养小孩就是一个渐渐接受他们与我们慢慢分离的过程，刚出生时我们24小时陪着她，等到上班了就只有下班回来后的12个小时陪着她，上幼儿园了，上小学了，上大学了，见面的机会越来越少，也没法再像婴儿时候她紧紧抓着你的手指头不放，我们和她都会慢慢松开手，迈向属于自己的生活。但唯有分别的时刻会勾起所有回忆，回忆她在我们怀里熟睡的小脸，又期待再次见面时她的成长。

秋季喝茶为什么不建议一壶茶从早喝到晚？
进入秋天后，气温逐渐转凉，一壶茶从早喝到晚的方式真心不建议。
假设从早上7、8点将茶泡出来，一直喝到晚上8、9点。
中间的间隔时长，已经超过了12个小时。
事实上，这与喝隔夜茶无异，茶汤滋味一早就变得不再新鲜。
而且因天气转凉的关系，茶汤的温度也会降低。
这样的茶汤，对于肠胃也有着一定刺激。
常言说得好，温茶淡饮更养人。
茶味浓淡适中，鲜醇爽口，更能带来美妙的味蕾体验。
茶叶一直浸泡在水中，容易让茶汤变得苦，还会折损茶香。
所以说，这样的茶还是少喝为妙。
#茶##喝茶#

南加房市降温 房价连跌4个月
南加州9月房市持续降温，贷款利率上升继续抑制销售量的提升，房价连续第四个月下跌。目前房市进入到购房者观望阶段，大多数购房者都在等待房价和抵押贷款利率下降。同时，卖家在数周没有收到报价后慢慢意识到，如果他们想达成协议，必须降低价格并接受讲价。

根据房地产数据公司 CoreLogic 数据，9月六县地区的所售出房屋的中间价格跌至71万5000 元，这比去年同期下降4万5000元或近6%。此前在4月和5月曾创下76万元的历史新高。这一下降抹去了今年价格涨幅的83%。

虽然上个月的中位数价格比前一个月的价格上涨，但这是自2020年5月和6月新冠大流行以来的最小年度涨幅，紧随其后的是近两年的两位数涨幅。同时，销售额也出现过去12个月中第11次下降。9月份交易量为1万6326笔，下降33.5%，是35年有纪录以来第二少的9月份。

9月份30年期固定利率平均为6.1%，以68万元中位价房屋的月付额为例，每月增加54%，即增加1205元。经济学家预测，明年30年期利率将徘徊在7%附近，进一步抑制销售，并导致房价下跌。

经纪人和经济学家表示，有两个因素阻碍了买家进行交易：无法以当今较高的抵押贷款利率买房，或者在利率处于历史低位时购买了房屋。此外，房地产经纪正在与他们的客户进行「谈话」，试图解释为期两年的竞标战和多付房价的行为已经结束，但许多卖家仍然不愿降低价格。

目前房屋库存量正在增加，但主要来自需要更长时间才能出售的房屋。Redfin 的数据显示，9月洛杉矶县的房屋销售平均时间翻了一番，达到47天，高于去年春天的23天。9月橙县（Orange）、河滨县（Riverside）、圣伯纳汀诺县（San Bernardino）和范杜拉县（Ventura County）的上市天数从42天到47天不等，比去年春天增加70%到83%。虽然圣地牙哥县（San Diego）的房屋9月平均只有28天上市，但这是去年春天平均九天的三倍。

Redfin 数据显示，随着销售时间延长，上个月市场上的房屋库存达到3万3886套，同比增长5.1%。但10月中旬，南加州市场的新房源比去年同期下降29%。