18年4月入手一套苏州的小面积住宅公寓,公寓面积34.77平方,总价56.6万,公积金贷款37万,月供2100元,租金也可以达到2100元+。地理位置优越,两套地铁换乘,小区内部是由别墅、高层住宅以及公寓住宅的户型,物业管理完善。行情好的时候,出手可以打到85万以上,这两年行情不太好,价格卖不上去。22年9月份卖出,卖出合同价格79万,已经过户完成,款项到手。因为总价低,出租收益稳定,存在一部分刚需,流通性也比较好。
其实从居住来看,电梯确实是一个严重的问题,不过因为我买的楼层不高,我会选择爬楼梯。公寓的话,意味着住户很多,一层大概有个16户。通风性能也不太好,只能通过开门的方式通风。我的那套是带阳台的户型(前面是一条路,然后是小区的别墅区,采光无遮挡),晾晒问题不大,不过基本上下午三点以后就没有太阳了,这点可能比正常的住宅差点。
保值上来看,我这套的话,保值性也挺好的,当时的打算就是利用公积金贷款的额度买了,租金可以完全覆盖贷款的支出。至于loft公寓的话,我去看过,不太适合住家,二楼层高比较压抑。
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
其实从居住来看,电梯确实是一个严重的问题,不过因为我买的楼层不高,我会选择爬楼梯。公寓的话,意味着住户很多,一层大概有个16户。通风性能也不太好,只能通过开门的方式通风。我的那套是带阳台的户型(前面是一条路,然后是小区的别墅区,采光无遮挡),晾晒问题不大,不过基本上下午三点以后就没有太阳了,这点可能比正常的住宅差点。
保值上来看,我这套的话,保值性也挺好的,当时的打算就是利用公积金贷款的额度买了,租金可以完全覆盖贷款的支出。至于loft公寓的话,我去看过,不太适合住家,二楼层高比较压抑。
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
狄3 漕渠魅影
很喜欢的故事,狄3要是没有这个案子撑着怕是还不如狄4呢[喵喵]
超喜欢的两个镜头
图1 新仇旧恨,就在这一剑之中!
图2 和宗主PK时候的poss 片头曲也有的镜头,帅呆了!
最后元芳和宗主打了两次,能看出来元芳真的是被宗主压着打,如果不是因为宗主这边满盘皆输心理压力巨大,第二场还有云姑帮忙,最后鹿死谁手还未可知。
元芳对阵宗主吃力,我认为原因有三。
一是他刚刚恢复自身记忆身份,情绪波动很大,导致身体状态可能不是巅峰状态。
二是兵器不趁手,本体链子刀丢大运河里,手头只有幽兰剑,元芳用剑应该算是半路出家,肯定没链子刀用得好,耍的开。
三是客观原因,剑对刀,本来就吃亏,而对阵的宗主明显是力量型(分量型)选手,1v1环节元芳全程几乎都是双手持剑才能勉强抗住宗主的大刀,感觉宗主也是有意拖着元芳拼力气,以自身优势打败对手。
这两场打戏都不长,但都很精彩,反复调着看来着,花痴元芳[awsl]
两人对战,不是单纯的花架子,各有特点。
宗主的武力值在这两场戏展露无疑,纯力量型选手,大砍刀用的虎虎生风。元芳我认为属于综合型,哪方面都很强,但是面对宗主这种把力量练到极致的,还只能用剑来对抗,就很吃亏。全程着力用巧劲闪躲、刺剑,却总被逼着拼力气,扛着压力打。极端情况下第一场被宗主顶着膝盖跪地上,第二场有云姑帮忙的情况下还被推开撞到燃烧火盆的柱子上(导演你就是借机过瘾来了吧),这应该是正剧中唯一把李元芳逼到极致的boss了吧。
很喜欢的故事,狄3要是没有这个案子撑着怕是还不如狄4呢[喵喵]
超喜欢的两个镜头
图1 新仇旧恨,就在这一剑之中!
