期的得房率不高，大约为70.09%。10月20日，卢旭告诉记者，“中信城四期的房子是内部消化的，内部人再转手也肯定需要200万（茶水费）。”卢旭分析，如果购买小户型，就不必要多花“茶水费”再购买，利润上划不来，并且交房时间还要等到2025年，不如直接买中信城前三期的二手房更合适，得房率也更好。
“神盘”14年每平涨价16万元
2008年中信城一期开工，首期均价1.68万元/平。5年后，中信城三期开盘，所售均价约为4.8万元/平。《华夏时报》记者注意到，截至近日，中信城前三期的二手房单价多数超过17万元/平，有的房源挂牌价已超过19万元/平。
卢旭对记者表示，据其个人推断，中信城四期的售价起码接近17万元/平，再加拿房的费用（茶水费），合计均价要18万元/平。此外，如果想买中信城四期，就要准备好全款，房源本身紧张，全款略有竞买优势。
中信城四期的定价目前尚没有官方消息，今年4月，中介人士林雨（化名）告诉记者，中信城前三期销售单价已达18万元/平，根据坊间传言，中信城四期销售单价或在12万元至14万元之间，所以购买中信城四期，可谓买到即赚到。
或是受到中信房地产发布声明的压力，先前积极对记者推销中信城四期的林雨目前已不再回答相关问题。
今年4月，《华夏时报》记者实地调查时，中信城四期还处在挖坑阶段，当时附近中介人士表示，“每天都有六七拨客户前来来询问。” 10月21日记者再次来到中信城四期施工现场，注意到，此前的土坑现在已经铺上水泥，工地上搭建了不少金属架，一位附近居民对记者称，挖坑的位置将建设配套设施，或是医院。
于丽丽/摄
今年4月，中信城四期工地某处正在挖坑（左图），10月21日《华夏时报》记者再次探访时，看到土坑目前已经搭建了金属架（右图）。
此前有中介人士告诉记者，中信城四期将以“北里南院”命名，不过，记者注意到，目前网络上有消息称中信城四期叫“中海·都阙台”。据悉，中信城四期的开发商北京中信房地产有限公司由中海地产集团有限责任公司全资控股。10月21日，中信城四期周围的一位中介人士告诉记者，中信城前三期（中信锦园、中信沁园、中信禧园）的物业均是中海物业。
据了解，中信城四期距西单商圈约1.7公里，距金融街约2.5公里，周围有宣武医院、友谊医院、天坛医院等大型医院，也毗邻北京天坛、陶然亭、中山公园、国家博物馆等公园与文化场所。作为二环新房，中信城四期无论是地段还是配套，的确是一个“香饽饽”。
除以上优势外，中信城还有个独特的优势，就是教育资源。今年4月，有中介人士给记者提供了一份北京市八中的入学通告，表示八中是九年一贯制，未来位于其他区域的八中将合并到这里来。
记者注意到，今年1月7日，北京市发展和改革委员会官网发布《关于西城区大吉危改小区5号地内配套教育设施项目核准的批复》提到，总建筑面积4.04万平方米，建设内容为幼儿园、九年一贯制学校等。总投资22.61亿元，全部由北京中信房地产有限公司筹措解决。
根据今年上半年中信城四期工地附近的公示，即《大吉危改小区5号地内配套公建楼项目设计方案变更公示》显示：本项目曾于2010年取得《建设工程规划许可证》，现设计方案进行了调整及优化，具体情况如下：调整后方案取消了商业、办公功能，并在保留原方案邮政支局、派出所、社区卫生服务中心功能和建筑规模的基础上，增加了社区管理服务用房、社区助残服务中心、托老所及老年活动场站（养老服务驿站）。
上述公示还说明，调整后方案总建筑面积11838.97平方米，其中地上建筑面积9580平方米，地下建筑面积2258.97平方米。建筑功能全部为公共服务配套设施。
【立足资源禀赋发挥比较优势 全力推进京津冀协同发展——天津代表热议报告话京津冀协同发展】
图为蓟州城区北部，尤其是山区的许多区域，在一场大雨过后，普遍出现了云海奇观。记者 钱进 通讯员 王广山 摄
党的二十大报告中多次提及区域协调发展，京津冀协同发展作为重大国家战略，是我市推进高质量发展千载难逢的历史机遇，必须紧紧抓住、优化载体、深耕细作。出席大会的代表们听后更是倍感振奋，结合工作实际，畅谈认识体会，谋划下一步思路和举措。
北辰区
