【杜延安赴上海洽谈合作并招商】#亳州要闻#8月18日至20日，市委书记杜延安带队赴上海市，与上海中医药大学洽谈合作共建国家级区域中医医疗中心和中医药学院事宜，并赴上海康桥中药饮片公司、上海中药行业协会、韵达集团、国药资本投资公司、沪宁不锈钢产业园运营公司开展招商。
在上海中医药大学，杜延安与党委书记曹锡康、校长季光就合作建设国家级区域中医医疗中心、深化亳州学院中医药学院合作共建事宜，进行了深入交流。
杜延安指出，双方合作共建国家级区域中医医疗中心，发挥好即将投用的亳州学院中医药学院作用，进而申报成立华佗中医药大学，对我市建设“世界中医药之都”有着十分重要的意义。希望上海中医药大学进一步加大在人才、项目、管理等方面的支持力度，积极拓展合作领域，促进双方互利共赢。曹锡康对亳州建设“世界中医药之都”充满信心，表示将充分发挥自身优势，加快推动项目建设，大力培养现代中医药产业人才，打造长三角一体化发展的合作示范样板。
上海康桥中药饮片公司常年生产中药饮片达800余种，连续多年被评为上海市名牌、名优产品。杜延安认真听取了公司董事长陈维荣关于企业发展传承、经营现状的介绍，并实地考察正在调试的全国最大智慧煎配中心项目。陈维荣十分看好亳州的发展环境和市场前景，将尽快带队来亳考察合作。
杜延安与上海中药行业协会以及上药华宇药业公司、雷允上中药饮片公司等负责人进行了深入交流。他们表示将进一步加强合作交流，助力亳州中医药产业实现高质量发展。
国药资本管理有限公司是国药集团发起设立的专注于医疗健康领域的专业股权投资机构。杜延安与公司董事长吴爱民详细探讨了并购重组药企等事宜。吴爱民表示，双方有着深厚的合作基础，公司将加大在亳投资力度，积极参与亳药集团建设，加快中药饮片企业并购整合，尽快实现项目落地。
副市长曹振萍、薛冰，亳州高新区、亳芜现代产业园区和市直相关部门负责人分别参加洽谈和招商。
在上海中医药大学，杜延安与党委书记曹锡康、校长季光就合作建设国家级区域中医医疗中心、深化亳州学院中医药学院合作共建事宜，进行了深入交流。
杜延安指出，双方合作共建国家级区域中医医疗中心，发挥好即将投用的亳州学院中医药学院作用，进而申报成立华佗中医药大学，对我市建设“世界中医药之都”有着十分重要的意义。希望上海中医药大学进一步加大在人才、项目、管理等方面的支持力度，积极拓展合作领域，促进双方互利共赢。曹锡康对亳州建设“世界中医药之都”充满信心，表示将充分发挥自身优势，加快推动项目建设，大力培养现代中医药产业人才，打造长三角一体化发展的合作示范样板。
上海康桥中药饮片公司常年生产中药饮片达800余种，连续多年被评为上海市名牌、名优产品。杜延安认真听取了公司董事长陈维荣关于企业发展传承、经营现状的介绍，并实地考察正在调试的全国最大智慧煎配中心项目。陈维荣十分看好亳州的发展环境和市场前景，将尽快带队来亳考察合作。
杜延安与上海中药行业协会以及上药华宇药业公司、雷允上中药饮片公司等负责人进行了深入交流。他们表示将进一步加强合作交流，助力亳州中医药产业实现高质量发展。
国药资本管理有限公司是国药集团发起设立的专注于医疗健康领域的专业股权投资机构。杜延安与公司董事长吴爱民详细探讨了并购重组药企等事宜。吴爱民表示，双方有着深厚的合作基础，公司将加大在亳投资力度，积极参与亳药集团建设，加快中药饮片企业并购整合，尽快实现项目落地。
副市长曹振萍、薛冰，亳州高新区、亳芜现代产业园区和市直相关部门负责人分别参加洽谈和招商。
【杜延安赴上海洽谈合作并招商】#亳州要闻#8月18日至20日，市委书记杜延安带队赴上海市，与上海中医药大学洽谈合作共建国家级区域中医医疗中心和中医药学院事宜，并赴上海康桥中药饮片公司、上海中药行业协会、韵达集团、国药资本投资公司、沪宁不锈钢产业园运营公司开展招商。