图2 和宗主PK时候的poss 片头曲也有的镜头,帅呆了!
最后元芳和宗主打了两次,能看出来元芳真的是被宗主压着打,如果不是因为宗主这边满盘皆输心理压力巨大,第二场还有云姑帮忙,最后鹿死谁手还未可知。
元芳对阵宗主吃力,我认为原因有三。
一是他刚刚恢复自身记忆身份,情绪波动很大,导致身体状态可能不是巅峰状态。
二是兵器不趁手,本体链子刀丢大运河里,手头只有幽兰剑,元芳用剑应该算是半路出家,肯定没链子刀用得好,耍的开。
三是客观原因,剑对刀,本来就吃亏,而对阵的宗主明显是力量型(分量型)选手,1v1环节元芳全程几乎都是双手持剑才能勉强抗住宗主的大刀,感觉宗主也是有意拖着元芳拼力气,以自身优势打败对手。
这两场打戏都不长,但都很精彩,反复调着看来着,花痴元芳[awsl]
两人对战,不是单纯的花架子,各有特点。
宗主的武力值在这两场戏展露无疑,纯力量型选手,大砍刀用的虎虎生风。元芳我认为属于综合型,哪方面都很强,但是面对宗主这种把力量练到极致的,还只能用剑来对抗,就很吃亏。全程着力用巧劲闪躲、刺剑,却总被逼着拼力气,扛着压力打。极端情况下第一场被宗主顶着膝盖跪地上,第二场有云姑帮忙的情况下还被推开撞到燃烧火盆的柱子上(导演你就是借机过瘾来了吧),这应该是正剧中唯一把李元芳逼到极致的boss了吧。
#独角show##独角show[超话]#
《 我在大运河打捞落水小昆虫的第110天》
也是我在公园喂鱼的第125天
上次我们说过,人生就是做自己和感恩别人。
今天是周六,河边钓鱼的人很多,他们在桥洞底下钓鱼,但不妨碍我在桥洞下面打捞,大家各行其是做自己,谁也不说谁,反正大家都把集体意识扔到一边去了……反正我没说他们[哈哈]
又比如碰见一个在菜地里浇水的阿姨,告诉我关于她的一件事——前天她路过路口,一群人在聊闲,张家长李家短,刚好有一个女的在说她的闲话,也许其他人会躲着走或者很生气的上前理论,阿姨走过去拍拍那人的肩膀,那人很尴尬,
她对那个女的说,我谢谢你,
那女的很尴尬也很诧异,问为什么?
阿姨说你帮我消了业障,所以要感恩你
那女的说阿姨你真的好自私哦
阿姨说那是因为你有能力,别人未必能做到。
阿姨未必懂转念或者换频,但她就是这样去做到了。人生没有好坏对错,生活在感恩的世界,是为了让自己经常处在高频的能量场中。
《 我在大运河打捞落水小昆虫的第110天》
也是我在公园喂鱼的第125天
上次我们说过,人生就是做自己和感恩别人。
今天是周六,河边钓鱼的人很多,他们在桥洞底下钓鱼,但不妨碍我在桥洞下面打捞,大家各行其是做自己,谁也不说谁,反正大家都把集体意识扔到一边去了……反正我没说他们[哈哈]
又比如碰见一个在菜地里浇水的阿姨,告诉我关于她的一件事——前天她路过路口,一群人在聊闲,张家长李家短,刚好有一个女的在说她的闲话,也许其他人会躲着走或者很生气的上前理论,阿姨走过去拍拍那人的肩膀,那人很尴尬,
她对那个女的说,我谢谢你,
那女的很尴尬也很诧异,问为什么?
阿姨说你帮我消了业障,所以要感恩你
那女的说阿姨你真的好自私哦
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阿姨未必懂转念或者换频,但她就是这样去做到了。人生没有好坏对错,生活在感恩的世界,是为了让自己经常处在高频的能量场中。
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