【紫竹孵化器专注科创人才多元化服务获市、区多方认可】人才是科技创新最为宝贵的资源，在社会科技创新工作中发挥着至关重要的作用。依托紫竹高新区高度集聚的产业资源，紫竹创业孵化器一直致力于整合创业、就业领域优质资源，为各类人才提供多元化服务，吸引优秀人才来到紫竹，营造区域内良好的引才氛围。
2016年至今，紫竹创业孵化器已累计培育出5位市、区创业领军人才，连续6年组织或参与闵行区青年创业英才训练营，为区内培育近240余名优秀创业青年人才，其中在孵的云拿智能、赛舵智能等10家创业企业创始人成功入选上海市青年创业英才计划。此外，紫竹创业孵化器与上海交大、华东师大合作紧密，为高校创业师生提供实操课程，培育高校创业人才。在市退役军人事务局指导下，为100余名自主择业军转干部提供优质创业培训课程，助力退役军人创业人才培养。
紫竹创业孵化器凭借着在人才服务工作方面卓有成效的业绩，先后获得社会多方认可。
在市、区人社局的指导下，孵化器团队长期工作在人才孵化的第一线，先后在人社部“中国创翼”创业创新大赛上海选拔赛闵行赛、市人社局创业新秀评选、闵行区人社局创客行家评选等比赛中担任评委导师，积累了丰富的创业指导经验，造就了团队扎实的创业指导能力。在今年“闵”而好才 “行”向未来——2022闵行区全球引才大会上，孵化器总经理丁嘉敏获聘“海聚英才”全球创新创业大赛深圳分赛区创业导师称号（全区仅4家园区获此殊荣），体现了人社部门对孵化器在创业人才指导方面工作成效的充分肯定。
11月，第二届全国退役军人创业创新大赛决赛成功举办。作为大赛合作单位之一，紫竹孵化器积极参与大赛的各项服务工作，配合帮助部分参赛项目打磨路演技巧及内容，助力参赛项目斩获国赛二等奖。凭借在退役军人就业创业方面的优质服务，紫竹创业孵化器获颁全市首批退役军人就业创业园地，体现了市退役军人事务局对孵化器相关工作的关心和重视。在上海市退役军人就业创业服务促进会第一届第一次会员大会上，丁嘉敏总经理获选担任促进会第一届监事，进一步表明了市局对紫竹孵化器在服务退役军人创业就业方面工作绩效的高度认可。
紫竹创业孵化器将继续依托紫竹高新区产业资源优势，整合人才培养资源，深耕创业人才培养工作，以高品质人才服务，吸引高素质人才落户紫竹，扎根闵行，为打造上海南部高水平人才高地做出积极贡献。
2016年至今，紫竹创业孵化器已累计培育出5位市、区创业领军人才，连续6年组织或参与闵行区青年创业英才训练营，为区内培育近240余名优秀创业青年人才，其中在孵的云拿智能、赛舵智能等10家创业企业创始人成功入选上海市青年创业英才计划。此外，紫竹创业孵化器与上海交大、华东师大合作紧密，为高校创业师生提供实操课程，培育高校创业人才。在市退役军人事务局指导下，为100余名自主择业军转干部提供优质创业培训课程，助力退役军人创业人才培养。
紫竹创业孵化器凭借着在人才服务工作方面卓有成效的业绩，先后获得社会多方认可。
在市、区人社局的指导下，孵化器团队长期工作在人才孵化的第一线，先后在人社部“中国创翼”创业创新大赛上海选拔赛闵行赛、市人社局创业新秀评选、闵行区人社局创客行家评选等比赛中担任评委导师，积累了丰富的创业指导经验，造就了团队扎实的创业指导能力。在今年“闵”而好才 “行”向未来——2022闵行区全球引才大会上，孵化器总经理丁嘉敏获聘“海聚英才”全球创新创业大赛深圳分赛区创业导师称号（全区仅4家园区获此殊荣），体现了人社部门对孵化器在创业人才指导方面工作成效的充分肯定。
11月，第二届全国退役军人创业创新大赛决赛成功举办。作为大赛合作单位之一，紫竹孵化器积极参与大赛的各项服务工作，配合帮助部分参赛项目打磨路演技巧及内容，助力参赛项目斩获国赛二等奖。凭借在退役军人就业创业方面的优质服务，紫竹创业孵化器获颁全市首批退役军人就业创业园地，体现了市退役军人事务局对孵化器相关工作的关心和重视。在上海市退役军人就业创业服务促进会第一届第一次会员大会上，丁嘉敏总经理获选担任促进会第一届监事，进一步表明了市局对紫竹孵化器在服务退役军人创业就业方面工作绩效的高度认可。
紫竹创业孵化器将继续依托紫竹高新区产业资源优势，整合人才培养资源，深耕创业人才培养工作，以高品质人才服务，吸引高素质人才落户紫竹，扎根闵行，为打造上海南部高水平人才高地做出积极贡献。
【#深圳商品房预售资金或改由政府监管透出啥信号#】深圳市人大常委会办公厅近日对《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见，表明深圳市预售资金监管正从过去的金融机构监管向行政监管转变，这是落实住房城乡建设部等三部门《关于规范商品房预售资金监管的意见》，将预售资金监管统一到行政监管模式的具体体现。
就全国而言，商品房预售资金监管分为行政监管和金融机构监管两种模式。行政监管要求政府与商业银行、房地产开发企业签订监管协议，由政府对预售资金的使用进行审核、监管，广州、武汉等城市采用此模式。金融机构监管则要求商业银行与房地产开发企业签订监管协议，由商业银行对预售资金的使用进行全流程监督，北京、上海、深圳、杭州等城市曾采用该模式。2022年1月26日，住房城乡建设部、人民银行、银保监会等三部门联合印发《关于规范商品房预售资金监管的意见》，明确全国统一实行预售资金行政监管模式。
