#北京中骏云景台“神盘”保交楼希望渺茫# 房子是普通家庭的重要资产，也是最大一笔支出，有些可能还要花光家庭所有的积蓄。家庭在购房时要注意：
一、最好不要买期房。由于政策＂房住不炒＂，中小城市楼市已从卖方市场转向买方市场，消费者买现房选择余地会更大一些，没必要买期房。买期房问题多就不说了，关键是他就像瞎子摸象让你摸头不知尾，不到接房你根本不知道你的房子会出什么状况。尤其是中小户型房子，个别商家会在售房时另起一个样板间，其面积可能比你购买的房子面积稍大－点点，这就给你造成错觉小户不小。待商家房子销售得差不多时，他会拆除那个样板房。等你接房你才晓得，你的房子面积不如样板间，这时已就晚了。我们这里近年来，在接房时有些消费者与商家的纠纷多是这样产生的。
二、购房时千万别找熟人介绍。你想象，熟人帮忙价格上有优惠质量上有保障，这其实不然。商家的销售人员是有销售业绩的，他们卖得多得得多。你的熟人同时也是商家的熟人，他在你与商家之间起到的是中间商的作用。中国有句俗话，买的永远没有卖的精。所谓优惠、保障，其实都是精神上的安慰，迎合的是贪图小便宜的心理，到底咋回事只有商家才晓得。
三、别相信“顾问”。所谓“置业顾问”其实都是推销人员，他们介绍房子跟介绍其它商品一样，其目的就是卖出去。一般来讲，商家推出的同一批次的房源，从地段，座向，楼层包括质量上都有千差万别的差别。销售人员想的是如何把不好销的房子最先销出去，所以别指望他们给你当顾问向你推荐好房子。
四、当你选到心仪的房子还在犹豫时，推销人员就会集体“演戏”。比如销售人员告诉你这是唯一的房子。如果你还在犹豫，他们会又派来一个销售人员假装问，这套房子你买不买？不买的话某某人要买，他（她）已经打电话来订了，你若买我马上通知他（她）来交定金。然后你的销售人员就不断催你下决心。这期间其他销售人员也来催促，最后他们的销售“负责人”也出马来催你，这样你没有时间作过多的考虑就交定金了。交定金时他们会拿出一份告知书给你看并叫你签字。只要定金一交，告知书一签，你想反悔就不行了。当然还有低价房，临时降价房，里面的花样都多都得很，消费者购买时一定要谨慎。以上仅是商家的很少一部分招数，更多的套路是因人而异的，消费者一定要擦亮眼睛。（图片来自网络）#房产##房价##买房#

很多信众喜欢有名气的活佛，或者年纪大的活佛。其实，依止上师应该观察的不是他的名气或者年龄。就如当你选择结婚对象的时候，必须先要了解的是他人品如何。只要人好，你也不会纠结于他的财产名气年龄等等。若你只看到外在而盲目嫁给别人，总有一天你会无依无靠，什么都没有。同样，观察上师，重要的是他的慈悲智慧和传承，而无关他的名气财产年龄地位。
——萨然哈巴仁波切

气温骤降，寒潮来袭，在低温下PP-R管材有冷脆性易造成开裂、冰冻性破裂
一、PPR管为什么存在低温脆性？

PP-R是无规共聚聚丙烯，也就是我们所说的Ⅲ型聚丙烯。它是由丙烯单体和少量乙烯单体在加热、加压和催化剂作用下无规共聚得到的。
乙烯单体随机地分布到丙烯长链中，其中乙烯单体一般控制在3-5%之间。乙烯含量和乙烯与丙烯的聚合方式决定了其具有冷脆性的特点。

在气温较低的情况下，尤其冬季施工过程中，管材在低温下柔韧性有所降低，刚性增强，表现为脆性。

在外力冲击或过大的意外载荷作用下，可能出现管材直线开裂等情况。给施工带来不便。为此相关国家规范针对此问题做出了明确的要求。
在冬季施工时，应注意建筑给水聚丙烯（PP-R）管道的低温脆性的特点，并制定相应施工方案。GB/T50349-2005对此有详细规定。
二、那我们应该怎样做好防冻工作呢？
1、“穿衣带帽”
当气温低于0℃，水就开始结冰了
我们可以用一些物体给水管进行保温
例如：棉麻织物、塑料、泡沫套管等
可就近到水管售卖店购买或自备
2、“关门防塞”
要关紧阳台、厨房、卫生间门窗
以及所有朝北方向的门窗
尽量提高室内温度
高层住宅若管道、水表等安装在楼道内
注意及时关闭楼道内门窗保暖
3、“滴水防冻”
众所周知
水一直流动较难结冰
可开龙头，呈滴水状态
4、“排空管道”
1、夜间关闭水表阀门
2、排空水管里面的水
3、无水自然不会结冰
5、“应急措施”
若水管已经冻住
千万别急着动手
可用热毛巾包裹或持续用温水浇淋
切不可用火烤火高温开水解冻
以免造成管道或水表爆裂
三、PPR管材在施工过程中，如何提前避免冷脆性破裂

1）PPR管材在搬运的过程中严禁抛、摔、滚、拖；

2）管材要求存放在库房和简易棚内，且堆放高度不能超过1.5m。

3）在施工的过程中，要做到：

① PPR管较金属管硬度低、刚性差，在搬运、施工中应加以保护，避免不适当外力造成机械损伤。在暗敷后要标出管道位置，以免二次装修破坏管道。

②PPR管5℃以下存在一定低温脆性，冬季施工要当心，切管时要用锋利刀具缓慢切割。对已安装的管道不能重压、敲击，必要时对易受外力部位覆盖保护物。

③管道在切割前，如发现因外力因素造成应力发白现象的管材，则此管材不能使用。

④管道进行热熔连接之前，要认真检查管材是否已经受损。特别是内壁，因为管材在受外力时是内壁先发生破裂，而后到外。避免使用内壁已经破裂但外管未破的管材。

⑤管道安装后在直埋及非直埋暗敷前必须试压。冷水管试压压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.9MPa；热水管试验压力为工作压力的2倍，但不得小于1.2MPa。

综上所诉，相信广大用户朋友一定对PP-R管低温冷脆性能有了一定的了解，对于PP-R管的低温冷脆性问题，弗沃德温馨提示，应当注意避免因为冷脆性而导致PP-R管道的损坏问题。

冬季PP-R管道搬运施工安装，请遵循国家标准施工规范GB/T50349-2005《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》的要求。如出现由于低温脆性导致的管材开裂问题，完全属于产品使用不当原因造成，不属于产品本身质量问题，我司承诺弗沃德PP-R产品完全符合国家标准所有技术指标要求。