天府大道东翼整体发展慢于西翼，不是没有原因的。单从交通方面来说，东翼或许在很长一段时间内都无法与西翼匹敌。
剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道6条纵向交通大动脉，将五城区、高新区、天府新区串联起来，承载着南北向人群流动的重任。
从百度百科定义看，目前仅夔州大道与利州大道未被收录入百度百科词条，或许与夔州大道在建未开通，利州大道≈蓉遵高速有关。
剑南大道作为缓解天府大道南北通行压力的主干道，尽管是全国最为拥堵的道路之一，却和路底下的地铁5号线一起成为南北人群流动的主动脉，同时有效辐射沿线区域，显著带动了周边板块的崛起。
益州大道虽不及剑南大道功能强大，但地铁5期规划中大概率会有地铁16号线，沿着益州大道主要路段敷设，最后穿过独角兽岛继续南下。
天府大道是贯穿南北的中轴线，即是核心干道，又是景观大道，其核心作用毋庸置疑。地铁1、18号线沿着天府大道主要路段敷设，均已开通运营。地铁1号线是成都的第一条地铁线路，18号线是目前通往天府机场的快速干线。
梓州大道上接科华南路，沿着府河蜿蜒而行，规划有地铁29号线，可望而不可及。梓州大道双向六车道，多设置下穿隧道，属于快速路，车流量较大。
夔州大道目前在建，进度缓慢，全线贯通至少2025年，北边连接的中柏大道，部分路段处于待建状态；向下穿过武汉路，直达天东。
利州大道伴随蓉遵高速一路向南，可以说约等于蓉遵高速，处于边缘地理位置，右侧是通风廊道，完全是一道阻隔线。
从东西两翼路网整体情况看，西翼路网规划明显更规整，建设进度也更快，路网成型更早。很难说清楚当时是先有板块规划还是先有交通规划，就如同先有鸡还是先有蛋的问题。不可否认的是，路网的先期成型，对于整个区域的人员流动、产业落地、资金流向起到了先导作用。
西翼剑南大道向北穿过三环，可达市中心。益州大道与三环路交叉，向北道路收窄，也可到桐梓林。天府大道自然不别多说，世界上最长的南北中轴线。东翼梓州大道要好点，向北与市区红星路相接。夔州大道北边中柏大道部分路段还在修建中，再往北润和路左拐右拐竟然都不能直达锦华路三段。利州大道北向连接成仁快速路，也只达到三环路内侧不远处而已。从市区到天新的通达性来说，东翼不如西翼。
要想富，先修路。再看看6条大路穿行而过的区域板块情况。大体上天府大道东西翼对应板块如下。
金融城——金融城三期
大源——中和
华府/南湖/华阳——新川/万安北
怡心湖/锦江生态带——麓山/天府前湾
麓湖湖区——麓湖公园区
钓鱼嘴/天西——天东
兴隆湖独霸一方，跨过蓉遵高速，东西南北各具势力。
金融城是当之无愧的老大，地位不可撼动。大源组团实力强劲，紧随其后。华阳老城经过改造，也是别有一番滋味。华府是双流东翼最先发展起来的，南湖虽然不及预期，好在已然成熟。锦江生态带是天新首熟板块，鹤林村威名远扬。怡心湖是二圈层老大，势如中天，和锦江生态带、南湖、华府互相反哺。麓湖湖区万华打造的如火如荼，传奇一样的存在。天西作为天新核心板块，价值已有所提现。钓鱼嘴是西翼最后待开发的板块，目前一片空白，未来可好可坏。西翼各个板块有机串联，整体可观，有强有弱，强能带弱，弱不拖强。
