噢!在“全国要推广开放式小区”之后,2022年11月2日,又传出来,“小区将配建食堂 两部门发文”……嗯,住建部、民政部联合发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》,试点小区将应规划建设社区综合服务设施、幼儿园、托儿所、老年服务站、社区卫生服务站 ,还将配建食堂、家政服务网点等便民商业服务设施。
这个……是什么意思呢?!我大概研究了一下:1,用地性质的不一样吧?!2,公益性和商业性,不一样吧?!
比如说,很早以前,也有很多小区建设幼儿园……但是,以前修建的幼儿园,都是商业用地,都是私立幼儿园。幼儿园的实际成本是很昂贵的,尤其是土地成本。
那么,以后,小区配建的这些设施,会不会是免费的土地呢?!或者说,类似于最近几年的土地拍卖的“配建要求”,就是必须要修建一些神马设施,转交给政府或者街道办事处……
至于说食堂……其实,大多数小区,最起码也是有十几个门面的……这些门面都是商业用地,水电气也是商业价格,和居民用电用水的价格是不一样的……
那么,已经建成的小区,如果用商业门面来搞食堂……1,租金很贵。2,水电气价格不便宜。3,主要也是商业性质,要追求盈利。
如果是新建成的小区,配建食堂,那么,可能就是不涉及土地成本,这食堂的建设成本就很低,而且,可能也不是商业水电气……而且的而且,应该也是不追求盈利的,类似于学校食堂……价格可以控制的很实惠。
只是,如果这种食堂真的普及的话,对于租赁商业门面搞餐饮的小老板、个体户们,可能是很大的冲击吧?!#光线摄影学院曾兰老师#
这个……是什么意思呢?!我大概研究了一下:1,用地性质的不一样吧?!2,公益性和商业性,不一样吧?!
比如说,很早以前,也有很多小区建设幼儿园……但是,以前修建的幼儿园,都是商业用地,都是私立幼儿园。幼儿园的实际成本是很昂贵的,尤其是土地成本。
那么,以后,小区配建的这些设施,会不会是免费的土地呢?!或者说,类似于最近几年的土地拍卖的“配建要求”,就是必须要修建一些神马设施,转交给政府或者街道办事处……
至于说食堂……其实,大多数小区,最起码也是有十几个门面的……这些门面都是商业用地,水电气也是商业价格,和居民用电用水的价格是不一样的……
那么,已经建成的小区,如果用商业门面来搞食堂……1,租金很贵。2,水电气价格不便宜。3,主要也是商业性质,要追求盈利。
如果是新建成的小区,配建食堂,那么,可能就是不涉及土地成本,这食堂的建设成本就很低,而且,可能也不是商业水电气……而且的而且,应该也是不追求盈利的,类似于学校食堂……价格可以控制的很实惠。
只是,如果这种食堂真的普及的话,对于租赁商业门面搞餐饮的小老板、个体户们,可能是很大的冲击吧?!#光线摄影学院曾兰老师#
#字母每日计算# G51-三个真分数乘除混合1102
这是六年级刚开始的内容,三个分数乘除混合,主要是熟悉分数除法的特征,还有通分与约分,一般只要按部就班做,哪怕慢一点,都可以完成的不错。
因为计算量比较大,初学的孩子每次15题就可以,最多不要超过30题;高年级的孩子可以适当多做一些。
请大家请按需取用,不要过量
关于G系列的说明,请参考我的置顶微博。G系列的题目,是我做的一个公益性的项目,给大家免费提供分级适用的计算题目,需要打印版文件,可以加V(zimut66),暗号“计算”。
#字母计算学院#
这是六年级刚开始的内容,三个分数乘除混合,主要是熟悉分数除法的特征,还有通分与约分,一般只要按部就班做,哪怕慢一点,都可以完成的不错。
因为计算量比较大,初学的孩子每次15题就可以,最多不要超过30题;高年级的孩子可以适当多做一些。
请大家请按需取用,不要过量
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#字母计算学院#
#字母每日计算# G41-小数除法(10以内)(五年级1)1102
这是五年级刚开始的内容,这里的题目计算量不大,主要是熟悉小数除法的算法,还有小数点移动的规律。
初学的孩子,每次做15题就可以,最多不用超过30题;高年级的孩子可以适当多做一些。
请大家请按需取用,不要过量
关于G系列的说明,请参考我的置顶微博。G系列的题目,是我做的一个公益性的项目,给大家免费提供分级适用的计算题目,需要打印版文件,可以加V(zimut66),暗号“计算”。
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这是五年级刚开始的内容,这里的题目计算量不大,主要是熟悉小数除法的算法,还有小数点移动的规律。
初学的孩子,每次做15题就可以,最多不用超过30题;高年级的孩子可以适当多做一些。
请大家请按需取用,不要过量
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