深圳市于1993年出台的《深圳经济特区房地产转让条例》，确立了商品房预售资金金融机构监管模式。目前，为依法依规推进预售款监管模式改革、确保依法行政，需对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用。考虑到修订历时较久，此次深圳暂停适用《转让条例》有关规定，可以理解为深圳将在预售资金行政监管模式运行一段时间后，再根据实际情况适时启动《转让条例》的修订工作。
行政监管相对于金融机构监管而言，签订监管协议的主体多了政府一方，有助于进一步压实政府在商品房预售资金监管中的责任。对于购房者而言，他们交给房地产开发企业的商品房预售资金，在监管协议中有政府这一方，或可视为多了一重保险，有助于让购房者更安心。
过去20年，商品房预售制度推动了我国房地产市场快速发展。商品房预售资金通常是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。商品房预售资金是房地产开发企业和房地产项目建设的重要资金来源。但是，由于房地产开发高周转模式普遍盛行，以及商品房预售资金监管在一定程度上的不到位，出现了预售资金被挪用等现象，这也致使了很多房地产开发企业资金链吃紧，甚至部分项目出现了“烂尾”。
为避免更多房地产开发项目出现“烂尾”，千方百计推进“保交楼”，全国多城市加大商品房预售资金监管力度。今年年初住建部等三部门《意见》的出台，加强了对各地预售资金监管的指导，使得全国范围有了统一的规范，有助于进一步促进商品房预售资金监管的统一化、规范化、标准化，更好维护购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。当然，商品房预售资金监管也应该坚持“管好不管死”。在严格确保商品房预售资金安全，保证项目按时交付的基础上，化解房企流动性风险。（经济日报记者亢舒）
就全国而言，商品房预售资金监管分为行政监管和金融机构监管两种模式。行政监管要求政府与商业银行、房地产开发企业签订监管协议，由政府对预售资金的使用进行审核、监管，广州、武汉等城市采用此模式。金融机构监管则要求商业银行与房地产开发企业签订监管协议，由商业银行对预售资金的使用进行全流程监督，北京、上海、深圳、杭州等城市曾采用该模式。2022年1月26日，住房城乡建设部、人民银行、银保监会等三部门联合印发《关于规范商品房预售资金监管的意见》，明确全国统一实行预售资金行政监管模式。
深圳市于1993年出台的《深圳经济特区房地产转让条例》，确立了商品房预售资金金融机构监管模式。目前，为依法依规推进预售款监管模式改革、确保依法行政，需对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用。考虑到修订历时较久，此次深圳暂停适用《转让条例》有关规定，可以理解为深圳将在预售资金行政监管模式运行一段时间后，再根据实际情况适时启动《转让条例》的修订工作。
行政监管相对于金融机构监管而言，签订监管协议的主体多了政府一方，有助于进一步压实政府在商品房预售资金监管中的责任。对于购房者而言，他们交给房地产开发企业的商品房预售资金，在监管协议中有政府这一方，或可视为多了一重保险，有助于让购房者更安心。
过去20年，商品房预售制度推动了我国房地产市场快速发展。商品房预售资金通常是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。商品房预售资金是房地产开发企业和房地产项目建设的重要资金来源。但是，由于房地产开发高周转模式普遍盛行，以及商品房预售资金监管在一定程度上的不到位，出现了预售资金被挪用等现象，这也致使了很多房地产开发企业资金链吃紧，甚至部分项目出现了“烂尾”。
为避免更多房地产开发项目出现“烂尾”，千方百计推进“保交楼”，全国多城市加大商品房预售资金监管力度。今年年初住建部等三部门《意见》的出台，加强了对各地预售资金监管的指导，使得全国范围有了统一的规范，有助于进一步促进商品房预售资金监管的统一化、规范化、标准化，更好维护购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。当然，商品房预售资金监管也应该坚持“管好不管死”。在严格确保商品房预售资金安全，保证项目按时交付的基础上，化解房企流动性风险。（经济日报记者亢舒）
【#深圳商品房预售资金或改由政府监管透出啥信号#】深圳市人大常委会办公厅近日对《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见，表明深圳市预售资金监管正从过去的金融机构监管向行政监管转变，这是落实住房城乡建设部等三部门《关于规范商品房预售资金监管的意见》，将预售资金监管统一到行政监管模式的具体体现。