深度融入其中主动服务其中
努力建设京津冀协同发展先行区
“作为京津综合发展轴的重要节点，北辰区积极承接北京非首都功能疏解，累计引进项目870多个，总投资超1500亿元。”二十大代表、北辰区委书记冯卫华说，我们深切体会到，推进京津冀协同发展对优化重大生产力布局、打造新增长极、建设世界级城市群意义重大，是功在当前、利在长远的大决策、大手笔。
“要作为政治之责、发展之要，深度融入其中、主动服务其中，努力建设京津冀协同发展先行区。”冯卫华表示，一是更加主动承接北京非首都功能疏解。要力促京津医药谷综合开发、50兆瓦风力发电、日立华北智能制造赋能中心、东方雨虹绿色新材料等项目尽快落地，加快精雕数控、SMC二期、京东智能制造产业园、王府井商业综合体、远洋未来城未来天街等项目建设。二是高标准建设产业发展平台。要建强国家级产城融合示范区、北辰京津医药谷，推动坤鼎京津制造产业示范园、绿色新能源装备产业园等特色主题园区建设，超前谋划京滨城际北辰站片区开发。三是进一步扩大协同合作领域。要加快建设北京十一学校天津实验学校，推动北辰医院与北京大学医学部合作共建国家级创伤医学天津分中心，下大力量引进首都高层次创新创业人才和高水平创新团队。
武清区
强化“主力军”“领头雁”使命担当
全力搭平台建商圈促协同优生态
“武清是天津面向首都的‘桥头堡’，我们牢记市委提出的‘当先锋、当猛将、唱重头戏’目标，已累计承接北京项目2200余个，落地科技转化项目200余个。”二十大代表、武清区委书记刘惠表示。
刘惠说，党的二十大吹响了接续奋斗新的号角，我们要提高政治站位，强化武清“主力军”“领头雁”的使命担当，从四方面建强京津冀协同发展先行示范区。一是搭平台，建好“承载地”。全面“西进”，整合“一区五园”产业资源，加快京津产业新城规划建设，完善提升疏解北京非首都功能的承接平台。二是建商圈，打造“新地标”。瞄准高端，制定佛罗伦萨小镇商圈规划方案，加快V1汽车世界和射击馆等重点项目建设，打造天津国际消费中心城市的重要支点。三是促协同，种好“试验田”。扎实推进“通武廊”市域（郊）铁路项目，做好沿线和城际武清站周边区域产业协同大文章，加强三地教育医疗资源协同共建。四是优生态，建好“园林城”。启动大黄堡“两山”理论实践创新基地示范项目，统筹大运河文化旅游通航、津北森林公园、南湖绿博园等建设和运营，打造彰显优秀传统文化的国家森林城市。
蓟州区
坚决落实京津冀协同发展战略
努力建设京津城市服务保障基地
“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展。”党的二十大报告提出的这一重要部署，令二十大代表、蓟州区委书记贺亦农倍感振奋，他说，我们将深入贯彻党的二十大精神，坚决落实京津冀协同发展战略，努力把蓟州区建设成为京津城市服务保障基地。
“回顾过去五年，蓟州区紧紧抓住毗邻北京的独特区位优势，加快推进生态、交通、旅游、能源等各方面合作，实施了春山里、京哈铁路蓟州站、京秦高速蓟州段等一批重点项目，累计签约北京地区项目220个，蓟州区域战略价值进一步放大。”贺亦农说，下一步我们将坚持以推动高质量发展为主题，围绕如何建设京津城市服务保障基地积极作为。进一步筑牢安全屏障，不断深化与京冀地区在生态保护、森林防火、疫情防控、安保维稳等方面的联防联控，全力守好首都政治“护城河”。进一步抓好能源保供，在保障好天津水源的基础上，加快抽水蓄能、引热入京等新能源产业项目建设，助力京津冀地区实现“双碳”目标。同时，要持续抓好交通互联，重点推进北京地铁平谷线（M22号线）东延蓟州段项目建设，加快融入轨道上的京津冀。“就像报告中提到的‘推动经济实现质的有效提升和量的合理增长’。”贺亦农表示。
图为蓟州城区北部，尤其是山区的许多区域，在一场大雨过后，普遍出现了云海奇观。记者 钱进 通讯员 王广山 摄
党的二十大报告中多次提及区域协调发展，京津冀协同发展作为重大国家战略，是我市推进高质量发展千载难逢的历史机遇，必须紧紧抓住、优化载体、深耕细作。出席大会的代表们听后更是倍感振奋，结合工作实际，畅谈认识体会，谋划下一步思路和举措。
