【中海藏峰系四环新作「循迹匠心」丨以藏峰 挑战世俗】中海南四环旧宫地块案名正式公布。中海藏峰系新作，与中海甲叁号院一东一西，遥相呼应，再次为北京四环绝版位置，带来全新纯粹改善产品 #中海兴叁號院 #亦庄旧宫
再错过四环就真没位置了!众所周知，北京2018年就颁布政策，限制四环内住宅用地开发。近两年北京五至六环供地达59宗，而四至五环供地仅有14宗，远低千五环外。无论一地供应还是政策导向，都使得北京内城四环土地稀缺性再度凸显。今年一批次集中供地，中海以24.8亿，溢价率11.2%，拿下经开区旧宫镇A2-2地块，项目位于德贤路东侧，距离南四环直线距离约1公里，周边有地铁亦庄线、地铁8号线，生活配套俱佳。据悉，该地块吸引了中海地产、建工 保利联合体、华润置地、绿城及金茂5家房企及房企联合体报名。在竞拍现场，建工 保利联合体与中海地产举牌积极，但其他房企热情不足，经过11轮报价，中海地产胜出。具体来看，项目建设用地面积235万㎡，规划建面5.88万m，容积率2.5，地块属性纯粹，为纯住宅用地，不含商业配建。
值得注意的是，项目位于生态文化休闲中心及区域协同发展带辐射范围内，是亦庄新城绿色生态的重要地区。加上临近现状凉水河生态休闲公园、旺兴湖公园、远期随着南中轴规划实施，西侧将毗邻南苑湿地公园，中海兴叁號院可以说是天然的“公园地产”了。北京第三座叁号院来了地段稀缺，必须有懂得这块地价值的企业，才能真正打造适宜的产品。藏峰系，作为中海高端产品线，秉持“每处藏峰，皆为孤品”的理念，以敬献城市的作品精神与态度，开辟全新美学。在产品塑造方面，希望给予客户更有身份感、独特感、圈层感的体验。据数据统计，2021年前两座叁号院累计销售额破160亿，以实力印证产品力的硬核。中海兴叁号院作为北京第三座叁号院，参考中海甲叁号院、中海京叁号院产品逻辑，或将延续中大户型产品面积段，继续主打高端大平层社区。目前周边二手房项目中，大户型四居报价偏高，在7-78万/㎡左右，比如首开保利熙悦诚郡144m四居单价7.7万/m、德贤公馆179m四居单价75-7.7万/ m、富力盛悦居184m四居单价7万/㎡。相比之下，中海兴叁号院销售指导价73万/m，无保障配建还含精装，四环边儿这个价格确实很香了。27年潜心北京，50余个经典楼盘，中海用一次又一次的作品，刷新产品力的想象。从悦燃系，到拾光系、再到藏峰系，北京中海的每一步都代表了其在产品力精研上的不断探索和实践。随着四环内稀缺高价值产品进入孤品时代，中海兴叁号院的出现，为购房人抢搭四环置业末班车再添一个新的选择。
再错过四环就真没位置了!众所周知，北京2018年就颁布政策，限制四环内住宅用地开发。近两年北京五至六环供地达59宗，而四至五环供地仅有14宗，远低千五环外。无论一地供应还是政策导向，都使得北京内城四环土地稀缺性再度凸显。今年一批次集中供地，中海以24.8亿，溢价率11.2%，拿下经开区旧宫镇A2-2地块，项目位于德贤路东侧，距离南四环直线距离约1公里，周边有地铁亦庄线、地铁8号线，生活配套俱佳。据悉，该地块吸引了中海地产、建工 保利联合体、华润置地、绿城及金茂5家房企及房企联合体报名。在竞拍现场，建工 保利联合体与中海地产举牌积极，但其他房企热情不足，经过11轮报价，中海地产胜出。具体来看，项目建设用地面积235万㎡，规划建面5.88万m，容积率2.5，地块属性纯粹，为纯住宅用地，不含商业配建。
值得注意的是，项目位于生态文化休闲中心及区域协同发展带辐射范围内，是亦庄新城绿色生态的重要地区。加上临近现状凉水河生态休闲公园、旺兴湖公园、远期随着南中轴规划实施，西侧将毗邻南苑湿地公园，中海兴叁號院可以说是天然的“公园地产”了。北京第三座叁号院来了地段稀缺，必须有懂得这块地价值的企业，才能真正打造适宜的产品。藏峰系，作为中海高端产品线，秉持“每处藏峰，皆为孤品”的理念，以敬献城市的作品精神与态度，开辟全新美学。在产品塑造方面，希望给予客户更有身份感、独特感、圈层感的体验。据数据统计，2021年前两座叁号院累计销售额破160亿，以实力印证产品力的硬核。中海兴叁号院作为北京第三座叁号院，参考中海甲叁号院、中海京叁号院产品逻辑，或将延续中大户型产品面积段，继续主打高端大平层社区。目前周边二手房项目中，大户型四居报价偏高，在7-78万/㎡左右，比如首开保利熙悦诚郡144m四居单价7.7万/m、德贤公馆179m四居单价75-7.7万/ m、富力盛悦居184m四居单价7万/㎡。相比之下，中海兴叁号院销售指导价73万/m，无保障配建还含精装，四环边儿这个价格确实很香了。27年潜心北京，50余个经典楼盘，中海用一次又一次的作品，刷新产品力的想象。从悦燃系，到拾光系、再到藏峰系，北京中海的每一步都代表了其在产品力精研上的不断探索和实践。随着四环内稀缺高价值产品进入孤品时代，中海兴叁号院的出现，为购房人抢搭四环置业末班车再添一个新的选择。
