南京楼市的待售二手房数量已经在15万套了，而南京的人口数量连1000万都不到，也就是意味着，每60个南京人里面，就有一个正在想办法出售二手房。

这还只是一家房产中介的待售二手房数量，想想整个南京楼市的待售二手房数量会有多少套。南京本来人口就不多，每年的外来人口也无法和大湾区的那些城市相比，南京楼市供大于求的迹象还是比较明显的。

在过去的十月里面，南京楼市的二手房成交量已经跌至了只有5567套，按照这个去化周期来算，南京光在一家房产中介上的待售二手房，都需要卖2年都卖不完。

根据南京统计局发布的南京10月房价数据显示，南京的新房房价环比下跌了0.5%，二手房房价环比下跌了0.6%，新房和二手房房价都在下跌。这也说明南京房价下跌是一个普遍下跌的行情，不是分化下跌。

现在南京楼市里面是核心区的房价跌幅比郊区的房价还要多，去年在南京江北新区、河西等区域买房的人，损失比较惨重。
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重庆楼市果然成了全国第二个待售二手房数量突破18万套的城市了，之前第一个是成都，成都是全国第一个待售二手房数量突破18万套的城市，重庆是第二个。

现在西部地区三大主要城市，加起来的待售二手房数量数量都已经快要达到50万套了，重庆和成都都有个18万套，加起来就是36万套以上，西安那边又有个10万套。也就是说，光在一个房产中介平台上，这三大城市的待售二手房数量都快要达到50万套了。

重庆楼市待售二手房数量这么多，重庆房价想不跌都有点难了。

重庆现在不光是民间的房价数据在显示重庆房价下跌，连官方的数据都在显示重庆房价在下跌。

根据统计局发布的10月重庆房价数据显示，重庆的新房房价环比下跌了0.6%，二手房房价环比下跌了0.7%，新房和二手房房价都在下跌。

重庆房价这么多年以来，基本上就没有走出过独立行情，别的城市房价下跌的时候，重庆房价下跌，别的城市房价上涨的时候，重庆房价不一定会上涨。

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万万没想到，房贷利率下调这么多，欲哭无泪。
2021年6月，没有听我劝，朋友买了一套房，建筑135平米，总价189万，贷款119万，房贷利率6.2%，刚刚好，踩到了制高点，运气都爆了，也许这辈子都不会出现这种情况了，高处不胜寒！
房价制高点、房贷利率也在制高点，足以让朋友苦不堪言，而且，更严重的问题是，在买房后不到3个月，朋友失业了，经济来源被切断，一点收入都没有了，家庭生活质量从小康变成了贫穷了。
没买房前，日子过得非常潇洒，假期必定出省游，周末带孩子露营，游乐场随便玩，买房后，日子紧巴巴的，不要说旅游，就是去所在城市的旅游景区都被取消了，买件新衣服都成为了奢侈品。
劝各位朋友，在三线城市，没必要买大房子，有100万，就直接存银行吃利息，每年4万左右的收入，一个月3000多的纯收入，比很多上班族工资还高，足够一家人生活了。
再去找个早九晚五双休的工作，哪怕工资低点，剩余时间陪父母和孩子，这才叫生活。
为了房贷，拼命工作，身体差了，没有时间陪父母和孩子，没有幸福感，为了一堆钢筋水泥，何必呢？
如果时光可以倒流，朋友说，绝对不会买房。