反观东翼，整体偏弱，没有一个特别突出的板块，能够带动小弟们发展。金融城三期跨界规划，却还在建设中。中和似乎以前是高新区的弃子，路网不规整、界面差、人群杂，要不是地铁6号线的开通，不知道还要拖到何年何月才有出头之日。新川和新加坡的合作模式，拉拉扯扯很多年，错过了黄金发展期，如今分道扬镳，也许是好事，正好自力更生，奋发图强。整个东翼，就指望新川老大哥了，新川真是任重而道远。万安北是老场镇，安置房一大堆，断头路到处有，至今还在期盼与高新打通路网。麓山国际因其特殊性，不可强行与其他板块归类。天府前湾肩负人城境业一体的重任，扛着法务大旗，却名不副实，板块内生动力不足，又生不逢时，指望崛起遥看2035年。麓湖公园区也是差强人意，先强壮自己，再提携他人。天东以商务为主，自成一体，像模像样。可是与兴隆湖中间隔着鹿溪河生态区，又有两条铁路线横亘其中，对板块联动有强隔断的影响。
两相对比，西翼板块与板块之间联动性较强，剑南大道两侧的各个板块，并没有因为主干道而阻断，反而有人群外溢，板块内促效应。剑南大道西侧天府国际生物城，怡心湖，华府，大源南（有擦边球嫌疑）板块，单拿出来，都说得过去。从北到南，各个主要板块有序轮动，又互生动力，紧密联系，以点成线，以线成面，以面成群。东翼起步就慢。琉璃厂、中和片区本来就是落后区域，向南的新川片区也错过了黄金发展期，自身都还不足以强大。再往南，万安老场镇难以镇场子，天府前湾名字好听，短期内难成气候，向下到天东的路不够畅通，又有铁路线阻隔，到兴隆湖还得依靠梓州大道。
总而言之，言而总之，东翼路网通达性不足，辐射面有限。高新天新交界处断头路何年何月修？利州大道右侧的楔型通风廊道成为了板块发展的天然屏障。期望虽好，愿望虽大，东翼发展必须以道路基建先行落地为保障，否则只有空欢喜一场。要知道，没有人会傻傻的等着看着你发展。
剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道6条纵向交通大动脉，将五城区、高新区、天府新区串联起来，承载着南北向人群流动的重任。
从百度百科定义看，目前仅夔州大道与利州大道未被收录入百度百科词条，或许与夔州大道在建未开通，利州大道≈蓉遵高速有关。
剑南大道作为缓解天府大道南北通行压力的主干道，尽管是全国最为拥堵的道路之一，却和路底下的地铁5号线一起成为南北人群流动的主动脉，同时有效辐射沿线区域，显著带动了周边板块的崛起。
益州大道虽不及剑南大道功能强大，但地铁5期规划中大概率会有地铁16号线，沿着益州大道主要路段敷设，最后穿过独角兽岛继续南下。
天府大道是贯穿南北的中轴线，即是核心干道，又是景观大道，其核心作用毋庸置疑。地铁1、18号线沿着天府大道主要路段敷设，均已开通运营。地铁1号线是成都的第一条地铁线路，18号线是目前通往天府机场的快速干线。
梓州大道上接科华南路，沿着府河蜿蜒而行，规划有地铁29号线，可望而不可及。梓州大道双向六车道，多设置下穿隧道，属于快速路，车流量较大。
夔州大道目前在建，进度缓慢，全线贯通至少2025年，北边连接的中柏大道，部分路段处于待建状态；向下穿过武汉路，直达天东。
利州大道伴随蓉遵高速一路向南，可以说约等于蓉遵高速，处于边缘地理位置，右侧是通风廊道，完全是一道阻隔线。
从东西两翼路网整体情况看，西翼路网规划明显更规整，建设进度也更快，路网成型更早。很难说清楚当时是先有板块规划还是先有交通规划，就如同先有鸡还是先有蛋的问题。不可否认的是，路网的先期成型，对于整个区域的人员流动、产业落地、资金流向起到了先导作用。
