俄罗斯阻止“不友好国家”的企业撤出

俄罗斯总统普京11月9日针对发生俄乌冲突后对俄罗斯采取制裁措施的“不友好国家”的企业等签署了一项总统令，禁止转让及买卖合资企业等191家在俄罗斯境内注册的资源开发相关企业的股份。其中包括欧美大型机械工程企业以及日本企业的俄罗斯当地法人，未来的资本交易可能会受到制约。
此举被认为意在阻止“不友好国家”的企业退出俄罗斯市场，防止俄罗斯国内丧失就业岗位以及资源开发相关技术外流等。同时阻止俄罗斯重视的资源相关企业的股份被随意出售给俄罗斯以外的企业。

根据9日公布的总统令，禁止进行资本交易的企业共有191家，包括从事资源开发相关机械制造业务和维护服务的企业。除瑞士大型重型电机企业ABB的俄罗斯法人外，德国西门子和美国石油服务公司贝克休斯等的当地法人的股份也属于禁止对象。日本企业方面，日立建机等的当地法人被列入对象名单。

禁止资本交易的期限截止到2022年低。未来也有可能延长。

8月的总统令将日本参与的资源开发项目“萨哈林1号”等业务指定为禁止资本交易的对象，当时表示追加的对象企业将于以后确定。
20221111周五

房东表示房客注意，纽约市非法出租风险非常大！

纽约市一直存在不少非法出租，不管是狭小的地下室、出租房间（而不是一套公寓），还是董事会不允许出租的合作公寓。

那么，承租人和房东都冒着哪些风险呢？

根据纽约时报报道，以合作公寓为例，房产专家和律师给出了以下答案。

问：我在曼哈顿的带门卫合作公寓大楼租了一套公寓，现在已经快两年了。

我的租约即将到期，根据合作公寓董事会的政策，不能续签。

（董事会已经拒绝了我的租约延期请求）。

我的房东，该单位的所有者，住在国外，她不想卖掉公寓，希望我续租。

所以我们一直在讨论另一种方案：租约到期后，我继续暗中（不被董事会知道）她的房。

这种做法有什么风险？

最坏的情况是什么？

是否值得？

答：这是不可取的，特别是对于您的房东，他是合作公寓的股东。

合作公寓董事会可以让她的生活变得很惨。

假设董事会知道你还没有搬出去——请注意：

这是一栋带门卫大楼，门卫通常会留意谁来来去去。

大多数合作公寓对转租都有严格的规定；

如果您的建筑物执行这些规则，它不会为您的房东破例。

“这通常不是一个好主意，”曼哈顿房地产律师科尔兰说并补充说董事会可以处以罚款，起诉股东，甚至强制出售公寓。

那么你会怎么样呢？

你与房东的关系会很快恶化，因为她可能需要人在国外处理这个问题，并且会承受巨大的压力迫使你离开。

律师说如果你决定不搬家，她就不得不说服你搬家，也许是支付搬家费用。

这样下去，她只会积累合作公寓董事会的罚款，并且可能要承担其法律费用。

代表租户的律师柯林斯认为，根据您与房东签署的协议条款以及最终结果，您可能会承担法律费用甚至损害赔偿的责任。

“关键是，作为一般规则，非法转租在各地都是非常不明智的。”

所以在你同意延长这个租房安排之前，你和你的房东都应该问自己：真的能承受这种后果吗？

俄大使说美延长俄乌冲突旨在捞油水

俄罗斯驻美国大使阿纳托利·安东诺夫说，美国正在拖长俄罗斯与乌克兰冲突，并寻求通过出售军事装备和液化天然气牟利。安东诺夫在俄罗斯卫星通讯社9日播发的采访中说，俄乌冲突旷日持久，白宫“难辞其咎”，“然而，美国却继续疯狂坚持消耗战策略，令所有人精疲力竭——乌克兰人、俄罗斯人、欧洲人以及普通美国人”。

安东诺夫说，美方这么做，目的之一是牟取经济利益，通过大规模出售军事装备和液化天然气“捞油水”。

俄罗斯2月24日在乌克兰开展特别军事行动后，西方国家对俄实施经济制裁，并向乌克兰提供武器装备。有媒体报道，美国对乌军事援助累计价值182亿美元。一些媒体和分析人士指出，冲突持续时间愈长，美国军火商获利愈丰。

多轮对俄制裁令不少高度依赖俄罗斯能源的欧洲国家深陷危机，不得不从他国进口。金融信息服务提供商路孚特公司数据显示，美国9月出港货船装载的液化天然气近70%运往欧洲。据欧洲多家媒体报道，美国能源企业每艘驶往欧洲的液化天然气运输船可赚取超过1亿美元利润。

安东诺夫还认为，美国靠牺牲乌克兰消耗俄罗斯。“乌克兰命运的决策中心在别处，不在基辅，大家3月份就能看出这一点。华盛顿只要喊一声，就能让（乌克兰总统）泽连斯基领导的政府撕毁（俄乌）两国密集接触达成的所有协议。”

美国《华盛顿邮报》5日以不愿公开姓名的美国政府官员为消息源报道，美方正私下鼓励泽连斯基与俄罗斯和谈，以“展现开放性”。报道指出，美国不是真想把乌克兰推向谈判桌，而是希望占据道德高地，确保乌方继续获得他国军事援助。

俄罗斯总统弗拉基米尔·普京9月底表态说愿意与乌克兰政府对话，呼吁乌克兰停止敌对行动。泽连斯基说，只有俄总统换人，乌克兰才愿意与俄罗斯对话。克里姆林宫回应说，俄政府将等待泽连斯基或其继任者改变立场。

图 俄罗斯驻美国大使阿纳托利·安东诺夫
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