#奢华酒店#【关于奢华酒店在中国,看完这篇就了解了】随着洲际酒店集团3亿美元收购六善养生及酒店集团进一步发力奢华酒店市场、万豪国际集团计划于2019年在全球范围内布局超过30家奢华酒店、新西兰奢华酒店短缺呼吁海外投资者提供帮助等消息的相继曝出,奢华酒店版块的发展迅速成为业界关注的焦点。奢华酒店与高端酒店的分界线在哪儿,奢华酒店在中国的市场前景如何,也成为业者热议的话题。

什么是真正的奢华

如何定义奢华酒店?“对于奢华酒店的概念没有固定答案,在不同的历史时期奢华的内涵也大不相同。”万达酒店及度假村总裁、万达酒店发展有限公司执行董事宁奇峰在接受本报记者采访时说,目前相对集中的观点认为,奢华酒店相较于高端酒店来说,除了更为奢华的硬件设施外,还更具私密性和独特性。奢华酒店给予客人的体验,已不仅仅是追求功能性的舒适,更需达到情感层面的满足。

洲际酒店集团丽晶酒店及度假村董事总经理陈卓德认为,奢华酒店之所以被称之为“奢华”,还在于它的故事性。当客人走进一家奢华酒店,每个房间、每个角落都有着不一样的细节,能讲述不同的故事。



重庆丽晶酒店

“环境和设施的超前体验、氛围和情感的奢华感受,两者兼得才可称得上是奢华酒店。”酒店评测师鲁超说:“如果情感上没有共鸣,那么用料再奢华的酒店,也只是一个没有情感的艺术馆。”

显而易见,奢华酒店的受众是拥有较高消费能力、追求高品质生活的高净值人群。在为这类人群画像时,宁奇峰认为,他们除了希望体验奢华酒店提供的高品质设施服务外,还希望感受融入当地文化特色的酒店设计。这类人群追求返璞归真的环境,贴近自然的设计、健康养生的生活方式,希望在旅行中追寻更多的人生价值和意义。

相关调查数据显示,未来的奢华旅行不仅关乎对外在世界的发现,更关乎对内在自我的寻索。万豪国际集团大中华区市场&营销副总裁吴子㭎说:“对于‘体验’一词而言,我们更倾向于理解为是对自我价值的实现,而非单纯的感官沉醉。旅行者会更加主动地在他们的旅行过程中获取一种身份归属和深度的参与感。而这其中23岁至38岁的消费者更具备经济能力且愿意在奢侈品上花钱。”

据不完全统计,2019年中国将新开20家奢华酒店,其中既有大家熟知的品牌,也有欧洲老牌奢华酒店的“首秀”。随着越来越多的奢华酒店在中国落地,竞争也拉开序幕,如何让旗下的奢华酒店更具吸引力,令人难忘?陈卓德认为,充分了解市场,了解宾客需求,不断突破创新正是经营酒店的关键因素。“目标受众对于酒店体验的个性化愈加看重,洲际酒店集团将一系列前沿科技融入酒店中,例如与百度合作的AI智慧客房,丰富了客人对于新鲜体验的需求,也加强了对消费者的吸引力。”

走进坐落于上海外滩的上海万达瑞华酒店,ArtDeco装饰艺术在酒店被“深情演绎”,由几十位当代中国知名艺术大师根据酒店风格特别创作的艺术品与数百件饱含故事的上海老物件陈列在酒店的各个空间内,静静地述说着这座城市的过去与未来。当然,对于一家奢华酒店来说,设计讲求的不仅是艺术性,人性化也非常重要。比如,为了尽量不打扰客人,客房特别设计了房务壁橱,客人可以将需要清洗的衣服或使用过的餐具放入壁橱内,服务员不需要敲开房门就可以随时取走。为了能够给客人带去更多无微不至的照顾,专属管家也成为了许多奢华酒店的标配。宁奇峰认为,酒店软硬件的有机结合,才能最终给予客人难忘的奢华体验。

万豪国际集团旗下八大奢华品牌已有7个进入中国市场,包括丽思卡尔顿酒店、瑞吉酒店、W酒店、豪华精选酒店、艾迪逊酒店、JW万豪酒店和宝格丽酒店。“万豪国际集团始终秉承深耕中国,服务中国的理念,结合奢华酒店目标消费人群的消费洞察,以更加强劲的奢华酒店布局以及丰富多元的品牌特色产品和服务体验,满足消费者多样化的旅行和入住需求。”吴子㭎说。