北辰区
深度融入其中主动服务其中
努力建设京津冀协同发展先行区
“作为京津综合发展轴的重要节点，北辰区积极承接北京非首都功能疏解，累计引进项目870多个，总投资超1500亿元。”二十大代表、北辰区委书记冯卫华说，我们深切体会到，推进京津冀协同发展对优化重大生产力布局、打造新增长极、建设世界级城市群意义重大，是功在当前、利在长远的大决策、大手笔。
“要作为政治之责、发展之要，深度融入其中、主动服务其中，努力建设京津冀协同发展先行区。”冯卫华表示，一是更加主动承接北京非首都功能疏解。要力促京津医药谷综合开发、50兆瓦风力发电、日立华北智能制造赋能中心、东方雨虹绿色新材料等项目尽快落地，加快精雕数控、SMC二期、京东智能制造产业园、王府井商业综合体、远洋未来城未来天街等项目建设。二是高标准建设产业发展平台。要建强国家级产城融合示范区、北辰京津医药谷，推动坤鼎京津制造产业示范园、绿色新能源装备产业园等特色主题园区建设，超前谋划京滨城际北辰站片区开发。三是进一步扩大协同合作领域。要加快建设北京十一学校天津实验学校，推动北辰医院与北京大学医学部合作共建国家级创伤医学天津分中心，下大力量引进首都高层次创新创业人才和高水平创新团队。
武清区
强化“主力军”“领头雁”使命担当
全力搭平台建商圈促协同优生态
“武清是天津面向首都的‘桥头堡’，我们牢记市委提出的‘当先锋、当猛将、唱重头戏’目标，已累计承接北京项目2200余个，落地科技转化项目200余个。”二十大代表、武清区委书记刘惠表示。
刘惠说，党的二十大吹响了接续奋斗新的号角，我们要提高政治站位，强化武清“主力军”“领头雁”的使命担当，从四方面建强京津冀协同发展先行示范区。一是搭平台，建好“承载地”。全面“西进”，整合“一区五园”产业资源，加快京津产业新城规划建设，完善提升疏解北京非首都功能的承接平台。二是建商圈，打造“新地标”。瞄准高端，制定佛罗伦萨小镇商圈规划方案，加快V1汽车世界和射击馆等重点项目建设，打造天津国际消费中心城市的重要支点。三是促协同，种好“试验田”。扎实推进“通武廊”市域（郊）铁路项目，做好沿线和城际武清站周边区域产业协同大文章，加强三地教育医疗资源协同共建。四是优生态，建好“园林城”。启动大黄堡“两山”理论实践创新基地示范项目，统筹大运河文化旅游通航、津北森林公园、南湖绿博园等建设和运营，打造彰显优秀传统文化的国家森林城市。
蓟州区
坚决落实京津冀协同发展战略
努力建设京津城市服务保障基地
“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展。”党的二十大报告提出的这一重要部署，令二十大代表、蓟州区委书记贺亦农倍感振奋，他说，我们将深入贯彻党的二十大精神，坚决落实京津冀协同发展战略，努力把蓟州区建设成为京津城市服务保障基地。
“回顾过去五年，蓟州区紧紧抓住毗邻北京的独特区位优势，加快推进生态、交通、旅游、能源等各方面合作，实施了春山里、京哈铁路蓟州站、京秦高速蓟州段等一批重点项目，累计签约北京地区项目220个，蓟州区域战略价值进一步放大。”贺亦农说，下一步我们将坚持以推动高质量发展为主题，围绕如何建设京津城市服务保障基地积极作为。进一步筑牢安全屏障，不断深化与京冀地区在生态保护、森林防火、疫情防控、安保维稳等方面的联防联控，全力守好首都政治“护城河”。进一步抓好能源保供，在保障好天津水源的基础上，加快抽水蓄能、引热入京等新能源产业项目建设，助力京津冀地区实现“双碳”目标。同时，要持续抓好交通互联，重点推进北京地铁平谷线（M22号线）东延蓟州段项目建设，加快融入轨道上的京津冀。“就像报告中提到的‘推动经济实现质的有效提升和量的合理增长’。”贺亦农表示。
【立足资源禀赋发挥比较优势 全力推进京津冀协同发展——天津代表热议报告话京津冀协同发展 】
https://t.cn/A6oaid7Y
图为蓟州城区北部，尤其是山区的许多区域，在一场大雨过后，普遍出现了云海奇观。记者 钱进 通讯员 王广山 摄
