#纬钧[超话]#
合宿第六期REACTION嗑糖—DAY 1
(对应本期时间点,配图文说明。他们真的太吵了[跪了],收音又不好,所以很多地方只能听个大概,大家可以找对应时间点自己再去抠[并不简单])
P1-1:40:
今天我们呢,因为时间的问题
P2-04:10:
:当时……呃
ggg:他怎么连箱子都不拿?
:他回国之后,很多衣服就没有办法寄过来(后半段仔细听似乎是这样,如有错漏请指正)
P3-8:50:
dd:这个锣,百般嫌弃你没发现吗?
ggg:嘿嘿(转身拿水)[喵喵]
所以这就是普通观众和嗑cp观众的区别吗[doge]
P4-12:15
摆了一个很帅的大拇指pose,和mm跟了一下。
dd感慨每一次都这样很帅(大意是这样,没听清),第一纬吹上线:是啊,拍画报的,行走的画报~[太开心]
P5-14:16
“我26年养狗的夙愿,真的是在这里实现了”。联想到两个人遛狗的时候,说“初次遛狗就溜这种大型犬”。
关于我的很多小秘密,你总是第一个知道。
P6-16:40
:开始了开始了英语课
宁这想让其他人安静的手势和骄傲的表情是怎么回事?[二哈]
P7-17:35
节目里齐:我们看看它(Timo)会不会跟着你。
REACTION齐:哦真的跟着我们了。
跟着峻纬=跟着我们,kdl
P8-19:58
换衣服名场面。
全体:喔!!!这能播吗?[偷笑]
REACTION齐:不打ma吗?[污]
节目里齐:注意一点……
再联想到直播时候的,不管是什么时候,他真的都是在第一时间关注着的形象管理问题。
全程REACTION齐的眼睛没有移开过屏幕,甚至咽了一下口水(你就是chan他身子!)
P9-20:15
全员嗑纬钧实录。
mm:喔~~他在帮你干嘛……(挡脸)
其他人:喔!!!
jo的表情:你们也太明目张胆了!
ppp:看到了什么!
mm:我的脸都笑僵了,这节目尺度这!么!大!
:幸好我瘦了真的,幸好我瘦了。我天啊现在我脸都红了(扇风)
同一句话无意识重复代表了心虚好吗,齐老师宁转移话题的技巧有点不够哦~
后面还在顽强解释:我以为这一段会(剪了)
所以以为会被剪掉就是你和某人明目张胆公费恋爱的原因吗?(bushi
P10-22:12
节目齐:没有,那个房间可以睡两个人。
ggg:老Q一开始就想一个床睡两个人。
ppp:可以了可以了适可而止ggg。
REACTION齐嘴硬反驳:我当时是想节省空间,节省空间嘛(又在重复了,齐老师请不要心虚)
结合今天ppp直播时候说的“爹妈会不会同fang,这个真不能说”,嗯……请大家品一下南北这个联合剧透。
纬钧有你们了不起!
P11-26:27
节目jo:你们这些人谁能摇出6!
REACTION齐:教你做人的来了啊!
那一脸骄傲的小表情,嗯,又是孩子是意外的一天[doge]
P12-27:42
节目公布入住卧室1,这时候REACTION齐被消音了不知道说了些什么,有没有懂唇语的集美……(我觉得一定和有关)
P13-30:39
:当我们在衣帽间收拾的时候,他在干这种事情。
jo斜眼:谁是他的boy~
嗑父母的糖,从不缺席[doge]
31:12
ggg说Timo有点势利
爱屋及乌给Timo找积极向上的理由:它想学英语,它想受教育。
P14-41:57
mm:好帅啊
顺势跟了一句(只是说出心里话罢了):好帅~~
P15:44:40
mm:你们俩怎么在一起
:他那里有书桌啊
mm:我在哪儿写的啊?
的转移话题之道:哦,真的写的英文的日记,,用英文写的日记
后面还跟dd说了一句:是啊,有书桌,多舒服。
请问这是重点吗?!重点难道不是为啥只有你享受了单间的书桌吗!