西翼剑南大道向北穿过三环，可达市中心。益州大道与三环路交叉，向北道路收窄，也可到桐梓林。天府大道自然不别多说，世界上最长的南北中轴线。东翼梓州大道要好点，向北与市区红星路相接。夔州大道北边中柏大道部分路段还在修建中，再往北润和路左拐右拐竟然都不能直达锦华路三段。利州大道北向连接成仁快速路，也只达到三环路内侧不远处而已。从市区到天新的通达性来说，东翼不如西翼。
要想富，先修路。再看看6条大路穿行而过的区域板块情况。大体上天府大道东西翼对应板块如下。
金融城——金融城三期
大源——中和
华府/南湖/华阳——新川/万安北
怡心湖/锦江生态带——麓山/天府前湾
麓湖湖区——麓湖公园区
钓鱼嘴/天西——天东
兴隆湖独霸一方，跨过蓉遵高速，东西南北各具势力。
金融城是当之无愧的老大，地位不可撼动。大源组团实力强劲，紧随其后。华阳老城经过改造，也是别有一番滋味。华府是双流东翼最先发展起来的，南湖虽然不及预期，好在已然成熟。锦江生态带是天新首熟板块，鹤林村威名远扬。怡心湖是二圈层老大，势如中天，和锦江生态带、南湖、华府互相反哺。麓湖湖区万华打造的如火如荼，传奇一样的存在。天西作为天新核心板块，价值已有所提现。钓鱼嘴是西翼最后待开发的板块，目前一片空白，未来可好可坏。西翼各个板块有机串联，整体可观，有强有弱，强能带弱，弱不拖强。
反观东翼，整体偏弱，没有一个特别突出的板块，能够带动小弟们发展。金融城三期跨界规划，却还在建设中。中和似乎以前是高新区的弃子，路网不规整、界面差、人群杂，要不是地铁6号线的开通，不知道还要拖到何年何月才有出头之日。新川和新加坡的合作模式，拉拉扯扯很多年，错过了黄金发展期，如今分道扬镳，也许是好事，正好自力更生，奋发图强。整个东翼，就指望新川老大哥了，新川真是任重而道远。万安北是老场镇，安置房一大堆，断头路到处有，至今还在期盼与高新打通路网。麓山国际因其特殊性，不可强行与其他板块归类。天府前湾肩负人城境业一体的重任，扛着法务大旗，却名不副实，板块内生动力不足，又生不逢时，指望崛起遥看2035年。麓湖公园区也是差强人意，先强壮自己，再提携他人。天东以商务为主，自成一体，像模像样。可是与兴隆湖中间隔着鹿溪河生态区，又有两条铁路线横亘其中，对板块联动有强隔断的影响。
两相对比，西翼板块与板块之间联动性较强，剑南大道两侧的各个板块，并没有因为主干道而阻断，反而有人群外溢，板块内促效应。剑南大道西侧天府国际生物城，怡心湖，华府，大源南（有擦边球嫌疑）板块，单拿出来，都说得过去。从北到南，各个主要板块有序轮动，又互生动力，紧密联系，以点成线，以线成面，以面成群。东翼起步就慢。琉璃厂、中和片区本来就是落后区域，向南的新川片区也错过了黄金发展期，自身都还不足以强大。再往南，万安老场镇难以镇场子，天府前湾名字好听，短期内难成气候，向下到天东的路不够畅通，又有铁路线阻隔，到兴隆湖还得依靠梓州大道。
总而言之，言而总之，东翼路网通达性不足，辐射面有限。高新天新交界处断头路何年何月修？利州大道右侧的楔型通风廊道成为了板块发展的天然屏障。期望虽好，愿望虽大，东翼发展必须以道路基建先行落地为保障，否则只有空欢喜一场。要知道，没有人会傻傻的等着看着你发展。
#焦点论坛[超话]#90万的房贷，30年要多少利息?银行员工：有的人傻傻的给银行送钱
我国的楼市可以说已经繁荣了二十多年，在这二十多年的时间里，房价整体而言都是一直处于上涨的状态中，时至今日，房价已经高到让很多人“高不可攀”的地步！对于绝大多数年轻人而言，如果是想要靠自己买房子的话，那兴许到退休的时候都有可能买不起房，毕竟年轻人日常开支较大，而收入并不算高，真正能存下来的钱并不多，甚至有的是根本就存不下来钱，所以现在绝大多数年轻人买房都需要家里人支持，为此有的更是“掏空”了父母多年的储蓄！
