【招商轮船，必和必拓和DNV率先实现航次数据共享，促进海事业脱碳】招商轮船(CMES)、必和必拓(BHP)和DNV共同签署谅解备忘录(MoU)，就产业链温室气体(GHG)管理进行合作。该谅解备忘录签署于由招商轮船承办在香港举办的第二届世界航商大会期间。
由于航运业正在经历脱碳和数字化的重大变革，这份谅解备忘录旨在促进船东和租家之间的密切合作，通过DNV的Veracity数据平台与行业合作伙伴的数字化管理平台协作，改进航次数据收集、验证和共享，进一步提高能源效率并减少温室气体排放。
随着环保法规的不断收紧，同时货主和金融方对温室气体减排的期望越来越高，对于船东而言，加快营运脱碳至关重要，而对于租家，尽其所能协助船东实现这一目标也不可或缺。
为此，招商轮船、必和必拓和DNV启动了首个联合试点项目，对于选定的船舶和航次数据进行质量验证，实现可信航次数据的分享和分析洞察。作为该试点项目的一部分，DNV发布了首份航次数据验证声明，建立共同的可信事实基础，从而为各种业务场景创造价值，例如:
范围1（船东）和范围3（租家）排放汇报,
碳交易和碳税结算,
温室气体排放合规与绩效提升(例如 CII和EEXI),
燃料使用与温室气体减排
DNV作为一个值得信赖的第三方，拥有广泛的海事领域专业知识，将对数据进行质量保证和验证，从而提高数据透明度。如果船东和租家紧密合作，结合数字化通过可信数据分享和洞察分析，这与当前产业链有限的合作相比，预计可能减少15%的营运排放。
招商轮船副总经理黄茂生说：“招商轮船是一家拥抱数字化转型，履行对航运脱碳社会责任的企业。我们很高兴能够与必和必拓和DNV等领先的行业合作伙伴一起开创数字化驱动下的产业链温室气体共赢管理的先河。为了应对行业未来的挑战，产业链上的所有各方必须在相互信任的基础上走到一起，建立一个共同的可信数据事实来源。”
必和必拓海事与供应链卓越副总裁 Rashpal Bhatti 说：“必和必拓已制定温室气体减排目标并借助Veracity平台等工具以帮助评估、分析、行业对标和衡量范围 3内可汇报的温室气体排放，积极推动实施产业链数据共享的船东可能在面对我们这样的租家时将更具竞争优势。我们期待首次联合试点的成果，并呼吁更多的行业利益攸关方加入这一进程，更好地合作管理产业链温室气体排放。”
DNV海事首席执行官柯努特（Knut Ørbeck-Nilssen）说：“数字化赋能脱碳转型，合作是驱动未来真正的燃料。我们很高兴能与海事业重要合作伙伴招商轮船和必和必拓携手促成首个行业联合项目，共同推动航运和产业链生态系统中减少温室气体排放。”
由于航运业正在经历脱碳和数字化的重大变革，这份谅解备忘录旨在促进船东和租家之间的密切合作，通过DNV的Veracity数据平台与行业合作伙伴的数字化管理平台协作，改进航次数据收集、验证和共享，进一步提高能源效率并减少温室气体排放。
随着环保法规的不断收紧，同时货主和金融方对温室气体减排的期望越来越高，对于船东而言，加快营运脱碳至关重要，而对于租家，尽其所能协助船东实现这一目标也不可或缺。
为此，招商轮船、必和必拓和DNV启动了首个联合试点项目，对于选定的船舶和航次数据进行质量验证，实现可信航次数据的分享和分析洞察。作为该试点项目的一部分，DNV发布了首份航次数据验证声明，建立共同的可信事实基础，从而为各种业务场景创造价值，例如:
范围1（船东）和范围3（租家）排放汇报,
碳交易和碳税结算,
温室气体排放合规与绩效提升(例如 CII和EEXI),
燃料使用与温室气体减排
DNV作为一个值得信赖的第三方，拥有广泛的海事领域专业知识，将对数据进行质量保证和验证，从而提高数据透明度。如果船东和租家紧密合作，结合数字化通过可信数据分享和洞察分析，这与当前产业链有限的合作相比，预计可能减少15%的营运排放。
招商轮船副总经理黄茂生说：“招商轮船是一家拥抱数字化转型，履行对航运脱碳社会责任的企业。我们很高兴能够与必和必拓和DNV等领先的行业合作伙伴一起开创数字化驱动下的产业链温室气体共赢管理的先河。为了应对行业未来的挑战，产业链上的所有各方必须在相互信任的基础上走到一起，建立一个共同的可信数据事实来源。”
必和必拓海事与供应链卓越副总裁 Rashpal Bhatti 说：“必和必拓已制定温室气体减排目标并借助Veracity平台等工具以帮助评估、分析、行业对标和衡量范围 3内可汇报的温室气体排放，积极推动实施产业链数据共享的船东可能在面对我们这样的租家时将更具竞争优势。我们期待首次联合试点的成果，并呼吁更多的行业利益攸关方加入这一进程，更好地合作管理产业链温室气体排放。”
DNV海事首席执行官柯努特（Knut Ørbeck-Nilssen）说：“数字化赋能脱碳转型，合作是驱动未来真正的燃料。我们很高兴能与海事业重要合作伙伴招商轮船和必和必拓携手促成首个行业联合项目，共同推动航运和产业链生态系统中减少温室气体排放。”
