#日本租房攻略# 通常在日本租房，所租的房子是不带家具家电的。并且搬家的时候，还要把自己买的家具也清理走。这主要是由于日本人比较喜欢使用自己的物品，所以家具是自己购买，搬家时也会搬走。当然，一些「拎包入住」的房子现在也有不少，但毕竟是少数，因此，不要想着「拎包入住」，入住前要购齐常用家具家电。如果想省钱，可以买一些二手的就好了，不贵，搬家时或卖或送人什么的都不会心疼。

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#日本租房攻略# 我们在日本租房子，不愿意支持保证会社的费用，也没有保证人，所以人会找不需要保证的房子，但是一旦有一些房子出租时无需保证人和保证会社、且房租不高时，你可要注意了！！！如果遇到“瑕疵房”就很麻烦了，比如事故房。在日本，一般一所房子发生事故后，中介和管理会社只对第一个入住的人有告知义务，对之后的住户并没有告知义务。日本有个“大岛事故物件公示网站”，上面可以查询是不是是事故房。#日本租房# #日本租房买房# #东京租房# #日本留学# #日本房产# #日本就职# #日本日兴不动产#

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这次我们介绍的是大阪道顿堀附近的一个热门地区。 该房产预计每月可获得35万至40万日元的利润。

有私人住宿许可证的房产
假设销售额为700,000日元（旺季为900,000日元）
住宿费: ¥25,000 - ¥30,000 (旺季为 ¥50,000 - ¥80,000)
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租金210000日元
假设初始成本为350万日元（初始财产成本、家具和电器、获得许可证和执照的费用）。
假设收益率为12%（每月）
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