P16:46:03
跑去关卧室2的灯(分明是想睡前再见一下某人)
REACTION齐假装生气:他跑来关我们的灯他干什么他!他谁啊(破功笑)
接下来:哦好热闹这样,好温馨哦[可爱]
咱也不知道因为谁变得热闹,也不知道因为啥又温馨了,明撕暗秀,被谢到,秀秀[跪了]
即使缺席节目,我也仍然不能用一条完成抠糖[跪了][跪了][跪了]
合宿第六期REACTION嗑糖—DAY 1
(对应本期时间点,配图文说明。他们真的太吵了[跪了],收音又不好,所以很多地方只能听个大概,大家可以找对应时间点自己再去抠[并不简单])
P1-1:40:
今天我们呢,因为时间的问题
P2-04:10:
:当时……呃
ggg:他怎么连箱子都不拿?
:他回国之后,很多衣服就没有办法寄过来(后半段仔细听似乎是这样,如有错漏请指正)
P3-8:50:
dd:这个锣,百般嫌弃你没发现吗?
ggg:嘿嘿(转身拿水)[喵喵]
所以这就是普通观众和嗑cp观众的区别吗[doge]
P4-12:15
摆了一个很帅的大拇指pose,和mm跟了一下。
dd感慨每一次都这样很帅(大意是这样,没听清),第一纬吹上线:是啊,拍画报的,行走的画报~[太开心]
P5-14:16
“我26年养狗的夙愿,真的是在这里实现了”。联想到两个人遛狗的时候,说“初次遛狗就溜这种大型犬”。
关于我的很多小秘密,你总是第一个知道。
P6-16:40
:开始了开始了英语课
宁这想让其他人安静的手势和骄傲的表情是怎么回事?[二哈]
P7-17:35
节目里齐:我们看看它(Timo)会不会跟着你。
REACTION齐:哦真的跟着我们了。
跟着峻纬=跟着我们,kdl
P8-19:58
换衣服名场面。
全体:喔!!!这能播吗?[偷笑]
REACTION齐:不打ma吗?[污]
节目里齐:注意一点……
再联想到直播时候的,不管是什么时候,他真的都是在第一时间关注着的形象管理问题。
全程REACTION齐的眼睛没有移开过屏幕,甚至咽了一下口水(你就是chan他身子!)
P9-20:15
全员嗑纬钧实录。
mm:喔~~他在帮你干嘛……(挡脸)
其他人:喔!!!
jo的表情:你们也太明目张胆了!
ppp:看到了什么!
mm:我的脸都笑僵了,这节目尺度这!么!大!
:幸好我瘦了真的,幸好我瘦了。我天啊现在我脸都红了(扇风)
同一句话无意识重复代表了心虚好吗,齐老师宁转移话题的技巧有点不够哦~
后面还在顽强解释:我以为这一段会(剪了)
所以以为会被剪掉就是你和某人明目张胆公费恋爱的原因吗?(bushi
P10-22:12
节目齐:没有,那个房间可以睡两个人。
ggg:老Q一开始就想一个床睡两个人。
ppp:可以了可以了适可而止ggg。
REACTION齐嘴硬反驳:我当时是想节省空间,节省空间嘛(又在重复了,齐老师请不要心虚)
结合今天ppp直播时候说的“爹妈会不会同fang,这个真不能说”,嗯……请大家品一下南北这个联合剧透。
纬钧有你们了不起!
P11-26:27
节目jo:你们这些人谁能摇出6!
REACTION齐:教你做人的来了啊!
那一脸骄傲的小表情,嗯,又是孩子是意外的一天[doge]
P12-27:42
节目公布入住卧室1,这时候REACTION齐被消音了不知道说了些什么,有没有懂唇语的集美……(我觉得一定和有关)
P13-30:39
:当我们在衣帽间收拾的时候,他在干这种事情。
jo斜眼:谁是他的boy~
嗑父母的糖,从不缺席[doge]
31:12
ggg说Timo有点势利
爱屋及乌给Timo找积极向上的理由:它想学英语,它想受教育。
P14-41:57
mm:好帅啊
顺势跟了一句(只是说出心里话罢了):好帅~~
P15:44:40
mm:你们俩怎么在一起
:他那里有书桌啊
mm:我在哪儿写的啊?
