早上女儿做的早餐,西红柿、双汇火腿肠、荷包蛋加油菜叶下的方便面,还点了美团菜煎饼。内心有一些愧疚,该照顾好孕妈的,却吃了现成。
今天的天气很好,蓝天下的白云似玉带摆在天际,近乎是静止不动的,拍了28分钟的延时,却不见云的涌动,便没有兴趣发抖音展示,起初冲动的想给它配一篇文章朗读,终没有了那份兴致。
收拾了厨房,洗几缸毛衫、毛裙,研究了洗衣机的轻柔洗,可以洗羊毛料子的衣物,便懒得手洗,一缸三、四件的开洗。尺码小一号的,终究是小,买时硬装进去,买回来后只能挂在衣柜里看柜子,十年、二十年或是三十年,不舍断舍离。
中午上银座超市采买,顺道绕三地方买糖葫芦、砂锅、牛奶、菜、炒货和麦当劳的冰激凌,东城万达店却没女儿想要的那款,从麦当劳空手而归。
采买时三姐夫打来电话说一点去看荷塘,想赶紧赶慢的赶上,却时间不允许赶上,安心在家好好吃饭好好干自己的事情。
洗晒香香的味道弥散。#手机摄影[超话]# https://t.cn/R2WxYQL
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中午上银座超市采买,顺道绕三地方买糖葫芦、砂锅、牛奶、菜、炒货和麦当劳的冰激凌,东城万达店却没女儿想要的那款,从麦当劳空手而归。
采买时三姐夫打来电话说一点去看荷塘,想赶紧赶慢的赶上,却时间不允许赶上,安心在家好好吃饭好好干自己的事情。
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秋冬大衣合集(七)风衣还是大衣呢?
固定开场白:【大家想看双十一分享,说实在的我今年没什么秋冬衣服要买,因为我要做的“十年衣橱”秋冬部分已经基本完成,尤其是衣橱中最重要的大件。由于都不是新的所以没法提供直接链接,请见谅。】
岁数大了,以为发出去的微博还躺在草稿箱里……从(六)开始图1就不是固定搭配变成毛拖了,因为存图已经耗完。这件深灰色的纯羊毛面料很薄和风衣相似,但却很有筋骨。第一次穿的时候,一位特别会系大衣腰带的同事妹子还鉴定了半天,怎么做到这么薄这么有型的。
感觉是可以穿一辈子的衣服。
这两期的大衣和驼色大衣都来自一个非常小众的意大利品牌。定位不追求潮流,而是用当地传统工艺制作能穿一辈子的衣服。我都买的稍宽松一点的尺码,应该确实能穿一辈子[抱一抱]
固定开场白:【大家想看双十一分享,说实在的我今年没什么秋冬衣服要买,因为我要做的“十年衣橱”秋冬部分已经基本完成,尤其是衣橱中最重要的大件。由于都不是新的所以没法提供直接链接,请见谅。】
岁数大了,以为发出去的微博还躺在草稿箱里……从(六)开始图1就不是固定搭配变成毛拖了,因为存图已经耗完。这件深灰色的纯羊毛面料很薄和风衣相似,但却很有筋骨。第一次穿的时候,一位特别会系大衣腰带的同事妹子还鉴定了半天,怎么做到这么薄这么有型的。
感觉是可以穿一辈子的衣服。
这两期的大衣和驼色大衣都来自一个非常小众的意大利品牌。定位不追求潮流,而是用当地传统工艺制作能穿一辈子的衣服。我都买的稍宽松一点的尺码,应该确实能穿一辈子[抱一抱]
如果开始征收房地产,麻烦可能比较大!
深圳一套500万的房产,大概可以出租到5000元,如按房产价值的1.2%计算,每年需要6万,如果按照租金的12%计算,每年需要6000元。到底按哪个对象征收比较好呢?如果按价值,就等于默认自住,在目前租售比悬殊太大的情况下,等于增加每个月5000元房贷,还不如把房子卖了再去租房住。
房地产征税这事,想想都头疼……
如果首套房开始征税,很多刚需阶层唯一的选择,估计就是卖房子。几十年的贷款+房地产税,二者结合必然让这些人群快速破产。所以,我预计房地产税调整真正的目的还是让住房回归居住属性,避免炒房,大概率会针对炒房客和多套住房的地主阶层,对刚需和普通中产阶级住房没有影响。按房产值收税比较可行,可以进一步让炒房客卖出手中房产,满足更多刚需用户的需求。不可否认的是,出租房收税会提高租客租房成本,毕竟,羊毛出在羊身上,房东还是会把税收成本像租客转移。
深圳一套500万的房产,大概可以出租到5000元,如按房产价值的1.2%计算,每年需要6万,如果按照租金的12%计算,每年需要6000元。到底按哪个对象征收比较好呢?如果按价值,就等于默认自住,在目前租售比悬殊太大的情况下,等于增加每个月5000元房贷,还不如把房子卖了再去租房住。
房地产征税这事,想想都头疼……
如果首套房开始征税,很多刚需阶层唯一的选择,估计就是卖房子。几十年的贷款+房地产税,二者结合必然让这些人群快速破产。所以,我预计房地产税调整真正的目的还是让住房回归居住属性,避免炒房,大概率会针对炒房客和多套住房的地主阶层,对刚需和普通中产阶级住房没有影响。按房产值收税比较可行,可以进一步让炒房客卖出手中房产,满足更多刚需用户的需求。不可否认的是,出租房收税会提高租客租房成本,毕竟,羊毛出在羊身上,房东还是会把税收成本像租客转移。
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