网友：资本有罪吗？我认为资本是无罪的。没有资本，国家就不能发展，没有资本的投入，就解决不了我国庞大的就业人口。资本肯定是逐利的，持有资本的人肯定不是做慈善的，但他获利的同时，也为国家提供了税收来源，为国家税收做出了贡献。
其实资本是个好东西，要不我国还在大量招商引资干什么？各级政府都把招商引资当成头等大事来办？当然资本也不能任性，我们国家为什么要对外资制定负面清单呢？这就是跟这些资本立规矩，要遵守中国的法律，规定在哪些方面是可行的，哪些方面是不行的，以利于双方的合作和沟通。
有人一提到资本就很敏感，就想喊打倒资本主义！这是不对，我国是地球村的一员，我们必须和世界融为一体。我们的资本可以走出去，别国的资本我们可以引进来，互相交融，优劣互补，这样对国家才有好处。如果反对走出去，引进来，这就形成了闭关锁国，把国家自我封闭起来，对外面的先进技术，先进科技，无法接触和了解，过自给自足的小农经济生活，注定是不能富国强兵的。清政府后期之所以被列强期辱，跟闭关锁国脱不了干系，难道我们还要重蹈复辙吗？
一味地反对资本是不对的，为了发展壮大自己就要合理地利用资本，让更多地资本投向我国，我国才会兴旺发达，人民才会生活幸福。
---你怎么看？你同意这位网友的说法吗？（汉阙故人）
其实资本是个好东西，要不我国还在大量招商引资干什么？各级政府都把招商引资当成头等大事来办？当然资本也不能任性，我们国家为什么要对外资制定负面清单呢？这就是跟这些资本立规矩，要遵守中国的法律，规定在哪些方面是可行的，哪些方面是不行的，以利于双方的合作和沟通。
有人一提到资本就很敏感，就想喊打倒资本主义！这是不对，我国是地球村的一员，我们必须和世界融为一体。我们的资本可以走出去，别国的资本我们可以引进来，互相交融，优劣互补，这样对国家才有好处。如果反对走出去，引进来，这就形成了闭关锁国，把国家自我封闭起来，对外面的先进技术，先进科技，无法接触和了解，过自给自足的小农经济生活，注定是不能富国强兵的。清政府后期之所以被列强期辱，跟闭关锁国脱不了干系，难道我们还要重蹈复辙吗？
一味地反对资本是不对的，为了发展壮大自己就要合理地利用资本，让更多地资本投向我国，我国才会兴旺发达，人民才会生活幸福。
---你怎么看？你同意这位网友的说法吗？（汉阙故人）
#洛阳权威发布# 【洛阳市“商转公”热点问题解疑答惑】16日，洛报融媒记者走访洛阳市住房公积金管理中心，了解到洛阳首个“商转公”政策出台前后的“故事”，也请相关负责人对一些热点问题解疑答惑。
实地调研+精心准备 政策更加科学
“我市住房公积金个贷率长期在95%以上高位运行，资金流动性严重不足，当时不具备条件。”市住房公积金管理中心总会计师刘彩龙介绍，近年，我市部分缴存职工对“商转公”诉求强烈，今年以来，该中心一方面开展“商转公”政策研究，确保条件成熟后能够迅速开展；另一方面先后出台《促进房地产市场持续平稳健康发展3项措施》《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》《阶段性调整住房公积金流动性风险预警措施》等多项措施打好基础。截至今年10月底，我市住房公积金个贷率降至87.25%，较2021年末的96.08%降低8.83个百分点，这为政策实施提供有利条件。
全国大多数城市“商转公”贷款业务的启停与个贷率挂钩，不少城市因个贷率高于90%停止了业务；绝大多数城市采用“先结清商业贷款再申请纯公积金贷款”模式办理业务；各地“商转公”贷款资金占当年住房公积金贷款发放总额的5%—40%不等……在政策筹备阶段，我市住房公积金管理部门首先对省内外同类政策开展情况进行了详细调查，还组织人员到长沙、潮洲、汕头多地进行实地考察。
“先还后贷”+“以贷冲贷” 政策更加惠民
9月21日至27日，该中心面向社会公开征求《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》意见建议，共收到电子邮件617人次，支持和期盼我市尽早出台政策并及时实施的超过95%。收集意见建议9类，其中商转公办理方式，期房、县区、异地缴存职工办理条件及办理时限等问题受到关注。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，征求意见中群众最为关注的是“商转公”办理方式问题，普遍希望增加“以公积金贷款冲抵商业贷款”（“以贷冲贷”）方式，减轻提前结清商贷时的资金压力。该中心及时征询金融机构监督管理部门意见，对风险性和合规性进行评估，加大同银行、不动产登记部门的协调力度，最终推动“先还后贷”和“以贷冲贷”两种方式同步运行。
这些热点问题或许您关注
●我市“商转公”贷款业务有什么特点？
