新三线建设---半导体和汽车给国内二三四线城市带来的战略机遇期
这几年半导体和电动汽车的火爆，不仅仅是产业上的机遇，也是国内各个二三四线地区发展的机遇，
举个例子，重庆的赛力斯和华为合作搞问界，这款车就是在重庆制造的，销量不断上升，那么对于重庆地区的发展自然是有好处的。
再比如之前说过的四川宜宾引进宁德时代搞动力电池生产制造；
再比如比亚迪现在合肥，济南，郑州等地的电动汽车生产基地建设，2022年6月30日上午，比亚迪合肥基地项目整车下线仪式就在长丰县下塘镇举行，这些工厂将增加这些省份在汽车产业的话语权。
像下图深圳佛吉亚（比亚迪和佛吉亚的合资公司）在江西抚州也成立了分公司，从2022年4月-7月就生产了15000套汽车座椅，所以其实江西省也在努力从汽车产业分一杯羹。
我觉得产业发展战略机遇期其实就那么几年的时间，其特征就是以半导体和汽车为核心的两大产业迅猛发展，这几年的时间不管是企业，资本还是人才都在大量的涌入，一旦这个投资高峰期过了，那么总的投资强度和意愿就会下去了。
一旦投资在了这里，那等于就是这个省份，这个城市获得了发展的原动力，获得了发展的发动机，能够分享企业发展的成果，分享人才集聚带来的好处，能够享受到全球产业分工的价值，能够获得全球市场的红利。因此对于国内的二三四线城市来讲，应该紧紧的抓住这一波新兴产业发展的机遇，可以奠定后面几十年的格局和领先优势，把引入这些产业作为头等大事来抓，实行一把手负责制，拜访和引进国内头部企业。

深圳大量的农民房会包租给二房东，我就认识不少的二房东，大部分是广东人。跟原村民因为都讲广东话，存在天然的亲近感，所以容易拿到整栋资源。

以前二房东做包租，基本上属于闭着眼就挣钱的生意，签订10至15年的长期租约，每三年递增5%至10%的租金，租金挣一笔，水电费挣一笔，物业费再挣一笔，一年靠一栋楼整个数十万不在话下。

但随着这几年深圳租金上涨有限，招租不像以前一房难求，二房东的生意也不再那么抢手了，如果运气不好在遇到火灾或者租客触电的事故，更是可能赔钱。

图中就是个实例，二房东的租客洗澡被电，因为没有漏电保护不重视用电安全，最后赔了153万。

二房东的好时光，不管是农民房，还是写字楼，甚至厂房，似乎都一去不返了。

新三线建设---半导体和汽车给国内二三四线城市带来的战略机遇期
这几年半导体和电动汽车的火爆，不仅仅是产业上的机遇，也是国内各个二三四线地区发展的机遇，
举个例子，重庆的赛力斯和华为合作搞问界，这款车就是在重庆制造的，销量不断上升，那么对于重庆地区的发展自然是有好处的。
再比如之前说过的四川宜宾引进宁德时代搞动力电池生产制造；
再比如比亚迪现在合肥，济南，郑州等地的电动汽车生产基地建设，2022年6月30日上午，比亚迪合肥基地项目整车下线仪式就在长丰县下塘镇举行，这些工厂将增加这些省份在汽车产业的话语权。
像下图深圳佛吉亚（比亚迪和佛吉亚的合资公司）在江西抚州也成立了分公司，从2022年4月-7月就生产了15000套汽车座椅，所以其实江西省也在努力从汽车产业分一杯羹。
我觉得产业发展战略机遇期其实就那么几年的时间，其特征就是以半导体和汽车为核心的两大产业迅猛发展，这几年的时间不管是企业，资本还是人才都在大量的涌入，一旦这个投资高峰期过了，那么总的投资强度和意愿就会下去了。
一旦投资在了这里，那等于就是这个省份，这个城市获得了发展的原动力，获得了发展的发动机，能够分享企业发展的成果，分享人才集聚带来的好处，能够享受到全球产业分工的价值，能够获得全球市场的红利。因此对于国内的二三四线城市来讲，应该紧紧的抓住这一波新兴产业发展的机遇，可以奠定后面几十年的格局和领先优势，把引入这些产业作为头等大事来抓，实行一把手负责制，拜访和引进国内头部企业。