根据央行发布的数据显示，2018年的时候我国的个人住房贷款余额就已经达到了21万亿，而到了现在，截止至2020年第三季度末，个人住房贷款余额更是上涨至33.59万亿人民币，可以说大部分买房的人都是选择了按揭购房！不过按揭购房可不是没有“代价”的，要知道按揭购房的话购房者是需要向银行支付一大笔利息的，甚至利息金额有可能超过贷款本金的。假设房贷金额为90万，贷款期限为30年，那30年的时间里需要向银行支付多少利息呢？
众所周知，自2020年3月份开始，我国的房贷利率正式转化为LPR利率，也就是浮动利率，所以如果想要准确的计算出90万的房贷30年需要支付多少利息，这是绝对不可能的，毕竟LPR也许每个月都会产生变化，所以想要计算出一个结果的话，那我们只能以固定房贷利率来计算，所以小编以房贷利率5.45%为例，下面一起来计算下。
很多人也许都清楚，还贷的时候是有两种还款方式的，分别为等额本息和等额本金，两种不同的还款方式所需要偿还的利息也会有很大的不同。如果说还款方式是等额本息的话，那贷款金额90万，房贷利率5.45%，还款期限30年，那需要支付给银行的利息为929,485.14元，每个月需要偿还的贷款金额为5,081.9元；如果还款方式是等额本金的话，那需要支付的利息则为737,793.75元，第一个月需要偿还的利息为6,587.5元，然后每月按11.35递减。
从上述的计算结果我们也可以发现，等额本息的还款方式所需要还的利息比等额本金多了191,691.39元，不过每个月需要偿还的贷款要多1500多元，虽然说以后会越来越少，但别觉得只是多了1000多块，很多人为了买房可以说是“弹尽粮绝”，不过有一点也是很清楚的，那就是等额本金的还款方式能节省一大笔利息，那除了这种方式以外，还有其他的办法能节省利息支出吗？对此银行员工也给出了一些解决方式，并“直言不讳”地说道：有的人傻傻地给银行送钱，不懂得变通！
第一种是缩短还款期限
30年的贷款期限可以说是银行能给出的最长房贷期限，同时银行也很乐意购房者选择30年的还款期限，毕竟还款期限越长，那银行所能赚到的利润就越高，同样的道理，如果我们缩短了还款期限，比如说把30年改为25年，或者改为20年，虽然说每个月的还贷金额会上升，但这种方式确实可以极大的降低利息的支出。
第二种是提前还贷
很多人在买房的时候凑首付款都挺困难的了，所以是能向银行贷款多少就尽量贷多少，巴不得不需要付首付款全部向银行贷款，但贷款金额越高则代表利息越多，反之的话贷款金额少了，那利息也会跟着降低，所以我们可以采用提前还贷的方式，比如说房贷金额90万，提前还贷45万，那剩下的贷款金额就剩下45万了，自然利息能一下子降低很多了。
第三种是房贷利率转为LPR
以前的房贷利率都是固定的利率，在签贷款合同的时候就已经固定，而自2020年3月份开始，我国实行了LPR利率，这是一种浮动利率，从近几个月的情况来看的话，LPR利率相比以前的固定房贷利率是有很大的优势的，购房者需要支付的利息有了很大的降低，所以在小编看来，将房贷利率转为LPR还是非常适合的。
第四种是双周供