需求高企推动市场

中国经济发展的宏观环境下,高净值消费群体稳步增长,消费者对于奢华体验需求空前高涨。加之高端旅游市场的持续发展,催生了奢华酒店在中国的迅速发展,这也让许多酒店集团看好这一版块。万豪国际集团目前在大中华区拥有超过50家奢华酒店,另有超过40家奢华酒店在筹建中。吴子㭎表示,亚太地区和中国市场正引领集团在奢华酒店版图的布局的拓展,增长势头依旧强劲。

三亚艾迪逊酒店

在中国洛桑酒店管理有限公司首席顾问夏子帆看来,目前中国奢华酒店市场是倒逼前进。大型酒店集团发力奢华酒店市场,是根据市场需求调整的,旅游需求是最大的催化剂。从现状来看,供需市场相对平衡,但随着奢华酒店品牌的不断进入,很快将出现供大于求的状况。

“中国的奢华酒店市场从量上看是增长迅速,但在品质上看,却难有与增量匹配的发展。目前奢华酒店市场的发展主要集中在国际奢华品牌扩张上,鲜有国内品牌的突破,但也很少看到国际品牌基于中国市场的专属产品,大多是国际品牌首发之后的再版。”宁奇峰提醒道。

在体验过世界上不少奢华酒店的鲁超看来,奢华酒店的硬件和空间相差不多,但是服务的细节是考验功底的一个环节。“作为旅行者,我们更怀念欧洲这些奢华酒店的老门童,这些有丰富经验和满满笑容的白发门童,总会温暖地化解我们在旅途中很多的困惑。与国外奢华酒店相比,中国市场的同类型酒店在服务上还是缺乏经验。此外,随着业主及管理集团越来越重视酒店运营的成本控制,很多国内奢华酒店在成本控制上出现了偏差,过分缩减一些必需的花费。比如,客房里的茶包和中档酒店没有差别等。酒店运营的精细化管理,还需管理者根据酒店层次和品牌定位,合理控制成本,而非以压缩消费者利益和抛弃奢华理念而来。”

对于一家豪华酒店来说,豪华硬件的配置与软件细节的把控的背后是高端机电设备和IT系统的选用以及高人房比的支持。但对于很多投资人来说,也不得不面对其投资回报率低于中高端酒店的现实。宁奇峰告诉本报记者,一般情况下,一家奢华酒店的投资回报期在10年以上。“奢华酒店利润空间并不大,但在品牌资产的增值方面有很大的存在意义。对于酒店集团而言,奢华品牌作为品牌系列的核心,是各集团倾力打造的标杆,要成为市场上有号召力的酒店集团,建立一个有影响力的奢华酒店品牌是很有效的战略。”

“奢华不仅仅存在于商品之中,更应该以体验的方式来感受其存在,奢华酒店市场近年来不断地发展壮大,正是顺应了这一市场需求。”陈卓德说,作为奢华品牌来说,宾客口碑及其为同一集团下其他品牌所带来的光环效应,是非常重要的。

夏子帆认为,对于投资而言,永远是商业模式最重要,前期科学专业的投资比例与后期经营管理的好与坏,是决定投资利润的原因所在。目前奢华酒店在中国市场起到了合理投资的效果,填补了市场空白。如果房间数量符合市场量的需求,房价与品质相匹配,利润空间还是比较大的。

小众市场审慎投资

处于金字塔的最顶端的奢华酒店,少而精,作为酒店集团,当在中国市场布局旗下奢华酒店品牌时,最先考虑到的是哪些因素?吴子㭎表示,随着中国的消费升级,奢华酒店消费群体对奢华酒店的需求日趋个性化和多样化,在选择布局酒店时,要洞悉消费群体的特征和需求,充分调研目的地特色,结合品牌定位、特色产品和体验进行综合考虑。

上海万达瑞华酒店

“早前遥遥在上的价格壁垒以及富丽堂皇的装潢设计已不再是定义奢华的重要标准,将酒店的传奇性和故事性,通过贴心的服务、富有个性化的产品以及极具定制性和私人性的体验传递给宾客,才是当今酒店集团在塑造奢华酒店品牌时所看重的。”陈卓德说,对于中国市场,洲际酒店集团正在保证奢华酒店特性的同时,结合本地市场,满足客人不断变化的需求。