的转移话题之道:哦,真的写的英文的日记,,用英文写的日记
后面还跟dd说了一句:是啊,有书桌,多舒服。
请问这是重点吗?!重点难道不是为啥只有你享受了单间的书桌吗!
P16:46:03
跑去关卧室2的灯(分明是想睡前再见一下某人)
REACTION齐假装生气:他跑来关我们的灯他干什么他!他谁啊(破功笑)
接下来:哦好热闹这样,好温馨哦[可爱]
咱也不知道因为谁变得热闹,也不知道因为啥又温馨了,明撕暗秀,被谢到,秀秀[跪了]
即使缺席节目,我也仍然不能用一条完成抠糖[跪了][跪了][跪了]
赤壁赋
宋代:苏轼 壬戌之秋,七月既望,苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来,水波不兴。举酒属客,诵明月之诗,歌窈窕之章。少焉,月出于东山之上,徘徊于斗牛之间。白露横江,水光接天。纵一苇之所如,凌万顷之茫然。浩浩乎如冯虚御风,而不知其所止;飘飘乎如遗世独立,羽化而登仙。(冯 通:凭)
于是饮酒乐甚,扣舷而歌之。歌曰:“桂棹兮兰桨,击空明兮溯流光。渺渺兮予怀,望美人兮天一方。”客有吹洞箫者,倚歌而和之。其声呜呜然,如怨如慕,如泣如诉;余音袅袅,不绝如缕。舞幽壑之潜蛟,泣孤舟之嫠妇。
苏子愀然,正襟危坐,而问客曰:“何为其然也?”客曰:“‘月明星稀,乌鹊南飞。’此非曹孟德之诗乎?西望夏口,东望武昌,山川相缪,郁乎苍苍,此非孟德之困于周郎者乎?方其破荆州,下江陵,顺流而东也,舳舻千里,旌旗蔽空,酾酒临江,横槊赋诗,固一世之雄也,而今安在哉?况吾与子渔樵于江渚之上,侣鱼虾而友麋鹿,驾一叶之扁舟,举匏樽以相属。寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟。哀吾生之须臾,羡长江之无穷。挟飞仙以遨游,抱明月而长终。知不可乎骤得,托遗响于悲风。”
苏子曰:“客亦知夫水与月乎?逝者如斯,而未尝往也;盈虚者如彼,而卒莫消长也。盖将自其变者而观之,则天地曾不能以一瞬;自其不变者而观之,则物与我皆无尽也,而又何羡乎!且夫天地之间,物各有主,苟非吾之所有,虽一毫而莫取。惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色,取之无禁,用之不竭。是造物者之无尽藏也,而吾与子之所共适。”(共适 一作:共食)
客喜而笑,洗盏更酌。肴核既尽,杯盘狼籍。相与枕藉乎舟中,不知东方之既白。
注释
选自《经进东坡文集事略》卷一(《四部丛刊》本),这篇散文作于宋神宗元丰五年(1082),在此之前苏轼因乌台诗案(元丰二年)被贬谪黄州(今湖北黄冈)。因后来还写过一篇同题的赋,故称此篇为《前赤壁赋》,十月十五日写的那篇为《后赤壁赋》。赤壁:实为黄州赤鼻矶,并不是三国时期赤壁之战的旧址,当地人因音近亦称之为赤壁,苏轼知道这一点,将错就错,借景以抒发自己的怀抱。
壬戌:宋神宗元丰五年(1082),岁在壬戌。
既望:既,过了;望,农历十五日。“既望”指农历十六日。
徐:舒缓地。
兴:起,作。
属:通“嘱(zhǔ ),致意,此处引申为“劝酒”的意思。
少焉:一会儿。
白露:白茫茫的水汽。横江:笼罩江面。横,横贯。