双周供这种还贷方式可以很多人都不知道，不过在小编看来，双周供可以说是适合每个购房者的最佳方式。双周供顾名思义就是每两周还一次贷款，但每月的贷款金额其实是不变的，比如说以前是每个月还5000元，现在改为每两周还2500元，但这种还贷方式说白了就是利用时间差，降低贷款本金的银行的时间，长年累月之下，原本需要30年才能还清的贷款，有可能20多年就能还清，而且还能节省一大笔利息。不过有一点也要清楚，并不是所有银行都愿意提供“双周供”，毕竟这对购房者有好处，而对银行是一点好处都没有。
房价太高，贷款买房成为了大多数人买房的唯一选择，所有需要向银行支付利息也成为了一件不可避免的事情，不过我们可以通过上述的这几种方式来达到降低利息支出，千万不要银行说什么就是什么，千万不要傻傻地给银行送钱了！#焦点论坛话题#
我国的楼市可以说已经繁荣了二十多年，在这二十多年的时间里，房价整体而言都是一直处于上涨的状态中，时至今日，房价已经高到让很多人“高不可攀”的地步！对于绝大多数年轻人而言，如果是想要靠自己买房子的话，那兴许到退休的时候都有可能买不起房，毕竟年轻人日常开支较大，而收入并不算高，真正能存下来的钱并不多，甚至有的是根本就存不下来钱，所以现在绝大多数年轻人买房都需要家里人支持，为此有的更是“掏空”了父母多年的储蓄！
根据央行发布的数据显示，2018年的时候我国的个人住房贷款余额就已经达到了21万亿，而到了现在，截止至2020年第三季度末，个人住房贷款余额更是上涨至33.59万亿人民币，可以说大部分买房的人都是选择了按揭购房！不过按揭购房可不是没有“代价”的，要知道按揭购房的话购房者是需要向银行支付一大笔利息的，甚至利息金额有可能超过贷款本金的。假设房贷金额为90万，贷款期限为30年，那30年的时间里需要向银行支付多少利息呢？
众所周知，自2020年3月份开始，我国的房贷利率正式转化为LPR利率，也就是浮动利率，所以如果想要准确的计算出90万的房贷30年需要支付多少利息，这是绝对不可能的，毕竟LPR也许每个月都会产生变化，所以想要计算出一个结果的话，那我们只能以固定房贷利率来计算，所以小编以房贷利率5.45%为例，下面一起来计算下。
很多人也许都清楚，还贷的时候是有两种还款方式的，分别为等额本息和等额本金，两种不同的还款方式所需要偿还的利息也会有很大的不同。如果说还款方式是等额本息的话，那贷款金额90万，房贷利率5.45%，还款期限30年，那需要支付给银行的利息为929,485.14元，每个月需要偿还的贷款金额为5,081.9元；如果还款方式是等额本金的话，那需要支付的利息则为737,793.75元，第一个月需要偿还的利息为6,587.5元，然后每月按11.35递减。
从上述的计算结果我们也可以发现，等额本息的还款方式所需要还的利息比等额本金多了191,691.39元，不过每个月需要偿还的贷款要多1500多元，虽然说以后会越来越少，但别觉得只是多了1000多块，很多人为了买房可以说是“弹尽粮绝”，不过有一点也是很清楚的，那就是等额本金的还款方式能节省一大笔利息，那除了这种方式以外，还有其他的办法能节省利息支出吗？对此银行员工也给出了一些解决方式，并“直言不讳”地说道：有的人傻傻地给银行送钱，不懂得变通！
第一种是缩短还款期限
30年的贷款期限可以说是银行能给出的最长房贷期限，同时银行也很乐意购房者选择30年的还款期限，毕竟还款期限越长，那银行所能赚到的利润就越高，同样的道理，如果我们缩短了还款期限，比如说把30年改为25年，或者改为20年，虽然说每个月的还贷金额会上升，但这种方式确实可以极大的降低利息的支出。
第二种是提前还贷
