顶层复式设计案例丨现代简约
项目地址 / 郑州北龙湖 中海玖号公馆220m²
客厅：回归现代自然，用简约营造明净，用克制内敛的笔触，描摹生活的本真。
阳光透过梦幻的窗帘闯进室内，室内的一切沾染上阳光的味道，光影晕染出一室的惬意温柔。
木质材质以耀眼的姿态展现出空间的质感，临窗而设的乳白色沙发，不对称的几何型茶几，使空间刚柔并济。
有设计心意的排列组合形成的不仅是休憩的场所，也构成闲适的居家体验。
餐厅：空间以餐桌做洄游路线，动线合理，增加了很多的收纳和储物空间。
餐桌岛台一体的设计，使空间简洁明快。屋主在客厅与餐厅区形成有效的视觉过渡与情绪转换。
卧室：整体材质的运用，让人流连其间，视线在空间里自由穿梭，从每一角度看过去都精致的同时，功能也做到最大化。
书房：延续了整体设计风格，搭配恰当的色彩和装饰品，勾勒出一幅温柔沉静的画面。
高透玻璃营造半封闭空间，增强互动性的同时，减少有独处需求时外界的干扰。
阁楼：保持原始层高减轻坡顶带来的局促感，弧形的转角增添舒适度。
这里可以是大人休息的地方，更是孩子娱乐的小天地，体验童话中小屋的感觉。#品质装修##全案设计##家居装修##现代简约##复式设计#
项目地址 / 郑州北龙湖 中海玖号公馆220m²
客厅：回归现代自然，用简约营造明净，用克制内敛的笔触，描摹生活的本真。
阳光透过梦幻的窗帘闯进室内，室内的一切沾染上阳光的味道，光影晕染出一室的惬意温柔。
木质材质以耀眼的姿态展现出空间的质感，临窗而设的乳白色沙发，不对称的几何型茶几，使空间刚柔并济。
有设计心意的排列组合形成的不仅是休憩的场所，也构成闲适的居家体验。
餐厅：空间以餐桌做洄游路线，动线合理，增加了很多的收纳和储物空间。
餐桌岛台一体的设计，使空间简洁明快。屋主在客厅与餐厅区形成有效的视觉过渡与情绪转换。
卧室：整体材质的运用，让人流连其间，视线在空间里自由穿梭，从每一角度看过去都精致的同时，功能也做到最大化。
书房：延续了整体设计风格，搭配恰当的色彩和装饰品，勾勒出一幅温柔沉静的画面。
高透玻璃营造半封闭空间，增强互动性的同时，减少有独处需求时外界的干扰。
阁楼：保持原始层高减轻坡顶带来的局促感，弧形的转角增添舒适度。
这里可以是大人休息的地方，更是孩子娱乐的小天地，体验童话中小屋的感觉。#品质装修##全案设计##家居装修##现代简约##复式设计#
房讯九点|黄其森结束调查即将回归？
01 行业与政策
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
央行推动保交楼专项借款加快落地使用
11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
02 城市与市场
港股内房股、物业股午后跌幅扩大 碧桂园跌至15%
11月16日午后，内房股、物业股午后跌幅扩大，雅居乐集团跌近24%，碧桂园跌15%；碧桂园服务跌超10%，时代邻里、旭辉永升服务跌15%左右。雅居乐集团跌23.31%，报2.50港元，成交额14.29亿；碧桂园跌15%，报2.72港元，成交额20.92亿。另外，碧桂园服务跌12.46%，报17.28港元，成交额19.36亿；时代邻里跌15.29%，报0.72港元，成交额2612.17万；旭辉永升服务跌14.81%，报4.20港元，成交额3.37亿。
首旅集团总部大厦落户北京城市副中心 项目已开建预计2025年竣工
11月16日，首旅集团总部大厦项目于11月10日获得土护降施工准备函，项目正式开工建设。据了解，该项目总占地面积约1.6公顷，位于北京市通州区文化旅游区，毗邻北京环球影城主题公园，预计2025年5月竣工，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。截至目前，已有北建院、北咨公司、北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团等市属国企总部落地城市副中心。
03 投资与交易
鑫苑物业股份暂停买卖 内幕涉4.02亿存款被控股股东用于融资抵押
11月16日，鑫苑物业服务集团有限公司发布暂停买卖股份公告，鑫苑物业将于公司股份将于2022年11月16日上午9时正起暂停于香港联合交易所有限公司买卖，以待其对本月15号发布的内幕公告所载事项作出进一步调查。
04 公司与项目
传融创清盘案将押后至明年6月审理 涉及2200万美元票据