党的二十大报告中多次提及区域协调发展，京津冀协同发展作为重大国家战略，是我市推进高质量发展千载难逢的历史机遇，必须紧紧抓住、优化载体、深耕细作。出席大会的代表们听后更是倍感振奋，结合工作实际，畅谈认识体会，谋划下一步思路和举措。
北辰区
深度融入其中主动服务其中
努力建设京津冀协同发展先行区
“作为京津综合发展轴的重要节点，北辰区积极承接北京非首都功能疏解，累计引进项目870多个，总投资超1500亿元。”二十大代表、北辰区委书记冯卫华说，我们深切体会到，推进京津冀协同发展对优化重大生产力布局、打造新增长极、建设世界级城市群意义重大，是功在当前、利在长远的大决策、大手笔。
“要作为政治之责、发展之要，深度融入其中、主动服务其中，努力建设京津冀协同发展先行区。”冯卫华表示，一是更加主动承接北京非首都功能疏解。要力促京津医药谷综合开发、50兆瓦风力发电、日立华北智能制造赋能中心、东方雨虹绿色新材料等项目尽快落地，加快精雕数控、SMC二期、京东智能制造产业园、王府井商业综合体、远洋未来城未来天街等项目建设。二是高标准建设产业发展平台。要建强国家级产城融合示范区、北辰京津医药谷，推动坤鼎京津制造产业示范园、绿色新能源装备产业园等特色主题园区建设，超前谋划京滨城际北辰站片区开发。三是进一步扩大协同合作领域。要加快建设北京十一学校天津实验学校，推动北辰医院与北京大学医学部合作共建国家级创伤医学天津分中心，下大力量引进首都高层次创新创业人才和高水平创新团队。
武清区
强化“主力军”“领头雁”使命担当
全力搭平台建商圈促协同优生态
“武清是天津面向首都的‘桥头堡’，我们牢记市委提出的‘当先锋、当猛将、唱重头戏’目标，已累计承接北京项目2200余个，落地科技转化项目200余个。”二十大代表、武清区委书记刘惠表示。
刘惠说，党的二十大吹响了接续奋斗新的号角，我们要提高政治站位，强化武清“主力军”“领头雁”的使命担当，从四方面建强京津冀协同发展先行示范区。一是搭平台，建好“承载地”。全面“西进”，整合“一区五园”产业资源，加快京津产业新城规划建设，完善提升疏解北京非首都功能的承接平台。二是建商圈，打造“新地标”。瞄准高端，制定佛罗伦萨小镇商圈规划方案，加快V1汽车世界和射击馆等重点项目建设，打造天津国际消费中心城市的重要支点。三是促协同，种好“试验田”。扎实推进“通武廊”市域（郊）铁路项目，做好沿线和城际武清站周边区域产业协同大文章，加强三地教育医疗资源协同共建。四是优生态，建好“园林城”。启动大黄堡“两山”理论实践创新基地示范项目，统筹大运河文化旅游通航、津北森林公园、南湖绿博园等建设和运营，打造彰显优秀传统文化的国家森林城市。
蓟州区
坚决落实京津冀协同发展战略
努力建设京津城市服务保障基地
“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展。”党的二十大报告提出的这一重要部署，令二十大代表、蓟州区委书记贺亦农倍感振奋，他说，我们将深入贯彻党的二十大精神，坚决落实京津冀协同发展战略，努力把蓟州区建设成为京津城市服务保障基地。
“回顾过去五年，蓟州区紧紧抓住毗邻北京的独特区位优势，加快推进生态、交通、旅游、能源等各方面合作，实施了春山里、京哈铁路蓟州站、京秦高速蓟州段等一批重点项目，累计签约北京地区项目220个，蓟州区域战略价值进一步放大。”贺亦农说，下一步我们将坚持以推动高质量发展为主题，围绕如何建设京津城市服务保障基地积极作为。进一步筑牢安全屏障，不断深化与京冀地区在生态保护、森林防火、疫情防控、安保维稳等方面的联防联控，全力守好首都政治“护城河”。进一步抓好能源保供，在保障好天津水源的基础上，加快抽水蓄能、引热入京等新能源产业项目建设，助力京津冀地区实现“双碳”目标。同时，要持续抓好交通互联，重点推进北京地铁平谷线（M22号线）东延蓟州段项目建设，加快融入轨道上的京津冀。“就像报告中提到的‘推动经济实现质的有效提升和量的合理增长’。”贺亦农表示。
https://t.cn/A6oaid7Y
图为蓟州城区北部，尤其是山区的许多区域，在一场大雨过后，普遍出现了云海奇观。记者 钱进 通讯员 王广山 摄
