由于城市化进程的加快,众多一二线城市人口密集聚拢,导致中心土地愈加稀缺,住宅容积率居高不下,山水兼得的低密大宅自然一席难寻,成为了市场上最抢手的“硬通货”!
为什么置业者如此看中“低密”?
说到“低密”,就不得不提“容积率”一词。
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率意味着人均绿化率、楼宇高度和密度、公区设施人均使用率,直接影响居住的舒适度。业内人士表示:“在长沙相对好的一级地段,项目容积率一般在3.5左右,如果能达到2以下的项目,都属于非常低密度的住宅。东原麓·印长江,位于河东主城月湖板块,一期产品主要为小高层,容积率仅有约1.83,已经十分罕见,叠墅区密度更可以达到0.97,这是非常难得的。”
择居“低密”,首要占领城市资源!
城市低密叠墅,因地理位置处于中心地段,与郊区别墅相比,交通更便利、生活配套设施更成熟,低密舒居的优越性与全配套的便利性,双重价值叠加,成为城市精英们第一居所的选择。
长沙东原 麓·印长江藏山叠墅,处于月湖公园、天然山林、湿地公园围绕之中,不仅有城市主干道交汇、3、5号线双地铁便捷交通和丰盛的城市级配套资源,还有自建品牌幼儿园,近邻金鹰小学、明德金鹰中学,以及湖南广电汇集的高知社交圈层……早有业内人士点评:“城市低密的性价比是其他物业类型都望尘莫及的。”
继首开售罄后,再推叠墅依然瞩目!
城市高端低密产品,由于市场放量极其有限,并非购房者想买就买得到的,把“物以稀为贵”体现得淋漓尽致。最为直观的例子就是在上个月,东原 麓·印长江建面约155-192㎡藏山叠墅,首次开盘即吸引争藏,推出产品全数售罄!
建面约155-192㎡藏山叠墅拥有超强产品力,下叠多重庭院,附加约5.4m层高采光地下室,可拓展为双层,客厅约6.45m高挑空,同样可以于二层拓展一间南向卧室,实现三代人全龄居住;上叠户型,创新在于同样拥有一间地下室,实现储藏室、工作间等生活功能。客厅也为高挑空,而且拥有一个大面积的观景露台,亲景视野非常好。此外,还附加屋面空中庭院,提升居住场景感。
如今,在一城期待之下叠墅再加推,已在市场引起高度关注,希望心仪已久的购房者不要再错过!
项目热线:(0731)8413 7777
项目地址:开福区福元路与锦绣路交汇处西南角
* 文章中除项目图片外,其它相关内容图片,均来源于网络,如有侵权,请联系修改删除
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长沙东原 麓·印长江藏山叠墅,处于月湖公园、天然山林、湿地公园围绕之中,不仅有城市主干道交汇、3、5号线双地铁便捷交通和丰盛的城市级配套资源,还有自建品牌幼儿园,近邻金鹰小学、明德金鹰中学,以及湖南广电汇集的高知社交圈层……早有业内人士点评:“城市低密的性价比是其他物业类型都望尘莫及的。”
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建面约155-192㎡藏山叠墅拥有超强产品力,下叠多重庭院,附加约5.4m层高采光地下室,可拓展为双层,客厅约6.45m高挑空,同样可以于二层拓展一间南向卧室,实现三代人全龄居住;上叠户型,创新在于同样拥有一间地下室,实现储藏室、工作间等生活功能。客厅也为高挑空,而且拥有一个大面积的观景露台,亲景视野非常好。此外,还附加屋面空中庭院,提升居住场景感。
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* 文章中除项目图片外,其它相关内容图片,均来源于网络,如有侵权,请联系修改删除
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