11月16日，资本市场消息，根据香港法院周三上午的决定，针对融创中国的清盘诉讼案已押后至2023年6月14日。据了解，清盘呈请由陈淮军于9月提出，称该公司未偿还其所持有的优先票据，涉及本金2200万美元及应计利息。网传，融创中国正在与财务顾问中金公司合作，制定将所有境内债券延期的重组计划。截至本周二，计划尚未最终敲定。目前，融创、中金公司暂未发表公司声明。
蓝光发展控股股东持有公司8572万股被司法拍卖
11月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖结果公告。本次被司法拍卖的股票为公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光发展股份8572万股，占其总股本的比例为2.82%。据本次拍卖结果显示，刘宇以2520.4万元竞得蓝光发展2000万股质押股票、张寿春以3783.6万元竞得蓝光发展3000万股、陈柏霖1261.2万竞得1000万蓝光发展股票，张宇以3234.65万元竞得蓝光发展2572万股质押股票。
建业集团被曝将裁员7000人
11月15日，河南本土第一大地产商建业集团裁员7000名消息在社交媒体上传出。据多位就职于建业集团员工透露，此事属实，目前已开展动员工作，裁撤人员多涉及一线人员，包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等，而建业集团公司人士表示暂不对外回应。
05 房企与业绩
黄其森结束配合调查即将回归？
11月16日，网传泰禾集团董事长黄其森结束配合调查回归，但何时归岗尚未知晓。11月10日，针对实控人黄其森的协助调查问题，泰禾方面曾在投资者平台回应，实控人黄其森目前处于协助调查中。公司与黄其森的联系一直通畅，其可通过适当的方式参与企业运营决策等。同时经董事会同意，黄其森也已书面授权董事葛勇在其协助调查期间代为履行公司董事长和董事会秘书职责。公司目前运营管理一切正常。据了解，3月16日，泰禾集团公告黄其森被带走协助调查。3月18日，泰禾集团执行副总裁黄曦、副总裁林文华被带走协助调查。
华桥城前10月累计合同销售472.1亿元
11月16日，深圳华侨城股份有限公司公布，2022年10月份公司实现合同销售面积22.3万平方米，合同销售金额42.4亿元，无新增土地情况。2022年1-10月，该公司累计实现合同销售面积223.4万平方米，较上年同期下降35%，合同销售金额472.1亿元，较上年同期下降33%。1-10月，该公司旗下文旅企业合计接待游客5485.7万人次，为去年同期72%的水平。
截止三季度末美凯龙逾期未收回财务资助余额约9.69亿元
11月16日晚间，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于财务资助事项监管工作函的回复公告。公告显示，截至2022年9月30日，公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额约为277,192.26万元，其中逾期未收回的财务资助余额约为96,850.12万元，未到期的财务资助余额约为180,342.14万元(含已展期的财务资助余额约3亿元)。
01 行业与政策
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
央行推动保交楼专项借款加快落地使用
11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
02 城市与市场
港股内房股、物业股午后跌幅扩大 碧桂园跌至15%
11月16日午后，内房股、物业股午后跌幅扩大，雅居乐集团跌近24%，碧桂园跌15%；碧桂园服务跌超10%，时代邻里、旭辉永升服务跌15%左右。雅居乐集团跌23.31%，报2.50港元，成交额14.29亿；碧桂园跌15%，报2.72港元，成交额20.92亿。另外，碧桂园服务跌12.46%，报17.28港元，成交额19.36亿；时代邻里跌15.29%，报0.72港元，成交额2612.17万；旭辉永升服务跌14.81%，报4.20港元，成交额3.37亿。
首旅集团总部大厦落户北京城市副中心 项目已开建预计2025年竣工