纵一苇之所如,凌万顷之茫然:任凭小船在宽广的江面上飘荡。纵:任凭。一苇:像一片苇叶那么小的船,比喻极小的船。《诗经·卫风·河广》:"谁谓河广,一苇杭(航)之。"如:往,去。凌:越过。万顷:形容江面极为宽阔。茫然,旷远的样子。
冯虚御风:(像长出羽翼一样)驾风凌空飞行。冯:通"凭",乘。虚:太空。御:驾御(驭)。
遗世独立:遗弃尘世,独自存在。
扣舷:敲打着船边,指打节拍,舷,船的两边。
击空明兮溯流光:船桨拍打着月光浮动的清澈的水,溯流而上。溯:逆流而上。空明、流光:指月光浮动清澈的江水。
渺渺兮予怀:主谓倒装。我的心思飘得很远很远。渺渺,悠远的样子。化用目眇眇兮愁予__《湘夫人》怀,心中的情思。
美人:此为苏轼借鉴的屈原的文体。用美人代指君主。古诗文多以指自己所怀念向往的人。
倚歌而和(hè)之:合着节拍应和。倚:随,循 和:应和。
如怨如慕,如泣如诉:像是哀怨,像是思慕,像是啜泣,像是倾诉。怨:哀怨。慕:眷恋。
余音:尾声。袅袅:形容声音婉转悠长。
缕:细丝。
舞幽壑之潜蛟:幽壑:这里指深渊。此句意谓:使深谷的蛟龙感动得起舞。
泣孤舟之嫠(lí 离)妇:使孤舟上的寡妇伤心哭泣。嫠:孤居的妇女,在这里指寡妇。
愀(qiǎo 巧)然:容色改变的样子。
正襟危坐:整理衣襟,严肃地端坐着 危坐:端坐。
何为其然也:曲调为什么会这么悲凉呢?
月明星稀,乌鹊南飞:所引是曹操《短歌行》中的诗句。
缪:通"缭"盘绕。
郁乎苍苍:树木茂密,一片苍绿繁茂的样子。郁:茂盛的样子。
舳舻(zhú lú 逐卢):战船前后相接。这里指战船。
酾(shī)酒:斟酒。
横槊(shuò ):横执长矛。
侣鱼虾而友麋鹿:以鱼虾为伴侣,以麋鹿为友。侣 :以...为伴侣,这里是名词的意动用法。麋(mí):鹿的一种。
扁(piān )舟:小舟。
寄:寓托。
蜉(fú)蝣:一种昆虫,夏秋之交生于水边,生命短暂,仅数小时。此句比喻人生之短暂。
渺沧海之一粟:渺:小。沧海:大海。此句比喻人类在天地之间极为渺小。
须臾(yú):片刻,时间极短。
长终:至于永远。
骤:数次。
遗响:余音,指箫声。悲风:秋风。
逝者如斯:语出《论语·子罕》:"子在川上曰:'逝者如斯夫,不舍昼夜。'"逝:往。斯:此,指水。
盈虚者如彼:指月亮的圆缺。
卒:最终。消长:增减。长:增长
则天地曾不能以一瞬:语气副词。以:用。一瞬:一眨眼的工夫。
是造物者之无尽藏也:这。造物者:天地自然。无尽藏(zàng ):佛家语。指无穷无尽的宝藏。
共食:共享。苏轼手中《赤壁赋》作“共食”,明代以后多“共适”,义同
更酌:再次饮酒。
肴核既尽:荤菜和果品。既:已经。
狼籍:又写作“狼藉”,凌乱的样子。
枕藉:相互枕着垫着。
既白:已经显出白色(指天明了)。 https://t.cn/RxnQfOF
宋代:苏轼 壬戌之秋,七月既望,苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来,水波不兴。举酒属客,诵明月之诗,歌窈窕之章。少焉,月出于东山之上,徘徊于斗牛之间。白露横江,水光接天。纵一苇之所如,凌万顷之茫然。浩浩乎如冯虚御风,而不知其所止;飘飘乎如遗世独立,羽化而登仙。(冯 通:凭)
于是饮酒乐甚,扣舷而歌之。歌曰:“桂棹兮兰桨,击空明兮溯流光。渺渺兮予怀,望美人兮天一方。”客有吹洞箫者,倚歌而和之。其声呜呜然,如怨如慕,如泣如诉;余音袅袅,不绝如缕。舞幽壑之潜蛟,泣孤舟之嫠妇。
