#北京租房[超话]#【本人转租，无中介费】
因工作变动，转租现在的房源

小区：领秀慧谷小区-D2区
位置：距离生命科学园地铁和朱辛庄都很近。附近一公里出有大型永旺商场，派出所，小区对边就是国家专利局。积水潭医院公交519 4站直达
房子概况：我爱我家旗下相寓租的，正规三居，主卧带小阳台，大床，阳光好，空调、桌椅、衣柜都是新的。屋里基本的生活设施齐全。同住的是两个小姐姐，都很安静，互不打扰，大家把房子打扫的很干净。
价格：月租2600元，网费、卫生费付了一年的了。合同签到了22年5月初。（最早入住12.26
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#小主观新# 龙湖云璟，龙湖操盘，朱辛庄板块，昌平区北五环外，上地后厂村产业周边。容积率2.8，绿化率30%，龙湖物业，物业费6元左右。共2种标准户型，分别为88平纯南小三居户型、113平南北三居户型，得房率76%，送飘窗，刚需、刚改类产品，共432套房源。项目预计12月底开盘，单价5.7~6.3万/平，限竞房，可选装大约5k/平的精装包。2024年底全装修交房。

[微风]交通方面，两条地铁一条路。8号线年底贯通了，但实话说对朱辛庄并不见得是好事儿，更多的作用是南城从北城抽水；昌平线这两年会南延到蓟门桥，朱辛庄进城也会多一种选择；北清路去北部产业区也很方便。总之，朱辛庄板块充足但不强势的交通确实是该地块最大卖点。

[微风]配套方面。规划新建12年学校；在建万达广场；产业现在知道的有小米，昨天传出华为也会过来，暂时还未证实。可以预见未来该区域生活配套，职住平衡会很不错。

[微风]产品定位。这个区域有交通、有配套、也有些产业，但它说到底还是昌平，地铁线路也不够强势，目前既有楼盘构成还是刚需、刚改为主，至于什么豪宅就算了吧，没这个土壤。所以回过头来说那个“选装”精装包，真有必要多花40万装修嘛？加价罢了，那真不如去海淀永丰F1看看了。

[蜡烛]选装精装包。至于大家最关心的精装包是不是绑，销售说的虽然比较隐晦但倾向性很明显，“精装包可以不选，但想买的人太多，不选可能会选不上房”。毕竟昌平二傻实在太弱，云璟不缺客户，当然了一面说不缺客户一面又在电话推广，这事儿本身也是真真假假。但我觉得绑这事儿如果最后真的成了，那肯定是个非常不好的示范，之后的限价新盘很可能都会有样学样，坏了规矩。但不管怎么说，北部刚需的底线再次被提高到600W档位。

一天之内如何走遍人生所有弯路？
地铁上的这句广告，我悟了
从早上五点半开始折腾，经历早高峰，找不到，进不去，快十一点了才到地方
路上我和崔子还说要是去了几分钟就搞完，那真是气死了，结果是折图纸，二十几本图纸，一千多张A0 A1 A2的图纸，我俩到走也才折了一本
没抬头去了男卫生间洗手，我说右边的男的为啥一直看我，洗完了打扫的大爷没头没脑的说一句，隔壁是女厕，我愣了几秒才反应过来我走错卫生间了
骑自行车3.6公里去吃猪脚饭，路上因为看不懂红绿灯随大流，差一丁丁丁丁被大公交车撞到，到地方发现并没有这家店，吃个了炸酱面
早上邱总说晚上一起回，结果他们没等我俩，走了，让我们去朱辛庄坐880
三点吃完中午饭回去和甲方成本经理说这些图纸我俩折不完，快递回去，等折完再寄给她，她说我俩搞笑，冷嘲热讽一顿，听完我俩是从张家口过来的，她都笑出声了，说随便
给顺丰打电话，顺丰不过来取，让搬到大院门口的收发室，到时候他去拿，等我们把所有图纸搬到大堂，前台不放我们放，崔子好不容易借来了小推车，前台又不让小推车进来，我们说那放门口吧，我们把图纸搬出去，前台说放门口也不行，让从后门绕进来，崔子拉着车去找西南门时候，两个前台声音很大的吐槽听不懂话，大城市的前台，议论别人都不避人的
北京给人的幸福感真的很低，来回四五个小时的通勤，存不下钱的工资，破破烂烂的出租屋，没有联系方式的同事…就一天，就把我快熬干了，我还是喜欢工地，我愿意脱轨，这给你一把瓜子，那给你一根玉米，还有点真情义在
今天真的很狼狈