11月16日，首旅集团总部大厦项目于11月10日获得土护降施工准备函，项目正式开工建设。据了解，该项目总占地面积约1.6公顷，位于北京市通州区文化旅游区，毗邻北京环球影城主题公园，预计2025年5月竣工，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。截至目前，已有北建院、北咨公司、北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团等市属国企总部落地城市副中心。
03 投资与交易
鑫苑物业股份暂停买卖 内幕涉4.02亿存款被控股股东用于融资抵押
11月16日，鑫苑物业服务集团有限公司发布暂停买卖股份公告，鑫苑物业将于公司股份将于2022年11月16日上午9时正起暂停于香港联合交易所有限公司买卖，以待其对本月15号发布的内幕公告所载事项作出进一步调查。
04 公司与项目
传融创清盘案将押后至明年6月审理 涉及2200万美元票据
11月16日，资本市场消息，根据香港法院周三上午的决定，针对融创中国的清盘诉讼案已押后至2023年6月14日。据了解，清盘呈请由陈淮军于9月提出，称该公司未偿还其所持有的优先票据，涉及本金2200万美元及应计利息。网传，融创中国正在与财务顾问中金公司合作，制定将所有境内债券延期的重组计划。截至本周二，计划尚未最终敲定。目前，融创、中金公司暂未发表公司声明。
蓝光发展控股股东持有公司8572万股被司法拍卖
11月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖结果公告。本次被司法拍卖的股票为公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光发展股份8572万股，占其总股本的比例为2.82%。据本次拍卖结果显示，刘宇以2520.4万元竞得蓝光发展2000万股质押股票、张寿春以3783.6万元竞得蓝光发展3000万股、陈柏霖1261.2万竞得1000万蓝光发展股票，张宇以3234.65万元竞得蓝光发展2572万股质押股票。
建业集团被曝将裁员7000人
11月15日，河南本土第一大地产商建业集团裁员7000名消息在社交媒体上传出。据多位就职于建业集团员工透露，此事属实，目前已开展动员工作，裁撤人员多涉及一线人员，包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等，而建业集团公司人士表示暂不对外回应。
05 房企与业绩
黄其森结束配合调查即将回归？
11月16日，网传泰禾集团董事长黄其森结束配合调查回归，但何时归岗尚未知晓。11月10日，针对实控人黄其森的协助调查问题，泰禾方面曾在投资者平台回应，实控人黄其森目前处于协助调查中。公司与黄其森的联系一直通畅，其可通过适当的方式参与企业运营决策等。同时经董事会同意，黄其森也已书面授权董事葛勇在其协助调查期间代为履行公司董事长和董事会秘书职责。公司目前运营管理一切正常。据了解，3月16日，泰禾集团公告黄其森被带走协助调查。3月18日，泰禾集团执行副总裁黄曦、副总裁林文华被带走协助调查。
华桥城前10月累计合同销售472.1亿元
11月16日，深圳华侨城股份有限公司公布，2022年10月份公司实现合同销售面积22.3万平方米，合同销售金额42.4亿元，无新增土地情况。2022年1-10月，该公司累计实现合同销售面积223.4万平方米，较上年同期下降35%，合同销售金额472.1亿元，较上年同期下降33%。1-10月，该公司旗下文旅企业合计接待游客5485.7万人次，为去年同期72%的水平。
截止三季度末美凯龙逾期未收回财务资助余额约9.69亿元
11月16日晚间，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于财务资助事项监管工作函的回复公告。公告显示，截至2022年9月30日，公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额约为277,192.26万元，其中逾期未收回的财务资助余额约为96,850.12万元，未到期的财务资助余额约为180,342.14万元(含已展期的财务资助余额约3亿元)。
【实地探访：呼和浩特市批发市场和沿街商户陆续复工复产】连日来，呼和浩特市的无疫小区有序开放，沿街商铺在做好消杀、整理后陆续复市，“一超七店”开始营业，能够感受到首府越来越浓的烟火气。美通批发市场：正常运营按照呼和浩特市委市政府相关要求，11月9日，内蒙古呼和浩特市美通农产品批发市场(以下简称美通批发市场)经过充分消杀重新启动，实现精准防疫和安全经营两不误。