苏子愀然,正襟危坐,而问客曰:“何为其然也?”客曰:“‘月明星稀,乌鹊南飞。’此非曹孟德之诗乎?西望夏口,东望武昌,山川相缪,郁乎苍苍,此非孟德之困于周郎者乎?方其破荆州,下江陵,顺流而东也,舳舻千里,旌旗蔽空,酾酒临江,横槊赋诗,固一世之雄也,而今安在哉?况吾与子渔樵于江渚之上,侣鱼虾而友麋鹿,驾一叶之扁舟,举匏樽以相属。寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟。哀吾生之须臾,羡长江之无穷。挟飞仙以遨游,抱明月而长终。知不可乎骤得,托遗响于悲风。”
苏子曰:“客亦知夫水与月乎?逝者如斯,而未尝往也;盈虚者如彼,而卒莫消长也。盖将自其变者而观之,则天地曾不能以一瞬;自其不变者而观之,则物与我皆无尽也,而又何羡乎!且夫天地之间,物各有主,苟非吾之所有,虽一毫而莫取。惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色,取之无禁,用之不竭。是造物者之无尽藏也,而吾与子之所共适。”(共适 一作:共食)
客喜而笑,洗盏更酌。肴核既尽,杯盘狼籍。相与枕藉乎舟中,不知东方之既白。
注释
选自《经进东坡文集事略》卷一(《四部丛刊》本),这篇散文作于宋神宗元丰五年(1082),在此之前苏轼因乌台诗案(元丰二年)被贬谪黄州(今湖北黄冈)。因后来还写过一篇同题的赋,故称此篇为《前赤壁赋》,十月十五日写的那篇为《后赤壁赋》。赤壁:实为黄州赤鼻矶,并不是三国时期赤壁之战的旧址,当地人因音近亦称之为赤壁,苏轼知道这一点,将错就错,借景以抒发自己的怀抱。
壬戌:宋神宗元丰五年(1082),岁在壬戌。
既望:既,过了;望,农历十五日。“既望”指农历十六日。
徐:舒缓地。
兴:起,作。
属:通“嘱(zhǔ ),致意,此处引申为“劝酒”的意思。
少焉:一会儿。
白露:白茫茫的水汽。横江:笼罩江面。横,横贯。
纵一苇之所如,凌万顷之茫然:任凭小船在宽广的江面上飘荡。纵:任凭。一苇:像一片苇叶那么小的船,比喻极小的船。《诗经·卫风·河广》:"谁谓河广,一苇杭(航)之。"如:往,去。凌:越过。万顷:形容江面极为宽阔。茫然,旷远的样子。
冯虚御风:(像长出羽翼一样)驾风凌空飞行。冯:通"凭",乘。虚:太空。御:驾御(驭)。
遗世独立:遗弃尘世,独自存在。
扣舷:敲打着船边,指打节拍,舷,船的两边。
击空明兮溯流光:船桨拍打着月光浮动的清澈的水,溯流而上。溯:逆流而上。空明、流光:指月光浮动清澈的江水。
渺渺兮予怀:主谓倒装。我的心思飘得很远很远。渺渺,悠远的样子。化用目眇眇兮愁予__《湘夫人》怀,心中的情思。
美人:此为苏轼借鉴的屈原的文体。用美人代指君主。古诗文多以指自己所怀念向往的人。
倚歌而和(hè)之:合着节拍应和。倚:随,循 和:应和。
如怨如慕,如泣如诉:像是哀怨,像是思慕,像是啜泣,像是倾诉。怨:哀怨。慕:眷恋。
余音:尾声。袅袅:形容声音婉转悠长。
缕:细丝。
舞幽壑之潜蛟:幽壑:这里指深渊。此句意谓:使深谷的蛟龙感动得起舞。
泣孤舟之嫠(lí 离)妇:使孤舟上的寡妇伤心哭泣。嫠:孤居的妇女,在这里指寡妇。
愀(qiǎo 巧)然:容色改变的样子。
正襟危坐:整理衣襟,严肃地端坐着 危坐:端坐。
何为其然也:曲调为什么会这么悲凉呢?