宁奇峰认为,在中国市场布局旗下奢华品牌首先要考虑中国并不是一个成熟的市场,发展存在不均衡性。有许多业主凭主观意愿特别热衷投资奢华品牌酒店,但奢华酒店品牌发展对各项条件有严格的限定,项目选址、物业条件、业主情况等,均需严格筛选。尤其重要的是选址,对于奢华商务酒店而言,不仅要考虑城市级别,同时需精选区位,应选择与奢华酒店品牌相符的核心区,物业建成后应是城市地标,虽然不一定是最高的建筑,但必须有极高的辨识度。对于奢华度假酒店而言,不仅要选择旅游胜地,还要避开人流集中区域,选择有独立秘境的独特地段。此外,业主的选择也非常重要,因为奢华酒店的投资大,回报慢,筹建难度大,专业性高,业主必须是有实力的、有品位的成熟投资人,才能最终修成正果。

在预测中国哪个区域发展奢华酒店最有前景时,几位受访者给出了不同的建议,但开拓新的目的地成为了他们的共识。在夏子帆看来,西南区域是奢华酒店发展的核心区域。首先,西南区域的经济发展,带动了市场需求。其次,西南区域拥有良好的旅游环境,成为游客优选的出行方向。再次,现在的新贵一族有一大部分聚集在西南市场。

股票配资公司,金多多策略:https://t.cn/AiTJxNtq

中下游中高端制造板块已经是主流保险机构6月来第二次谈到“有重要投资机会”了。受访的多家大型保险机构人士告诉记者,他们最近将重点布局量价齐升的中高端制造板块龙头企业。这些企业不仅短期投资价值大,中期来看也有持续配置价值。


险资认为,未来中高端制造的投资机会将大概率集中在电子通信制造、电力设备制造、新能源汽车产业链、汽车零部件等专业零部件制造。同时,也可能进一步向下游细分子领域扩散,可关注传媒、计算机等行业的机会。其中短期半导体、消费电子、光伏设备等板块的弹性可能会更大。

【特色农产品“上网触电” 南航扶贫工作再获好评】

近日,在国务院扶贫办和新疆维吾尔自治区党委、自治区人民政府共同召开的南疆四地州深度贫困地区脱贫攻坚现场推进会上,作为仅有的两家央企代表之一,南航集团党组副书记韩文胜就南航近年来在和田地区脱贫攻坚工作开展情况,以及下一阶段工作部署作交流发言。会后,韩文胜一行前往墨玉县和皮山县看望南航驻村干部,就南航供应商在当地生产招工情况、当地农产品种植加工业与南航电商平台对接情况开展调研。

*突出航空特色,打造“阳光扶贫”



按照中央要求,南航集团自2003年起定点扶贫新疆和田地区皮山县和墨玉县,按照新疆自治区“访惠聚”工作要求,从2014年开始,南航新疆分公司承担皮山县9个村的“访惠聚”驻村任务。同时,按照广东省委要求南航对口帮扶肇庆市文岗村,北方、海南等10家分子公司也分别按照属地党委政府要求开展对口扶贫工作。

南航集团持续深化“航空引领、产业带动、教育固本、关爱救助、阳光扶贫”的扶贫模式,通过投入最先进的机队、最核心的资源、最优秀的干部,全力以赴打好打赢脱贫攻坚战。南航将发挥航空优势,新开扶贫航线,利用南航自有媒体积极宣传推介定点县资源,有效连接深度贫困地区与发达地区;坚持发展产业,帮助定点县引入扶贫产业项目,大力发展特色农业产业项目,为实现全面建成小康社会的奋斗目标作出自身应有的贡献。

过去三年,南航切实加强组织领导,逐年加大在疆扶贫投入,在中央单位定点扶贫考核中的成绩逐年提升,2017年获评第二等次“较好”,2018、2019年均获评最高等次“好”,并获得新疆维吾尔自治区“2018年脱贫攻坚组织创新奖”。

*电商为媒,破解扶贫产品销售瓶颈

“一定要尝尝我们公司生产的干果和糕点,大米、小麦、红枣全部都是有机种植。”在和田当地一家农业开发有限公司,负责人热情地向记者介绍起了公司的产品。在南航对口帮扶的和田皮山县和墨玉县,由南航皮山县挂职干部亲自引进、亲自负责的南航电商平台已经小有名声,越来越多的农产品经销商和加工厂,希望可以参与到南航农产品定点采购和加工环节,让自己的商品可以借助南航电商体系,进一步打开市场销路。