11日，晨报融媒记者来到美通批发市场，看到市场已在正常运营，市场东门两名防疫人员检查进入车辆的通行证及个人防护，交易完的车辆有序地从西门驶出。记者了解到，市场重新启动后，进场交易人员须持有24小时内核酸检测阴性证明，扫青城码出示绿码，持市级通行证明;进场交易人员须佩戴个人防护“三件套”，即N95口罩、橡胶手套、防护面罩;所有入场车辆实行单向通行，东门驶入，西门驶出。由于美通批发市场的恢复运行，农产品价格理性回归，让老百姓能够吃到平价菜，有效避免一些高价“蔬菜包”的困扰。东瓦窑批发市场：“线上”交易、“线下”无接触配送 11月17日，在东瓦窑农副产品批发市场北1号门和东大门，记者看到，防疫人员正在全面检查前来买货的车内人员核酸结果以及防护服、口罩、面罩、手套的穿戴情况，并要求对方扫码，并对购货车辆进行有序疏导。买货人员提前“线上”下单，市场商家备好货物消毒处理完送到市场门口，做好防疫保供两不误，全程开启“线上交易、线下无接触式配送”模式。
记者从市场工作人员处了解到，市场营业时间从凌晨零点至晚上7点，确保人民群众重要民生物资供应有序运行。
沿街商铺：有序开放为了让市民生活物资到家“最后一百米”更便捷，11月6日起，呼和浩特市四区、土左旗金川区域、经济技术开发区范围内，涉及生活物资经销的超市、便利店、蔬菜店、肉食店、生鲜店、粮油店、副食店、冻品店等沿街店铺(简称“一超七店”)有序恢复经营。
11月14日，记者来到赛罕区巴彦街道益华社区大学时光小区。大学时光小区目前属于低风险小区，沿街店铺大部分都已开放，连锁便利店、商超门前摆放桌子作为缓冲区。小区居民排队在门前购买生活用品，门前设置一米线便于让居民排队等候，扫码付款、无接触商品交易。熟食店店主崔女士告诉记者：“店铺是在11月13日开始营业的，我们在前一天完成消杀后，按照标准摆放好门口缓冲区的物品。大家来的时候，都自觉排好队等着呢!虽然刚开始营业，来购买物品的人不是很多，但是也一定程度上缓解了我们的经济压力，也带来一些收入了。我们每天也按照要求，都是穿着防护服售卖，每天都做核酸，也为了我们卖得放心，让居民们买得更加安心。”内蒙古晨报晨网融媒体记者：白塔娜 萨如拉
11日，晨报融媒记者来到美通批发市场，看到市场已在正常运营，市场东门两名防疫人员检查进入车辆的通行证及个人防护，交易完的车辆有序地从西门驶出。记者了解到，市场重新启动后，进场交易人员须持有24小时内核酸检测阴性证明，扫青城码出示绿码，持市级通行证明;进场交易人员须佩戴个人防护“三件套”，即N95口罩、橡胶手套、防护面罩;所有入场车辆实行单向通行，东门驶入，西门驶出。由于美通批发市场的恢复运行，农产品价格理性回归，让老百姓能够吃到平价菜，有效避免一些高价“蔬菜包”的困扰。东瓦窑批发市场：“线上”交易、“线下”无接触配送 11月17日，在东瓦窑农副产品批发市场北1号门和东大门，记者看到，防疫人员正在全面检查前来买货的车内人员核酸结果以及防护服、口罩、面罩、手套的穿戴情况，并要求对方扫码，并对购货车辆进行有序疏导。买货人员提前“线上”下单，市场商家备好货物消毒处理完送到市场门口，做好防疫保供两不误，全程开启“线上交易、线下无接触式配送”模式。
记者从市场工作人员处了解到，市场营业时间从凌晨零点至晚上7点，确保人民群众重要民生物资供应有序运行。
沿街商铺：有序开放为了让市民生活物资到家“最后一百米”更便捷，11月6日起，呼和浩特市四区、土左旗金川区域、经济技术开发区范围内，涉及生活物资经销的超市、便利店、蔬菜店、肉食店、生鲜店、粮油店、副食店、冻品店等沿街店铺(简称“一超七店”)有序恢复经营。
11月14日，记者来到赛罕区巴彦街道益华社区大学时光小区。大学时光小区目前属于低风险小区，沿街店铺大部分都已开放，连锁便利店、商超门前摆放桌子作为缓冲区。小区居民排队在门前购买生活用品，门前设置一米线便于让居民排队等候，扫码付款、无接触商品交易。熟食店店主崔女士告诉记者：“店铺是在11月13日开始营业的，我们在前一天完成消杀后，按照标准摆放好门口缓冲区的物品。大家来的时候，都自觉排好队等着呢!虽然刚开始营业，来购买物品的人不是很多，但是也一定程度上缓解了我们的经济压力，也带来一些收入了。我们每天也按照要求，都是穿着防护服售卖，每天都做核酸，也为了我们卖得放心，让居民们买得更加安心。”内蒙古晨报晨网融媒体记者：白塔娜 萨如拉
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