月明星稀,乌鹊南飞:所引是曹操《短歌行》中的诗句。
缪:通"缭"盘绕。
郁乎苍苍:树木茂密,一片苍绿繁茂的样子。郁:茂盛的样子。
舳舻(zhú lú 逐卢):战船前后相接。这里指战船。
酾(shī)酒:斟酒。
横槊(shuò ):横执长矛。
侣鱼虾而友麋鹿:以鱼虾为伴侣,以麋鹿为友。侣 :以...为伴侣,这里是名词的意动用法。麋(mí):鹿的一种。
扁(piān )舟:小舟。
寄:寓托。
蜉(fú)蝣:一种昆虫,夏秋之交生于水边,生命短暂,仅数小时。此句比喻人生之短暂。
渺沧海之一粟:渺:小。沧海:大海。此句比喻人类在天地之间极为渺小。
须臾(yú):片刻,时间极短。
长终:至于永远。
骤:数次。
遗响:余音,指箫声。悲风:秋风。
逝者如斯:语出《论语·子罕》:"子在川上曰:'逝者如斯夫,不舍昼夜。'"逝:往。斯:此,指水。
盈虚者如彼:指月亮的圆缺。
卒:最终。消长:增减。长:增长
则天地曾不能以一瞬:语气副词。以:用。一瞬:一眨眼的工夫。
是造物者之无尽藏也:这。造物者:天地自然。无尽藏(zàng ):佛家语。指无穷无尽的宝藏。
共食:共享。苏轼手中《赤壁赋》作“共食”,明代以后多“共适”,义同
更酌:再次饮酒。
肴核既尽:荤菜和果品。既:已经。
狼籍:又写作“狼藉”,凌乱的样子。
枕藉:相互枕着垫着。
既白:已经显出白色(指天明了)。 https://t.cn/RxnQfOF
风风火火的土拍过后,环沪最值得买的房子在哪里……
近日,南通举办了几场轰轰烈烈的土拍大战,再次将地产界的目光,吸引到了启东这座璀璨的滨海之城,启东楼市再掀新高潮。
NEWS 1,4月17日,位于全国六大中心渔港之一启东吕四港1913、1914地块在自由竞价和限时竞价阶段均超过50轮竞价,最终均由启东中邦房地产开发有限公司(碧桂园)竞得该地块,平均楼面价为6457元/㎡,平均溢价率37.85%,在这次的土拍市场中成交单价双双过万!两地块先后刷新地区历史楼面价,成为吕四港新地王。
NEWS 2,5月15日,启东的土地市场热度也不小,5月15日开拍的华山路东、金沙江路南侧1904号地块,经过120轮竞价,最终以14.7亿元成交,成交楼面价8975.51元/㎡,溢价高达72.94%,总价14.70亿。这背后暗藏的逻辑是什么呢?,业内人士认为吕四港之所以能拍出超16255元/㎡成交单价,与启东在长三角城市群中崛起的事实密不可分
天时——国家战略扶持,随着“一带一路”“长江经济带”“长三角一体化”“江苏沿海开发”等多重国家战略的叠加影响,政策利好逐渐“拨云见日”。不仅如此,其它战略意义也不容忽视。比如最新发布的一项通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示,该公示就旨在响应海洋强国建设、长江经济带战略、长三角一体化上升为国家战略。
NEWS 3,江苏省通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示》,南通市自然资源局发布通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示,透露了通州湾示范区的发展远景、战略定位、空间结构等未来具体规划。为建设好长江经济带战略支点和上海”北大门“,以滨江主城、通州湾新城、启东生命健康科技城三大组团为核心,推动高质量发展走在前列的战略部署。
地利——交通区位利好,南通启东处于江苏省沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置,正逐步实现30分钟可达上海,90分钟可达南京、杭州等长三角多个城市的目标。同时,和南通有关的更多过江通道也正呼之欲出,且不止一条!根据规划,涉及南通的五条过江通道——通沪、崇海、苏通第二、张皋过江通道、海太过江通道,将分别于“十四五”“十五五”“十六五”期间开工。
