#买房指导#【上海第二轮集中供地次日揽金108.39亿元】
7月26日，上海2022年第二轮集中供地第二天，共出让6宗地块，总起始价约99.2亿元。最终，6块地全部溢价出让，总成交价约108.39亿元。
总体来看，房企拿地热情依然较高，6宗地中位于嘉定区的5宗地块均拍至中止价进入“一次报价”阶段。
上午，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单...
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#上海土拍# 【12.4亿 溢价率：9.09% 大众竞得嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块】
四至范围：东至澄浏中路,南至叶城路,西至基地边界,北至嘉戬公路;02-01:东至澄浏中路,南至叶城路,西至基地边界,北至嘉戬公路
出让人上海市嘉定区规划和自然资源局
出让方式：挂牌
所属区县：嘉定区
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：27767.0
容积率：2.0
出让年限：普通商品房:70年
起始价（万元）：113845.0
成交价（万元）：124195.0
成交楼面价（元/㎡）：22364
溢价率：9.09%
房地联动价（元/㎡）：43700

#上海土拍#【47.429亿 溢价率9.8% 保利越秀联合体 竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块】
四至范围：东至阿克苏南路,南至崇教路,西至康丰北路,北至崇平路;29-01:东至阿克苏路,南至崇教路,西至康丰北路,北至崇福路;23-01:东至阿克苏路,南至崇意路,西至康丰北路,北至崇平路
出让人:上海市嘉定区规划和自然资源局
出让方式：挂牌
所属区县：嘉定区
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：73521.2
容积率：29-01地块：普通商品房 2.5,23-01地块：普通商品房 2.5
出让年限：普通商品房:70年
起始价（万元）：431938.0
竞得价(万元)： 474290.0
溢价率9.8%
房地联动价 49800 元 /㎡