我市采取“先还后贷”和“以贷冲贷”两种方式同步运行模式。
“先还后贷”方式支持我市行政区域内所有银行的商贷转住房公积金贷款。
“以贷冲贷”方式仅限于我市住房公积金贷款受托且已与市住房公积金管理中心签订“商转公”以贷冲贷合作协议的银行。目前已有12家银行签订协议：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、中信银行、农商银行、招商银行、民生银行、光大银行。
●申请“商转公”有哪些渠道？
我市缴存职工登陆洛阳住房公积金管理中心网上业务大厅进行申请，后续可通过工商银行、农业银行和中国银行手机客户端进行申请；异地缴存职工须到住房公积金窗口进行申请。●异地缴存职工申请洛阳“商转公”有何条件？
申请“商转公”者须为符合住房公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工）且在我市行政区域内购买自住住房。
●为何办理“商转公”必须要有“房产证”？
住房公积金贷款和商业银行贷款一样，属于抵押贷款，所以确定抵押物是前提。为有效管控贷款风险，要求办理“商转公”的房屋产权清晰，拥有不动产权证（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》），能够防范资金风险，维护缴存职工的权益。
●组合贷款商贷部分能不能转为住房公积金贷款？
不能。若此类贷款办理“商转公”，则需要将商贷和住房公积金同时还清，再申请住房公积金贷款，那么，同一个借款人家庭就对同一套住房则申请了两次住房公积金贷款，不符合相关政策。
●“商转公”贷款额度和年限怎么计算？
贷款额度按我市现行住房公积金贷款政策执行，且不得超出原商贷剩余本金（取千元以上整数）；年限按我市现行住房公积金贷款政策执行，且不得超出原商贷剩余年限（以年为单位计算）。
目前，我市单笔住房公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭55万元，双职工缴存家庭65万元，青年人才65万元，高层次人才100万元；我市住房公积金贷款期限为：购买商品房、保障性住房的，最长可贷款30年；购买二手房或建造、翻建、大修自建住房的，贷款年限为30年，减去房屋建成年份数，但不得超过20年。
●哪些公开征求的意见在实施时得到采纳？
主要有5个方面：在“先还后贷”基础上增加“以贷冲贷”方式；将异地缴存职工纳入“商转公”范围；“商转公”业务在全市范围内（包含县区）同步开展；“先还后贷”的提前结清和抵押注销手续时限调整为60个自然日；明确“商转公”业务暂停前已审批通过的贷款申请继续办理。
●“商转公”业务启动和暂停的条件是什么？
当我市住房公积金个贷率连续三个月低于85%（含）时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款业务。
目前，我市虽然未达到个贷率连续三个月低于85%（含）的业务开展条件，鉴于我市首次开展商转公业务，为减轻缴存职工生活压力，经报请市住房公积金管理委员会批准，自11月21日起，在全市范围内开始办理商转公业务。目的是为了把这项惠民政策及时执行好、落实好，让更多的缴存职工尽快得到政策惠及。
●“商转公”会不会很快暂停？
“商转公”业务是首次在我市实施，市住房公积金管理中心将做好资金统筹，确保“商转公”业务能够平稳实施一段时间。
市民在办理过程中如有问题意见，可及时通过市住房公积金管理中心网站信箱、客服热线（12345、12329）等反馈，该中心将尽力解决，希望广大缴存职工给予理解支持。
（洛报融媒记者 赵硕）
#洛阳24小时#
实地调研+精心准备 政策更加科学
“我市住房公积金个贷率长期在95%以上高位运行，资金流动性严重不足，当时不具备条件。”市住房公积金管理中心总会计师刘彩龙介绍，近年，我市部分缴存职工对“商转公”诉求强烈，今年以来，该中心一方面开展“商转公”政策研究，确保条件成熟后能够迅速开展；另一方面先后出台《促进房地产市场持续平稳健康发展3项措施》《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》《阶段性调整住房公积金流动性风险预警措施》等多项措施打好基础。截至今年10月底，我市住房公积金个贷率降至87.25%，较2021年末的96.08%降低8.83个百分点，这为政策实施提供有利条件。
全国大多数城市“商转公”贷款业务的启停与个贷率挂钩，不少城市因个贷率高于90%停止了业务；绝大多数城市采用“先结清商业贷款再申请纯公积金贷款”模式办理业务；各地“商转公”贷款资金占当年住房公积金贷款发放总额的5%—40%不等……在政策筹备阶段，我市住房公积金管理部门首先对省内外同类政策开展情况进行了详细调查，还组织人员到长沙、潮洲、汕头多地进行实地考察。