在和田,物流之难,南航扶贫挂职干部、皮山县副县长周文深有体会。他介绍,皮山县的辖区面积比海南岛还要大,人口却只有不到30万,还分布在54个大小不一的绿洲上,最远的一个乡开车到县城要4个多小时。这样分散的人口布局直接产生了两大物流难题。一是物流运输时间长,生鲜产品无法运出销售;二是物流成本高,产品存量小,难以形成规模效应平摊运输成本。物流运输也就成了制约当地农业生产和产业扶贫的一大难题。为了解决村民居住分散,产业集中度低,集群效应差的问题,皮山县政府大力扶持电商平台发展,通过网线把一个个村镇联结成网络,再通过电商平台把皮山特色优势农产品项目推向全国,创造更大的经济效益。

过去三年,南航充分发挥民航运输效率高、产业链条长、拉动作用强的优势,逐步形成了自身特色的扶贫模式,以互联互通为着力点,逐年加大在疆扶贫投入,不断开辟、加密连通贫困地区的航线航班,让扶贫产业、资金、人才“引进来”,让贫困地区的人员、产品“走出去”。而到了2019年,南航开始依托在和田开通的扶贫航线,通过电商平台推动扶贫产品的采购和销售,并针对定点帮扶县制订货运扶贫优惠政策,为墨玉县和皮山县相关企业产品出疆运输等提供便利、优质的货运服务,助力脱贫攻坚。这期间,南航通过电商平台“员工商城”和“会员商城”,在和田定点采购各类产品820万元,帮助销售2994万元。营造全员参与的扶贫氛围,也为广大南航会员和皮山、墨玉两县之间建立纽带。这已经成为南航在当地开展精准扶贫、消费扶贫的主要形式。

*打造特色产业,为脱贫攻坚奠定坚实基础

在皮山县皮西那乡,一个建在沙漠里的木耳培育基地已经建设完成并投入生产。南航新疆“访惠聚”驻村工作队总领队曾谦介绍,皮西那南航明珠食用菌种殖示范基地占地面积50亩,食用菌棚占地面积21亩,基地共规划建设种植大棚34座,总投资达645万元。不远处,3个帮助村民培育红薯苗的蔬菜大棚也已经实现第一次出苗。为了改变当地小麦等传统作物收成和收入常年均不理想的现状,南航新疆驻村工作队特地聘请了农业专家,对皮西那乡沙土地况进行实地考察和充分论证,最终确定了将食用品质优,耐贮性较好,抗瘟病较强的“普薯32号”红薯作为今年的实验品种进行试种。4月上旬加依托格拉克村、吾喀什村和布拉克贝希村都将在村委的公地上开辟“明珠试验田”种植“木棉红”红薯,总计将有超过150亩地投入种植,预计总产值超过300吨。

目前,绿色种植和有机农产品在国内中高端市场很受欢迎。这些在乡村里沙漠旁种植出来的木耳、红薯、杏干,通过南航电商平台面向员工和南航会员定向推介,同时联合物流和商超公司,不愁销路。南航驻村干部们也在大胆设想,在适当的时机,甚至可以尝试组织开展“南航员工和南航驻村干部直播带货”的活动,组织优质农特产品直播推销。

“木耳晾晒后可长期保存,适合长途运输。南航也正在积极和大型物流企业运输,希望建立点对点全程冷链运输系统。这样,我们的干木耳、红薯也能在南航电商平台上销售,更好地为村集体经济和农民创收增收。”曾谦说。