NEWS 4,陆永泉《江苏过江通道建设回顾与展望》,2019年4月13日、14日,中国高速铁路桥梁工程创新技术论坛在南通召开,与会院士、专家的发言得到了管理、科研、设计、施工等单位广大桥梁科技工作者的热烈关注。当然,作为“上海北大门”,启东还拥有一张交通网。其中涉及南通的过江通道定入“十四五”计划,起止时间为2021-2025年,意味着,这些过江通道将于2021年起陆续开工。另外,拟建的崇海大桥,为苏中地区连接上海提供一条最接近、最便捷的通道。位于在海门青龙港以西600m、崇明牛棚港东约1700m处。大桥北接通启高速、扬启高速与苏中、苏北相连,南连沪崇苏南通道直接到达上海浦东和大小洋山港。
2019年1月15日宁启铁路南通至启东段正式开通运营,标志着启东正式进入高铁时代。而随着北沿江高铁的建成,力争至2020年形成宁启高速、锡通高速、海启高速“三横”,同时,2021年还将新开工城际铁路:南通(启东)—上海。
拥有如此完善交通网络的启东,对于外来人群的吸引力也在持续增加,在带动启东城市价值提升的同时,这种改变势必带动启东在人口、经济、配套、城市环境等全面发展,并成为环沪城市中一颗闪耀的“未来之星”。
而启东楼市在经过长达半年时间,持续调整后将重焕生机,在这片价值高地,长泰海滨城不足万元的购房价格,也从各方面显现优势
低于万元/㎡ 品质住宅,虽然总体上说启东整体房价约12500元/㎡,但长泰海滨城不足万元的购房价格,更显其价格优势,可以说是性价比和未来潜力的下一高端居住板块,是万元房价时代的一颗珍珠。
临海而建住在浪漫里,在地大物博的中国,海岸线总约长18000公里,人均不足1.3厘米,海岸愈发减少的今天,海岸线的存在也愈发的难得、珍贵。约11公里海岸线的长泰海滨城,是这样一个幸运地:它拥有丰富的滨海资源,使得来到长泰海滨城的每个人都能得到海的青睐。
高端住宅圆梦长泰,长泰海滨国际住区的平均容积率仅为0.6,别墅的容积率更是低至0.3。和传统的别墅相比,这里的类独院别墅采用挡墙的设计,极大的提升了私密性,强化了业主的领域感。有着主力面积约116㎡~122㎡宽景类独栋合院别墅,室内诸物在温暖明亮的阳光下,显得安宁沉静;超大占地入室花园,透露着浓浓的浪漫西班牙地中海风情,多为名人雅士的寄情之所,同时也是续写传奇的人居之处。海景高层:面积约48㎡~94㎡新古典精装海景高层,拥有一线海景阳台,正午时分,斑驳的阳光渗过林木、落地玻璃,在客厅里绽放着,随着时间不短变化,与空间界面交织在一起,勾勒出自在和谐、温暖包容的共处时光。
近日,南通举办了几场轰轰烈烈的土拍大战,再次将地产界的目光,吸引到了启东这座璀璨的滨海之城,启东楼市再掀新高潮。
NEWS 1,4月17日,位于全国六大中心渔港之一启东吕四港1913、1914地块在自由竞价和限时竞价阶段均超过50轮竞价,最终均由启东中邦房地产开发有限公司(碧桂园)竞得该地块,平均楼面价为6457元/㎡,平均溢价率37.85%,在这次的土拍市场中成交单价双双过万!两地块先后刷新地区历史楼面价,成为吕四港新地王。
NEWS 2,5月15日,启东的土地市场热度也不小,5月15日开拍的华山路东、金沙江路南侧1904号地块,经过120轮竞价,最终以14.7亿元成交,成交楼面价8975.51元/㎡,溢价高达72.94%,总价14.70亿。这背后暗藏的逻辑是什么呢?,业内人士认为吕四港之所以能拍出超16255元/㎡成交单价,与启东在长三角城市群中崛起的事实密不可分
