《知否》：见不得你好的，不是陌生人，恰恰是身边的3种熟人我是阿瑞，分享读书、成长感悟和自媒体写作经验，点击上方关注，和我一起提升自己，努力成长！图片来源于腾讯视频《知否》剧照，如侵权必删知乎上有句话：“人最嫉妒的，不是远远超过自己的陌生人，而是比自己稍微强一点的身边人。”我想，这是人性使然。年少的时候，没有那么多成长的经历，从未将这样的话语放在心上，现在，渐渐理解了这句话的内涵。

有点烦 今天朋友在群里说了很多找工作或者考研的消息 我就也去按照原来的想法去了解了一下青岛的新媒体岗位 看了一会觉得自己认定了好几年的目标要有改变了 就没看见有人夸的公司 全都是避雷 要是去别的城市 又有些不舍得 想在山东一辈子
自己做自媒体也不知道做什么 感觉自己都会一点 又不想投入很多 如果我在稍微大一点的城市还好 有很多生活素材 自己在的这点破地方 真的没得做 强者不会抱怨环境 我是弱者 我需要环境的加持
好迷茫好焦虑 好烦

【这8大原因，让我决定买下这套房子】

嗨，你好呀，我是夏夜，一个专注分享自媒体写作和成长干货的博主。

上次聊到我最后看中了一套房子，今天来分享一下我买下这套房子背后的理由。

这套房子在我心中的评分是70多，在王先生心中快达到80分。其实，买这套房子之前，王先生就看过一次，我看过两次。

还是踩了一些坑的，这些留到最后说，先来说说我买这套房的考虑因素。

1、朝向 

房子的朝向是坐北朝南，两居室，主卧是朝南带阳台的。

经历了前面漫长的看房时间，我对于朝南的房子，越来越喜欢，到了后期，只看朝南的房子。

朝南的房子，基本没什么缺点，除了价格贵。但这套房子旁边有栋高楼是挡光的，我去看第二次，就是看一下下午几点卧室内会没了阳光。

我一开始的设想是在阳台工作，所以我对这房子的采光特别重视。结果这套房子到了下午3点就要没阳光了，这是4月份看的情况。

这一天采光五六个小时，是我买这套房最大的心理障碍。

2、隔音

因为我每天在家的时间特别多，所以我对房子的要求是安静的，最好不临街、不临学校。

这套房子在小区门口的第二排，位置还可以，在它500米处有幼儿园，当时感觉应该吵不到我们。

后来装修的时候才发现，小区临近大马路这一侧有个小学，下午3、4点的时候，特别多的家长来接孩子，这时候特别庆幸自己换了窗户。

这里提醒各位小伙伴，买房子的时候一定要仔细看地图啊。

3、楼层

选楼层是一件偏个人喜好的事情，家里的老人一提起来就说低层或者中层好，但我喜欢高层。

加上这边大部分都是楼梯房，最好就买5、6层。这套房是6层，顶层，比较符合我的心意。

4、年限

考虑到贷款和转手，我们准备买2000年以后的房子。

年限限制贷款金额，有些房子贷不满25年，就需要拿出更多的首付，或者每月交更多的房贷。

这套房子是2010年的，相对这边的房子来说比较新，我是特别满意的。

5、位置 

距离地铁1.5km左右，不是很近，但也不是很远，我认为2公里就算远了，这个距离在我的接受范围之内。

6、周边环境

房子附近有学校、有超市、有洗衣店、有理发店，有公园，两条街之外还有个商场，能购物能看电影。

所以我觉得房子周边环境还是不错的，可以入手。

7、物业

之前我们看了一些没有物业的房子，小区内环境和楼道环境都不是很好，加上疫情原因，我们想要居住的地方管理更好一些。

因此，后来只挑有物业的小区来看房子，这套房子是有物业的，是个加分项。

8、价格

最后，就到了至关重要的价格了。可以说其它一切都满足，价格不合适，就是做了无用功。

和房东见面的时间是定在了下班后，但王先生那边突然要加班，于是我只能扛起大梁，一轮轮的议价。

好在经过4轮谈价之后，价格定在了自己的预期之内。我们谈价钱一定要有个心里要有一个底价，但报给中介，肯定是高于这个价格的。

当晚谈了大概4小时，到23点多才签完合同，交了定金。

当然，在后续装修的过程中，我发现了买这套房子一些踩坑的地方：

房顶漏水、房子靠窗一侧的墙皮明显潮湿脱落；卫生间地漏不通顺；窗户是塑钢窗户，老旧漏风……

发现漏水问题时是真的慌了，这么一大片被床挡住了，也没看见，又不好处理，后来积极和中介联系，中介和房东联系，最终解决了问题。

最后说一句，装修是真的费钱啊，原本我们没打算精装修，就想着换一下地板，刷一下墙，预算差不多10万以内。

然后，找了家装修公司，心里预期一下子就拉高了，装着装着就装到了15万，现在都20万左右了。

如果你想看后续的装修过程，欢迎持续关注我啊。

以上，点个「赞」和「在看」呗，感谢你的慷慨❤️。

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作者介绍：

夏夜，90后自媒体博主，分享写作干货、个人成长和自媒体运营干货。欢迎大家关注，一起成长，成为更好的自己！

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