#澳洲移民##移民##澳洲# 新州政府将从明年1月起,首次购房者将可选择用土地税取代印花税购房,这将是新州一代人以来最大的一次房地产税收改革。
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这个名为首次购房者选择(First Home Buyer Choice)的计划是新州2022/23财年新预算案中数十亿澳元住房计划的一部分。
新州州长佩罗泰特(Dominic Perrottet)表示,每年缴纳少量土地税将使更多新州家庭想要拥有自己房产的愿望成为现实。
作为住房可负担性计划的一部分,新州政府将在新预算案中为未来四年拨出7.28亿澳元,用于弥补政府因印花税改革造成的收入不足。
改革立法昨日已在州议会获得通过,将于2023年1月16日开始实施。
从明年1月16日起,符合条件的首次购房者将可以选择缴交印花税,或每年缴纳土地税的方式购房,前提是房产价格低于150万澳元。
新州政府为购买价值低于150万澳元房产的首置业者提供了两个选择:
预付高额的印花税;
对住房征收金额较小但持续征收的年度土地税。
年度土地税为400澳元加上0.3%的房产土地价值。#老移民summer#
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作为住房可负担性计划的一部分,新州政府将在新预算案中为未来四年拨出7.28亿澳元,用于弥补政府因印花税改革造成的收入不足。
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从明年1月16日起,符合条件的首次购房者将可以选择缴交印花税,或每年缴纳土地税的方式购房,前提是房产价格低于150万澳元。
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#房地产# #房地产税# #房价会大跌吗#今年三四线开发商期待的返乡置业潮,可能不会如期来临,虽然会有不少人返乡,但规模上肯定是大不如前的,这从很大程度上不会给开发商资金回笼提供多少帮助,其实三四线楼市出现现在这种情况,也是前几年开发商过度的拿地建房所导致的,完全没有看清三四线城市的经济和人口情况,只是盲目的为了赚钱而大肆修建商品房,以为三四线城市楼市也可以长期火热,殊不知随着大规模棚改的撤出,三四线城市真的购房需求就显现出来了,当地人根本没有多少购买力了,导致现在三四线城市不仅房子卖不动,甚至还出现了商品房过剩的现象!
#买房指导#【新店上线 | 方山纯洋房住区中海和山上天猫好房开店了!】
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