很多人在买房的时候凑首付款都挺困难的了，所以是能向银行贷款多少就尽量贷多少，巴不得不需要付首付款全部向银行贷款，但贷款金额越高则代表利息越多，反之的话贷款金额少了，那利息也会跟着降低，所以我们可以采用提前还贷的方式，比如说房贷金额90万，提前还贷45万，那剩下的贷款金额就剩下45万了，自然利息能一下子降低很多了。
第三种是房贷利率转为LPR
以前的房贷利率都是固定的利率，在签贷款合同的时候就已经固定，而自2020年3月份开始，我国实行了LPR利率，这是一种浮动利率，从近几个月的情况来看的话，LPR利率相比以前的固定房贷利率是有很大的优势的，购房者需要支付的利息有了很大的降低，所以在小编看来，将房贷利率转为LPR还是非常适合的。
第四种是双周供
双周供这种还贷方式可以很多人都不知道，不过在小编看来，双周供可以说是适合每个购房者的最佳方式。双周供顾名思义就是每两周还一次贷款，但每月的贷款金额其实是不变的，比如说以前是每个月还5000元，现在改为每两周还2500元，但这种还贷方式说白了就是利用时间差，降低贷款本金的银行的时间，长年累月之下，原本需要30年才能还清的贷款，有可能20多年就能还清，而且还能节省一大笔利息。不过有一点也要清楚，并不是所有银行都愿意提供“双周供”，毕竟这对购房者有好处，而对银行是一点好处都没有。
房价太高，贷款买房成为了大多数人买房的唯一选择，所有需要向银行支付利息也成为了一件不可避免的事情，不过我们可以通过上述的这几种方式来达到降低利息支出，千万不要银行说什么就是什么，千万不要傻傻地给银行送钱了！#焦点论坛话题#
希望大家理性阅读
虽然店主不是很了解情况，就去问了，但为了生活这样做又有什么罪呢？觉得冒犯到我们的游戏了吗？
而且老板和光夜交流时也没有不礼貌的语言，没有被拒绝了就侮辱乙游啊，不理解为什么那么大火气，像脏了你们的眼睛一样，真的至于吗？
老板甚至道歉了，而且不止道歉一次，玩家还在一直嘲讽，看不起人家，究竟是什么让你们这么愤怒，还有报复性的说再也不买你家东西了，家里买的都是这家的袋子真晦气，光夜要是出自封袋得买的比你好得多，人家好好的想赚钱，不犯任何法，却要被这样对待
光夜是很优秀的游戏，但也不至于因为我们自己的优秀而看不起想要不如我们但努力生活的人吧
我认为每个人的爱好想法都应该获得最起码的尊重，老板在提出邀请前应该了解乙游，但老板啥也不懂，自信的提出了看似过分的想法，我理解或许会又些生气，觉得自己的爱好被不理解人打扰破坏了但我并不认为这样我们就可以随意侮辱他，甚至有人想报复老板
一开始看到这件事只觉得有点意思，老板傻傻的，但现在已经变成了辱骂抱怨了，这样真的对吗？
我知道可能有些玩家看到后会生气，但我只是希望大家能友善一些，有耐心一些，毕竟老板并不是恶意
#光与夜之恋#
虽然店主不是很了解情况，就去问了，但为了生活这样做又有什么罪呢？觉得冒犯到我们的游戏了吗？
而且老板和光夜交流时也没有不礼貌的语言，没有被拒绝了就侮辱乙游啊，不理解为什么那么大火气，像脏了你们的眼睛一样，真的至于吗？
老板甚至道歉了，而且不止道歉一次，玩家还在一直嘲讽，看不起人家，究竟是什么让你们这么愤怒，还有报复性的说再也不买你家东西了，家里买的都是这家的袋子真晦气，光夜要是出自封袋得买的比你好得多，人家好好的想赚钱，不犯任何法，却要被这样对待
光夜是很优秀的游戏，但也不至于因为我们自己的优秀而看不起想要不如我们但努力生活的人吧
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