在上海中医药大学，杜延安与党委书记曹锡康、校长季光就合作建设国家级区域中医医疗中心、深化亳州学院中医药学院合作共建事宜，进行了深入交流。杜延安指出，双方合作共建国家级区域中医医疗中心，发挥好即将投用的亳州学院中医药学院作用，进而申报成立华佗中医药大学，对我市建设“世界中医药之都”有着十分重要的意义。希望上海中医药大学进一步加大在人才、项目、管理等方面的支持力度，积极拓展合作领域，促进双方互利共赢。曹锡康对亳州建设“世界中医药之都”充满信心，表示将充分发挥自身优势，加快推动项目建设，大力培养现代中医药产业人才，打造长三角一体化发展的合作示范样板。
上海康桥中药饮片公司常年生产中药饮片达800余种，连续多年被评为上海市名牌、名优产品。杜延安认真听取了公司董事长陈维荣关于企业发展传承、经营现状的介绍，并实地考察正在调试的全国最大智慧煎配中心项目。陈维荣十分看好亳州的发展环境和市场前景，将尽快带队来亳考察合作。
杜延安与上海中药行业协会以及上药华宇药业公司、雷允上中药饮片公司等负责人进行了深入交流。他们表示将进一步加强合作交流，助力亳州中医药产业实现高质量发展。
国药资本管理有限公司是国药集团发起设立的专注于医疗健康领域的专业股权投资机构。杜延安与公司董事长吴爱民详细探讨了并购重组药企等事宜。吴爱民表示，双方有着深厚的合作基础，公司将加大在亳投资力度，积极参与亳药集团建设，加快中药饮片企业并购整合，尽快实现项目落地。
副市长曹振萍、薛冰，亳州高新区、亳芜现代产业园区和市直相关部门负责人分别参加洽谈和招商。
在上海中医药大学，杜延安与党委书记曹锡康、校长季光就合作建设国家级区域中医医疗中心、深化亳州学院中医药学院合作共建事宜，进行了深入交流。杜延安指出，双方合作共建国家级区域中医医疗中心，发挥好即将投用的亳州学院中医药学院作用，进而申报成立华佗中医药大学，对我市建设“世界中医药之都”有着十分重要的意义。希望上海中医药大学进一步加大在人才、项目、管理等方面的支持力度，积极拓展合作领域，促进双方互利共赢。曹锡康对亳州建设“世界中医药之都”充满信心，表示将充分发挥自身优势，加快推动项目建设，大力培养现代中医药产业人才，打造长三角一体化发展的合作示范样板。
上海康桥中药饮片公司常年生产中药饮片达800余种，连续多年被评为上海市名牌、名优产品。杜延安认真听取了公司董事长陈维荣关于企业发展传承、经营现状的介绍，并实地考察正在调试的全国最大智慧煎配中心项目。陈维荣十分看好亳州的发展环境和市场前景，将尽快带队来亳考察合作。
杜延安与上海中药行业协会以及上药华宇药业公司、雷允上中药饮片公司等负责人进行了深入交流。他们表示将进一步加强合作交流，助力亳州中医药产业实现高质量发展。
国药资本管理有限公司是国药集团发起设立的专注于医疗健康领域的专业股权投资机构。杜延安与公司董事长吴爱民详细探讨了并购重组药企等事宜。吴爱民表示，双方有着深厚的合作基础，公司将加大在亳投资力度，积极参与亳药集团建设，加快中药饮片企业并购整合，尽快实现项目落地。
副市长曹振萍、薛冰，亳州高新区、亳芜现代产业园区和市直相关部门负责人分别参加洽谈和招商。
#云房头条##昆明豪宅# 昆明城央豪宅板块排座次：黯然神伤巫家坝，笑到最后是双塔
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
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