天时——国家战略扶持,随着“一带一路”“长江经济带”“长三角一体化”“江苏沿海开发”等多重国家战略的叠加影响,政策利好逐渐“拨云见日”。不仅如此,其它战略意义也不容忽视。比如最新发布的一项通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示,该公示就旨在响应海洋强国建设、长江经济带战略、长三角一体化上升为国家战略。
NEWS 3,江苏省通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示》,南通市自然资源局发布通州湾示范区总体规划(2018-2035)批前公示,透露了通州湾示范区的发展远景、战略定位、空间结构等未来具体规划。为建设好长江经济带战略支点和上海”北大门“,以滨江主城、通州湾新城、启东生命健康科技城三大组团为核心,推动高质量发展走在前列的战略部署。
地利——交通区位利好,南通启东处于江苏省沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置,正逐步实现30分钟可达上海,90分钟可达南京、杭州等长三角多个城市的目标。同时,和南通有关的更多过江通道也正呼之欲出,且不止一条!根据规划,涉及南通的五条过江通道——通沪、崇海、苏通第二、张皋过江通道、海太过江通道,将分别于“十四五”“十五五”“十六五”期间开工。
NEWS 4,陆永泉《江苏过江通道建设回顾与展望》,2019年4月13日、14日,中国高速铁路桥梁工程创新技术论坛在南通召开,与会院士、专家的发言得到了管理、科研、设计、施工等单位广大桥梁科技工作者的热烈关注。当然,作为“上海北大门”,启东还拥有一张交通网。其中涉及南通的过江通道定入“十四五”计划,起止时间为2021-2025年,意味着,这些过江通道将于2021年起陆续开工。另外,拟建的崇海大桥,为苏中地区连接上海提供一条最接近、最便捷的通道。位于在海门青龙港以西600m、崇明牛棚港东约1700m处。大桥北接通启高速、扬启高速与苏中、苏北相连,南连沪崇苏南通道直接到达上海浦东和大小洋山港。
2019年1月15日宁启铁路南通至启东段正式开通运营,标志着启东正式进入高铁时代。而随着北沿江高铁的建成,力争至2020年形成宁启高速、锡通高速、海启高速“三横”,同时,2021年还将新开工城际铁路:南通(启东)—上海。
拥有如此完善交通网络的启东,对于外来人群的吸引力也在持续增加,在带动启东城市价值提升的同时,这种改变势必带动启东在人口、经济、配套、城市环境等全面发展,并成为环沪城市中一颗闪耀的“未来之星”。
而启东楼市在经过长达半年时间,持续调整后将重焕生机,在这片价值高地,长泰海滨城不足万元的购房价格,也从各方面显现优势
低于万元/㎡ 品质住宅,虽然总体上说启东整体房价约12500元/㎡,但长泰海滨城不足万元的购房价格,更显其价格优势,可以说是性价比和未来潜力的下一高端居住板块,是万元房价时代的一颗珍珠。
临海而建住在浪漫里,在地大物博的中国,海岸线总约长18000公里,人均不足1.3厘米,海岸愈发减少的今天,海岸线的存在也愈发的难得、珍贵。约11公里海岸线的长泰海滨城,是这样一个幸运地:它拥有丰富的滨海资源,使得来到长泰海滨城的每个人都能得到海的青睐。
高端住宅圆梦长泰,长泰海滨国际住区的平均容积率仅为0.6,别墅的容积率更是低至0.3。和传统的别墅相比,这里的类独院别墅采用挡墙的设计,极大的提升了私密性,强化了业主的领域感。有着主力面积约116㎡~122㎡宽景类独栋合院别墅,室内诸物在温暖明亮的阳光下,显得安宁沉静;超大占地入室花园,透露着浓浓的浪漫西班牙地中海风情,多为名人雅士的寄情之所,同时也是续写传奇的人居之处。海景高层:面积约48㎡~94㎡新古典精装海景高层,拥有一线海景阳台,正午时分,斑驳的阳光渗过林木、落地玻璃,在客厅里绽放着,随着时间不短变化,与空间界面交织在一起,勾勒出自在和谐、温暖包容的共处时光。
✋热门推荐