党的二十大报告中多次提及区域协调发展，京津冀协同发展作为重大国家战略，是我市推进高质量发展千载难逢的历史机遇，必须紧紧抓住、优化载体、深耕细作。出席大会的代表们听后更是倍感振奋，结合工作实际，畅谈认识体会，谋划下一步思路和举措。
北辰区
深度融入其中主动服务其中
努力建设京津冀协同发展先行区
“作为京津综合发展轴的重要节点，北辰区积极承接北京非首都功能疏解，累计引进项目870多个，总投资超1500亿元。”二十大代表、北辰区委书记冯卫华说，我们深切体会到，推进京津冀协同发展对优化重大生产力布局、打造新增长极、建设世界级城市群意义重大，是功在当前、利在长远的大决策、大手笔。
“要作为政治之责、发展之要，深度融入其中、主动服务其中，努力建设京津冀协同发展先行区。”冯卫华表示，一是更加主动承接北京非首都功能疏解。要力促京津医药谷综合开发、50兆瓦风力发电、日立华北智能制造赋能中心、东方雨虹绿色新材料等项目尽快落地，加快精雕数控、SMC二期、京东智能制造产业园、王府井商业综合体、远洋未来城未来天街等项目建设。二是高标准建设产业发展平台。要建强国家级产城融合示范区、北辰京津医药谷，推动坤鼎京津制造产业示范园、绿色新能源装备产业园等特色主题园区建设，超前谋划京滨城际北辰站片区开发。三是进一步扩大协同合作领域。要加快建设北京十一学校天津实验学校，推动北辰医院与北京大学医学部合作共建国家级创伤医学天津分中心，下大力量引进首都高层次创新创业人才和高水平创新团队。
武清区
强化“主力军”“领头雁”使命担当
全力搭平台建商圈促协同优生态
“武清是天津面向首都的‘桥头堡’，我们牢记市委提出的‘当先锋、当猛将、唱重头戏’目标，已累计承接北京项目2200余个，落地科技转化项目200余个。”二十大代表、武清区委书记刘惠表示。
刘惠说，党的二十大吹响了接续奋斗新的号角，我们要提高政治站位，强化武清“主力军”“领头雁”的使命担当，从四方面建强京津冀协同发展先行示范区。一是搭平台，建好“承载地”。全面“西进”，整合“一区五园”产业资源，加快京津产业新城规划建设，完善提升疏解北京非首都功能的承接平台。二是建商圈，打造“新地标”。瞄准高端，制定佛罗伦萨小镇商圈规划方案，加快V1汽车世界和射击馆等重点项目建设，打造天津国际消费中心城市的重要支点。三是促协同，种好“试验田”。扎实推进“通武廊”市域（郊）铁路项目，做好沿线和城际武清站周边区域产业协同大文章，加强三地教育医疗资源协同共建。四是优生态，建好“园林城”。启动大黄堡“两山”理论实践创新基地示范项目，统筹大运河文化旅游通航、津北森林公园、南湖绿博园等建设和运营，打造彰显优秀传统文化的国家森林城市。
蓟州区
坚决落实京津冀协同发展战略
努力建设京津城市服务保障基地
“加快构建新发展格局，着力推动高质量发展。”党的二十大报告提出的这一重要部署，令二十大代表、蓟州区委书记贺亦农倍感振奋，他说，我们将深入贯彻党的二十大精神，坚决落实京津冀协同发展战略，努力把蓟州区建设成为京津城市服务保障基地。
“回顾过去五年，蓟州区紧紧抓住毗邻北京的独特区位优势，加快推进生态、交通、旅游、能源等各方面合作，实施了春山里、京哈铁路蓟州站、京秦高速蓟州段等一批重点项目，累计签约北京地区项目220个，蓟州区域战略价值进一步放大。”贺亦农说，下一步我们将坚持以推动高质量发展为主题，围绕如何建设京津城市服务保障基地积极作为。进一步筑牢安全屏障，不断深化与京冀地区在生态保护、森林防火、疫情防控、安保维稳等方面的联防联控，全力守好首都政治“护城河”。进一步抓好能源保供，在保障好天津水源的基础上，加快抽水蓄能、引热入京等新能源产业项目建设，助力京津冀地区实现“双碳”目标。同时，要持续抓好交通互联，重点推进北京地铁平谷线（M22号线）东延蓟州段项目建设，加快融入轨道上的京津冀。“就像报告中提到的‘推动经济实现质的有效提升和量的合理增长’。”贺亦农表示。
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