“先还后贷”+“以贷冲贷” 政策更加惠民
9月21日至27日，该中心面向社会公开征求《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》意见建议，共收到电子邮件617人次，支持和期盼我市尽早出台政策并及时实施的超过95%。收集意见建议9类，其中商转公办理方式，期房、县区、异地缴存职工办理条件及办理时限等问题受到关注。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，征求意见中群众最为关注的是“商转公”办理方式问题，普遍希望增加“以公积金贷款冲抵商业贷款”（“以贷冲贷”）方式，减轻提前结清商贷时的资金压力。该中心及时征询金融机构监督管理部门意见，对风险性和合规性进行评估，加大同银行、不动产登记部门的协调力度，最终推动“先还后贷”和“以贷冲贷”两种方式同步运行。
这些热点问题或许您关注
●我市“商转公”贷款业务有什么特点？
我市采取“先还后贷”和“以贷冲贷”两种方式同步运行模式。
“先还后贷”方式支持我市行政区域内所有银行的商贷转住房公积金贷款。
“以贷冲贷”方式仅限于我市住房公积金贷款受托且已与市住房公积金管理中心签订“商转公”以贷冲贷合作协议的银行。目前已有12家银行签订协议：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中原银行、中信银行、农商银行、招商银行、民生银行、光大银行。
●申请“商转公”有哪些渠道？
我市缴存职工登陆洛阳住房公积金管理中心网上业务大厅进行申请，后续可通过工商银行、农业银行和中国银行手机客户端进行申请；异地缴存职工须到住房公积金窗口进行申请。●异地缴存职工申请洛阳“商转公”有何条件？
申请“商转公”者须为符合住房公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工）且在我市行政区域内购买自住住房。
●为何办理“商转公”必须要有“房产证”？
住房公积金贷款和商业银行贷款一样，属于抵押贷款，所以确定抵押物是前提。为有效管控贷款风险，要求办理“商转公”的房屋产权清晰，拥有不动产权证（《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》），能够防范资金风险，维护缴存职工的权益。
●组合贷款商贷部分能不能转为住房公积金贷款？
不能。若此类贷款办理“商转公”，则需要将商贷和住房公积金同时还清，再申请住房公积金贷款，那么，同一个借款人家庭就对同一套住房则申请了两次住房公积金贷款，不符合相关政策。
●“商转公”贷款额度和年限怎么计算？
贷款额度按我市现行住房公积金贷款政策执行，且不得超出原商贷剩余本金（取千元以上整数）；年限按我市现行住房公积金贷款政策执行，且不得超出原商贷剩余年限（以年为单位计算）。
目前，我市单笔住房公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭55万元，双职工缴存家庭65万元，青年人才65万元，高层次人才100万元；我市住房公积金贷款期限为：购买商品房、保障性住房的，最长可贷款30年；购买二手房或建造、翻建、大修自建住房的，贷款年限为30年，减去房屋建成年份数，但不得超过20年。
●哪些公开征求的意见在实施时得到采纳？
主要有5个方面：在“先还后贷”基础上增加“以贷冲贷”方式；将异地缴存职工纳入“商转公”范围；“商转公”业务在全市范围内（包含县区）同步开展；“先还后贷”的提前结清和抵押注销手续时限调整为60个自然日；明确“商转公”业务暂停前已审批通过的贷款申请继续办理。
●“商转公”业务启动和暂停的条件是什么？
当我市住房公积金个贷率连续三个月低于85%（含）时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款业务。
目前，我市虽然未达到个贷率连续三个月低于85%（含）的业务开展条件，鉴于我市首次开展商转公业务，为减轻缴存职工生活压力，经报请市住房公积金管理委员会批准，自11月21日起，在全市范围内开始办理商转公业务。目的是为了把这项惠民政策及时执行好、落实好，让更多的缴存职工尽快得到政策惠及。
●“商转公”会不会很快暂停？
“商转公”业务是首次在我市实施，市住房公积金管理中心将做好资金统筹，确保“商转公”业务能够平稳实施一段时间。
市民在办理过程中如有问题意见，可及时通过市住房公积金管理中心网站信箱、客服热线（12345、12329）等反馈，该中心将尽力解决，希望广大缴存职工给予理解支持。
（洛报融媒记者 赵硕）
#洛阳24小时#
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