【桂语听澜获预售许可证 均价5.8万/㎡】
据北京住建委官网信息显示，桂语听澜（桂语佳苑）于今日获得预售许可证，准许销售面积44301㎡，获批房源共计416套，拟售均价约5.8万/㎡。#北京楼盘动态#
桂语听澜由绿城集团打造，是绿城现代高层经典产品系——“桂语系”的延续之作。项目共规划建设8栋14-15层板楼，容积率2.0，户型纯粹，为103㎡三居和128㎡四居，目前在售均价约为5.6万-5.9万/㎡，按照销售指导价5.8万/㎡计算，103㎡三居总价约597万起。
https://t.cn/A6XKUMnC
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桂语听澜由绿城集团打造，是绿城现代高层经典产品系——“桂语系”的延续之作。项目共规划建设8栋14-15层板楼，容积率2.0，户型纯粹，为103㎡三居和128㎡四居，目前在售均价约为5.6万-5.9万/㎡，按照销售指导价5.8万/㎡计算，103㎡三居总价约597万起。
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晓风印月——听风、追风、和风、咏风（户型解析）
在崔各庄地块上，绿城会用空间兑现了对生活的理解，晓风印月给出了四种答案：听风、追风、和风、咏风。（户型解析）
A102平/B117平/C145平/D169平
这种诗情画意的空间解构，的确是熟悉的绿城风格，而这些面对人生的态度，恰恰对应了绿城打造的四种产品。可以说，不同的空间格局，也正好暗合了各自的人生态度。
以102平米的三居为例（ 图一）绿城将其定名为：听风。南向近10米的三面宽，可以让阳光与微风自由来去，自带三飘窗的设计，也让“听风”有了绝佳场所，独立入户玄关与LDK一体化的经典格局，让交流自然发生，让“听风”，不再只是局限于一个物理空间，更是有了惬意的氛围。
相比于102平米的三居，117平米的四居（图二）在经典南向三面宽，LDK一体化的格局之外，预留了多功能空间，之所以定义为“追风”，所对标的同样是站在时代风口的“追风者”，他们对无限生活可能的向往以及对家庭空间可变的探索，在晓风印月的“追风”中，可以找到最佳的答案。
145平米的“和风”与169平米的“咏风”，同样为经典的四叶草户型，细节之处在于，这两个户型几乎没有短板，格局方正、明厨明卫，其中169平米的四居南向面宽近13米，并打造了6米的阳光宽厅，U型厨房的设计延伸了整个交流场，双套房设计也让空间仪式感与舒适度同时满足，何为“咏风”，在空间中享受风雅，在宽绰中感受风致。
详细欢迎私聊咨询，风里雨里我在这里等你～#崔各庄绿城##绿城·晓风印月 为你的时代而来##晓风印月##龙樾合玺##和光悦府##望京养云# https://t.cn/RpC5gKD
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以102平米的三居为例（ 图一）绿城将其定名为：听风。南向近10米的三面宽，可以让阳光与微风自由来去，自带三飘窗的设计，也让“听风”有了绝佳场所，独立入户玄关与LDK一体化的经典格局，让交流自然发生，让“听风”，不再只是局限于一个物理空间，更是有了惬意的氛围。
相比于102平米的三居，117平米的四居（图二）在经典南向三面宽，LDK一体化的格局之外，预留了多功能空间，之所以定义为“追风”，所对标的同样是站在时代风口的“追风者”，他们对无限生活可能的向往以及对家庭空间可变的探索，在晓风印月的“追风”中，可以找到最佳的答案。
145平米的“和风”与169平米的“咏风”，同样为经典的四叶草户型，细节之处在于，这两个户型几乎没有短板，格局方正、明厨明卫，其中169平米的四居南向面宽近13米，并打造了6米的阳光宽厅，U型厨房的设计延伸了整个交流场，双套房设计也让空间仪式感与舒适度同时满足，何为“咏风”，在空间中享受风雅，在宽绰中感受风致。
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