下一步,南航将继续深化与全国和新疆当地电商商家的合作力度,把好标准关、质量关、服务关,依托南航航线网络,完善冷链运输保障系统,开发更多优质鲜果和农产品加工产品,打造南航扶贫品牌,深挖产品附加值,助力两县打好攻坚战、收官战,确保如期实现脱贫攻坚目标。(《中国民航报》、中国民航网 记者郭瑛)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • cdf会员购广州6.23今日值得买圣罗兰自由至上女士香水 30mlYSL自由之水经典版,诠释女性不被定义之美,鼓励女性不妥协,肆意自我,硬挺瓶身碰撞金属立体LO
  • 理想汽车一直就在我的购物单里面[嘻嘻]L9我也是非常期待的~我自己就比较喜欢它的外观的,非常大气上档次,给人一种很高级的感觉[哇]其次就是它的空间了,是真的非常
  • 《地藏菩萨本愿经》云:“若有善男子善女人,於佛法中,所种善根,或布施供养,或修补塔寺,或装理经典,乃至一毛一尘,一沙一渧,如是善事,但能回向自家眷属,或自身利益
  • 第七,从重点单位分布来看,2021届毕业研究生中,被世界500强企业(58家)录用的人数为514人,占签约企业毕业研究生总数的20.61%;被中国500强企业(
  • 呦呦:✧✧ ~ ✨➰按时长大的王禹喆小朋友日期:2022年6月6日抓周:一抓拨浪鼓二抓木尺 三抓算盘文案:解锁一周岁生日吖[蛋糕]♪ ᵕ̈ʜᵅᵖᵖᵞ ʙⁱʳᵗᑋ
  • 河南暴雨# 这几天让我印象最深的新闻就是:在郑州大学第三附属医院妇产科,因为暴雨停电,接生的医护人员只能打着备用灯做手术,在这一束微弱的灯光下,小宝宝顺利出生了
  • #上海工会春秋游费用每人每天200元#【#上海鼓励职工本地春秋游#,旅游单位已备好一大波市内游线路】上海发出鼓励本地春、秋游通知后,各旅游企业正纷纷响应。一企业
  • 台词说到后面甚至眼带泪花,谁能不为他这一刻的“情”心动啊!#馥水难收[超话]# [微笑]#名品低音李龙馥felix# [心]#visualkiller李龙馥fe
  • 【中老双语】联合国点赞的广西“肯福模式”助大石山区民众获“新生”ສະຫະປະຊາຊາດຍ້ອງຍໍ“ຮູບແບບແຂ້ນຟູ”ກວາງຊີໄດ້ຊ່ວຍເຫຼື
  • #范丞丞[超话]#丞 生日快乐 22岁要开开心心的 以前喜欢叫你丞哥 但这段时间更喜欢叫你丞了 我觉得很亲切 好像就像我的一个朋友 丞 我一直觉得你是个很善良很
  • 无论听多少次这首歌,每当柳爽唱起“如果有时间 你会来看一看我吧 ……”我都会跟随陷进一个空寂的世界,在这里柳爽会为我下一场雪。#为什么要和有趣的人谈恋爱#好想在
  • 关于爱情,不是我的,就放手吧,别成为自己都瞧不起的人,也别在一棵树上吊死,世界之大,只要你想,还是可以认识到很多人并一同经历一段奇妙的路程。大概是没文化,所以要
  • #任嘉伦[超话]#rjl#任嘉伦请君#rjl#任嘉伦陆炎# °.✩┈┈┈┈ ♡︎┈┈┈┈✩.°                        眼里有光✨心中有梦
  • #金俊奎[超话]# #金俊奎人间维他命# 【图片】220630 更新俊奎相关偶遇朋友说中午看到了在和家人一起的俊奎!! 问他是不是俊奎 真的很温暖地回答了 和
  • 博物馆收藏有湖北考古自上世纪50年代以来、历年发掘的200余处遗存的出土文物标本2万余件,其中包括三峡工程开始前的宜昌杨家湾、白庙、三斗坪,秭归官庄坪等遗址,以
  • #小鬼王琳凯[超话]#[蜘蛛侠]#小鬼王琳凯音乐节# 2019-2022年活动同行&换票帖汇总今后@小鬼-王琳凯 势必会参与许多活动,也相信很多达琳在
  • 近7成职场人薪酬超5K,低收入人群正在被“消灭”根据2021年春季山东省市场化薪酬区间数据显示:月薪5-7k区间已成为当前市场主导,其占比高达44.75%,较排
  • 保房价,首先要保的就是就业,至少要让那些人有钱能把房贷给还上,不然基础都没了。如果说大城市的失业率像16岁到24岁的年轻人一样,那房价就别指望了,断供的会有很多
  • (不李姐不喜欢洗头的人也不想李姐[二哈]可能就跟人家不李姐我一样[哈哈]挺好~)单纯希望改善头顶的头皮有点油的情况,然后就是希望头皮的环境也健康一些。有洋甘菊精
  • "掃除が自分の心を磨けるし、家、企業そして業界を支える力持ってる""掃除できない人は何もできない"昔だったらこんなこと絶