就全国而言，商品房预售资金监管分为行政监管和金融机构监管两种模式。行政监管要求政府与商业银行、房地产开发企业签订监管协议，由政府对预售资金的使用进行审核、监管，广州、武汉等城市采用此模式。金融机构监管则要求商业银行与房地产开发企业签订监管协议，由商业银行对预售资金的使用进行全流程监督，北京、上海、深圳、杭州等城市曾采用该模式。2022年1月26日，住房城乡建设部、人民银行、银保监会等三部门联合印发《关于规范商品房预售资金监管的意见》，明确全国统一实行预售资金行政监管模式。
深圳市于1993年出台的《深圳经济特区房地产转让条例》，确立了商品房预售资金金融机构监管模式。目前，为依法依规推进预售款监管模式改革、确保依法行政，需对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用。考虑到修订历时较久，此次深圳暂停适用《转让条例》有关规定，可以理解为深圳将在预售资金行政监管模式运行一段时间后，再根据实际情况适时启动《转让条例》的修订工作。
行政监管相对于金融机构监管而言，签订监管协议的主体多了政府一方，有助于进一步压实政府在商品房预售资金监管中的责任。对于购房者而言，他们交给房地产开发企业的商品房预售资金，在监管协议中有政府这一方，或可视为多了一重保险，有助于让购房者更安心。
过去20年，商品房预售制度推动了我国房地产市场快速发展。商品房预售资金通常是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。商品房预售资金是房地产开发企业和房地产项目建设的重要资金来源。但是，由于房地产开发高周转模式普遍盛行，以及商品房预售资金监管在一定程度上的不到位，出现了预售资金被挪用等现象，这也致使了很多房地产开发企业资金链吃紧，甚至部分项目出现了“烂尾”。
为避免更多房地产开发项目出现“烂尾”，千方百计推进“保交楼”，全国多城市加大商品房预售资金监管力度。今年年初住建部等三部门《意见》的出台，加强了对各地预售资金监管的指导，使得全国范围有了统一的规范，有助于进一步促进商品房预售资金监管的统一化、规范化、标准化，更好维护购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。当然，商品房预售资金监管也应该坚持“管好不管死”。在严格确保商品房预售资金安全，保证项目按时交付的基础上，化解房企流动性风险。（记者亢舒）
就全国而言，商品房预售资金监管分为行政监管和金融机构监管两种模式。行政监管要求政府与商业银行、房地产开发企业签订监管协议，由政府对预售资金的使用进行审核、监管，广州、武汉等城市采用此模式。金融机构监管则要求商业银行与房地产开发企业签订监管协议，由商业银行对预售资金的使用进行全流程监督，北京、上海、深圳、杭州等城市曾采用该模式。2022年1月26日，住房城乡建设部、人民银行、银保监会等三部门联合印发《关于规范商品房预售资金监管的意见》，明确全国统一实行预售资金行政监管模式。
深圳市于1993年出台的《深圳经济特区房地产转让条例》，确立了商品房预售资金金融机构监管模式。目前，为依法依规推进预售款监管模式改革、确保依法行政，需对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用。考虑到修订历时较久，此次深圳暂停适用《转让条例》有关规定，可以理解为深圳将在预售资金行政监管模式运行一段时间后，再根据实际情况适时启动《转让条例》的修订工作。
行政监管相对于金融机构监管而言，签订监管协议的主体多了政府一方，有助于进一步压实政府在商品房预售资金监管中的责任。对于购房者而言，他们交给房地产开发企业的商品房预售资金，在监管协议中有政府这一方，或可视为多了一重保险，有助于让购房者更安心。
过去20年，商品房预售制度推动了我国房地产市场快速发展。商品房预售资金通常是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。商品房预售资金是房地产开发企业和房地产项目建设的重要资金来源。但是，由于房地产开发高周转模式普遍盛行，以及商品房预售资金监管在一定程度上的不到位，出现了预售资金被挪用等现象，这也致使了很多房地产开发企业资金链吃紧，甚至部分项目出现了“烂尾”。
为避免更多房地产开发项目出现“烂尾”，千方百计推进“保交楼”，全国多城市加大商品房预售资金监管力度。今年年初住建部等三部门《意见》的出台，加强了对各地预售资金监管的指导，使得全国范围有了统一的规范，有助于进一步促进商品房预售资金监管的统一化、规范化、标准化，更好维护购房者权益，促进房地产市场平稳健康发展。当然，商品房预售资金监管也应该坚持“管好不管死”。在严格确保商品房预售资金安全，保证项目按时交付的基础上，化解房企流动性风险。（记者亢舒）
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